


179 167 ₽/м²
Ключи в день сделки! Абсолютно новая квартира: заезжай и живи! Продажа осуществляется от юридического лица. Вся сумма будет указана в договоре купли-продажи. Новая дизайнерской квартиры, расположенной в надежном, полностью кирпичном доме, в которой еще никто не жил! Забудьте о долгих ремонтах и утомительном выборе мебели эта квартира готова принять вас прямо сейчас! Ключи вы получите в день сделки, позволяя вам мгновенно насладиться комфортом и стилем. • Планировка для жизни: продуманная планировка включает просторную кухню(14 кв.м.) идеальное место для семейных ужинов и приема гостей. Три изолированные спальни обеспечат каждому члену семьи личное пространство. Два санузла (2 унитаза, 2 раковины, ванна) забудьте об утренних очередях! Большая панорамная лоджия с остеклением в пол ваш собственный уголок с прекрасным видом. • Каждая деталь интерьера выполнена с безупречным вкусом и вниманием к качеству. Стильный дизайнерский ремонт включает обои из последних коллекций, элегантные двери Geona, эксклюзивные люстры, создающие атмосферу роскоши и уюта. На полу клеевой кварц-винил (износостойкость и красота в одном), в санузлах керамогранит и декоративная краска (современные и практичные решения). • Меблирована и оборудована: всё, что вы видите на фотографиях, остаётся вам! Наслаждайтесь жизнью с первого дня, ведь здесь уже есть: • Кухонный гарнитур и шкаф изготовлены на заказ для максимальной функциональности и стиля. • Стол и стулья для комфортных трапез и общения. • Техника: большая посудомоечная машина (60 см), встроенный холодильник, вытяжка, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь, варочная поверхность (индукция) всё готово для воплощения ваших кулинарных шедевров. Идеальное расположение для комфортной жизни: • Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: • Детские сады: 369, 339, 245, 30, 359 и 100. • Школы: 135, 33 и 7. Технологический лицей "Авангард", лицей 74 и 149 • Спортивный комплекс G-Drive "Арена Омск" для активного образа жизни. • Гипермаркеты "ДНС" и множество магазинов и супермаркетов: "Магнит", "Лента", "Пятерочка", Ozon, Wildberries, СДЕК. • Двор с новыми детскими игровыми комплексами, универсальными спортивными площадками с покрытием и зелёными зонами для прогулок и отдыха. Юридическая безопасность: • Один собственник, без обременений. Сделка будет быстрой и прозрачной. Позвоните, и я отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр.



202 369 ₽/м²
К продаже имеется квартира 92 квадрата реальных,3 комнаты + кухня с мини-гостиной , со спальным местом . Останется все вплоть до посуды . Просто посмотреть или поболтать по договорам - не нужно, сама бывший владелец агентства.Комиссия есть хорошая - если есть реальный покупатель. Есть и камин и тв везде и кондеры везде и современное оборудование и шумоизоляция, в общем все есть и парковка тоже !Полы все теплые ( водяное) , ванна - электропол теплый.Окна в пол это отдельная радость) Есть и кладовка и тамбур .



134 967 ₽/м²
Ул. А.Н. Кабанова, дом 2 Предлагаем квартиру в новом кирпичном доме по улице А.Н.Кабанова, дом 2 в микрорайоне Прибрежный -2. Дом сдан. Документы оформлены полностью. Дом из кирпича, с красивым фасадом, удобными планировками квартир и актуальной организацией дворового пространства. В доме 15 этажей с высоким тех этажом. Квартиры свободной планировки, с высокими потолками 2,85м., с подготовкой под чистовую отделку: окна и лоджии застеклены ПВХ. Площадь квартиры указана с учётом площади лоджии с понижающим коэффициентом 0,5. В квартире установлены алюминиевые радиаторы отопления, счетчики тепла, электричества и водоснабжения. Полы залиты стяжкой, стены оштукатурены. Санузел выделен, оштукатурен. На придомовой территории размещена парковка, спортивная зона, детская игровая площадка. Прилегающая территория обеспечена инфраструктурой, в том числе коммерческой Дополнительные преимущества самого развивающегося микрорайона города: 5 минут до магазина Лента, DNS, новая дорога дублёр - 70 лет Октября, G-Drive Арена. В шаговой доступности школа, садик остановки, Такое жилье не только комфорт повседневной жизни, но и выгодная инвестиция в будущее.



154 878 ₽/м²
Собственник - юридическое лицо. не подходит под семейную ипотеку. Агентство недвижимости и ипотеки Альянс Сити предлагает приобрести новую современную 3 Комн квартиру в мкрн Прибрежный. Квартира почти полностью готова к Вашему комфортному проживанию. Останется установить кухонный гарнитур, и недостающую мебель. 2 изолированные спальни, раздельный санузел, гардеробная, большая лоджия, с 2 выходами: из зоны гостиной и из зоны кухни. Мебель в прихожей и в ванной комнате готова для Ваших вещей. Новый дом, новый качественный ремонт и мебель. Квартира не требует вложений. Отличные соседи. Классная игровая площадка во дворе. Лента и Магнит в пешей доступности, Арена GDrive, детские сады, школы, гимназии, лицеи, остановка общественного транспорта, скоро в пешей доступности откроется торговый центр. В квартире никто не проживал. Всё останется как на фото. СТАВКА по ипотеке ОТ 14,75% Чистая продажа. Документы готовы.



195 301 ₽/м²
Арт. 89735630. Продаётся трёхкомнатная квартира 68,1 м² в центре Левобережья, рядом с Ареной Омск. Квартира находится в кирпичном доме 2023 года постройки, на 12 этаже. Планировка — "бабочка" с окнами и во двор, и на улицу. Самый удобный формат для семьи: света много, комнаты разнесены, пространство не давит. Внутри сделан качественный дизайнерский ремонт: в жилых комнатах светлые, аккуратные обои, натяжные потолки, на полу — ламинат; в коридоре стены отделаны декоративной штукатуркой; есть отдельная кладовая/гардеробная; санузел просторный, отделан керамогранитом под мрамор. Кухня-гостиная светлая и полностью готова к использованию: установлен кухонный гарнитур со встроенной духовкой, варочной панелью, холодильником и вытяжкой. Вся мебель и техника, которые видны на фото, могут остаться новому собственнику. Лоджия большая, застеклена. Двор с развитой инфраструктурой: детские площадки, прогулочные зоны, в пешей доступности набережная. Рядом магазины, пункт выдачи OZON, Wildberries, "Лента" — всё, что нужно для комфортной жизни. Квартира свободна для просмотра. Звоните, приезжайте — покажем в удобное время.



161 677 ₽/м²
Захватывающий вид и комфортная жизнь! Ваша новая квартира на Левом берегу! Предлaгаeм к покупке шикарную трехкомнатную квартиру в кирпичном дoмe, 2023 года постройки, на 14 этаже, 15-этажного дома, с прекрасным видом! Квартира -не угловая, с продуманной планировкой (бабочка, окна на две стороны)- предлагает максимум света и пространства: три отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных вечеров и встреч с друзьями, гардеробная, и два сан узла! В настоящее время заканчивается ремонт, по дизайнерскому проекту, с использованием высококачественных материалов, создавая атмосферу уюта и комфорта. -Два санузла -комфортное решение для большой семьи, отделаны красивым керамогранитом, электрический полотенцесушитель, предусмотрен вывод для стиральной машины, водонагревателя. Лаконичное освещение! -Лоджия с выходом из комнаты и кухни, полностью утеплена, с ремонтом под ключ (заменены стеклопакеты, натяжной потолок, розетки, выключатели, облицовка и утепление стен). На такой лоджии комфортно зимой и летом, как дополнительное пространство для отдыха или хранения; -Встроенный кухонный гарнитур с необходимой техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь) и предусмотрен шкаф для встроенного холодильника; -установлено 2 кондиционера; -Комфортная прихожая-установлена софа, для Вашего удобства обувания, зеркало с бра, часы. ( есть возможность установить вешалку, обувницу, шкаф и тд, на Ваше усмотрение; -Предусмотрена небольшая гардеробная, и встроенный шкаф купе для удобства и размещения вещей. Все продумано до мелочей, проводка, розетки, освещение, в каждой комнате шторы-все для Вашего комфорта и уюта! Во дворе современная детская и спортивная площадки, очень много парковочных мест, что делает этот дом привлекательным для проживания. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, рынок, поликлиника, Арена G-Drive, парк. Район активно развивается и застраивается, на сегоняшний день-самый перспективный для проживания на Левом Берегу! Квартира от одного взрослого собственника, без обременений, готова к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!



167 105 ₽/м²
Продается очень уютная, светлая кваpтиpа в новом доме возле Арены Омск. Собственник Трест 4. Квартира состоит из просторной кухни гоcтиной, большoй лоджии, 2х изолированных кoмнат, гардеробной комнаты, раздельных санузлов. Идеальное планировочное решение для семьи. Дизайнерский ремонт сделан с использованием качественных стройматериалов, фурнитура и сантехника, встроенная мебель, предметы декора и текстиль из натуральных тканей наполняют квартиру атмосферой комфорта и уюта. Идеальная геометрия комнат, освещение, электрика, выводы под кондиционеры — все это продумано для жизни. Вам останется дополнить мебелью на свой вкус. Все останется в том виде в каком вы ее увидели! В шаговой доступности находятся Бсмп 1, Глб 1 им. Кабанова, G-Drive Арена, образовательные учреждения Гимназия 139, Лицей 74, детский сад 122), крупные торговые комплексы (Лента, Магнит, Днс). Звоните, покажем в удобное для вас время, окажем помощь в ипотеке и оформлении, быстрый выход на сделку с застройщиком. Возможно это именно ваш шанс и идеал мечты!



189 567 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира вашей мечты ждет вас в Омске! Предлагаем вашему вниманию прекрасную 3-комнатную квартиру по адресу: Омск, ул. Перелёта, 28 Ключевые преимущества: Простор и комфорт: Общая площадь квартиры составляет 78.6 кв. м, что позволит вам с комфортом разместиться всей семьей. Новый дом: Квартира расположена на 9 этаже кирпичного дома, построенного в 2021 году. Комфортная лоджия: ваше пространство для отдыха или организации системы хранения. Качественный ремонт: В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов и стильного дизайна. Функциональность: Просторные и светлые комнаты, совмещенный санузел со всем необходимым, удобная гардеробная и отдельная постирочная зона все продумано до мелочей для вашего комфорта. Современный дом: Ухоженный дом с наземной парковкой, пассажирским лифтом и детской площадкой во дворе. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Готовое решение: Вариант обмена подобран, что значительно упрощает процесс покупки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть эту квартиру вживую и оценить все ее преимущества.



125 000 ₽/м²
Ул. А.Н. Кабанова, дом 2 Предлагаем квартиру в новом кирпичном доме по улице А.Н.Кабанова, дом 2 в микрорайоне Прибрежный -2. Дом сдан. Документы оформлены полностью. Дом из кирпича, с красивым фасадом, удобными планировками квартир и актуальной организацией дворового пространства. В доме 15 этажей с высоким тех этажом. Квартиры свободной планировки, с высокими потолками 2,85м., с подготовкой под чистовую отделку: окна и лоджии застеклены ПВХ. Площадь квартиры указана с учётом площади лоджии с понижающим коэффициентом 0,5. В квартире установлены алюминиевые радиаторы отопления, счетчики тепла, электричества и водоснабжения. Полы залиты стяжкой, стены оштукатурены. Санузел выделен, оштукатурен. На придомовой территории размещена парковка, спортивная зона, детская игровая площадка. Прилегающая территория обеспечена инфраструктурой, в том числе коммерческой Дополнительные преимущества самого развивающегося микрорайона города: 5 минут до магазина Лента, DNS, новая дорога дублёр - 70 лет Октября, G-Drive Арена. В шаговой доступности школа, садик остановки, Такое жилье не только комфорт повседневной жизни, но и выгодная инвестиция в



125 010 ₽/м²
Ул. А.Н. Кабанова, дом 2 Предлагаем квартиру в новом кирпичном доме по улице А.Н.Кабанова, дом 2 в микрорайоне Прибрежный -2. Дом сдан. Документы оформлены полностью. Дом из кирпича, с красивым фасадом, удобными планировками квартир и актуальной организацией дворового пространства. В доме 15 этажей с высоким тех этажом. Квартиры свободной планировки, с высокими потолками 2,85м., с подготовкой под чистовую отделку: окна и лоджии застеклены ПВХ. Площадь квартиры указана с учётом площади лоджии с понижающим коэффициентом 0,5. В квартире установлены алюминиевые радиаторы отопления, счетчики тепла, электричества и водоснабжения. Полы залиты стяжкой, стены оштукатурены. Санузел выделен, оштукатурен. На придомовой территории размещена парковка, детская игровая площадка. Дополнительные преимущества самого развивающегося микрорайона города: 5 минут до магазина Лента, новая дорога дублёр - 70 лет Октября, G-Drive Арена. В шаговой доступности школа, садик остановки, Такое жилье не только комфорт повседневной жизни, но и выгодная инвестиция в будущее.



162 562 ₽/м²
Вы давно в поисках квартиры варианта заходи и живи?! Поздравляю, Вы ее нашли! Эта шикарная квартира в новом доме от надёжного застройщика для Вас! Всё что есть на фото абсолютно новое и остаётся будущим владельцам. В квартире реализован современный дизайн-проект с использованием дорогих и качественных строительных материалов с особым вниманием к деталям: -дорогостоящая входная шумоподавляющая дверь - межкомнатные двери в единой цветовой гамме - в коридоре, кухне-гостинной, в ванной комнате и туалете - для комфортного проживания теплый пол - пол по всей квартире в едином стиле, выложен из качественного влагостойкого кварц-винила - современные натяжные потолки придающие квартире элегантный вид - освещение продумано по максимуму для комфорта Вашей семьи в любое время суток. - Итальянская сантехника в ванной комнате и туалете - качество проверенное временем. В прихожей оборудован шкаф для хранения верхней одежды и личных вещей. Обувь убирается в просторную обувницу, что позволяет с порога сохранить чистоту и уют в Вашей квартире. В этой квартире каждый квадратным метр используется по максимуму! Оборудована вместительная гардеробная в которой стоит новая стиральная машинка, предусмотрено место для установки сушильной машины, пространство позволяет разложить вещи всей Вашей дружной семьи по полочкам, забудьте о беспорядке! Просторная кухня-гостиная станет настоящей находкой для любителей готовить и проводить семейные ужины. Здесь всем членам семьи хватит места! Кухонный гарнитур с доводчиками и со встроенной бытовой техникой ( холодильник, посудомоечная машинка, электрическая варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка) , а также для Вашего комфорта кондиционер. На балконе по утрам или вечерам можно любоваться на город с чашечкой вашего любимого напитка и расслабиться после трудового дня. Улучшенная планировка предполагает три комнаты, что обеспечивает дополнительный комфорт и приватность. Одну комнату можно оборудовать под рабочий кабинет или зону для занятия спортом. В спальне и комнате гардеробные грамотно организованные, дополнительное пространство для хранения , позволяют сохранить объём квартиры. В квартире два раздельных сан. узла. В доме два лифта : грузовой и пассажирский. Просторные лесничные площадки и большой общий балкон с видом на Иртыш и Арену-Омск. Во дворе детская площадка, тренажёры, зона отдыха с лавочками и прогулочными дорожками. Квартира расположена в современном районе с максимально развитой инфраструктурой. В шаговой доступности гипермаркет Лента, ОБИ, Арена-Омск в которой проводится много значимых и развлекательных мероприятий нашего города. В шаговой доступности детские сады, школы и остановки общественного транспорта. Жить в перспективном и развивающимся микрорайоне Вам и Вашим членам семьи будет удобно и комфортно. В квартире один взрослый собственник, готовы максимально быстро выйти на сделку. Не упустите шанс стать обладателями этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас



129 870 ₽/м²
3-х ком.квартира в МКР "Прибрежный" на 5 этаже кирпичного дома от одного из лучших застройщиков города. В квартире выполнен качественный ремонт современными отделочными материалами: - окна ПВХ - панорамное остекление лоджии с видом на Иртыш - изолированные комнаты - межкомнатные двери в единой цветовой гамме - дорогостоящая входная дверь - ванная с туалетом раздельные, отделанные кафелем - пол ламинат. Остаётся кухонный гарнитур с электро-бытовой техникой ( элварочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, ), 3 климатические установки, новая кровать аскона с матрасом, 3 телевизора, и остальная техника и мебель, за исключением письменного стола, компьютерного кресла, холодильника и микроволновой печи. Площадка на 5 квартир, два современных грузовых лифта. Очень красивый двор с зонами отдыха, оборудованный кованными скамьями и качелями для взрослых, много цветов и зелени. Максимально развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: - гипермаркет ЛЕНТА - Арена-Омск - детский сад N 127 - школы N 139, 149,74 - достаточное количество паркомест. Дом располагается в первой береговой линии от Иртыша. Без торга, цена ниже рыночной.



118 372 ₽/м²
Пpодаётся пpocторная 3-комнатнaя кваpтирa с еврoремонтoм в монолитно-каркасном доме, в цeнтpe Лeвоберeжья. В квартире в своё время делался дорогой и качественный евроремонт по проекту. Большое внимание уделялось инженерным системам электро и водоснабжения. Двух уровневые потолки с декоративной подсветкой.По всей квартире установлено очень много точечных светильников . Простopная плaниpовкa 81,1 м², 3 изолиpoванные кoмнaты, жилая площадь 45 м², есть гардеробная-кладовка. Cвeтлaя и тёплaя окнa на две стороны. Большая удобная кухня с современным гарнитуром (остаётся при продаже), сделан декоративный камин. Дополнительные удобства лоджия, гардеробная, встроенный шкаф. Два сан.узла в маленьком установлена раковина, унитаз и биде. В большом(с окнами) джакузи и сделаны коммуникации для сауны(парилки) и душевой. Тихий зелёный двор детская площадка, парковка, доброжелательные соседи Квартира без обременений один собственник, нет долгов, маткап не использован Возможна продажа по ипотеке и любым сертификатам . Развитая инфраструктура все социально значимые объекты находятся в шаговой доступности.За домом поликлиника. Рядом с домом строится большой рынок. Хорошая транспортная развязка. Кухонный гарнитур с встроенным холодильником и варочной поверхностью , встроенный шкаф и кровать в спальне оставлю в подарок. Квартира юридически и физически чистая. Никто не прописан и не проживает. Чистая(прямая) продажа без встречного подбора. Быстрый выход на сделку.



118 957 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ! Уютная ЕВРО- 3-комнатная квартира: идеальное место для вашей семьи! Документы готовы. Чистая продажа! Один взрослый собственник! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! О квартире: Уютная евро-трехкомнатная квартира 78.6 м2 на 11 этаже кирпичного дома 2015 года постройки в живописном районе города Омска. Квартира с просторной кухней-гостиной площадью 19 м2. Ремонт: дизайнерский ремонт подчеркивает индивидуальность интерьера и создает атмосферу элегантности и стиля. При продаже остается ВСЯ ВСТРОЕННАЯ МЕБЕЛЬ! Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой- варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, а также два шкафа-купе (коридор, спальня). Раздельный санузел добавляет удобства при использовании пространства. Застеклённая лоджия с теплым полом предоставляет возможность наслаждаться видами на двор и улицу, создавая дополнительное место для отдыха и релаксации. Расположение Инфраструктура: во дворе обустроены детская и спортивная площадки, имеется парковка. В шаговой доступности находятся школа (гимназия 139. лицеи 74, 149), детские сады 127, 341, супермаркет Магнит, Лента, G-Drive Apeнa, гипермаркет DNS. А также прогулочные зоны и спортивные дорожки. B 2x минутах остановка общественного транспорта. Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу жизнь более комфортной и удобной. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Квартира приобреталась у застройщика, более 5 лет в собственности! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. Перелета, д. 23 Арт. 111923506



138 024 ₽/м²
Предлагаeм к прoдaжe кваpтиру с отличным ремонтом! Стены выровнены идеально, обои на стенах дорогие, качественные. Пол по всей квартире выполнен из самого экологически чистого материала - пробки, при этом пробковые плиты обработаны самым новейшим способом, благодаря чему пол очень прочный и влагостойкий. Еще одна немаловажная деталь - пол "безбарьерный" (без порожков) и имеет один уровень во все помещениях. Горизонтальная система отопления позволяет ощутить теплый пол в самых нужных местах. Потолки натяжные, двухуровневые, с зонированным освещением. Продуманная система электроснабжения со множеством розеток, выключателей. Вся мебель выполнена по индивидуальному заказу из массива дерева. Каждый уголок в квартире продуман до мелочей, красота идеально сочетается с функциональностью. Планировка: просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, санузел и ванная комната раздельные, две большие застекленные лоджии, выходящие на две противоположные стороны дома, кладовая. Окна выходят во двор и в сторону гимназии 139 С парковкой автомобиля проблем нет. Дом расположен внутри дворов, в отдалении от шумных дорог, ближайшие остановки общественного транспорта: БСМП (5 минут), Прибрежный микрорайон, Бульвар Зеленый. Совсем рядом (3 минуты) Бульвар Зеленый - любимое место прогулок наших горожан, с ухоженными дорожками, клумбами, многолетними деревьями, скамейками и фонтаном. G-Drive Арена в пешей доступности, 10 минут ходьбы- и вы там, без долгого стояния в пробках и проблем припарковать автомобиль. Болельщики, добро пожаловать! В пешей доступности (20 минут) расположен Кафедральный собор Рождества Христова, который, не смотря на свою молодость (построен в 2001г.), стал главным духовным центром православного Омска. Чистая прoдaжа в связи с отъездом, 1 взрослый собственник, без обременений. ТОРГ. Рассматриваем любую форму расчета. Помогу в оформлении ипотеки, партнерство с ведущими банками города.



136 364 ₽/м²
Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже 3-х ком.квартиру в МКР "Прибрежный" на 6 этаже кирпичного дома от одного из лучших застройщиков города. В квартире выполнен качественный ремонт современными отделочными материалами: - окна ПВХ - панорамное остекление лоджии с видом на Иртыш - изолированные комнаты - межкомнатные двери в единой цветовой гамме - дорогостоящая входная дверь - ванная с туалетом раздельные, отделанные кафелем, оборудованные раковинами - пол ламинат - в коридоре, кухне и ванной - тёплый пол. Остаётся кухонный гарнитур с электро-бытовой техникой ( элварочная панель, духовой шкаф, микроволновка, холодильник, посудомоечная машина, два водонагревателя). Вместительная гардеробная комната полностью оборудована, предусмотрена хозяйственно-постирочная комната, где размещается стиральная машина и сушилка. Площадка на 5 квартир, два современных грузовых лифта. Очень красивый двор с зонами отдыха, оборудованный кованными скамьями и качелями для взрослых, много цветов и зелени. Максимально развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: - гипермаркет ЛЕНТА - ОБИ - Арена-Омск - детский сад N 127 - школы N 139, 149. - достаточное количество паркомест. Дом располагается в первой береговой линии от Иртыша.



133 142 ₽/м²
Функциональная светлая трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостинной и двумя изолированными спальнями. В родительской спальне выполнена шумоизоляция, установлен кондиционер. Кухня-гостинная полностью укомплектована мебелью и техникой. Грамотная организация пространств для хранения сохраняет объем квартиры. Обременений нет, мат кап. не использовался. Чистая продажа.



