Продажа трехкомнатных квартир в микрорайоне Полет в городе Омск

Код объекта: 842832. Компания "МИАРД-Владис" предлагает Вашему вниманию просторную квартиру в МКР "ПОЛЕТ". Уютный и тихий район, в шаговой доступности - Гимназия 88, банки, почта, супермаркеты. Комнаты изолированы, санузел раздельный. Выполнен ремонт капитальных зон: кухни и санузлов. Выделена отдельная гардеробная комната. Тамбур на две квартиры. На лестничной площадке имеется отдельная вместительная кладовая. Лоджия остеклена стеклопакетами с алюминиевым профилем. Установлены новые двери, имеются приборы учета. Покупателям приятный бонус: в стоимость входит встроенный кухонный гарнитур и бытовая техника. Во дворе дома детские площадки, теннисный корт, хоккейная коробка, много места для парковки машин. Подходит под ипотеку, в том числе военную, принимаем все виды сертификатов. Свободна от проживания, ключи на сделке. Звоните! 3-комнатная квартира в микрорайоне Полет в городе Омск.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию просторную, теплую и уютную квартиру в микрорайоне "Полет" - одном из лучших районов города с точки зрения транспортной доступности и благоустройства! Ближайшая остановка общественного транспорта ПО "Полет". Чистый подъезд, хорошие соседи. Вокруг дома ухоженная территория, обустроена детская площадка. Квартира светлая, окна выходят на восточную и юго-западную стороны света. Сделан современный качественный ремонт. Напольное покрытие - полукоммерческий толстый линолеум. Натяжные потолки. Стены выровнены. Окна - деревянные европакеты. В тамбуре на две квартиры имеется кладовая в личном пользовании (мини мастерская и место хранения). При продаже остаются встроенный кухонный гарнитур с индукционной варочной поверхностью и духовым шкафом, обеденная зона (угловой диван и стол), встроенный шкаф-купе в прихожей. В доме организовано ТСЖ, в подъезде новый качественный ремонт. Из подъезда два выхода на обе стороны дома. Во дворе имеются парковочные места. В пешей доступности расположены гимназия 88, детский сад 66, городская больница 2, множество магазинов и других торговых точек. Спешите приобрести эту просторную, теплую и уютную квартиру, а мы с удовольствием покажем и организуем комфортную и безопасную для Вас сделку, а также оформим ипотеку в подарок! Чистая продажа. Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Полет в городе Омск.

Просторная комфортная квартира с хорошими видами из окон в 5 минутах на машине от центра города в уютном зелёном мкрн-не Полёт. Планировка на 2 стороны. Квартира состоит из солнечной гостиной почти 19 метров с балконом с выходом на кухню 12 метров (западная сторона), двух комнат 18.8 и 12.2 метров с видом во внутренний двор (восточная сторона), просторного объединенного санузла, большого коридора с местом под гардеробную. Недавно в квартире сделали ремонт в нейтральных светлых оттенках, выровнены стены, потолки и полы, новая электрика и частично сантехника, много розеток, в том числе выходы под тв кабель, кухонный гарнитур оснащён встроенной бытовой техникой. После ремонта никто не жил, остаётся всё, что увидите на просмотре, квартира свободна и ждёт новых хозяев. Один взрослый собственник без обременений, планировка узаконена, подходит под все виды ипотек и сертификатов. Подъезд имеет два выхода - на улицу и во внутренний зеленый двор, закрытый от машин, с детской площадкой. Дом находится под управлением ТСЖ, постоянно проводятся работы по благоустройству, обновляют детские площадки, высаживают новые деревья и кустарники, в подъездах выполнен современный ремонт, поддерживается идеальная чистота, летом прилегающая территория утопает в зелени, зимой заливают каток, украшают гирляндами входные группы и хвойные деревья. Приятным бонусом идёт своя кладовая со стеллажами на лестничной площадке (узаконена, плата 68 руб. в месяц). Дом очень тёплый, при этом коммунальные платежи достаточно низкие для такой площади (например, плата за отопление 1814 руб., содержание 1578 руб. ). В мкр-не имеется вся необходимая инфраструктура (продуктовые магазины, аптеки, кулинария, салоны красоты, частные детские сады, почта, детская и взрослые поликлиники, ozon и wb), есть даже действующий теннисный корт, классный центр англ языка Альбион, качественные развивающие занятия для детей Пифагорка и Магистр кода. Пешком можно за 10 минут дойти до парка, рядом также находятся многочисленные бассейны (Аквамарин, Альбатрос, Юность), сервисы для автомобилей, театр Галёрка. За счёт малоэтажной застройки нет проблем с парковками. Всё что нужно для комфортной жизни действительно есть в пешей доступности. Риелторам просьба не беспокоить. Оперативный показ так как живём рядом. Разумный торг возможен. Звоните, договоримся) Купить 3-комнатную квартиру в микрорайоне Полет в городе Омск.

Представляем вашему вниманию видовую квартиру в полностью кирпичном доме! Полноценная трехкомнатная квартира с двумя санузлами, теплой лоджией и кухней с балконом - идеально подойдет для ценителей комфорта и пространства. МЕСТО имеет все значимые объекты буквально в шаговой доступности. Для отдыха и прогулок в ста метрах от дома расположены скверы им. Зайцева и Рубиновая мечта, а в трех остановках - Парк культуры и отдыха. Для детей в 5 минутах ходьбы находятся гимназии 43 и 88, детские сады 259 и 92, спорткомплекс Юность с самыми разнообразными секциями - в 5 минутах езды. Взрослые и детские поликлиники, отделения банков, сетевые супермаркеты - все это добавит комфорта от проживания в данном районе. ДОМ 2002 года постройки, из полноценного кирпича, что создает естественную шумоизоляцию, а также сохраняет микроклимат в квартире. В доме два лифта: пассажирский и грузовой. На площадке всего по две квартиры. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА подойдет практически любому составу семьи. Три изолированные комнаты, два полноценных санузла, теплая лоджия с панорамным остеклением, из которой можно создать место для отдыха, кабинет или гардеробную. Кухня 11 метров с выходом на балкон, но при вашем желании можно создать кухню-гостиную площадью 33 метра. СОСТОЯНИЕ квартиры позволит заехать и жить сразу после сделки. Выполнен качественный ремонт, кухня оборудована гарнитуром и всей необходимой техникой. ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА. Дорога до Голубого огонька на машине займет 12 минут. До остановки общественного транспорта ДК Рубин с 20 маршрутами во все части города - 5 минут пешком. ПОКУПКА максимально простая - без обременений, долгов, детских долей. Чистая продажа, возможность быстрого освобождения квартиры. ПОЗВОНИТЕ, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. МЕТА - больше, чем недвижимость. Продам 3-комнатную квартиру в микрорайоне Полет в городе Омск.

Выгодное предложение! 81 000 рублей за квадратный метр в новом доме в центре Омска. Конфигурация и техническая часть: Удобная планировка. Окна квартиры ориентированы на обе стороны дома. Площадь квартиры составляет 110,4 кв.м. Удобный для проживания пятый этаж. Высота потолка 3 метра. Большие окна. Состояние: Квартира сдана под чистовую отделку. Установлены перегородки. Горизонтальная разводка отопления. Места общего пользования: Места общего пользования в отличном состоянии. В подъезде сделан качественный ремонт. Придомовая территория огорожена. Месторасположение: Одно из главных преимуществ данного предложения месторасположение дома. Удобная локация позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры центра города. Инфраструктура: Ближайший детский сад 96 Школа Школа 132 Остановка от Городской Музей (13 маршрутов в любой район города) Магазины Магнит (50 метров), Рынок Казачья слобода (800 метров) Порядок продажи и правовая часть: Чистая продажа. Все документы готовы. Один собственник. Запретов, арестов, обременений нет. Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Возможен Trade-In (обмен-выкуп вашей квартиры в зачет предлагаемой квартиры). Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа.

Код объекта: 844142. Компания МИАРД Владис предлагает к покупке просторную 2-комнатную квартиру в микрорайоне "Полет". Общая площадь 60,5 кв м. Комнаты изолированы, выходят на разные стороны. Квартира очень теплая и уютная. В квартире остается кухонный гарнитур и мебель в прихожей. Окна деревянные, дышащие стеклопакеты. Обмен подобран, обременений нет! Все подробности по телефону, ЗВОНИТЕ!

Продается теплая , светлая 3-х комнатная квартира на 7 этаже 9-и этажного кирпичного дома. В шаговой доступности Парк 30 лет ВЛКСМ. Возможно использование как Евро 4х комнатную. В квартире сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Испанская плитка, финский паркет. Стены выровнены под покраску.В квартире остается большая часть мебели за исключением бытовой ( возможно оставить по договоренности). Один собственник с 2003г.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличный вариант квартиры в самом центре города в непосредственной близости к Музыкальному театру и остановке "Площадь Ленина". Светлая и уютная квартира удачной планировки, комнаты изолированы. Окна ПВХ ориентированы на север, запад и юг. Санузел раздельный. Ванная комната облицована кафелем. Квартира - единственная на площадке, что является существенным преимуществом. При продаже остается вся мебель и кухонная техника. Чистый подъезд. Приветливые соседи. Во дворе дома располагаются детские игровые и футбольная площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой и ближайшей транспортной доступности располагаются детские сады 246, 96, 51 и 378, школы 37 и 132, гимназия 146, Омский государственный музыкальный театр, клинико-диагностический центр "Ультрамед", детский универмаг "Дружный мир", ТК "Казачья слобода", медицинский центр "Евромед", а также предприятия сферы обслуживания. Звоните прямо сейчас! Мы с удовольствие покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру!

Если для Вас важна безопасность и комфортный уровень жизни Вашей семьи, то это предложение для Вас. Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию просторную, современную, с очень удобной, функциональной планировкой, квартиру, расположенную в самом центре города. Квартира включает в себя: гостиную с кухней-столовой, выделенную спальню совмещенный санузел. Ремонт выполнен с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Квартира продается полностью со всем наполнением, её очарование невозможно передать на фотографиях! Звоните и записывайтесь на просмотр!Если вам не ответили, напишите, пожалуйста, сообщение, и вам обязательно перезвонят!

Не переплачивай за чужой ремонт- предлагаю квартиру с удобной планировкой! Светлая, теплая квартира на 8 этаже! Функциональная планировка! Три изолированные комнаты. Чистовая отделка. Балкон. В прихожей ниша под шкаф купе! Два санузла. Счетчики. Хороший вид из окна. Ухоженная придомовая территория, видеонаблюдение, современная детская площадка, чистые и просторные подъезды. Отличное местоположение, в шаговой доступности различные магазины, остановка общественного транспорта, сбербанк, почта, школа, детский сад, аптека, поликлиника и многое другое. Звоните! Покажем в удобное для Вас время. Подходит под мат капитал и ипотеку. Помощь в оформлении выгодной ипотеки, юридическое сопровождение. Звоните!

Продается квартира свободной планировки, в собственности более 5 ти лет. Документы готовы к сделке.

Код объекта: 794608. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже отличную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме 2009 года постройки. С качественным ремонтом, заезжай и живи! Смежно-изолированные комнаты, просторная кухня и прихожая с большой гардеробной, санузел облицован кафельной плиткой, вся сантехника новая. В кухне, коридоре, ванной комнате, туалете установлена система теплый пол. В квартире остается кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной, обеденный стол со стульями, шикарная кровать в спальне, прихожая, детский гарнитур по договоренности. В комнатах имеются встроенные шкафыкупе. Отличная инфраструктура: в шаговой доступности гимназия 88, школа 40, детский сад 92, городская больница, супермаркеты, отделения банков, парикмахерские, салоны красоты, остановка общественного транспорта. Есть вопросы? Звоните! Покажем в удобное для вас время!

Вниманию покупателей. Отличная квартира для семьи. На очень комфортном этаже. Фото реальные. Очень уютное тихое место, достаточно территории для парковки. Много зелени, детская площадка в хорошей видимости. В квартире ремонт 2015-16 года. Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Более 5 лет в собственности, на чистой продаже, ключи получит покупатель сразу после расчетов. Никаких обременений нет! Идеальна для вторички, где часто множество нюансов. Звоните. Показ по предварительному согласованию даты и времени. Планирую свою занятость заранее, прошу Вас это учесть.

Арт. 54965529 АН Ледон предлагает к продаже прекрасную 3-х комнатную квартиру. Квартира расположена на 3 этаже 10-ти этажного панельного дома 2007 года постройки. Общая площадь 61 м 2, просторная кухня 9,3 м 2. Квартира очень теплая и светлая, в хорошем состоянии. Металлическая входная дверь, окна ПВХ выходят на обе стороны дома, сделан косметический ремонт. Санузел раздельный, облицован современной керамической плиткой. В квартире имеется балкон - остекление ПВХ. После продажи остается кухонный гарнитур, большой вместительный шкаф, прихожая, мебель в ванной комнате, остальное по согласованию. Двор и подъезд в ухоженном состоянии! Квартира расположена в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся : детские сады, школы, сетевые супермаркеты, ТЦ Полет, Омский Дом Дружбы с тренажерным залом, оснащенным высокотехнологичным оборудованием, детскими и подростковыми клубами и бассейном! Недалеко расположены театр Галерка и пкио им. 30-летия ВЛКСМ для культурного досуга и отдыха! Отличная транспортная развязка! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки, окажем помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Покажем в удобное для Вас время, звоните!

Центр недвижимости и ипотеки Академия жилья-55 предлагает к продаже 1-комнатную теплую, светлую, уютную квартиру на третьем комфортном этаже пятиэтажного панельного дома 2004 года постройки. Квартира с ремонтом от застройщика. Установлены окна ПВХ. Санузел совмещен с ванной комнатой. Квартира не угловая, чистый подъезд, тихие и спокойные соседи. При продаже остается кухонный гарнитур. Вся жизненно важная инфраструктура в шаговой доступности. Чистая продажа, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, все виды сертификатов, материнский капитал. Поможем с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях, полное юридическое сопровождение. Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.

Компания недвижимости "Ключники" предлагает к продаже просторную 3-комнатную квартиру в кирпичном доме в тихом районе города! Лучшее предложение в данном районе! Хороший торг! Самая удобная планировка - 3 изолированные комнаты, большая кухня, раздельный санузел, просторная прихожая, в которой есть прекрасная возможность сделать вместительную гардеробную, огромный застекленный балкон. В квартире выполнен косметический ремонт. Потолки, стены и полы идеально ровные, санузел в кафеле, окна ПВХ, коммуникации в отличном состоянии, установлены приборы учета. Дом кирпичный поэтому в квартире всегда тепло зимой и прохладно в жаркую погоду. Подъезд чистый, без посторонних запахов. Дом оборудован двумя лифтами грузовым и пассажирским. Небольшая придомовая территория огорожена. Рядом с домом спортивная и детская площадки, так же всегда много мест для парковки автомобиля. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности все необходимые социально значимые объекты: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, магазины (Пятерочка в этом же доме), аптеки и т.д. Один совершеннолетний собственник. Обременения отсутствуют. Перепланировок нет. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.

За объект уже внесли аванс Чистая продажа!!! Документы готовы!!! Один взрослый собственник!!! Продается светлая, уютная квартира в отличном состоянии, комнаты расположены на разные стороны, комфортный 4-й этаж. Дом 1991 года постройки. Перепланировка узаконена. Просторный коридор, лоджия застеклена, окна ПВХ. Санузел облицован кафелем, установлены приборы учета. В доме электроплиты, что очень удобно. В стоимость объекта входит: кухонный гарнитур, укомплектованная спальня, кондиционер, шкаф в коридоре, остальная мебель по договоренности. Отдельный аккуратный тамбур на 2 квартиры. Металлическая входная дверь в тамбур и в квартиру. Установлен видеодомофон. В доме 2 лифта грузовой и пассажирский, Уютный тихий ухоженный двор с отдельной детской и спортивной площадкой. Нет проблем с парковкой а/м. Дом находится в тихом спальное районе с отличной транспортной развязкой, позволяющей добраться в любую часть города. Остановка общественного транспорта находится за домом! В районе есть абсолютно все для комфортного проживания! Развитая инфраструктура: 1 минута до остановки 15-я Рабочая, 5 минут до остановки 11-я Рабочая, до центра города 15 минут езды на общественном транспорте. В шаговой доступности: школа 142, детский сад 23, 356, 235, супермаркеты, рынок, сквер для прогулок, Сбербанк, аптеки, фитнес-клубы, кафе. Чистая продажа. Все документы готовы. Один собственник. Запретов, арестов, обременений нет. Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.

Продаётся тёплая, светлая квартира в кирпичном доме 2013г постройки. Хорошее состояние. Свободная планировка зонированная шкафом-купе на спальную зону и кухню-гостиную Остаётся при продаже кухонный гарнитур, встроенный шкаф купе, кровать. Горизонтальная разводка отопления. Большая лоджия с двумя выходами. Двор закрытый с постоянным видеонаблюдением. Хорошие благоустроенные детские площадки. Один собственник. Прописанных нет. Чистая продажа. Хорошо развитая инфраструктура. Рядом остановка дк "Рубин " или 4-я Рабочая. Возможен торг.

продается квартира в центре города. евроремонт, итальянская плитка, теплый пол, 2 санузла, гардеробная, встроенная кухня, со встроенной техникой, индивидуальный дизайн, паркетная доска. Сделано все качественно, остаётся мебель, имеется индивидуальная ячейка в подвале. Звоните, показ в удобное для Вас время.

Продается светлая, уютная и теплая 2-комнатная квартира в отличном состоянии в престижном районе города с высокоразвитой инфраструктурой. Изолированные комнаты, просторный коридор со вместительным встроенным шкафом-купе и большая кухня с новым кухонным гарнитуром останутся новым владельцам. Тамбур на две квартиры создает комфортное пространство для общения с соседями, а уютный тихий двор с современной детской площадкой и чистым подъездом станет прекрасным местом для отдыха после напряженного дня. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: супермаркеты, аптеки, гимназия 43 (8 мин. пешком), детские сады 259 (7 мин. пешком), рынок, отделение Сбербанка, дворец культуры Рубин (4 мин. пешком), театр Галерка (3 мин. пешком), Омский дом Дружбы, остановки общественного транспорта. Мы готовы к разумному торгу для реального покупателя. Звоните, пишите или приходите договоримся!. Номер в базе: 10176879.

Прекрасная евро трешка расположена в живописном районе Омска, в Омской области, на Масленникова улице, номер 183. Этот район отличается удобным расположением и развитой инфраструктурой, что позволяет насладиться комфортной и благоприятной жизнью без лишних хлопот. Светлая и просторная квартира общей площадью 78 квадратных метров порадует своими изысканными интерьерными решениями. Изолированная планировка делает каждую комнату уютной и функциональной, обеспечивая приватность для всех членов семьи. Жилая площадь составляет 63 квадратных метра, что позволяет создать комфортные зоны для отдыха и сна. Кухня имеет площадь в 8 квадратных метров и оборудована современной газовой плитой. Это пространство станет идеальным местом для приготовления вкусных блюд и семейных посиделок. Отдельная ванная комната с ванной позволит наслаждаться спокойными и расслабляющими вечерами. Одним из особых достоинств данной квартиры является застекленный балкон с видом на уютный и тихий двор. Здесь можно насладиться утренним кофе или провести вечер в кругу семьи и друзей, наслаждаясь отличной погодой и свежим воздухом. Квартира находится на первом этаже, что делает ее особенно удобной для семей с детьми или пожилых людей. Также, вы узнаете, что квартира продается с мебелью и подходит для ипотеки. Это значительно облегчит процесс покупки и поможет вам быстро заселиться в свой новый дом. Кирпичный дом, построенный в 1989 году, устойчив и прочен. Он обеспечивает комфортное проживание, а его один пассажирский лифт значительно упрощает перемещение по этажам. Такая надежность и долговечность обеспечивают спокойствие и уверенность в будущем. Частная собственность позволяет вам полностью контролировать и управлять своим жилищем. Косметический ремонт дает возможность воплотить в жизнь все ваши творческие идеи и создать уютную атмосферу, соответствующую вашим представлениям о собственном доме. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной и уютной квартиры в самом сердце Омска. Ваша семья будет в полном восторге от этого уникального предложения.

На продаже 3-комнатная квартира тёплая и светлая. В квартире сделан современный ремонт, вложений не требует. В шаговой доступности магазины, школы, парк Культуры и отдыха, бассейн.

Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру в спальном районе на улице 16-й Военный городок. Дом 2005 года постройки. Квартира с удобной планировкой, две изолированные комнаты, санузел раздельный. Окна ПВХ, балкон. Квартира требует ремонта, вы сможете сделать его на свой вкус. Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположены: Детский сад 247 комбинированного вида, Детский сад 293, Лицей 92, магазины и торговые комплексы Новый дом, Каскад, Детский мир. Остановка расположена в 10 минутах ходьбы от дома. Отличный тихий район. Недалеко трамвайная остановка и 2 автобусные остановки, так что добраться в любую точку города - не проблема. В шаговой доступности расположен ЦИРК и Иртышская набережная, Арлекин, Бульвар Победы, сквер им. Панфилова. Звоните!!! Окажем помощь в оформление ипотеки на выгодных для вас условиях. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 9508460.

Предлагаем на продажу 4 х комнатную, большую, уютную квартиру для дружной семьи . Дом находится в шаговой доступности от Цирка и развлекательного центра Галактика. Территория огорожена, круглосуточная охрана, всегда есть парковочные места, тихий спокойный двор. Очень добропорядочные соседи. Рядом лицей 92 . Транспортная развязка в любое направление. Возможен торг!!!!

АН "Медея" предлагает на продажу 3-х комнатную квартиру в новом спальном районе Чкаловского поселка. Дом кирпичный 2015 года постройки. В квартире сделан капитальный ремонт. На полу ламинат, натяжные потолки, выровнены стены. Большая лоджия застеклена и обшита. Ванная комната оборудована всей необходимой сантехникой. Установлен кондиционер. Квартира очень теплая. При продаже остается все, что на фото: кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой и посудомойкой. Большой встроенный шкаф-купе в спальне, кровать с тумбами. Вся мебель в детской комнате: шкаф-купе, двухярусная кровать, шведская стенка. В прихожей большая гардеробная. Установлена хорошая добротная входная дверь. Квартира на чистой продаже. Свободна. Показ в удобное для вас время. Инфраструктура развита. Рядом магазины, аптеки, рынки, школа, д/сад, больница. Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор