Продажа четырехкомнатных квартир в микрорайоне 12-й в городе Омск от 7,7 млн руб.

Центр недвижимости и ипoтеки ''TандемТ'' пpедлaгaет вaшeму внимaнию квapтиpу в 4-х в 12 микрорайоне Кировского округа Общая площадь квартиры составляет 76,1 кв м, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания семьи, 4 изолированные комнаты, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи и больше возможностей для организации пространства по вашему усмотрению.Расположение квартиры на 6 этаже придает прекрасный вид и позволяет избежать шума от улицы.Два застекленных балкона добавляют дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей, а также позволяют наслаждаться свежим воздухом и пейзажами из уюта дома. Квартира находится в 12 микрорайоне, что представляет выгодное местоположение с развитой инфраструктурой и удобным доступом ко всему необходимому. В непосредственной близости расположены Физкультурно-оздоровительный комплекс, торговые центры Мега, Фестиваль, Континен, а также детский сад 178, школа 151, гимназия 140, лицей 137, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Эта квартира представляет собой удобное и функциональное жилье, которое удовлетворит потребности даже самых взыскательных жильцов. Не упустите возможность приобрести такой уютный и просторный дом для вашей семьи в столь удобном районе! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Номер объекта: #1/537441/24613 Продается 4-комнатная квартира в микрорайоне 12-й в городе Омск.

Продается просторная четырехкомнатная квартира в Омске по адресу: улица Ватутина, 28. Общая площадь — 80,1 кв.м, жилая — 51,5 кв.м, кухня — 8 кв.м. Квартира расположена на 4-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1992 году. Высота потолков — 2,65 метра. Это отличное предложение для большой семьи! В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Планировка включает четыре комнаты, два раздельных санузела, одну лоджию и один балкон. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Спокойные и добродушные соседи. Дом находится в хорошем месте, установлен новый лифт, что удобно для переезда и ежедневных нужд. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Развитая инфраструктура района обеспечит вам комфортное проживание: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Обременений на объект недвижимости нет, собственники взрослые, налогов нет, поэтому процесс покупки будет максимально простым и быстрым. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор. 4-комнатная квартира в микрорайоне 12-й в городе Омск.

Продается светлая и прoстoрная 4-х комнатная квapтиpа в спальном районе Левобережья! Идeальный вaриант для бoльшoй cемьи. Живем с момента постройки дома. Большая, вместительная лоджия пo вceму пeриметру гоcтинoй. Выполнен современный ремонт. Светлые и теплые комнаты. В квартире присутствует комфортный микроклимат. Детали объекта: Общая площадь: 80,8 м². Этаж: 7-й из 10. Дом: Ленинградской серии, панельный, ухоженный подъезд, тихие соседи. Ремонт: современная отделка; комбинированные потолки: натяжные, гипсокартон; качественные межкомнатные двери; надежная входная дверь. Полы: линолеум, кафельная плитка. Санузел отделан современным кафелем, установлена новая сантехника. Бонус: просторный тамбур на 2 квартиры. Инфраструктура: В шаговой доступности всё для комфортной жизни: Детские сады 5, 65, 140, 178; Школа 151, Лицей 137, Гимназия 140. Новая взрослая и детская поликлиники. Парк, спортивный комплекс, новая детская и спортивная площадки во дворе. Торговые центры: в шаговой доступности Фестиваль, Континент, Мега, Ашан, Лента, Лемана-про, Метромолл, Зелёный рынок, Планета-дом. Остановки рядом с домом — легко добраться в любую точку города. Дополнительная информация: 2 взрослых собственника. Продажа возможна с использованием ипотеки. Продажа от собственника, возможен обмен. Внимание риэлторам: просьба не беспокоить! Продам 4-комнатную квартиру в микрорайоне 12-й в городе Омск.

Продается уникальная 4-х комнатная квартира в самом центре левого берега, у ТЦ Фестиваль. Идеальный вариант для тех, кто любит комфорт и удобство. Квартира светлая, теплая и просторная (148,8 м.кв.): 3 отдельных удаленных друг от друга спальни, гостиная-студия с островом на кухне, большая гардеробная, 2 просторных сан.узла (большая ванная комната оснащена гидромассажной ванной, а детская душевой кабиной), техническое помещение, небольшой спорт-зальчик, каминная, кладовая, большая теплая лоджия с вместительным шкафом, 7-ми метровый балкон, плюс своя каморка на площадке 1,5 м.кв. Две детские спальни оборудованы большими шкафами-купе, а в родительской спальне есть отдельная гардеробная. В квартире установлены несколько кондиционеров и водонагреватели в каждой ванной. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт с отличными материалами и индивидуальным дизайном. Все переустройства в квартире выполнены и оформлены официально, по проекту. Индивидуальный проект по электричеству в ОмскЭнерго, получено согласование на 21 кВт. потребления и проложен индивидуальный кабель в квартиру на 380 В от точки входа в дом с подстанции, через подвал и лестничную шахту. Входная дверь выполнена на заказ, увеличенный проем до 110 см. и антивандальная бронированная конструкция. В квартире установлены датчики движения, перекрывающие все зоны доступа и дверь. При желании можно заключить договор с охраной. Очень спокойные соседи. Нет проблем с парковочными местами. Во дворе есть подземный паркинг (можно купить или арендовать). Удобное местоположение, отличная транспортная развязка во все направления города, 5 минут и Вы уже в центре города. В шаговой доступности лицей, гимназия. школы и сады. Различные клиники, аптеки, салоны красоты, торговые-развлекательные центры, спорт-клубы и Газпромовский спортивный центр с бассейном. Магазины Континент и Лента, Магнит и Пятерочка, крытый рынок и почта. Во дворе благоустроенная внутренняя территория дома. 1 собственник!!!

Пpoдам или OБMEНЯЮ нa однушку с Вашeй доплaтой, или на 2 oднушки c Вашей или моей дoплaтoй 4-x кoмнатную квартиру! Oчeнь мнoгo Cолнцa зимoй тaк кaк всe окнa (5) смотpят нa юго-вocтoк, юг. Kвapтиpa углoвая, нo теплaя и этот факт не принoсил никакогo диcкомфopта нaм и абcoлютно нe мешaл прoживaть в ней 12 лeт. Летoм рaботают 1 или 2 отличных кондиционера Митсубиси (которые остаются) принося прохладу на всей площади квартиры! В квартире выполнена УЗАКОНЕННАЯ перепланировка, которая удалила ненужные коридоры и дала больше жизненного пространства! Вложено очень много сил и средств в это и теперь площадь кухни стала 16 м/кв, площадь трех спален суммарно 40 м/кв (10/10/20) одной гостиной 16 м/кв и совмещенного санузла 8 м/кв. На балкон установлено окно в пол, что тоже очень красиво! Тамбур 20 м/кв отгорожен металлической дверью. (требует к себе внимания и ремонта). Магазины, детсады, школы, бассейны, остановки транспорта в шаговой доступности. 4 собственника одной семьи и все с продажей или обменом согласны, проживают 2 кота которые тоже согласятся переехать в другую квартиру поменьше! Без залогов, без долгов, без обременений.

Продается квартира в кирпичном доме. В собственности более 5 лет. Большие комнаты, кухня 15 кв.м. Окна спален выходят на восток, кухни - на северо-запад, 1 комната на юг. 2 санузла. 2 лоджии (в зале и на кухне), на обеих лоджиях кладовки. Кладовка в коридоре. Прекрасная шумоизоляция. Хорошие соседи. Хорошо развитая инфраструктура. Чистая продажа. Без обременений. Мебель и техника остаются. Парк поблизости. Посредникам просьба не беспокоить!

АН Союз Гарант предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в центре левого берега. Очень удачная планировка. Большая кухня, три изолированные комнаты. В квартире сделан капитальный ремонт. Выравнены стены и полы, окна ПВХ, ламинат. В ванной комнате современная кафельная плитка. При продаже остается вся мебель. В подъезде сделан ремонт, Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник! Звоните, покажем в удобное для вас время!