164 634 ₽/м²
Агентов просьба не беспокоить! Продаётся стильная, светлая и тёплая квартира на Кабанова, 2! Абсолютно новая, никто не жил. Удобная планировка: кухня-гостиная, отдельная спальня, а также зал - зона отдыха. Качественный кухонный гарнитур с варочной панелью и раковиной уже установлен, предусмотрено место под посудомоечную машину и диван. В коридоре — большой, вместительный шкаф-купе. В санузле тёплый пол, ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов. Огромный балкон с панорамными окнами, выход из спальни и кухни. Квартира очень тёплая — комфортно даже без батарей. Современный дом с двумя лифтами. Чистая территория с детскими площадками, удобная парковка. Всё рядом: школы, садики, поликлиники, магазины. Отличная транспортная доступность. Без обременений, быстрый выход на сделку.



162 050 ₽/м²
Полноценная, светлая и теплая трёхкомнатная квартира в сердце мкр. Прибрежный. Выполнен качественный дизайнерский ремонт, шумоизоляция граничащих стен (со стороны детской комнаты вообще никто не проживает, со стороны спальни квартира на продаже,хозяин редко там бывает). Кухонный гарнитур крашенный МДФ, встроенная бытовая техника (варочная панель, духовой шкаф , посудомоечная машина, вытяжка, стиральная машина) вся оригинальная фирмы Bosch, столешница натуральный индийский камень, межкомнатные двери массив сосны+шпон дуба натуральный, теплые полы в коридоре и на кухне, вся плитка, керамогранит фирмы Kerama Marazzi, ремонт делали для себя из дорогостоящих материалов. Квартира на две стороны: на детскую площадку (удобно контролировать ребёнка ) и во двор. Огромная парковка, в любое время суток найдется место для Вашего автомобиля. По периметру дома и в лифтах видеонаблюдение. В шаговой доступности новый лицей "Авангард" (относимся по прописке к нему) и два детских сада 127, также рядом Арена, Лента, Магнит, школы 74, 139, 149, сады 341, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи, ателье, цветочные салоны и прочие услуги! Развитая инфраструктура, очень удобное расположение, рукой подать как до центра, как до городка нефтяников так и до выезда за город. Квартира чистая, ухоженная, вся встроенная мебель (шкафы-купэ в детской комнате, спальне и коридоре), кухонный гарнитур, спальня полностью, шторы остаются новому хозяину (диван, телевизор, кухонный стол и стулья по договорённости). На лоджиях также выполнен ремонт. Никаких перепланировок, все документы в порядке, коммунальные платежи оплачиваются вовремя. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!! Пожалуйста, не тратьте ни своё ни моё время.



260 000 ₽/м²
Микрорайон Серебряный берег — оазис спокойствия и максимального комфорта с преимуществами жизни в большом городе. Он располагается всего в нескольких километрах от исторического центра Омска. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта Городок Водников и Сибзавод. В микрорайоне максимально развитая инфраструктура: продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка, Ярче, Мясная лавка, несколько ателье, пункты выдачи OZON, WB, зоомагазин и ветеринарная клиника, медицинская лаборатория KDL, медицинский центр Евромед, детские развивающие центры, салоны красоты и косметологические центры, фитнес-клуб 5G, летом 2025 года планируется ввод в эксплуатацию школы, которая находится буквально во дворе дома. В 2026 году на территории парка Вокруг света планируется открытие ДиноПарка, а также пляжной зоны с лежаками и зонтиками. 4-х комнатная квартира образована путем объединения 2 квартир (2 + 1), планировка и ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, согласованному в администрации САО и зарегистрированному в Росреестре. Вид на обе стороны дома: во двор и на парк Вокруг света. Въезд на территорию дома через шлагбаум, всегда есть парковочные места, придомовая территория и парковка под видеонаблюдением. В квартире три изолированные комнаты: детская, спальня, кабинет, просторная кухня-гостиная, ванная, постирочная, два вместительных гардероба (один в спальне, второй в зоне прихожей), две утепленные лоджии. В кухне-гостиной размещен огромный кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой, остров для совместного приготовления и приема пищи, кроме того, в этом пространстве есть обеденный стол, с возможностью разместить до 8 человек гостей. Украшением интерьера является аквариум на 500 л., изготовленный по индивидуальному заказу. Отделка квартиры выполнена с использованием высококачественных материалов: во всех комнатах, за исключением кабинета, декоративная штукатурка, продуманная система освещения и розеток, межкомнатные двери фирмы Sofia, в гардеробах механизм-книжка, в спальнях и в гостиной установлены кондиционеры, кроме того, в спальнях установлены бризеры Тион для подачи очищенного воздуха с функцией подогрева, что актуально в зимнее время года. Вся бытовая техника в квартире качественная и надежная: стиральная, сушильная и посудомоечная машины фирмы Miele, варочная индукционная поверхность и духовой шкаф Siemens, встроенные холодильник и морозильная камера Liebherr, установлен фильтр для очистки воды с системой обратного осмоса, установлен водонагреватель на 80 л, в подъезд выведены камеры наружного наблюдения. На кухне (рабочая зона), в прихожей, в санузлах и на балконах предусмотрен пол с подогревом. В подъезде на площадке у квартиры имеется место для хранения велосипедов, самокатов или колясок. Квартира расположена на 13 этаже, но над ней имеется технический этаж, с выполненной тепло и гидроизоляцией. Продажа от собственника, просьба агентов свои услуги по продаже не предлагать!



107 965 ₽/м²
Продаётся прекрасная 3-к квартира с видом на Христорождественский собор и своим парковочным местом во дворе . Левый берег. Солнечная, просторная, тихая и тёплая квартира в самом сердце Левого берега. Район с лучшей инфраструктурой: всё для жизни — от рынка, школ и магазинов до поликлиники — в шаговой доступности. Главные преимущества, которыми не обладают другие ЖК: - ЗАКРЫТЫЙ охраняемый двор со своей парковкой - ЛИЧНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО, ЗАКРЕПЛЕННОЕ ЗА КВАРТИРОЙ - Видеонаблюдение и индивидуальный въезд через ворота - детская площадка, красивые клумбы Комфорт и пространство. Отличная планировка: - Все комнаты ИЗОЛИРОВАНЫ - Два современных санузла - Планировка квартиры позволяет жить комфортно, уютно и дает возможность сделать абсолютно любой ремонт - Панорамные виды на Христорождественский собор из всех комнат - Сантехника испанского бренда Roca - Кафельная плитка из Испании и немецкий ламинат — прослужат десятилетиями - Итальянские люстры Юридическая чистота на 100%: - Квартира БЕЗ ипотеки, обременений и долгов - Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи - Покупка напрямую у собственника — безопасно и прозрачно Разумный торг уместен - Возможен ОБМЕН на однокомнатную квартиру с вашей доплатой Идеально для семьи, которая ценит комфорт и безопасность. Риэлторы , если у вас есть реальный покупатель , приводите .






105 273 ₽/м²
Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 3х-комнатная квapтира, пo адpecу: улица Магистральная 66 А, площaдь 55/40/6 на 1/5 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены гимназия 123, школа 112 детский сад 303, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.



227 759 ₽/м²
Продается стильная двухкомнатная квартира свободной планировки в микрорайоне Серебряный берег! Площадь 54кв/м + лоджия 3.3кв/м. Нумерация этажей в доме начинается с -1. Номер этажа 2, но по факту квартира находится на 3 этаже. Современный теплый кирпичный дом, рядом есть все для комфортного проживания: парк, ТЦ, фитнес-клуб, аптеки, магазины, салоны красоты, частные детские сады, а также строится школа (Открытие запланировано на 2026 год). Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Кухня изготовлена по индивидуальному проекту, с использованием премиум фурнитуры, а так же оснащена достойной встроенной техникой. В спальне установлен кондиционер. Также немаловажным плюсом является наличие кладовой комнаты, в которой установлены полки для хранения, водонагреватель и стиральная машина благодаря чему осталось больше пространства в санузле. При желании кладовую возможно переделать например в гардеробную. Квартира продается с кухонным гарнитуром и встроенной техникой, остальная мебель по договоренности. На ремонте не экономили, делали для себя. Спешите стать обладателем прекрасной квартиры в одном из лучших микрорайонов города! Также предлагаем к покупке машино-место в гаражном комплексе возле дома. Один взрослый собственник!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 162,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17 млн руб. |