Продажа 4-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне Заозерный в городе Омск

Предлагаем вашему вниманию 4-комнатную квартиру 1970 года постройки, с необычной планировкой в микрорайоне Заозёрный по адресу: улица Заозерная, 10. Общая площадь квартиры составляет 78,3 кв. м, из которых 55,7 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 8 этаже панельного дома, высота потолков — 2,54 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор. Квартира большая, с необычной, интересной планировкой, комнаты 17,9 кв. м,17,1кв. м, 10,3 кв. м, 10,4 кв. м, кухня 9,1 кв. м, коридор 9 кв. м, 2 встроенных шкафа, 2 комнаты изолированные, 2 комнаты смежные (есть техническая возможность все комнаты сделать изолированными), 3 лоджии общей площадью 5,9 кв. м, 1 балкон -0,8 кв. м, итого 6,7 кв. м добавляют дополнительное пространство для отдыха или хранения к общей площади. В двух комнатах сделан косметический ремонт, установлены счетчики на газ, свет и воду. Дом оснащён пассажирским лифтом и наземной парковкой, что удобно для автомобилистов. Дом находится в отдаленности от дороги и защищен от шума, пыли и газа зелеными насаждениями, многолетними кроновыми деревьями, в то же время остановка общественного транспорта ''Стрельникова'' совсем рядом - 2 минуты ходьбы. В шаговой доступности две школы 46 и 51, лицeй 143, детские caдики 10, 148, 377, 216, 165, детская поликлиника 1, городская поликлиника 11, кинотеатp ''Первомайский'', pынoк, магазины Лeнта, Пятерочка, Мaгнит. При продаже квартиры осуществляем полное юридическое сопровождение, квартира с момента заселения по настоящее время всегда находилась в собственности одной семьи (сначала приватизация, потом продажа 2/4 доли собственнику, доли по завещанию). На данный момент 1 совершеннолетний собственник. Возможна ипотека, что делает эту покупку доступной и выгодной. Юридически чистый объект, без обременений, поэтому можно не беспокоиться о лишних формальностях. Услуги риэлторов не интересуют. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и увидеть всё своими глазами!

Продаётся 4х комнатная квартира 61 кв. м. Теплая, светлая с 2я застекленными лоджиями, тамтур на 2 квартиры. Планировка сочетает смежные и изолированные комнаты, что подходит для семьи с детьми. В округе множество магазинов, аптек, школы, детсады, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Документы готовы. Квартира без долгов и обременений. Вариант обмена подобран. Рядом с домом есть кирпичный гараж (возможна продажа по договоренности). По квартире Торг уместен.

Продается уютная, светлая, теплая, четырехкомнатная квартира на восьмом этаже девятиэтажного дома. Огороженный двор. Хорошие соседи. Удобная транспортная развязка. Рядом магазины, рынок Первомайский, кинотеатр Первомайский., детские сады, школа. Один собственник. ID объекта в нашей базе: 403

Продается просторная семейная квартира площадью 78.3кв.м. Квартира расположена на комфортном 3 этаже четырехэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой пола, межкомнатных стен, а также всех систем коммуникаций: вода, отопление, электрика. Дизайн квартиры выполнен в светлой цветовой гамме. Вся мебель остаётся новому владельцу: кухонный гарнитур с встраиваемой техникой, а также два вместительных шкафа-купе, крупная бытовая техника (холодильник, стиральная машина, водонагреватель), диваны, спальные гарнитуры. О доме: подъезд чистый и ухоженный, соседи доброжелательные. Огромным плюсом является наличие закрытой придомовой территории (электрические въездные ворота) с достаточным количеством мест для парковки. Главное преимущество района — инфраструктура для семьи: Образование и развитие: в пешей доступности детские сады и школы, гимназии (гимназия 117, гимназия 84), различные ВУЗы, также в шаговой доступности расположены спортивные секции (бокс, тхэквондо, художественная гимнастика, йога), семейные центры досуга и развития детей, центры детского творчества. Здоровье: поблизости поликлиники, больничный городок, а также множество частных медицинских учреждений. Дом находится в районе с отличной транспортной логистикой — при плотном трафике всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями.