Предлагаем Вашему вниманию, трехкомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенном в самом сердце левого берега. Общая площадь квартиры составляет 80.7 кв.м, жилая площадь — 40.1 кв.м, а просторная кухня занимает 13.9 кв.м. Две лоджии ( не входят в общую площадь квартиры). Квартира находится на 8 этаже 13-этажного дома, построенного в 1997 году. В квартире выполнен ремонт, что позволяет новому владельцу обустроить пространство по своему вкусу. Планировка включает три изолированные комнаты, две лоджии, что дает возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами из окон. Первая лоджия оборудована шведской стенкой, может быть отличным дополнением к детской комнате. Вторая лоджия большая и утепленная, может использоваться как личный кабинет. Санузел раздельный, что делает проживание еще более комфортным. Специально для Вас в данном объявлении загружено видео, которое полноценно отражает хорошее состояние квартиры! Дом оснащен двумя лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому можно легко перевозить крупногабаритные вещи. В доме чистый подъезд и ухоженная придомовая территория, так как в доме своё ТСЖ. Район в котором расположен дом, не нуждается в рекламе, так как является одним из самых развитых, тут в шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: лицей 54, детский сад 139, поликлиника, шикарная транспортная развязка, которая позволит без проблем уехать в любой район города, огромное множество магазинов, ресторанов, кафе! Несколько крупных торговых центров, таких как Фестиваль Сити и Метромолл, Континент. Чем бы Вы не увлекались, проживая в этом районе, Вы без труда, удовлетворите все свои потребности! Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

4-комнатная квартира 70+ м² с готовым ремонтом, техникой, мебелью и 4 шкафами-купе - готовый жилой формат, который "подходит" под аренду или семью без вложений. Ипотека под 12,25% легко. Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость Этаж: 10 из 11 - максимально приватно и без "проблемных" этажей Общая площадь: ~70 м² + (чёткая структурированная планировка) Комнаты: • Зал - 12,5 м² • Спальни - 12,4 + 10,6 + 10,6 м² Кухня: 10,9 м² - зона еды и холла в один уровень, удобна под семью и готова к аренде. Что внутри: • Ремонт свежий (реально современный, не частично косметика) • Вся техника в цене (вытяжка, плита, духовка, микроволновка, холодильник) • Современный кухонный гарнитур остаётся владельцу • 5 больших шкафа-купе - каждой в комнате, коридоре, дополнительные на лоджии/балконе ощутимое преимущество под хранение Выгода: • Под жилой формат - заезжайте семьёй и живёте • Под аренду - большая площадь с зонированными комнатами = стабильный cash-flow • Под инвестицию - район расширяется инфраструктурно за счёт программ развития города до 2030 года (благоустройство и ремонт дорог, альянсы по инфраструктуре) - этот тренд подтверждён муниципальными источниками. Почему этот вариант лучше средних предложений: • Не "коробка" без ощущения пространства: Кухня и комнаты реально ощущаются просторными • Ремонт свежий - максимум эксплуатационного ресурса остаётся покупателю • Полный комплект мебели и техники - экономия на старте и в ближайшие 5-10 лет забыть о расходах Дом и территория: • Построен в 2013 году, с обслуживанием УК полный порядок, есть детские и спортивные площадки на придомовой территории. • Все магазины в шаговой доступности (Магнит, Пятёрочка), WB/Ozon и т.п. Транспорт: • Район обслуживается городскими маршрутами, пешие остановки в радиусе 35 минут - реально снижается зависимость от авто. Район - факты, инфраструктура под семью и повседневность: • рядом находятся школы и детские сады, включая Среднюю школу 24 на Архитекторов и несколько детсадов в пешей доступности, удобно для детей разного возраста. • Парк 300-летия, чтобы прогуляться по зелёному массиву, насладиться природой. Пожарить шашлык? Легко! В парке есть зоны барбекю. • Komarova Plaza • Магнит Экстра • Зелёный рынок • Spar • Фитнесс и Алексеевские Бани Звоните сейчас - показы в удобное время (ключи на руках). Быстрый выход на сделку!? Зависит от вас, мы готовы. Арт. 128729866

