Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

3-комнатные квартиры в жилом комплексе по ул. Гусарова, 48ЖК «по ул. Гусарова, 48»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК по ул. Гусарова, 48. ЖК находится по адресу Омск, улица Гусарова, 48: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике ПСК Трест №4, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «по ул. Гусарова, 48»
Омск, улица Гусарова, 48
Застройщик

ПСК Трест №4

Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 2 объявления
На карте
3-комн. квартира, 71,1 м², 1/16 этаж
ЖК «по ул. Гусарова, 48»
дом сдан
Омская область, Омск, Центральный, улица Гусарова, 48 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
9 599 000 ₽
135 007 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 48), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 71.1 кв.м., на 1 этаже. Хороший вариант для тех, кто хочет иметь свое недорогое и качественное жилье. Жилой дом по ул. Гусарова расположен в самом сердце города, вблизи главных магистралей - ул. Герцена, ул. Фрунзе, ул. Октябрьская и крупных торговых центров - "Центральный рынок", ТЦ "Омский", Герцен PLAZA, ТК "Флагман" и "Дом быта", в шаговой доступности расположены медицинские (Городская поликлиника 13) и образовательные учреждения (детский сад 375, гимназия 85, Школа 152). В пятнадцати минутах ходьбы от дома находится администрация города Омска, с обширной зоной для отдыха (прогулочными тропинками, детской площадкой, фонтаном). А если Вы решили съездить в центр города или за покупками, то дорога займет у Вас всего 5 мин. Все просто и удобно. Комфортабельные большие квартиры с современными планировками, подготовлены под чистовую отделку. Планировки квартир направлены на максимальный комфорт для их владельцев. Ничего лишнего, только рациональность и удобство. Пятнадцатиэтажный кирпичный дом выполнен в традиционном архитектурном стиле с благоустроенной территорией (детская площадка, парковка, подъездные пути, зеленые насаждения).
Консультант
Циан
5 месяцев назад
16 дек, 03:25
3-комн. квартира, 71,1 м², 9/15 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «по ул. Гусарова, 48»
Омская область, Омск, Центральный, улица Гусарова, 48 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
13 800 000 ₽
194 093 ₽/м²
ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ И ПАНОРАМНЫМИ ЛОДЖИЯМИ В продаже стильная и функциональная КВАРТИРА, созданная ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ. В основе интерьера — универсальная современная концепция, которая долго не потеряет своей актуальности и легко адаптируется под вкус новых владельцев. Пространство спроектировано с акцентом на обилие естественного света, правильную геометрию и бескомпромиссный комфорт. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ И ПРОСТРАНСТВО Грамотное зонирование делит квартиру на общую и приватные части: • Просторная объединенная кухня-гостиная — центр притяжения для всей семьи. • Изолированная спальня. • Светлая детская комната. • Две панорамные лоджии (большая и малая) с выходом из кухни-гостиной и из детской. Лоджии полностью отремонтированы, выполнено остекление в пол, на полу уложен керамогранит. СВЕТ И ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Главное преимущество квартиры — феноменальное количество естественного света и ощущение воздуха. Окна выходят на три стороны света, комнаты буквально залиты солнцем на протяжении всего дня. ИНЖЕНЕРИЯ И СВЕТОВЫЕ СЦЕНАРИИ В квартире все коммуникации новые: электрика, сантехника, выполнена разводка труб, смонтированы натяжные потолки и поклеены премиальные интерьерные обои. Особое внимание уделено многоуровневому ОСВЕЩЕНИЮ БЕЗ ТЕМНЫХ ЗОН: • Кухня-гостиная: трековые системы, позволяющие менять направление и количество светильников; регулируемый по высоте подвесной свет над обеденной группой; локальная подсветка рабочей зоны, кухонного фартука и верхних стеклянных шкафов. Розетки и выключатели расположены С УЧЕТОМ ЭРГОНОМИКИ И РАЗЛИЧНЫХ ЖИЗНЕННЫХ СЦЕНАРИЕВ. В квартире ДВА САНУЗЛА гостевой и для личного пользования. Есть место под стиральную и сушильную машины, а также в каждом санузле предусмотрено место под индивидуальный бойлер. ХРАНЕНИЕ Для поддержания идеального порядка установлены вместительные шкафы-купе: в прихожей, спальне и детской комнате. ДОМ 2024 ГОДА ОТ НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА гарантирует высокое качество строительства и долговечность. Кирпичные стены толщиной 75 см обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ с детской площадкой, парковкой и зелеными насаждениями создает комфортную и безопасную среду для жизни. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира находится в самом центре Омска, вблизи главных магистралей (ул. Герцена, ул. Фрунзе, ул. Октябрьская) и крупных торговых центров (Центральный рынок, ТЦ Омский, Герцен PLAZA, ТК Флагман и Дом быта). В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - медицинские учреждения (Городская поликлиника 13); - образовательные учреждения (детский сад 375, гимназия 85, школа 152); Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
ГЮЦН Эталон
Документы проверены
неделю назад
12 май, 15:05
Похожие квартиры в других ЖК
Похожие ЖК
ЖК «Гармония» Сдача в 3 кв. 2027, есть сданные
от 6,59 млн. руб.
Застройщик «ГК Стройбетон»
ЖК «Сады Наука (Стройбетон)» Сдан
от 6,4 млн. руб.
Застройщик «ГК Стройбетон»
ЖК «Изумрудный Берег» Сдан
от 5,6 млн. руб.
Застройщик «Берег 1-2 (Омск)»
ЖК «Квартал на Поворотной» Сдан
от 6,5 млн. руб.
Застройщики «ГК Сибград (Омск)», «ТПИ ОМСКГРАЖДАНПРОЕКТ»
ЖК от застройщика
ЖК «Прибрежный-2» Сдан
от 5,4 млн. руб.
Застройщик «ПСК Трест №4»
ЖК «по ул. Вокзальная 24» Сдан
от 6,45 млн. руб.
Застройщик «ПСК Трест №4»
ЖК «на Комарова» Сдан
от 6,3 млн. руб.
Застройщик «ПСК Трест №4»
ЖК «Дом по ул. Яковлева, 169» Сдан
от 6,77 млн. руб.
Застройщик «ПСК Трест №4»

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 61 м², 3/15 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Серебряный берег»
Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 103к4 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
12 200 000 ₽
200 000 ₽/м²
Продаётся квартира в мкр. "Серебряный берег". Первая линия в парке "Зелёный остров". -площадь 61 кв.м. -комнаты изолированные -установлены 2 кондиционера -санузел совмещён -балкон застеклён В квартире остаётся полностью вся мебель. Оборудованная гардеробная. Дом кирпичный, 2019 года постройки. Рядом с домом новая школа, парк отдыха "Зелёный остров", магазины. Квартира без обременений. Свободная от проживания. Нет прописанных лиц. Документы готовы. Один собственник.
Агентство недвижимости
ВЕТЕР ПЕРЕМЕН
Суперагент
два дня назад
19 май, 09:43
3-комн. квартира, 93,6 м², 7/10 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Осоавиахимовская улица, 2 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
12 890 000 ₽
137 714 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Омске на улице Осоавиахимовская, 2. Общая площадь 93,6 кв. м, расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и света. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить. На кухне площадью 10,5 кв. м удобно готовить и собираться семьёй. Планировка включает две лоджии, с которых открывается вид на улицу. Два совмещённых санузла обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что удобно для подъёма тяжёлых грузов и колясок. Территория вокруг дома ухоженная, в шаговой доступности имеются парковочные места. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и клиники, что идеально для семей с детьми. В окрестностях также есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Условия сделки: продажа квартиры без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и удобным. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вас вопросы. Ждём вас!
Риелтор
Светлана Кислова
Суперагент
месяц назад
1 апр, 09:31
Первичная продажа
Семейный квартал: скидка до 10%
3-комн. квартира, 82,81 м², 2/20 этаж • Секция 2
Догматека семейная 4%
ещё 6 акций
ЖК «Снегири»
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
Омская область, Омск, Ленинский, Снегири жилрайон от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
10 185 630 ₽
123 000 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира от застройщика DOGMA! ЖК "Снегири", г. Омск, корпус МЖД 3 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 82.81 кв.м., на 2 этаже.) Район для счастливой жизни "Снегири" - это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом. В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители - отдыхать и заниматься спортом, дети - расти и играть в окружении друзей. Безопасность и комфорт • Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением • Подземный и многоуровневый надземный паркинги • Собственная котельная • Дизайнерские лобби и зоны отдыха Инфраструктура для семьи • 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории • Игровые площадки из натуральных материалов • Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб • Коммерческие помещения на первых этажах - от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты Продуманные детали • Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением • Специальные места для хранения колясок и велосипедов • Кладовые помещения • Насыщенное озеленение территории Способы покупки: • Оплата наличными • Дистанционная покупка Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты! Ваш дом ждет вас в ЖК "Снегири" - месте, где созданы все условия для счастливой жизни.
Застройщик
DOGMA
вчера
вчера, 02:32
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
2-комн. квартира, 60 м², 4/5 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, улица Красный Путь, 8 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
8 490 000 ₽
141 500 ₽/м²
HOВАЯ 2K B ЦEHТРЕ! НИKТO НЕ ЖИЛ! 60м² | ДИЗAЙHEРСKИЙ PEMOHT | ВСЁ ОСТAЁТСЯ | КPАСНЫЙ ПУТЬ, 8 Такие квapтиры дoлгo не висят. Еcли ищeтe Зaxoди и Живи — этo к нaм ГЛABНOЕ: 60 м² пpавильной плaниpовки 2 изoлиpовaнныe комнаты Бoльшая кухня 11 м² Hовый peмoнт — никто нe жил ПOЛHAЯ KОМПЛЕКТАЦИЯ: Оставляем ВСЁ, что на фото: — духовой шкаф —микроволновая печь —посудомоечная машина — варочная панель — вытяжка — холодильник — стиральная машина — телевизор — диван — камин — шторы Заезжаете с чемоданом — и живёте без вложений. ВИЗУАЛ И КОМФОРТ: — Большой балкон с панорамными окнами — Современный интерьер — Продуманное освещение и зонирование ЛОКАЦИЯ ТОП: Красный Путь, 8 — центр города , прямо напротив Библиотеки им Пушкина !!! Всё рядом: транспорт, магазины, кафе, школы ИДЕАЛЬНО: — для жизни — под аренду (будет сдаваться быстро и дорого) ВАЖНО: квартиры такого уровня в этом районе — редкость Чистая продажа Быстрый выход на сделку Звоните сейчас — пока не забрали.
Риелтор
Олег Кудряшов
Суперагент
пять дней назад
16 май, 13:21
3-комн. квартира, 76,1 м², 2/12 этаж
ЖК «Золотые Купола»
Омская область, Омск, Центральный, улица Яковлева, 15 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
9 500 000 ₽
124 836 ₽/м²
Арт. 94347746. Предлагаем к продаже просторную трёхкомнатную квартиру площадью 76,1 кв м на 2-ом этаже 12-ти этажного дома. Высота потолков - 3 метра. Кухня -13,0 кв м. Комнаты изолированные, окна с видом на ул.Яковлева. Имеется балкон из кухни площадью 4,7 кв м. Комнаты правильной прямоугольной формы. Сан узел раздельный. Дом кирпичный, межкомнатные перегородки также кирпичные, что создаёт хорошую звукоизолюцию.Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами. На территории дома предусмотрена наземная парковка. Район предполагает всё необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до любого уголка города.
Агентство недвижимости
Роспрофи
Суперагент
вчера
20 май, 19:56
3-комн. квартира, 70 м², 6/13 этаж
Хорошая цена
ЖК «Северное сияние»
Омская область, Омск, Центральный, улица 5-я Северная, 124 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
10 700 000 ₽
152 857 ₽/м²
Новый дом. Солнечная, окна выходят на две стороны света. Удачная планировка. Документы готовы. Возможна ипотека любого банка.
Агентство недвижимости
АН ДОМСК
Документы проверены
два дня назад
19 май, 10:20
2-комн. квартира, 64,3 м², 6/10 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Октябрьский, улица Масленникова, 25 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
10 200 000 ₽
158 631 ₽/м²
Современная двухкомнатная квартира с ремонтом из дорогих материалов по СТАВКЕ 11, 9 % ! Мебель и техника в подарок! Возможны варианты обмена на Вашу недвижимость. Основные преимущества: Просторная кухня — идеально подходит для уюта и семейных встреч. Высокие потолки: 2,8 м создают ощущение свободы и просторности. Планировка квартиры продуманная и функциональная, где рационально можно использовать каждый квадратный метр. Квартира включает в себя: просторную кухню, две изолированные спальни, чтo обеcпeчивaeт кoмфopт и пpиватнoсть, по-настоящему шикарную ванную комнату, которая обеспечит удобство для всей семьи. Ремонт и дизайн: ремонт выполнен с использованием высококачественных дорогих материалов и современных технологий, кондиционер обеспечит свежесть и комфорт в жаркую погоду, встраиваемая техника на кухне. Эта квартира — идеальное сочетание стиля, комфорта и современных решений. Инфраструктура и безопасность: Тeppитopия двoра огoрожена, вopoтa нa пульте - всe это гарантирует вашу безопасность и спокойствие. благоустроенный двор, современная детская площадка, чистый подъезд — создаёт спокойную и уютную атмосферу. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности —крупные сетевые магазины. школа 72; детский сад 40; остановки общественного транспорта — удобный выезд в любой район города; аптеки, салоны красоты, отделения банков и почты; спортивные комплексы: СК "Красная Звезда", СКК им. Блинова; Сиб ГУФК; детская областная больница; магазины, кафе и бытовые сервисы — всё рядом. Общественный транспорт — всего в 3 минутах ходьбы, легко добраться в любой район города. Важная информация: Квартира на чистой продаже, без долгов и обременений, доступна к заселению сразу же, быстрый выход на сделку, один совершеннолетний собственник. Помощь в одобрении ипотеки по выгодной СТАВКЕ 11, 9 %. Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности. Готова ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр! Арт. 136035715
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 20:08
2-комн. квартира, 66 м², 14/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Золотой парус»
Омская область, Омск, Центральный, улица Чернышевского, 2к3 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
10 700 000 ₽
162 121 ₽/м²
Квартира на срочной продаже. Остается вся мебель и техника. (Квартира новая, никто не жил) Все помещение оснащено системой очистки воздуха Bork. Без обременений. Один взрослый собственник. Не использовался материнский капитал.
Собственник
ID 123026118
3 недели назад
30 апр, 13:40
3-комн. квартира, 93,2 м², 3/12 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Кемеровская улица, 26 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
15 500 000 ₽
166 309 ₽/м²
Арт. 94391548. Просторная квартира 93 м² в центре города — закрытый двор и комфорт для семьи Основные характеристики объекта Предлагается к продаже квартира площадью 93 м², расположенная на 3 этаже 12-этажного кирпичного дома по ул. Кемеровская, 26. — две изолированные спальни — просторная гостиная — кухня-столовая — вместительная гардеробная — комфортный 3 этаж — кирпичный дом — закрытая придомовая территория Планировка квартиры продумана для комфортной жизни семьи — пространство удобно разделено на приватную и общую зоны. Что делает объект особенным В квартире выполнен аккуратный ремонт в светлых спокойных оттенках, благодаря чему пространство выглядит уютным и визуально ещё более просторным. — натяжные потолки — на полу пробковое покрытие и ламинат — стены оклеены обоями — установлен кондиционер — есть водонагреватель Вы можете приобрести отдельное машиноместо на подземной парковке. Квартира полностью готова к проживанию — можно переехать без дополнительных вложений. Дополнительный комфорт создают спокойные соседи и качественный кирпичный дом с хорошей шумоизоляцией. О доме и территории Дом расположен в центральной части города и сочетает удобную локацию с приватной атмосферой проживания. — закрытый двор — безопасная территория — парковочные места для жителей — ухоженная придомовая территория — современный кирпичный дом Формат дома особенно ценят семьи и покупатели, которым важны тишина и безопасность в центре города. Инфраструктура и расположение Район давно сформирован и считается одним из самых удобных для жизни. В пешей доступности находятся: — парк "Зелёный остров" — набережная и велодорожки — велотрек — школа единоборств — супермаркеты "Магнит" и "Ярче!" — продуктовый комплекс "Чесн`ок" — кафе, рестораны и кондитерские — аптеки и медицинские центры Для семей особенно важно наличие рядом образовательных учреждений: — школа 6 — лицей 66 — детские сады и центры развития — частные образовательные пространства Рядом также расположены салоны красоты, фитнес-направления и городские сервисы — всё необходимое находится буквально в нескольких минутах от дома. Почему стоит рассмотреть этот объект — площадь 93 м² — удобная семейная планировка — две отдельные спальни — большая кухня-столовая — вместительная гардеробная — закрытый двор — центр города — кирпичный дом — парк и набережная рядом Юридическая безопасность сделки Обеспечиваем полное сопровождение сделки: — юридическая экспертиза объекта — проверка документов — подготовка договора — сопровождение регистрации права собственности Сделка проходит прозрачно и безопасно для покупателя. Возможность Trade-in Рассматриваем обмен по системе trade-in. Если у вас уже есть квартира или другая недвижимость — поможем оценить её стоимость и организовать обмен с доплатой. Звоните. Расскажем подробнее о квартире и организуем просмотр в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Авангард
Документы проверены
два дня назад
19 май, 13:56
2-комн. квартира, 70,6 м², 2/18 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «по ул. Госпитальная, 19А»
Омская область, Омск, Центральный, Госпитальная улица, 19а от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
13 000 000 ₽
184 136 ₽/м²
Код объекта: 2146541. Квартира, в которой хочется жить: сердце Омска - душа дома! Представьте: утро в центре Омска. Первые лучи солнца пробиваются сквозь панорамные окна в пол, открывая вид на живописную реку Омь. На огромной лоджии, где даже сибирской зимой тепло и уютно, так легко начать день с бодрящей зарядки или завершить его чашкой ароматного кофе с хрустящим круассаном, любуясь закатом. Это не просто квартира — это пространство для вдохновения. Здесь всё продумано для вашего комфорта * Локация, где жизнь кипит: В двух шагах — Центральный рынок, Герцен Plaza, лучшие рестораны и уютные кофейни. Рядом бассейн "Автомобилист", студии йоги и салоны красоты. Всё, что нужно для насыщенной городской жизни. * Кухня-столовая 14 м² - настоящее сердце дома! Здесь хватит места для семейных кулинарных экспериментов и душевных ужинов. Предыдущие владельцы оставили вам в подарок современную технику: индукционную варочную панель, духовой шкаф и микроволновую печь; вместительный кухонный гарнитур с высоким столом продуманные для удобства хозяйки и обитателей квартиры до мелочей. * Климат-контроль: жарким летом о прохладе позаботятся два кондиционера. А на лоджии всегда комфортная температура. * Хранение без компромиссов: в коридоре — вместительный гардероб для всей верхней одежды. А на этаже — персональная кладовая для сезонных вещей и всего необходимого. Почему эта квартира — особенная? Несмотря на нестандартную планировку, здесь царит гармония. Грамотное зонирование создаёт ощущение простора и уюта одновременно. Дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов, а имеющаяся мебель и техника позволят вам просто занести чемодан и начать жить, наслаждаясь каждым днём. Это идеальный выбор для: * Семьи, ценящей комфорт и пространство. * Молодых специалистов, стремящихся к динамике центра. * Пар в возрасте, которым важна инфраструктура и тишина. * Инвесторов, ищущих надёжный актив с высоким арендным потенциалом. Позвоните нам прямо сейчас! Компания МИАРД Владис организует показ в удобное для вас время. Гарантируем юридическую чистоту сделки и полную поддержку. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждый день будет начинаться с вдохновения!
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Суперагент
вчера
вчера, 21:55
3-комн. квартира, 82,4 м², 12/12 этаж
Только на Циан
ЖК «Зеленая река»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Омская область, Омск, Кировский, Зеленая река мкр, 11 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
16 000 000 ₽
194 175 ₽/м²
Редкое предложение в ЖК Зеленая река квартира с выразительными видовыми характеристиками в первой очереди, корпус 11. Срок сдачи 2 квартал 2026 года. К продаже предлагается одна из наиболее интересных квартир в проекте, расположенная на 12 этаже, с потолками более 3 метров и по-настоящему удачной планировкой, которая редко выходит в продажу. Пространство квартиры раскрывается за счет 6 больших окон: это не просто высокая инсоляция, а совершенно другое восприятие интерьера - больше света, больше воздуха, больше объема. Такие характеристики формируют особую атмосферу и позволяют реализовать интерьер высокого уровня, в котором ценится каждая деталь. Объект подойдет покупателю, который выбирает не типовой вариант, а квартиру с характером, архитектурной выразительностью и инвестиционной привлекательностью. Высокий этаж, видовые преимущества, увеличенная высота потолков и одна из лучших планировок в доме делают это предложение действительно штучным. Продажа по переуступке. Дополнительно возможна продажа машиноместа.
Собственник
ID 100895323
месяц назад
17 апр, 11:27
5-комн. квартира, 183 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, улица Орловского, 3 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
27 500 000 ₽
150 273 ₽/м²
Продам 5-комнатную квартиру (объединены 2 квартиры ) в кирпичном доме постройки 2004г по адресу Орловского 3 Отличный ремонт в классическом стиле ( отсутствуют ГКЛ, натяжные потолки ) Венецианская штукатурка, ламинат - дуб, интегрированное отопление, гранитные подоконники с подогревом. Окна ПВХ, витражи - кашированный дуб. В двух комнатах фрески на стенах. Кондиционирование (5 шт), сигнализация , видеонаблюдение, приточно- вытяжная автоматическая вентиляция, аудиоподготовка. Тёплые полы. В квартиру заведён отдельный кабель 380 вольт. Сауна, 2 ванны с гидромассажем, прачечная, гардеробная, спортивный уголок. Обустроены 3 лоджии, застекленные алюминием, с кладовками, полы с подогревом. Дом полностью огорожен, с охраной, 2 парковочных места. Огромный безопасный внутренний двор, с детской площадкой, озеленённый, без автотранспорта. Подъезд с хорошим ремонтом, прекрасные соседи. Хорошая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности. Чистая продажа 27 500 000 (торг)
Собственник
ID 115557536
Документы проверены
год назад
24 июл, 10:52
3-комн. квартира, 103,7 м², 3/9 этаж
Только на Циан
ЖК «Кварталы Драверта»
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
Омская область, Омск, Кировский от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
16 500 000 ₽
159 113 ₽/м²
На чистой продаже 3-комн. квартира от физлица по Договору о переуступке в новом микрорайоне, в Доме "Кварталы Драверта", сдача 2 квартал 2026 г. Удобный 3 этаж, межкомнатные перегородки, окна ПВХ, большая кухня-гостиная 27,84+кухня-ниша 6,94, два совмещенных санузла, гардеробная комната, предчистовая отделка. Балкон 2,27 кв.м+лоджия 4,80 кв.м. Организуем просмотр. Успейте приобрести по выгодной цене до сдачи дома!
Агентство недвижимости
ИП Горбунова О. Н.
вчера
вчера, 13:35
Первичная продажа
3-комн. квартира, 99,3 м², 5/9 этаж
Сдан
Только на Циан
ЖК «Граф»
дом сдан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
16 850 000 ₽
169 688 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор
Застройщик
Авант
Документы проверены
4 месяца назад
23 дек, 12:31
2-комн. квартира, 77 м², 6/10 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, улица Яковлева, 112к1 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
11 800 000 ₽
153 247 ₽/м²
Просторная евро 2-к квартира с лоджией и эркерным балконом, на удобном 6-ом этаже в элитном кирпичном доме в центре города. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, изолированную спальню, огромную ванную, гардероб, лоджию и утепленный эркерный балкон. Мебель и техника: остается вся мебель и техника — вам останется только переехать! Квартира светлая и очень теплая, отличная управляющая компания, дружелюбные респектабельные соседи. Закрытый охраняемый двор. Вся придомовая территория ухожена. Во дворе дома есть достаточное количество парковочных мест, современные детская и спортивная площадки, видеонаблюдение. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Инфраструктура рядом: в шаговой доступности школы и детские сады, поликлиника, аптека, салон красоты, фитнес-центр, банк, Центральный рынок и ТЦ Омский. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки! Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
ЕВРОДОМ
Суперагент
вчера
20 май, 19:25
2-комн. квартира, 78 м², 3/6 этаж
Только на Циан
ЖК «Старгород»
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Шукшина, 2 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
13 500 000 ₽
173 077 ₽/м²
На чистой продаже квартира в элитном охраняемом жилом комплексе Старгород. Планировка квартиры показана на фото. Вся мебель и бытовая техника остается в подарок покупателю. Санузел раздельный. Два кондиционера. Большая гардеробная. Отремонтированы подъезд, детская площадка, парковка. В шаговой доступности парк Зеленый остров, санаторий Омский. Квартира свободна, никто не зарегистрирован,один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Риелтор
ID 19479079
четыре дня назад
17 май, 16:26
3-комн. квартира, 58,9 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица Владимира Горячева, 8 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
5 250 000 ₽
89 134 ₽/м²
3-К КВАРТИРА С НОВЫМ РЕМОНТОМ: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ Продается светлая, эргономичная трехкомнатная квартира в самом сердце Городка Нефтяников. Это идеальный вариант для семьи, которая ценит эстетику, комфорт и не готова тратить время на ремонт. О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен качественный современный ремонт под ключ. После обновления никто не проживал — вы станете первыми хозяевами в этом интерьере. • Планировка: Продуманное пространство с акцентом на функциональность. Просторная гостиная объединена с зоной кухни, создавая открытую атмосферу для общения. • Кухня: Установлен новый гарнитур с предусмотренными нишами под всю необходимую технику (холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина). • Системы хранения: Предусмотрена вместительная кладовая с эстетичными раздвижными стеклянными дверями — стильное решение для организации гардероба. • Отделка: На полу износостойкий ламинат, установлены натяжные потолки, новые радиаторы отопления и современные пластиковые окна. ТЕХНИЧЕСКАЯ НАДЕЖНОСТЬ: • Санузел: Полностью обновленная сантехника, заменены коммуникации, выполнена усиленная гидроизоляция. • Дом: Кирпичный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией. Выполнен капитальный ремонт крыши (никаких проблем с протечками, над вами — тишина и отсутствие соседей). РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Улица Владимира Горячева, 8 — это локация, где всё необходимое находится в двух шагах: • Образование: Гимназия 12, СОШ 133, Детский сад 337 и Омский промышленно-экономический колледж. • Комфорт: Прямо в доме расположены супермаркет Пятерочка, аптека Апрель и пункты выдачи маркетплейсов. • Район: Обжитой, зеленый район Нефтяников с развитой транспортной развязкой. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
ГЮЦН Эталон
Документы проверены
3 недели назад
23 апр, 13:53
3-комн. квартира, 87,58 м², 9/15 этаж
Только на Циан
ЖК «Северное сияние»
дом сдан
Омская область, Омск, Центральный, улица Герцена, 99 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
13 137 000 ₽
150 000 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию квартиру в строящемся доме свободной планировки с лоджией. Окна квартиры выходят на улицу Герцена. Удачное расположение квартиры позволит вам использовать ее как для собственного проживания, так и для инвестиций (с возможностью последующей продажи или сдачи в аренду). Срок сдачи 1 кв 2025 г. Отделка квартиры черновая: выполнена штукатурка стен, стяжка пола, горизонтальная разводка отопления с коллектором (с установкой современных радиаторов отопления), остекление пятикамерным стеклопакетом, лоджии с одинарным остеклением, электричество заведено в квартиру. Жилой дом строится по современным технологиям, но с опорой на традиции: полностью из кирпича с шириной стены в 77 сантиметров. Именно кирпичные дома обладают хорошей теплоизоляцией: в них тепло зимой и прохладно в летний зной, что особенно важно для Омского климата. В доме 2 лифта: грузовой и пассажирский, своя котельная. В дальнейшем, на территории ЖК планируется строительство школы, садика, установка современных детских и спортивных площадок. Уже сейчас в шаговой доступности школа 6, детский сад 59, детская и взрослая поликлиники. Всего за 3 минуты на автомобиле вы доберётесь до центра города - ТЦ "Омский" и Главпочтамт, а за 8 минут до ПКиО Зеленый остров с парком аттракционов Вокруг света С удовольствием организуем для вас экскурсию по "ЖК", где подробно расскажем об объекте и планах по дальнейшему освоению жилого комплекса. Приходите на просмотр, с удовольствием поможем Вам забронировать, или купить квартиру в этом ЖК. Наше агентство недвижимости Комфорт, член Российской Гильдии риэлторов, Омской Гильдии риэлторов, работает со всеми банками города Омска. Для наших клиентов - пониженная процентная ставка по ипотеке в банках-партнерах. Работаем со всеми видами сертификатов.
Агентство недвижимости
Комфорт
Документы проверены
неделю назад
9 май, 19:44
2-комн. квартира, 59 м², 11/12 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 107 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
12 500 000 ₽
211 864 ₽/м²
Внесен задаток. Уникальное предложение для тех, кто хочет заехать и жить в самом центре города без лишних трат времени и средств, все что нужно сделать после покупки - это привезти свои личные вещи, все остальное готово для комфортного проживания! О квартире: ПЛАНИРОВКА - классическая двухкомнатная квартира с просторной кухней. Обе комнаты изолированы, что обеспечит приватность и комфорт. Из комнаты выход на лоджию. Так же имеется гардеробная. Окна на две стороны и высокий этаж обеспечивают естественным светом всю квартиру. Ремонт: сделан в 2024 году, использовались только качественные материалы, стены в декоративной штукатурке, которую можно покрасить в любой желаемый цвет. Санузел выложен плиткой, оборудован инсталляцией, гигиеническим душем, водонагревателем и зеркалом с подсветкой, смонтирован теплый пол. Все стеклопакеты от застройщика заменены на новые. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА остается в квартире, за исключением телевизора и кофемашины. Кухня оборудована гарнитуром со встроенной техникой. Холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, духовой шкаф и варочная поверхность - все от известных брендов. В комнатах кровать и диван, везде вместительные места хранения. Установлен кондиционер. О доме: дом кирпичный, отличная тепло и шумоизоляция. Предпоследний этаж гарантирует безопасность потолка. Два лифта, один из которых грузовой. Соседи порядочные, деловые люди. Двор закрытый, видеонаблюдение, детская площадка, парковка как внутри двора, так и по периметру дома. Автоматические ворота с пульта. Расположение: Место сочетает в себе все преимущества центра города, тишину и приватность закрытого двора и отдаления от центральных магистралей. До улицы Ленина дорога пешком займет 10-15 минут. В шаговой доступности все для комфортной жизни, торговые центры, кафе, рестораны, кинотеатры, фитнес, набережная. Инфраструктура: обеспечит всех членов семьи доступностью, в непосредственной близости гимназия 85, лицей 66, частные и государственные детские сады, сетевые супермаркеты, поликлиника, остановки общественного транспорта. Недвижимость без залогов и обременений, 1 взрослый собственник, чистая продажа! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, ул. Октябрьская, д. 107 Арт. 134988497
Агентство недвижимости
Квартсервис
Суперагент
вчера
20 май, 14:10
1-комн. квартира, 46,8 м², 6/16 этаж
С мебелью
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, улица Дианова, 27 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
7 070 000 ₽
151 068 ₽/м²
Предлагаем к продаже просторную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме, 2010 года постройки. В общую площадь 46,8 м2 балкон не включён!!! Ремонт и отделка квартиры сделаны из качественных материалов. Окна ПВХ, на полу ламинат и линолеум, на стенах декоративная штукатурка, обои. Совмещенный санузел облицован плиткой. Мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника по отдельной договорённости. Сторона солнечная. Соседи тихие. В 2025 году в подъезде отремонтирован первый этаж. Два лифта: пассажирский и грузовой. Дом расположен в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом всевозможные магазины, супермаркеты, рынки. Школы, детские сады тоже рядом. В соседних домах частный садик, детский бассейн и другие кружки. Два взрослых собственника. Просмотр возможен в день обращения, но лучше звонить и договариваться заранее, так как можем находиться на даче в Ленинском округе. Риелторов, для предоставления своих услуг, прошу не беспокоить!
Собственник
ID 141433791
пять дней назад
16 май, 12:31
3-комн. квартира, 81,1 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, Омская улица, 149 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
9 720 000 ₽
119 852 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 81.1 кв. м на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Жилая площадь составляет 30.3 кв. м, а большая кухня в 28.1 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Высота потолков — 2.7 метра. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу переехать и постепенно обустраивать жилье под свой вкус. Есть один совмещенный санузел и лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. В квартире также присутствует мусоропровод, что делает проживание еще более комфортным. Дом в хорошем состоянии, с заботливо ухоженной территорией. Имеется наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В доме есть пассажирский лифт, поэтому добраться до квартиры не составит труда даже с тяжелыми сумками. Район отлично подходит для семей с детьми и активных людей. Рядом находятся школы и детские сады, что удобно для родителей. В шаговой доступности есть магазины и клиники, поэтому все необходимое всегда под рукой. Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой квартиры лично.
Агентство недвижимости
Жизнь города
Суперагент
два дня назад
20 май, 05:34
3-комн. квартира, 69 м², 8/10 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Омская улица, 132 от ЖК «по ул. Гусарова, 48»
9 970 000 ₽
144 493 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию прекрасную 3х комнатную квартиру в отличном состоянии! Дом 2012г. постройки. Все комнаты изолированы. На кухне остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой. А также с кухни выход на просторную лоджию с прекрасным видом! В коридоре остается большой встроенный шкаф, а также шкаф при входе. Входная дверь и межкомнатные двери хорошего качества. Ванная комната и сан.узел в кафеле в идеальном состоянии. Делали всё для себя качественно и с душой. Квартира: заезжай и живи!!! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности гимназия 146, дет.сад, магазины, супермаркеты, остановка общественного транспорта. Звоните, ответим на все ваши вопросы, покажем в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Профи-риэлт
Суперагент
3 недели назад
24 апр, 14:22
Ближайшие ЖК
Ближайшие ЖК
  • ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Омске?
  • ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир в Омске в ЖК по ул. Гусарова, 48
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

✓  Средняя цена продажи: 11,7 млн ₽ в Омске

✓  Цена за м²: 164,5 тыс. ₽/м²

✓  Минимальная цена: 9,6 млн ₽, максимум: 13,7 млн ₽

  • ✓ Минимальная площадь: 71,1 м²
  • ✓ Самая большая площадь: 71,1 м²