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 64.3 квадратных метра на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного в микрорайоне Заозёрный города Омска. Здание построено в 1993 году и окружено развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми. Квартира может похвастаться просторной кухней площадью 11 квадратных метров, где с лёгкостью разместится всё необходимое для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. В вашем распоряжении три комнаты, предоставляющие достаточно места для жизни и отдыха всей семьи. Евроремонт, выполненный в квартире, придаст вашему новому дому современный и стильный вид. Раздельный санузел обеспечит дополнительное удобство для всех членов семьи. Из окон квартиры открывается приятный вид на двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для досуга детей и взрослых в тёплое время года. Покупая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное жильё в тихом районе с необходимыми объектами поблизости. Здесь созданы все условия для того, чтобы вы могли наслаждаться каждым моментом своей жизни.

Продаётся светлая, тёплая однокомнатная квартира в кирпичном доме, установлены окна ПВХ, готова для проживания. Чистая продажа. Квартира в районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, сеть магазинов: "Окей" , супермаркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Фикс прайс". Транспортная развязка во все части города. Торг уместен. Помощь в оформлении ипотеки!

Один взрослый собственник. Никто не прописан. После ремонта в квартире ещё никто не жил. Представьте квартиру, где всё продумано до мелочей — каждая деталь на своём месте, а всё необходимое всегда под рукой! Эргономичная планировка создаёт ощущение лёгкости и свободы: - начните день с уютной кухнигостиной — здесь можно позавтракать, пообщаться с семьёй или принять гостей; - уединитесь в одной из двух спален, чтобы отдохнуть или поработать в тишине; - хозяйственные помещения (прихожая, душевая, санузел, балкон) организованы так, чтобы не мешать основному потоку жизни, но быть всегда под рукой. Зоны чётко разделены, но связаны продуманными маршрутами — никаких лишних шагов, только комфорт и удобство каждый день. Жить здесь — одно удовольствие! Дом расположен очень удобно: всё нужное — буквально в шаговой доступности: - прямо рядом — огромный Советский парк, где можно гулять в любое время года; - за кино — в кинотеатр Кристалл; - за знаниями — в ближайшие университеты; - за активным отдыхом — в спортивный комплекс Сибирский нефтяник: тут и хоккей, и футбол, и бассейн, и манеж; - а ещё рядом — детский сад, уютные кафе и магазины на каждый день. Отличная транспортная доступность делает это место понастоящему удобным для жизни — квартира подойдёт и для семьи, и для студента, и для профессионала, или под аренду. Востребованное и удобное место! Квартира после комплексного капитального ремонта — продуманно, надёжно, комфортно. Все работы выполнены с использованием высококачественных материалов и оборудования: - перепланировка проведена и официально узаконена — никаких рисков в будущем; - выполнен полный демонтаж устаревших конструкций и коммуникаций; - установлены новые надёжные радиаторы и заменены все трубы отопления; - системы холодного и горячего водоснабжения (ХВС/ГВС), а также канализация полностью обновлены; - для защиты смонтирована умная система Аквастоп — она мгновенно перекроет воду при угрозе протечки; - электропроводка заменена целиком, включая вводной кабель, а современная защитная автоматика обеспечит безопасную работу всех электроприборов; - полы по технологии Кнауфсуперпол: прочная основа и отличная шумоизоляция; - в квартире смонтирована техника премиумсегмента — надёжная, функциональная, стильная; - окна Brugmann — тепло, тихо и долговечно; - квартира укомплектована новой мебелью от производителя Аскона — эргономичная, удобная, надёжная. Результат — полностью готовое к заселению жильё, где всё продумано до мелочей. Заезжайте и наслаждайтесь комфортом!

Получите лучшие условия по ипотеке от 11,9% на эту квартиру, ведь это лучшая цена в районе! Ищете идеальную квартиру? Предложение, которое нельзя упустить! Ваша будущая квартира: Редкая планировка: Все комнаты изолированы, расположены на две стороны света. Простор и уют: Три уютные спальни и светлая гостиная с выходом на лоджию. Функциональность: Большая светлая кухня, просторная прихожая и раздельный санузел. Заезжай и живи: Квартира в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Преимущества района: Дом расположен в районе с полностью развитой инфраструктурой: Образование: Рядом школы 61 и 82, детские сады 345 и 201, множество учебных заведений среднего и высшего образования. Здоровье: Поликлиника 4 в пешей доступности. Комфорт: Сетевые супермаркеты, отделения банков, Студия Л. Ермолаевой, КДЦ Кристалл, Советский парк всё необходимое рядом! Покупка легко и безопасно: Юридическая чистота: Объект проверен юридическим департаментом Самолет Плюс, доступна опция: сопровождение покупателя. Ипотека: Поможем оформить ипотеку на покупку недвижимости по выгодной ставке от 11.9%. Обмен: Возьмем вашу квартиру в продажу в обмен на эту! Не упустите свой шанс! Звоните сейчас, чтобы посмотреть квартиру и принять решение! Арт. 133217324

Продается однокомнатная квартира от собственника (владеем с 2016 года) с ремонтом в тихом дворе. Готовый вариант для небольшой семьи. Ремонт и состояние: Объект в отличном состоянии: обновлены коммуникации, установлен кондиционер. Стены (кухня, с/у, прихожая) отделаны декоративной штукатуркой, заменены межкомнатные двери. 3 года назад заменены межпанельные швы в зале — зимой в квартире тепло (не угловая). Из готовых решений — остается кухня, практически вся мебель, встроенный шкаф-купе в прихожей. Незначительный недостаток: в зале требуют переклейки обои. Безопасность и благоустройство дома: Лифт недавно заменен по программе капремонта. Обеспечена круглосуточная безопасность: видеонаблюдение на входной группе, первом этаже и в подъезде. Качественная входная дверь. Инфраструктура и локация: Тихий и безопасный двор. Окна выходят на восточную сторону во двор, что обеспечивает много солнечного света по утрам и меньше шума от дороги. Всё для семьи в шаговой доступности: детский сад и школа (в соседнем дворе), детская и взрослая поликлиники. Отличная транспортная доступность: рядом остановка с множеством маршрутов общественного транспорта. Решен вопрос с парковкой: во дворе достаточно мест, имеется отдельная огороженная парковка для собственников. Условия продажи: Прямая продажа без посредников.

Продаётся эксклюзивная четырехкомнатная квартира в спальном районе города. Общая площадь квартиры составляет 72,9 кв. м. Дом, в котором расположена квартира, построен из кирпича и имеет толстые стены, обеспечивающие отличную шумо-и звукизоляцию. Квартира светлая, тёплая и уютная. Окна (ПВХ) выходят на две стороны. Квартира находится в идеальном состоянии, Евро-ремонт сделан в современном стиле с дорогих материалов. Комнаты квартиры изолированы. Квартира имеет функциональную, эргономичную и удобную планировку: Санузел и ванная комната облицованы кафелем, заменена сан-техника, трубы. Квартира расположена в образцовом доме с интеллигентными и порядочными соседями. Подъезд чистый, в подъезде установлена металлическая дверь. Фотографии соответствуют реальному состоянию квартиры. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности новая среднеобразовательная школа 40, детский сад 92, банки, магазины, социальный рынок. Рядом остановка общественного транспорта. Документы готовы, возможность быстрой сделки. Будем рады показать вам этот объект. Для реального покупателя возможен торг.

Предлагаем 3х комнатную квартиру всем знакомой планировки в хорошем состоянии. Идеально подойдет для семьи с 1-2 детьми: тихо, спокойно, рядом дет.сад, спокойные соседи. - Теплый кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией - Уютный двор с детской площадкой и березовой рощей - то что надо - Удобный 7й этаж. Лифт новый - Удобная планировка - Окна во двор с детской площадкой и на улицу (через лоджию). Минимум шума и пыли - Всегда есть место для парковки 2 взрослых собственника, документы готовы, подходит под ипотеку и пр. Продажа в связи с переездом Торг

Продается теплая, уютная квартира. Имеется балкон и просторная лоджия . Комнаты выходят на разные стороны дома. Тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом школы и детский сады, магазины, аптеки . В шаговой доступности остановка. Один взрослый собственник.

Продается уютная, просторная 3х-комнатная квартира в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Идеальная планировка для семьи с детьми: все комнаты изолированные, кухня, совмещенный санузел, балкон и большой коридор. Окна выходят на две стороны дома, утром обе спальни заливаются солнечным светом, после обеда солнце переходит на другую сторону дома, освещая зал и кухню. Квартира теплая, светлая. Заменены стояки холодной и горячей воды, канализация (в том числе разводка по квартире), система отопления. Со стороны Красноярского тракта в обеих жилых спальнях установлены деревянные евро-окна, поэтому звука от дороги не слышно. Балкон застеклен, утеплен пол, имеется освещение. Ухоженный подъезд, во дворе имеется детская площадка. В шаговой доступности остановка "им. В.Бархатовой" с которой можно уехать в любой район города, школа 4 и 106, детский сад 56, 88, городская поликлиника 11, магазины "Магнит", "Пятерочка", через дорогу гипермаркет "Лента", фитнес-клуб FlexGym, Ледовая арена им. Ирины Родниной, кинотеатр "Первомайский", Первомайский рынок. Быстрый выход на сделку, вариант подобран. В квартире один взрослый собственник, в собственности 20 лет. Материнский капитал не использовался, несовершеннолетних детей, долгов и обременений нет. Звоните.

Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже 3 комнатную квартиру по адресу ул. Заозерная 13 Б Планировка: - Потолки 3 м - Ванная комната и су 10 кв м - Две комнаты изолированы, одна комната-холл проходная (площадь 12 кв м, 17 кв м и 15 кв м) В квартире выполнен свежий капитальный ремонт, никто не проживал - Перезалит пол (уложен ламинат и плитка керамогранит) - Заменена проводка - Стены выровнены - Заменены все трубы и сантехника - Ванная комната и су в кафеле, теплый пол, проведены выводы под бойлер - Остается мебель Уникальный малоэтажный дом с минимальным количеством соседей Территория ограждена забором, видеонаблюдение, большое количество парковочных мест Инфраструктура района: рядом Первомайский рынок, Первомайский кинотеатр, школы, дет сад, поликлиника, ледовая арена 5 минут ходьбы от остановки, транспорт в любую точку города АН 'Аркада-Стиль' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках

Продаётся уютная 3-комнатная квартира у парка | 57,4 м² | 2 этаж Продаётся уютная и светлая 3-комнатная квартира площадью 57,4 м² на комфортном 2 этаже панельного дома. Дом расположен в спокойном и зелёном районе — прямо за окнами находится парк, где можно гулять, заниматься спортом или отдыхать всей семьёй. Квартира находится вдали от шумных дорог, поэтому в ней тихо и спокойно. Квартира аккуратная, ухоженная и полностью готова к проживанию. Планировка и преимущества • Удобная функциональная планировка • 3 светлые комнаты • Просторная кухня 7 м² • Застеклённый балкон, полностью отделан натуральным деревом • Окна выходят на зелёную зону • Много естественного света • Квартира очень тёплая зимой • Аккуратное состояние — можно заехать и жить Часть мебели может остаться новым владельцам. Дом и двор • Чистый подъезд после ремонта • Спокойные и доброжелательные соседи • Во дворе много зелени Для жителей оборудованы: • детские площадки • хоккейная коробка • спортивные зоны • площадка для мероприятий Инфраструктура В шаговой доступности: • детские сады • школы • продуктовые магазины • остановки общественного транспорта Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом. Документы Квартира в собственности с 1999 года Продажа напрямую от собственника Без обременений Быстрый выход на сделку Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Продается уютная 3-комнатная квартира в микрорайоне Заозёрный по адресу: улица Бархатовой, 11. Общая площадь квартиры составляет 59,8 кв. м, жилая - 41,5 кв. м, кухня - 5,8 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1975 года постройки. Высота потолков - 2,53 метра. Отличный вариант для семьи, ищущей комфортное жилье в тихом районе. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу внести собственные элементы декора и создать уют по своему вкусу. Планировка включает три просторные комнаты и один совмещенный санузел. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и возможность наслаждаться пейзажами. Балкон отличное место для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, что подтверждает регулярный уход за ним, качественный, капитальный ремонт в подъезде сделан в 2025, и наличие наземной парковки для вашего автомобиля. Близость к ключевым объектам инфраструктуры делает это предложение еще более привлекательным. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены клиники и магазины, благодаря чему все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города. Остановка общественного транспорта непосредственно у дома. Чистая продажа от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Это отличная возможность стать владельцем комфортной квартиры в развитом районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Арт. 131638405 Агентство недвижимости "Ледон" предлагает к приобретению трехкомнатную квартиру с улучшенной и функциональной планировкой в современном ЖК "Сады Наука". Наше предложение, отличный выбор для всех тех, кто планирует проживать в одном из спальных микрорайонов Советского административного округа. Дом панельный, введен в эксплуатацию в 2025 году, в настоящее время активно заселяется жильцами. Квартира продается с отделкой под ключ (ремонт от застройщика). Потолки натяжные, стены оклеены обоями, на полу уложен линолеум. Установлены межкомнатные двери, радиаторы отопления с терморегуляторами, сантехническое оборудование (санузел раздельный, отделан кафелем) полотенце-сушитель, счетчики горячей и холодной воды. Разводка отопления - вертикальная. Окна выполнены из ПВХ профиля (снаружи цвет - "Венге", дополнительно установлены: клапан микро-проветривания и защита от детей, взлома). Имеется помещение под гардеробную. Входная дверь металлическая (с отделкой под шпон), лоджия застеклена до пола (стекло тонированное, установлены корзины под кондиционер). В подъезде, на лестничной площадке расположено 3 квартиры, имеется грузо-пассажирский лифт. Лестничные пролеты удобные, большие, максимально приспособлены для перемещения людей и грузов. Придомовая территория огорожена, благоустроена и заботливо озеленена. Имеются: современная спортивная и детская площадки, пешеходная - прогулочная зона. Высажены декоративные деревья и кустарники, уложен травяной газон. Парковочные площадки расположены по внешнему периметру дома и оснащены достаточным количеством машиномест. В шаговой доступности от дома расположена торгово-бытовая инфраструктура микрорайона: магазины, торговые комплексы, детские дошкольные и образовательные учреждения (центр развития ребенка - детский сад 394, СОШ 8, 44) и др. Удобная транспортная развязка и большое количество общественного транспорта позволяют без затруднений перемещаться в направлении центра и других районов города (остановка общественного транспорта "Заозерная", "Городская поликлиника 4"). Продажа квартиры осуществляется по единой цене с застройщиком (без дополнительных комиссий) с учетом действующих на момент бронирования, акционных предложений (скидок). Бонус для всех наших клиентов - организация и сопровождение сделки в подарок! Рассматриваются любые варианты расчета: наличные, безналичные средства (ипотека, военная ипотека, материнский (семейный) капитал и др.). Заинтересовало предложение? Звоните! Организуем показ (презентацию) в удобное для Вас время!

Однокомнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ — можно СРАЗУ заехать и ЖИТЬ. Документы в порядке: один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Удобная планировка, есть балкон (застеклён). Санузел совмещённый, в хорошем состоянии. Дом кирпичный, новая крыша. Спокойный район, рядом с домом сквер. Во дворе есть парковка. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины (О`КЕЙ, гипермаркет Магнит) и остановки общественного транспорта — вся необходимая инфраструктура рядом. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Возможна ипотека.

Квартира с шикарной планировкой в доме "Омской серии" - три изолированные комнаты (10,8/15,7/17,3 кв.м.), просторный коридор, раздельный сан.узел, большая кухня (10,5 кв.м.) и два балкона! Окна выходят на две стороны запад и восток, в квартире много солнечного света и очень тепло! Дом расположен в тихом спальном районе, с развитой инфраструктурой: школа и детский сад видны из окон, деткам не нужно переходить дорогу; супермаркеты, мини рынок, Ермолино, аптека, парикмахерская, все это в трех - пяти минутах ходьбы; остановка общественного транспорта в пяти минутах от дома! До берега Иртыша две минуты ходьбы, где вы можете рыбачить, отдыхать и загорать! В квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонах: в двух спальнях потолки натяжные, в других комнатах идеально ровные оштукатуренные; стены выровнены, оклеены обоями; на полу линолеум; сан.узлы облицованы кафелем; кухонный фартук выложен плиткой. Установлены качественные окна ПВХ, новые подоконники и откосы, оба балкона остеклены ПВХ, на одном встроенный шкаф. Радиаторы отопления биметаллические. При продаже в квартире остаются: новый кухонный гарнитур, варочная поверхность и электрический духовой шкаф Электролюкс, встроенные шкафы-купе в спальнях и коридоре! Так же рядом с домом имеется капитальный кирпичный гараж 26,8 кв.м. (земля и гараж в собственности), со смотровой ямой и погребом, установлены стеллажи и печка-буржуйка. Стоимость 1 150 000 руб.