Уникальная квартира, для знающих любителей!
Не только место историческое, но и дом 1908 года - памятник архитектуры!
Он добротный, кирпичный - строился для господ тогда и нынешних.
У нас 4 этаж - это потолок почти 4 метра и камин на дровах (углях) - действующий!!!
К нему есть специальные мангал и решетка для жарки шашлыка/рыбы/овощей - прямо у себя в гостиной (вытяжка прекрасно справляется).
Ремонт дизайнерский, именно истинно дизайнерский, а не лепнина и подвесной потолок.
Всё продумали и осуществили - 2 квалифицированных дизайнера, потом в журнале про дизайн печатали этот дизайн-проект!
Квартира сделана из 2-х - всё оформлено.
В основной части квартиры: кухня, гостевой сан узел, гостевая комната и в ней душевая, не большая комната кабинет, гостинная с камином, далее проходим в хозяйскую часть квартиры, тут постирочная с местом для хранения и винный шкаф (есть вытяжка и теплый пол), далее по коридору проходя мимо огромного спрятанного места для хранения вещей и книжных полок, попадаем в мастер-спальню со своим сан узлом и большой ванной, здесь окна и балкон выходят на ленинградский мост, но разумеется есть кондиционер и окна стоят такие, что вид есть, а шума нет!
По всей квартире (кроме гостиной и спальни) теплый пол, так же пожарная сигнализация.
Окна эко-дерево, потолки ровная покраска, пол в мастер-спальне и гостевых комнатах - паркет, в остальных помещениях кафель, в гостинной совмещен кафель и поднятая часть пола сделана из обработанных досок (лиственница 50 мм), которые сохранили со времени постройки дома, ровные стены - покрашены лаконичным белым цветом.
Такая квартира, которую не каждый поймет и мало кто сможет себе позволить, однако она, как и её будущий хозяин, достойна самого лучшего!
Звоните только если вы ценитель, понимающий, что настоящий дизайн - это не вензеля (хотя и они, конечно имеют право на существование), а квартира в центре города с камином, будет только у вас и покупаете вы именно то, что подчеркнет вашу индивидуальность!
Нужно ли говорить, что с одной стороны улица Ленина, с другой выход на набережную?
А вот о чём стоит добавить: централизованная приточная вентиляция с подогревом, отдельный эл.ввод 15кВТ, + бойлер 15 кВт, локальная вытяжная вентиляция, подоконники мрамор, евроокна дерево. Крыша полностью заменена в 2024 году.
Закрытый двор с воротами с пульта + собственное машиноместо во дворе.
Дом закреплен за лицеем 64 по прописке, но и до других школ и детских садов не составит труда добраться!
P.S. у квартиры 2 входа или выхода)))
P.P.S. Перепланировка узаконена!!!
