3-комнатные квартиры с обменом на 1-комнатные квартиры в Омске
Рекомендуем посмотреть
4 500 000 ₽
90 000 ₽/м²
Продаем 3-комнатную квартиру на новой Московке.Рядом остановка общественного транспорта,школа,детский сад,поликлиника,магазины. Квартира чистая,теплая,светлая.Установлены новые окна ПВХ,частично заменены радиаторы системы отопления.Возможен обмен на 1-комнатную квартиру или комнату в городке нефтянников. Документы готовы.
С мебелью
Только на Циан
9 600 000 ₽
137 143 ₽/м²
Продается уютная евротрешка .Общая площадь квартиры — 70 кв. Дом 2010 года. Высота потолков — 2.65 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор.
Квартира с евроремонтом и продуманной планировкой. Просторная кухня-студия 30 кв. м,Две спальни 12 и 20 кВ.м.. Также имеется лоджия с панорамным видом.В квартире остается встроенная мебель и техника
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Для автовладельцев предоставляется наземная парковка.Всегда есть местаТерритория дома ухожена, а соседи добропорядочные.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города. Остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах ходьбы.
Прямая продажа от собственника, без посредников.
Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.РАССМОТРИМ ОБМЕН на 1-комнатную с доплатой Продается 3-комнатная квартира с обменом на 1-комнатные квартиры в Омске.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
7 000 000 ₽
116 667 ₽/м²
Продаем отличную евротрешку, улучшенной планировки, с хорошим ремонтом и просторной кухней-гостинной, перепланировка узаконена. Ремонт выполнен из дорогостоящих, современных материалов, на пол уложен качественный ламинат и линолеум, стены выровнены и оклеены обоями в современной цветовой гамме, потолок выровнен по полотну с встроенными светильниками. Ванная комната облицована кафельной плиткой, радиаторы отопления новые, вся проводка заменена. В подарок покупателю остается встроенный кухонный гарнитур, шкаф-купе в комнате и кондиционер. Балкон остеклен и оборудован местами хранения. Во дворе детская и спортивная площадки, множество парковочных мест. Чистый подъезд, респектабельные соседи. Квартира расположена в м-не Звездный, развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта, поликлиника, множество магазинов, рынок, садики и школы. Один взрослый собственник, без обременений. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время. Возможен обмен на однокомнатную квартиру на Левом берегу с доплатой. 3-комнатная квартира с обменом на 1-комнатные квартиры в Омске.
4 400 000 ₽
86 106 ₽/м²
Арт. 127254541 На продаже светлая 3-комнатная квартира общей площадью 51.1 кв. м. и кухней 5 кв. м. на ул. 4-я Челюскинцев д. 97. Квартира расположена на удобном 4-м этаже 5-этажного дома. Окна ПВХ, раздельный санузел. Есть балкон. