Продажа 4-комнатных квартир на 2 этаже в округе Ленинский в городе Омск

Выгодное предложение. Цена снижена на 205.000 рублей. Вблизи Иртышской Набережной и Ленинского рынка, рядом с гимназией номер 75 продаем 4-комнатную квартиру площадью 58.7 кв. м, на 2 этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Крылова, д.6. Квартира очень теплая и светлая, с приятным видом из окон, ориентирована на юг и запад. Планировка квартиры представляет собой: три спальные комнаты, просторная гостиная с выходом на балкон, кухня, прихожая, в которой поместится вместительный шкаф-купе, раздельный санузел. Квартира без ремонта, зато: • Вы не переплачиваете деньги за чужой устаревший ремонт, вы покупаете месторасположение, хороший этаж, квадратуру и планировку квартиры. • Это позволит вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и вкусовые предпочтения, сделать ремонт с нуля, качественно и надежно, используя современные отделочные материалы. • Квартира станет вашим оазисом, где вы сможете по-настоящему сможете расслабиться, погрузившись в атмосферу тепла и семейного уюта, а также наслаждаться гармоничными видами из окон окружающего пространства. Подъезд очень чистый, с ремонтом. Доброжелательные соседи. Рядом с домом организована современная детская площадка. Для прогулок и отдыха рядом с домом красивая аллея, парк с фонтаном и скамеечками, набережная реки. Дом расположен очень удобно: • Инфраструктура жилого квартала максимально развита, рядом с домом находятся всё необходимое для комфортной жизни. Множество больших торговых комплексов, магазинов, супермаркетов, в том числе круглосуточных, всевозможных аптек, отделений крупных банков, медицинских центров, поликлиники, почтовое отделение. Огромное количество кофеин, кондитерских, пекарен точек быстрого питания, ресторанов быстрого обслуживания. Салонов красоты, сервисных центров, фитнес центров, КЦ Галактика. • Для семей с детьми непосредственно рядом с домом находится гимназия 75, в пяти минутах детский сад 87, в шаговой доступности расположены, художественные школы, школы искусств, обучающие центры иностранных языков, спортивные школы и многие другие образовательные учреждения. • Удобная транспортная развязка для автомобилистов. • В пяти минутах от дома остановки всех видов общественного транспорта, в любую точку города можно доехать без пересадок. Квартира продается без обременений. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку любого банка. Это отличный выбор для семьи с детьми, для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым уютным домом. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!

Чистая продажа! 4х комнатная квартира в центре города Омска! В квартире выполнена удобная перепланировка площади, которая улучшила функциональность жилого пространства до максимума - большая кухня-гостиная, большой совмещенный санузел с ванной и душем, просторная прихожая, 3 спальные комнаты, детская и гардеробная. Произведён капитальный ремонт помещения: выровнены стены, заменена электропроводка и электрический щит, все коммуникации, включая стояки и радиаторы теплоснабжения, на полу уложен керамогранит. Квартира светлая, очень теплая с отличной шумоизоляцией, в том числе за счет толстых стен и перекрытий. Высота потолков подчёркивает простор и создает особое восприятие помещений, которое невозможно ощутить в квартирах со стандартными потолками. Подъезд чистый и ухоженный, имеет вход с дворовой стороны. На площадке всего две квартиры, что создаёт удобное и комфортное использование мест общего пользования. На территории предусмотрена большая наземная парковка, спортивная и детская площадки. Вид из окон открывается на бульвар Победы. В микрорайоне развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детский сад 293 и Гимназии 115, 75, Центр художественной гимнастики, клиника доктора Яковлева, детская стоматология 1, поликлиника 8, супермаркеты, магазины, парикмахерские, пункты выдачи заказов, и безусловно Иртышская Набережная для прогулок и занятия спортом. Рядом с домом остановка общественного транспорта Цирк и трамвайная линия. Один взрослый собственник, без ипотеки и маткапитала, без обременений. Пишите и звоните, с удовольствием покажем и расскажем!

