





84 000 ₽/м²
Просторная светлая 3х комнатная квартира с тремя изолированными комнатами. Удобная планировка, у каждого есть свое пространство для отдыха. Окна выходят как во двор, так и на улицу, чт обеспечивает естественное освещение, проветривание и тишину. Сделан капитальный ремонт крыши. Большая кухня 8.7 м кв позволит собираться всей семье за столом, будет любимым местом хозяйки. В квартире несколько больших встроенных шкафов, большая гардеробная. Это позволяет квартире быть просторной с минимумом мебели. Рядом с домом в пешей доступности новая Гимназия 88 и школа 40 с углубленным изучением иностранных языков, 2 детских сада, взрослая и детская поликлиники. Во дворе наземная парковка. Транспортная доступность , легко добраться до любой части города. Квартира свободна. Собственники совершеннолетние. 3-комнатная квартира на улице 5-я Линия в городе Омск.



84 000 ₽/м²
По ул. 5 линия, 248 (угол ул. 1-я Транспортная) продается трехкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома1976 года постройки. Ремонт крыши и утепление чердачного перекрытия выполнены в 2018 году. Общая площадь квартиры 62,5 кв м. Жилая - 41,2 кв м. Удобная планировка - все комнаты изолированные. Просторная кухня - 8,7 кв м. Есть гардеробная, помещение, которое можно использовать как прачечную или кладовку. При продаже остаются встроенные шкафы, плита. Санузел совмещенный. Произведена замена стояков. Установлены приборы учета воды и газа. Окна ПВХ выходят во двор и на придомовую территорию. Управляющая компания УК Сибжилсервис. Инфраструктура: рядом с домом Гимназия 88, Школа 40 с углубленным изучением иностранных языков, Хитрый рынок, центр досуга Современник, школы 18, 72; гимназия 62; детские сады 40, 6, 92, 291, Левушка, Лимпопо, Монти, Октябрьский районный суд, Октябрьский отдел ЗАГС, сквер Панфилова, Октябрьский, Парк им 30 летия ВЛКСМ, Парк Альпак, ТД Сытный, Меркар, Магнит, Пятерочка. Остановка общественного транспорта ПО им Баранова, 2-я Транспортная в 7 минутах от дома. Продам 3-комнатную квартиру на улице 5-я Линия в городе Омск.



103 636 ₽/м²
Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость! Компания "Альфа Риелт" предлагает отремонтированную 3-комнатную квартиру в районе Хитрого рынка. Потолки 2,7 м. В квартире выполнен капитальный ремонт: замена всей проводки, установлены новые радиаторы отопления, окна поменяны на ПВХ, установлены счетчики, выровнены потолки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта ПО им. Баранова и 2 Транспортная, отличная транспортная развязка. Поблизости расположены детский сад 66, школа 40 с углубленным изучением отдельных предметов, множество секций, спортивный комплекс Юность с бассейном, детская и взрослая поликлиники. Всё это делает этот район привлекательным для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и удобство. Документы к сделке полностью готовы: один взрослый собственник, нет обременений. Звоните! Купить 3-комнатную квартиру на улице 5-я Линия в городе Омск.



78 205 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЭКСКЛЮЗИВ В ЦЕНТРЕ ОМСКА У СКК "ИРТЫШ"! Заголовок: Впервые на рынке! Квартира в новом доме у СКК "Иртыш" по уникальной цене! Только для быстрых покупателей!Описание:Продается видовая квартира в самом сердце Омска, в престижном новом жилом комплексе, расположенном буквально в двух шагах от СКК "Иртыш" (или СКК им. Блинова) и бульвара Мартынова. Это не просто жилье, это статус, комфорт и ликвидность ваших инвестиций. Мы предлагаем лучшее:Локация 1: Тихий центр города, вдали от шумных магистралей, но при этом вся инфраструктура в пешей доступности. Идеальное место для тех, кто ценит активный образ жизни (спорткомплекс, набережная для пробежек) и культурный досуг.Новый дом: Квартира в современном ЖК, что гарантирует новые коммуникации, чистые подъезды, благоустроенную территорию, видеонаблюдение и наличие паркинга.Готовое решение: Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду (указать, если с ремонтом и мебелью).Срочность и выгода: Собственник готов к быстрому выходу на сделку и предоставит лучшее ценовое предложение на рынке для реального покупателя, который готов действовать оперативно.Для кого этот вариант? Для успешных людей, ценящих свое время и качество жизни, а также для инвесторов, ищущих высоколиквидный объект в центре города.Условия: Чистая продажа, один собственник, квартира свободна от проживающих. Ключи в день сделки (или сразу после полного расчета). Все документы прошли юридическую проверку. ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВУЕТ ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ! Звоните прямо сейчас, чтобы первым узнать подробности и договориться о просмотре! Завтра этой квартиры уже может не быть! Код пользователя: 192134 Номер в базе: 10362829 Продается 3-комнатная квартира на улице 5-я Линия в городе Омск.



93 954 ₽/м²
Арт. 89552921. Просторная светлая тёплая 3-комнатная квартира в 5 минутах от центра города. Предлагаем вам светлую, по-домашнему тёплую и уютную квартиру, расположенную в сердце города. Первоначально планировка была четырёхкомнатной, сейчас — удобная трёхкомнатная. При необходимости легко вернуть дополнительную перегородку. Планировка и состояние: две большие комнаты по 18 м² просторная столовая 12 м² функциональная кухня 8 м² большая ванная с полукруглой ванной две утеплённые лоджии, выходящие во двор квартира очень тёплая, зимой — тепло без дополнительных обогревателей Отделка: ремонт косметический потолок на кухне — натяжной в комнатах — аккуратные потолочные плиты стены оклеены обоями на полу — линолеум Почему стоит посмотреть прямо сейчас: квартира полностью готова к продаже альтернативный вариант уже подобран отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с центром возможность гибкой перепланировки Рядом с домом находятся все объекты социальной инфраструктуры. Множество магазинов, торговый центр, школы, детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта. Звоните и записывайтесь на просмотр. Квартира ждет именно вас! 3-комнатной квартиры На улице 5-я Линия в городе Омск.



83 878 ₽/м²
АН Домофон предлагает НА ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ двухкомнатную квартиру. Квартира светлая, уютная, комнаты изолированные что позволяет расширить кухонную зону совместив с гостинной. В доме установлены электроплиты, а так же пониженная плата за электричество. На полу ламинат, с у совмещен отделка кафель, установлены счетчики на воду, окна ПВХ, два балкона выход с каждой комнаты. При продаже остается кухонный гарнитур, шкаф, компьютерный стол. Развитая инфраструктура, рядом магазины, школа, детские сады, парк ВЛКСМ, остановка общественного транспорта. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и все виды сертификаты. Помощь в оформлении. Покажем в удобное для вас время. Квартира свободна, ключи на сделке.



90 048 ₽/м²
Продаётся 3 к квартира в центре города, в тихом месте. Удобная планировка, 1 комната изолированная, 3 этаж, балкон застеклен. Санузел раздельный. Поменяны межкомнатные двери, окна ПВХ. Мебель остается частично. Кухня, шкаф купе встроенный в комнате. Чистый под"езд, ухоженный двор. Чистая продажа, квартира свободна, никто не проживает. Взрослые собственники. Торг возможен.



85 000 ₽/м²
Уютная светлая квартира с хорошей планировкой.Окна ПВХ..лоджия и балкон..на полу линолеум и ламинат..встроенный кухонный гарнитур..шкаф-купе..с/у изолирован..душевая кабина..в двух комнатах натяжной потолок.Тамбур на две квартиры.Хорошее местоположение.Рядом школа..детский сад..рынок..много магазинов.Хорошая транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города.



110 599 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43.4 кв. м на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 26.4 кв. м, а кухня — 7.6 кв. м, что позволит комфортно разместиться небольшой семье. Дом построен в 1969 году и оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова для проживания. Планировка включает уютную кухню и светлые комнаты с окнами, выходящими на улицу. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Также есть все необходимое для активного образа жизни и удобного передвижения по городу. Квартира продается без обременений, все документы готовы для быстрой сделки. Возможна покупка в ипотеку. Подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с целью дальнейшей аренды. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о удобном для вас времени.



99 057 ₽/м²
Продается светлая двух комнатная квартира на втором этаже десяти этажного дома. Комнаты изолированы, окна выходят во двор, сан узел раздельный, балкон застеклен, установлены счетчики на свет, газ, воду. Удобное месторасположение дома, в шаговой доступности : детские сады, школы, магазины, супермаркеты, рынок, остановки общественного транспорта. Продажа ,торг.






115 581 ₽/м²
Предлагаем на чистой продаже отличную 1 комнатную квартиру в одном из лучших районах города МКР "Полёт" на комфортном 3 этаже. Квартира в хорошем состоянии. Очень теплая и уютная. Большой коридор, раздельный санузел, лоджия и окна выходят на улицу. Чистый подъезд, приятные соседи. Обременений и перепланировок нет. Квартира свободная. Безупречная юридическая чистота квартиры.



88 915 ₽/м²
Продаем 2-комнатную квартиру в районе остоновки Цирк . Рядом находятся школа,детский сад, набережная Иртыша, множество магазинов. Квартира очень теплая,светлая,есть балкон и вместительная гардеробная.Установлены счетчики на воду и газ.В квартире никто не проживает.Документы готовы. Ждем Вас на осмотр!



111 531 ₽/м²
На срочной продаже теплая, уютная, светлая квартира, не требующая дополнительных вложений в микрорайоне с отлично развитой инфраструктурой. В квартире делали ремонт для себя: новая проводка, на кухне усиленная-10 розеток, все стояки новые до самого подвала, новая сантехника, ванна чугунная с ручками, новые батареи, с подвала сделан ввод первая подача сразу в квартиру, все стены и потолок выровнены, поменян пол: доска-лаги-утеплитель-ламинат одинаковый во всей квартире, санузел раздельный на стенах плитка, лоджия застеклена ПВХ 5-ти камерные и утеплена. Швы с улицы все делали, дома тепло нигде не промерзает, полы теплые зимой босиком можно ходить. Обменный вариант подобран.



74 534 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом кирпичном доме сталинской эпохи, расположенная в одном из самых престижных и зеленых районов города. Объект представляет собой капитальное строение с характерными для этого периода архитектуры стенами, обеспечивающими высокую шумоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года. Квартира имеет выгодную планировку с изолированными комнатами, что идеально подходит для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. Высокие потолки более трех метров и большие окна создают ощущение простора и наполняют помещения большим количеством естественного света. Ключевым преимуществом объекта является наличие большого застекленного балкона, который можно функционально использовать как зону для отдыха, кабинет или продолжение жилого пространства. Комфортный второй этаж. Состояние квартиры предполагает проведение современного ремонта, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений и создания интерьера, отвечающего самым высоким требованиям к качеству и эстетике. При необходимости, в сделку может быть включена имеющаяся мебель. Дом расположен в окружении ухоженной территории с благоустроенным двором, детской игровой площадкой и спортивной зоной с хоккейной коробкой. В непосредственной шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие транспортную связность со всеми ключевыми точками города, а также развитая инфраструктура с продуктовыми магазинами, аптеками, кафе и банками. В нескольких минутах ходьбы расположен большой парк 30 лет ВЛКСМ для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Код пользователя: 186513 Номер в базе: 9635752



81 063 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в Омске на улице 20 лет РККА, 13к2. Общая площадь квартиры составляет 73,4 кв. м, из которых 48,1 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 9 кв. м, совмещена с комнатой. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома. Планировка включает три комнаты и одну лоджию, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Санузел совмещенный. Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича теплый. Вокруг дома есть парковочные места для вашего автомобиля. Квартира расположена в центре Омска, район, отлично подходит для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школы и детские сады. Также рядом расположены клиники и магазины, рядом парк 30 ВЛКСМ. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к продаже, квартира без обременений.



63 247 ₽/м²
ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН ЗАДАТОК! АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию хороший вариант квартиры по привлекательной цене в поселке Восточный, в районе остановки "4-я Железнодорожная" и недалеко "11 Рабочая". Теплая, светлая квартира на комфортном этаже. Окна выходят на северную и южную стороны света. Квартира в обычном состоянии, комнаты изолированные, большая прихожая, есть кладовая, встроенный вместительный шкаф, просторная кухня, которая порадует любую хозяйку. Хорошие соседи, чистый подъезд, много места для парковки. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности от дома расположены: общеобразовательная школа 89, детские сады 262, 368 и 26. Рядом расположены множество магазинов, аптек, рынок "Панорама центр". Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру.



120 000 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант. квартира с шикарными видами из окна, уютная, , расположенная на верхнем этаже, имеется технический этаж. Очень светлая, солнечная, не угловая, чистая продажа, 1 собственник, без обременений. в квартире встроенный кухонный гарнитур, шкафы-купе, кафельная плитка, балкон застеклен, комнаты изолированные. места общего пользования в хорошем состоянии, закрытая придомовая территроия, Машиноместа во дворе дома. Хорошие соседи. Чистая продажа, подходит под любой вид расчета.






80 392 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 51 квадратный метр на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу г. Омск, ул. Серова, 1. Жилая площадь составляет 35.9 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. Кухня площадью 6.7 квадратных метров станет прекрасным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума благодаря удаленности от оживленных магистралей. В квартире косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие проведенного газа обеспечивает удобство и экономичность в использовании бытовой техники. Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Также стоит отметить удобную парковку во дворе, которая избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, делая повседневную жизнь более комфортной и удобной. Рядом расположены также несколько салонов красоты и студий загара, таких как Красота и сила Сибири, SPA-салон, Изуми, Paradise и Тропикана, а также аптеки Эконом, предоставляющие широкий спектр услуг и товаров первой необходимости. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит тишину и спокойствие, при этом оставаясь в пределах городской инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом!



92 461 ₽/м²
Вашему вниманию предлагаем: 2х комнатную уютную квартиру кирпичный теплый дом зимой и прохладный летом. В центре города. Магазины, остановка, школа и т.д. всё рядом. Холодильник, диван, кух.гарнитур и еще много чего остаются. Окна пластиковые. В квартире кладовая 5,7(м2), где все соления хорошо сохраняются, её можно использовать как и гардеробную. Звоните готовы к показам. Торг уместен.



119 590 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира Местоположение: Тихий район, всего в 7 минутах от центра города Инфраструктура: Школы, детские сады, магазины, транспортная остановка прямо напротив дома Дом: Кирпичный, тёплый, надёжный Описание квартиры: - Изолированные комнаты - Просторная светлая кухня - Остекленный балкон - Новая металлическая дверь - Свежий ремонт в ванной комнате - Замена труб и сантехники - Натяжные потолки в ванной и детской - Практически вся необходимая мебель остаётся новому владельцу - Встроенная кухня - Шкаф-купе в детской - Шкаф Икеа в комнате - Мягкая мебель Подходят любые сертификаты, возможна ипотека (поможем с оформлением) Заезжайте и живите сразу! Контактные данные для просмотра и покупки квартиры уточняйте дополнительно.



151 111 ₽/м²
Внесён аванс. Компания ОТКРЫТЫЙ МИР предлагает к покупке интересную квартиру с панорамным видом на город, общей площадью 51 кв. м. в современном кирпично-монолитном доме, расположенном в близи ТЦ МЕГА. Простор, свет, динамика, лёгкость, свобода - пожалуй, это главные слова, определяющие настроение интерьера этой квартиры, воплощённого с использованием современных отделочных материалов: на полу керамогранит и паркет, потолки из гипсокартона, двери из массива дерева. А благодаря профессионально выполненному сантехническому и электрическому проектам, Вам будут обеспечены комфорт и спокойствие на долгие годы. Хочется отметить также удачное распределение внутриквартирного пространства, что позволило создать просторную гостиную (19,3 кв. м) со спальной зоной и детским уголком , столовую (11,8 кв. м) с обеденной зоной и кухонным гарнитуром со встроенной бытовой техникой ведущих фирм-производителей (варочная электрическая панель, духовой шкаф), бойлер на 30 л.. Большая лоджия с панорамным видом на город , утеплена, смонтирован теплый пол. В прихожей есть большая гардеробная для одежды и хранения вещей размером 1,4*1,8 метров. Ванная комната облицована качественной плиткой. Для вашего удобства предусмотрены пассажирский и грузовой лифты, а также пандус. Здесь выбирают жильё достаточно респектабельные семьи, предпочитающие постоянно совершенствовать условия жизни, имея в близком доступе как ключевые организации центра города, так и отдых в парковой зоне. Территория дома оборудована системой видеонаблюдения. Во дворе расположены современная детская площадка и просторная парковка. Инфраструктура района отлично развита: рядом расположены школы, детские сады, ТЦ МЕГА и парки. Идеальное место для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.



100 319 ₽/м²
Эту квартиру нужно увидеть! Ваша семья уже влюбилась в нее — осталось только прийти. Трехкомнатная квартира мечты в самом сердце Омска! Ул. Декабристов, 147. Добро пожаловать в дом, где каждая деталь создана для счастливой жизни! Это не просто квадратные метры — это место с потрясающей энергетикой, куда хочется возвращаться каждый день. Идеальный вариант для семьи, который сочетает в себе уют, комфорт и блестящую локацию. Почему это идеальная локация? Здесь есть ВСЁ и даже больше! Квартира находится в эпицентре событий, где все самое важное — в шаговой доступности: Для семьи: Рядом лучшая гимназия, школы, детские сады, огромная детская площадка и кружки. Для отдыха: В двух шагах — Юнгородок и Зоопарк для прогулок, Ипподром для активного выходного дня. Для жизни: Все магазины (включая "Каскад"), салоны красоты — все под рукой. Для транспорта: Остановки прямо у дома! Трамвай, троллейбус, автобус — вы быстро доберетесь в любую точку города. Рядом Транспортный институт. Что вас ждет внутри — ремонт, в который вложили душу: Готово к переезду! Сделан качественный ремонт, вся мебель и практически вся техника остаются новым хозяевам. Заезжайте и живите! Свет и простор: Большая кухня, где поместится вся семья и друзья, и просторная гостиная наполнены светом благодаря солнечной стороне и панорамному виду на город. Порядок и надежность: Во всей квартире — ровные полы, везде удобные шкафы-купе, пластиковые окна. Ванная и санузел отделаны кафелем. Важный плюс: Крыша дома была полностью заменена 7 лет назад! Потолки не натяжные, а выровненные, и на них нет ни единого намека на протечки — это гарантия вашего спокойствия. Ключевые преимущества для вашего спокойствия: Чистая продажа: Один взрослый собственник, детских долей нет. Никаких долгов: По квартире все расчеты произведены. Прекрасные соседи: Доброжелательная атмосфера в подъезде. Потрясающая энергетика: В этой квартире действительно очень светло, уютно и позитивно. Хочется здесь находиться! Не ищите компромиссов! Эта квартира сочетает в себе всё, что вы так долго искали: лучший район, безупречное состояние и атмосферу настоящего дома. Приходите и убедитесь сами! Записывайтесь на просмотр по телефону. Я уверена, что вы влюбитесь в эту квартиру с первого взгляда Арт. 118005046



108 225 ₽/м²
Риелторов просьба не беспокоить! Помощь в продаже не нужна!Квартира расположена на комфортном этаже, в районе развитой инфраструктуры. Отличное месторасположение: рядом набережная для прекрасного время препровождения, возможность прогулок с детьми, животными, велопрогулок. В шаговой доступности школа, детские сады, Ленинский рынок, ЖД вокзал и многое другое. Великолепная транспортная развязка. Много продуктовых магазинов и торговых центров. Квартира отлично подойдет для семей с детьми. Тихий спальный район практически в центре города.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,2 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 86 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 5,1 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,7 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.