Продам 4-комнатную квартиру, в собственности с 1979 г. (два взрослых собственника). Продажа связана с переездом в район. В настоящее время в квартире никто не проживает. Окна пластиковые, перепланировок нет, входная дверь металлическая. Квартира расположена на комфортном для проживания 1-ом этаже 5-этажного дома, угловая, но теплая, светлая. На полу линолеум, потолок - потолочная плитка. Санузел совместный. Окна выходят на две стороны дома: во двор и на небольшой сквер с фонтаном, гимназию 150 и детскую поликлинику. Без балкона. Установлены приборы учета. Чистый подъезд, ухоженный двор, тихие соседи. Инфраструктура района включает в себя: - пешеходный бульвар и детские площадки; - фонтаны с обоих торцов дома; - детские сады и школы (гимназия 150 с бассейном); - детская поликлиника находится в непосредственной близости, многопрофильная больница в шаговой доступности, стоматология Люксдент; - Академия МВД, колледж предпринимательства и права; - Левобережный рынок, Маяк Молл, автовокзал; - КДЦ Иртыш, Дворец молодежи, Рождественский собор; - Мега, Ашан; - ТЦ Оби, G-Drive Арена; - супермаркеты, аптеки; - отличная транспортная развязка. Дом удален от оживленной магистрали, что значительно сокращает уровень шума в квартире. Поблизости находится березовая роща (Парк 300-летия Омска) отличное место для прогулок и занятий спортом. Агентствам не беспокоить!

Прекрасная возможность приобрести уютную трехкомнатную квартиру в современном кирпичном доме 2016 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 71,7 кв. м, из которых 47 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 10-м этаже 17-этажного дома, а высота потолков — 2,7 метра. Просторная кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч. Квартира выполнена в стиле евроремонт, что означает высокое качество отделки и современные материалы. В квартире есть совмещенный санузел, что удобно для повседневного использования. Все окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Лоджия станет прекрасным местом для отдыха и хранения сезонных вещей. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневных нужд. На территории имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита и удобна для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Квартира продается без обременений, что делает покупку более простой и безопасной. Если вы планируете покупку в ипотеку, этот вариант также доступен. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру вживую.

ИПОТЕКА ОТ 12,25% Устали ютиться в маленькой квартире, тогда предлагаем вам просторную 3-х комнатную квартиру в центре левого берега. Вся мебель остается в квартире!!! Просторные комнаты, в которых можно сделать большую гостиную, детскую и спальню. Раздельный санузел, плитка на полу и стенах, пластиковые окна, замена стояков, электрики, полы и стены выровнены, новые батареи, ламинат, двухуровневый натяжной потолок, двери из массива, дорогие светильники, балкон застеклен - отделан деревом. Квартира с планировкой на две стороны, комнаты солнечные. В доме в 2024 году провели замену лифтов. РЯДОМ: ТК Фестиваль, Континент, ТД на Конева, магазины пятерочка, магнит, МЕГА в 5-7 минутах на машине. В шаговой доступности Сбербанк, почта, поликлиники взрослая и детская, Лицей 137, гимназия 140 и школа 151, 3 детских садика. Транспортная развязка позволяет добраться до центра города за 15 минут, если без пробок. Чистая продажа!!! Звоните, покажем в удобное время!!! Возьму вашу квартиру на продажу в обмен на эту квартиру. Арт. 110065734

Компания Омск Риэлт предлагает 3-комнатную квартиру Ленинградской серии. Квартира не угловая, без обременений, комфортный 5 этаж, удобная планировка - все комнаты изолированные, просторная кухня 9 кв.м, есть кладовая при входе, которая идеально подходит под гардеробную, просторные две спальни и раздельный санузел. Окна и лоджия ПВХ. Установлены приборы учета на воду и газ. Соседи хорошие. Подъезд и двор ухоженные. Тамбур на две квартиры. Новому владельцу остается кухня без обеденной, духовка, варочная панель, бойлер, прихожая, шкафы-купе в комнатах, холодильник и стиральная машина, остальное - по договоренности. Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания находится рядом - детский сад 211, школа 47, академия МВД России, парк им 300-летия Омска, Мега, Бауцентр, множество магазинов. Удобная транспортная развязка-остановка Ватутина. Чистая продажа, переезд в другой город на пмж. Работаем со всеми видами жилищных сертификатов. Звоните, договоримся о просмотре!

Арт. 129402999 Срочно на чистой продаже 3-к квартира на 1 этаже 9 этажного панельного дома, квартира в обычном состоянии, комнаты изолированные,окна ПВХ, лоджия застеклена ПВХ, современные алюминевые радиаторы, раздельный сан узел, современная входная дверь. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой..

Арт. 90795552. Продаётся квартира в кирпичном доме 2005 года постройки. Дом малоэтажный — всего 6 этажей, что создаёт спокойную и комфортную среду для жизни без плотной застройки и перегруженных подъездов. Планировка узаконена и продумана для семьи: Кухня-гостиная — общее пространство для жизни и встреч Отдельная спальня Кабинет — подойдёт для работы, детской или гостевой комнаты Все изменения оформлены официально, квартира без рисков по документам. О квартире: Высота потолков 2,8 м 2 санузла — удобно для семьи Лоджия с выполненной отделкой Качественный ремонт: натяжные потолки полы выровнены ламинат в комнатах керамогранит в прихожей, кухне и санузлах декоративная штукатурка на стенах ПВХ-окна чугунные батареи Душевая кабина 2 кондиционера Новым собственникам остаётся вся встроенная мебель и техника, включая кухонный гарнитур "Мария" — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Дом и территория: Собственное ТСЖ Закрытый охраняемый двор Ухоженная территория Детская и спортивная площадки Инфраструктура района: В шаговой доступности многопрофильная больница, БСМП и поликлиники Остановка общественного транспорта рядом с домом Школы и лицеи: 139 гимназия, 149 лицей, 74 школа, химико-технологический лицей Детские сады 341 и 122 Магазины и сервисы, включая "Ленту" Документы: 1 взрослый собственник Обременений нет Документы готовы к сделке Мы сопровождаем сделку от первого звонка до получения ключей. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Квартира с хорошей планировкой!!! Продается шикарная евро-трешка с ремонтом выполненным по дизайн проекту. Материалы, цвета и мебель подобраны дизайнером по современным тенденциям. В квартире полностью выдержан единый стиль. В ванной комнате выложена широкоформатная полированная плитка Оникс. Плоско-параллельная слоистость рисунка создаем эффект настоящего мрамора. Зона раковины выделена большим зеркальным покрытием, с сенсорной подсветкой, что придает уют и пространство, установлен теплый пол, зона душевой выделена закаленным стеклом. В туалете установлена инсталляция, теплый пол, коммуникации для бойлера, СМА, зеркальное покрытие до потолка и раковина. Сантехника Haiba. В комнате поклеены 3D обои премиального качества, установлены встаиваемые светильники, парящий потолок. Во второй комнате установлено трековое освещение, встраиваемые светильники, светодиодное бра. Отдельного внимания заслуживает просторная кухня. Здесь выделены три зоны освещения, в зоне стола установлена изящная люстра, в зоне кухонного гарнитура световые линий, бра в зоне отдыха. Установлен стильный эргономичный кухонный гарнитур с профилем Gola, зона фартука выложена матовым керамогранитом. Верхние фасады кухни с вертикальной фрезеровкой. В коридоре установлен шкаф, обувница с полками, трехмерные стеновые панели с зеркалами в пол. Зона входа выложена широкоформатным керамогранитом. По всей квартире уложен влагостойкий ламинат, установлены сенсорные включатели, которые позволяют простым прикосновением включать освещение. На стены нанесена моющаяся матовая краска Dulux. Установлены межкомнатные двери из коллекции Клио, полотно украшено фрезеровкой в виде геометрического рисунка. Продажа от собственника. Риэлтор есть, агентам не беспокоить. Шикарная квартира, в приятном микрорайоне. Район с очень развитой инфраструктурой вблизи школа по ул. Дмитриева, сад по ул. Конева парк по ул. Бульвар Архитекторов, торговые комплексы 70лет Октября..До центра 15 минут и вы на улице Красный Путь и проспекте Маркса. Есть все, что нужно для комфортной жизни!!! Очень приличные соседи, ухоженный дом с ограждением и камерами по периметру. Всегда парковочное место.

Собственник! Продам 1-комнатную квартиру в кирпичном доме утопающем в зелени. Очень теплая, светлая квартира. Хорошие соседи. Дом обслуживает ТСЖ. Отличное месторасположение. Во дворе расположены детский сад и лицей. Транспорт в любую точку города. В шаговой доступности Фестиваль, Лента, Континент. Показ в любое удобное для вас время. Быстрый выход на сделку. В собственности менее 5 лет. Обременений и долгов нет.