Cpочнo! Клaсcное предлoжениe для теx, кто в поиске квaртиры-мeчты! Cвeтлaя, уютнaя, на идеальном 2 этажe, с хорoшей аурой, 4 комнатнaя, мoжно пepeпланирoвать в 3 кoмнатную при желaнии. C пpостoрной комнаты-гостиной c зaстeклeнным балкoнoм выxoдят две cпальныe комнаты, также одна изолиpованная комната-спальная в данный момента используется как дополнительная кухня для приема пищи. Раздельный санузел как и в целом сама квартира в хорошем состоянии, можно заехать и жить без срочных вложений в ремонт. Здесь у нас хорошие межкомнатные двери, окна ПВХ, есть встроенные шкафы которые остаются новым владельцам, по договоренности можем оставить что-то из мебели дополнительно. Сам дом качественной постройки, подъезды здесь с ремонтом, светлые, придомовая территория облагорожена, закрытый двор - идеальное решение от посторонних людей и животных. Инфраструктура здесь развитая, рядом остановка общественного транспорта "1 мая", супермаркет "Магнит у дома", магазин "Продукты", средняя школа 114, возле дома своя баскетбольная площадка, также есть спортивная секция, магазин хозтоваров и т.п. Также в продаже гараж для легкового автомобиля. Квартира юридически чистая, без обременений и долгов, один собственник, готовы к быстрому выходу на сделку. Помогу одобрить ипотеку по приемлемой ставке при необходимости, показ по согласованию в любое удобное время. Подходит под ипотеку и любые сертификаты. Звоните.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 85 кв. м в уютном доме 1996 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже 7-этажного огороженного кирпичного дома, что обеспечивает комфорт и тишину. Высота потолков составляет 2,63 метра. Жилая площадь квартиры — 57,3 кв. м, а площадь кухни — 11,2 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Планировка включает одну лоджию и один балкон, которые добавляют пространства и света. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Так же имеется ячейка для хранения овощей с зарегистрированным правом собственности, которая входит в цену квартиры. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что облегчает перемещение. Удобная парковка рядом с домом позволяет без проблем оставлять автомобиль. Кирпичный дом обеспечивает отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру идеальной для семей с детьми. Рядом расположены магазины для удобства ежедневных покупок. Хорошая транспортная доступность, до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется без обременений. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Агент поможет с оформлением всех необходимых бумаг, чтобы процесс покупки прошел максимально гладко и быстро. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично!

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в тёплом и благоустроенном доме. Квартира расположена в развитом районе с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Основные преимущества: - Раздельный санузел для дополнительного комфорта. - Окна ПВХ обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло в помещении. - Не угловая квартира— дополнительное преимущество для тех, кто ценит тепло и уют. - Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские образовательные учреждения, что особенно удобно для семей с детьми. - Остановка транспорта в шаговой доступности, что делает передвижение по городу максимально удобным. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ищет удобное жильё в приятном районе.

Вашему вниманию предлагается уютная и просторная 3 -х комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Серова д. 13 В шаговой доступности находятся: Иртышская набережная, Много магазинов , Ленинский рынок, школы, детские сады, Кинотеатр Галактика. Звоните, с удовольствием покажем! Арт. 119625604

На продаже уютная, светлая квартира в кирпичном доме на комфортном втором этаже в районе ЖД Вокзала и Ленинского рынка. Квартира не угловая, комнаты смежные, о/ПВХ, балкон застеклен-ПВХ- выходит из зала, на полу - ламинат, потолки-натяжные, полностью заменена электропроводка, установлены современные межкомнатные двери. С/у совмещен - кафель, установлены счетчики на воду, газ. При продаже в квартире остается вся мебель и техника. Тамбур на три квартиры. Закрытый двор, оборудована детская площадка, видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности гимназия 75, школа 162, д/сады, остановки, ЖД Вокзал, рядом с домом множество магазинов, Ленинский рынок, ТЦ "Апельсин", ТК "Октябрь", банки. Один взрослый собственник. Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре.

Единственное предложение с видом на красивый внутренний двор. Светлая готовая к проживанию полностью меблированная квартира с техникой. Прекрасное дизайнерское решение, актуальная цветовая гамма, качественные материалы. В квартире просторная гостевая с кухней и обеденной зоной, светлая спальня с встроенным шкафом, два санузла, просторный коридор. На кухне посудомоечная машина, вытяжка, плита, духовой шкаф, микроволновая печь. Стиральная, машина и кондиционер. Вид во внутренний двор, где тихо и красиво круглый год. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 41.8 кв. м. на комфортном 2 этаже 5 этажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Омск, ул.А. Маркова, дом 6. Жилая площадь 29.1 кв. м., а кухня занимает 6.9 кв. м., балкон застеклен. Дом расположен в уютном месте тихо спокойно в далеке от шумных улиц города, до Иртышской набережной пешком 5 минут. Из окон открывается приятный вид. Расположение жилья обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры: в шаговой доступности находятся продовольственный магазин, аптеки Апрель, детские сады 276, а также кафе быстрого питания. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома. Этот вариант станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и спокойствие собственного дома. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым любимым местом жительства.

АН "АРТ Дом" предлагает вашему внимания 2-х комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м. Квартира теплая,светлая,с изолированными комнатами. В квартире имеется кладовая - гардеробная, сан/узел раздельный. Квартира находится на 5 этаже,это даже хорошо,по головам никто не ходит. Крыша с ремонтом,подъезд ухоженный, соседи действительно добропорядочные. Фото квартиры реальные. Отлично развитая инфраструктура,хорошая транспортная развязка,все самое необходимое и даже больше в шаговой доступности,удачное расположения дома (район Ленинского рынка и ж . д. вокзала) , все это дает вам возможность для комфортного проживания. Документы прошли юридическую прповерку, чистая продажа в связи с переездом в другой город.

Вашему вниманию предлагаем: 2х комнатную уютную квартиру кирпичный теплый дом зимой и прохладный летом. В центре города. Магазины, остановка, школа и т.д. всё рядом. Холодильник, диван, кух.гарнитур и еще много чего остаются. Окна пластиковые. В квартире кладовая 5,7(м2), где все соления хорошо сохраняются, её можно использовать как и гардеробную. Звоните готовы к показам. Торг уместен.

В центральной части города, напротив Цирка и Парка Победы продается 3-х комнатная квартира в удовлетворительном состоянии. Окна ПВХ, требуется ремонт. Одна комната изолирована, есть кладовка. Отличное месторасположение, рядом с домом сквер, набережная Иртыша, школы, детские сады, магазины, остановка автотранспорта. Звоните, обязательно покажем.

Продается уютная, светлая и теплая двухкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, торговые комплексы, рынок, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. В квартире она ПВХ, просторная застекленная лоджия, комнаты изолированные, документы готовы, свободная, чистая продажа

Арт. 107336301 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 % ГОДОВЫХ! ЦЕЛЬНОКИРПИЧНЫЙ ДОМ 2025 ГОДА, СДАН! ЕДИНАЯ ЦЕНА С ЗАСТРОЙЩИКОМ БЕЗ КОМИССИЙ! ПОКАЖЕМ И БЕСПЛАТНО ЗАБРОНИРУЕМ, ЗВОНИТЕ! Компания "Ледон" предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в новом кирпичном доме в центре поселка Привокзальный. Квартира свободной планировки, окна на 3 стороны света, есть теплая лоджия. Рекомендуемая планировка включает в себя три изолированные комнаты и кухню. Санузел и ванная раздельные. Квартира сдается в предчистовой отделке. Стены оштукатурены, выровнены, проведена первичная шпатлевка стен. Выполнена стяжка пола и гидроизоляция пола в ванной/санузле. Окна из ПВХ-профиля с откосами и приточной вентиляцией. Установлены современные радиаторы отопления. Электричество заведено до электрощитка, установлены счетчики горячей и холодной воды. В ванной хромированный полотенцесушитепь. Горизонтальная разводка отопления дает эффект теплого пола в отопительный сезон. Дом цельнокирпичный, толщина наружной стены 3 кирпича (77 см). В доме 2 лифта, грузовой и пассажирский. На первом этаже подъездов оборудована колясочная. На придомовой территории детская и спортивная площадка, подземный паркинг на 37 машино-мест, также оборудована просторная бесплатная парковка. Дом находится в районе с уже сложившейся инфраструктурой. В 7-8 минутах пешком остановка ЖД Вокзал, откуда можно доехать в любой район города. Прямо у дома остановка Николая Зенькова. Рядом 2 детских сада и 2 общеобразовательные школы, продуктовые магазины, Поликлиника 2 и Железнодорожная больница. Квартира подходит под семейную ипотеку 6 % годовых, успейте приобрести! Звоните!!! Покажем и бесплатно забронируем квартиру! Подберем ипотечную программу с максимально комфортным ежемесячным платежом! Примем Вашу квартиру по схеме трейд-ин в счет покупки данной квартиры!

Трех комнатная квартира в кирпичном домеВсе комнаты изолированные.2 застекленные лоджии.Тамбур на 2 квартирыШкола 75 в 100 метрах от подъезда.Ленинский рынок,набережная Иртыша в пешей доступности. Двор огорожен,парковочное место.,ячейка в подвале.Документы готовы, 1 взрослый собственник,чистая продажа. Отличное состояние.Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом возможны. Эксклюзивный договор.

Предлагаем уютную 2-комнатную квартиру на 5 этаже кирпичного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков — 2.6 метра. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же переехать и жить в комфорте. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. На кухне ниша под холодильник. В квартире выполнена перепланировка, маленькая комната является проходной на кухню(смотрите планировку!) Есть один застекленный балкон, где можно наслаждаться вечерними видами на улицу. Подъезд в хорошем состоянии. Имеется большой тамбур, в котором можно разместить дополнительные места для хранения. Наземная парковка дает возможность спокойно оставить свой автомобиль во дворе. Рядом расположены клиники и магазины, что делает ваш быт комфортным и удобным. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке, никаких обременений нет, прописанных нет, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. 2 взрослых собственника. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в отличном районе Ленинского округа.

Продается просторная квартира в самом сердце города Омска на улице Орловского, 5. Общая площадь составляет 91,5 кв. м, жилая — 38,3 кв. м, а кухня приятно порадует вас своей площадью в 12,6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков — 2,7 метра, что добавляет ощущения простора и света. В квартире выполнен косметический ремонт, все комнаты и кухня имеют уютную и функциональную планировку. Просторная лоджия предлагает прекрасное место для отдыха. Санузел раздельный, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую вентиляцию и свет в любое время дня. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой, что особенно важно для владельцев автомобилей. территория закрыта, есть видеонаблюдение. Кирпичная конструкция здания обеспечивает хорошую звукоизоляцию и тепло в холодное время года. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Квартира продается без посредников, собственник готов обсудить условия сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность без обременений, что позволяет быстро оформить покупку. Приглашаем на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Эта квартира станет уютным и комфортным домом для вашей семьи!

Предлагаем вашему вниманию отличный вариант. квартира с шикарными видами из окна, уютная, , расположенная на верхнем этаже, имеется технический этаж. Очень светлая, солнечная, не угловая, чистая продажа, 1 собственник, без обременений. в квартире встроенный кухонный гарнитур, шкафы-купе, кафельная плитка, балкон застеклен, комнаты изолированные. места общего пользования в хорошем состоянии, закрытая придомовая территроия, Машиноместа во дворе дома. Хорошие соседи. Чистая продажа, подходит под любой вид расчета.