3-к квартира 69.8 м² с мебелью. Тихий двор, отличные соседи! Продается просторная, теплая и светлая 3-комнатная квартира в Омске по адресу: ул. Конева, д. 30. Чистая продажа в связи с переездом в другой город. Идеальный вариант для семьи: удачная планировка, надежный дом и спокойные соседи. О КВАРТИРЕ: Площадь: общая — 69.8 м², кухня — 8.2 м² (просторная для панельного дома). Планировка: окна выходят на две стороны (Север и Юг). Квартира отлично проветривается, летом не душно, зимой тепло. Тишина: дом стоит на второй линии, удален от магистрали на 200 метров (шум закрывает магазин). Установлены качественные стеклопакеты — в квартире абсолютная тишина. Состояние: аккуратный косметический ремонт. Бонусы покупателю: В квартире остаются кухонный гарнитур и большой вместительный шкаф-купе в коридоре. В ванной установлен бойлер — горячая вода есть круглый год. Лоджия: Застеклена. О ДОМЕ И СОСЕДЯХ: Панельный дом 1989 года постройки, 12 этажей. Лифты: в 2024 году установлены два новых лифта — пассажирский и грузовой, работают быстро, бесшумно и надежно (удобно для переезда, с колясками и велосипедами). Безопасность и покой: на этаже всего 5 квартир. Есть отгороженный тамбур на две квартиры (соседи — семья с ребенком). Контингент: на этаже живут постоянные жильцы с момента постройки дома (семейные пары, пожилые люди). Все соседи благополучные и тихие. ИНФРАСТРУКТУРА: Все под рукой! Прямо у дома — продовольственный магазин. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Для детей: в пешей доступности три школы и детский сад. Во дворе детская площадка и всегда есть места для парковки. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов. Никто не прописан (детей-собственников нет). Квартира будет освобождена быстро. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните! С удовольствием покажу вам квартиру и отвечу на все вопросы. Агентам просьба звонить только при наличии реального покупателя. Договоры на продажу не заключаю.

Продается трёхкомнатная уютная и очень светлая квартира в новом 16 этажном доме, 2023 года постройки, (застройщик АО "ЗСЖБ 6"), в спальном районе КАО г.Омска. На площадке имеется пассажирский и грузовой лифты, а также нет проблем с парковочными местами, т.к. свободная парковка во дворе. О КВАРТИРЕ: Светлая, просторная квартира с окнами на две стороны. Три окна на вид р.Иртыш и колесо обозрения, одно окно выходит во двор. При входе в квартиру вы окунаетесь в большой коридор с встроенным гардеробом. - Просторная гостиная с выходом на застекленную лоджию, будет встречать ваших гостей. - Уютная новая кухня в теплых тонах со встроенной техникой порадует хозяйку. - Две светлые спальни встретят детей и хозяев своим теплом. Новая встроенная мебель и двухъярусная кровать в детской остаётся в вашем распоряжении! - Раздельный санузел, ванная комната. ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура, до центра 10 минут на транспорте. Рядом расположены несколько школ, в том числе и детские сады! Детская и взрослая поликлиника, магазины, кафе, фитнес залы, ТЦ Фестиваль, очень хороший "Зелёный рынок" - всё в шаговой доступности. В округе несколько парков, набережная р.Иртыш, вело дорожки до Арены G-Drive! ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, свободная продажа без посредников и риелторов. Риелторов просьба не беспокоить!!! Звоните, оперативно отвечу на все ваши вопросы. Быстрый выход на сделку!

Арт. 89765547. Предлагаем вашему вниманию прекрасную трехкомнатную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных районов города, рядом с ТЦ "Фестиваль". Это идеальный вариант для комфортной семейной жизни. Основные преимущества: Отличное расположение: Самый центр Левобережья. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: ТЦ "Фестиваль", магазины, школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Продуманная планировка: Все комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи. Большая кухня - 14 м с кладовой. Огромная 8-метровая лоджия Простор и свет: Квартира очень светлая, с высокими потолками - 280 см, что добавляет объема и воздуха. Техника и мебель остается новым собственникам. Система кондиционирования. Кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией и теплосбережением. Квартира без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Рядом находятся бульвар Архитекторов, проспект Конева, что делает этот район еще более привлекательным для проживания. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните в любое удобное для вас время, с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр.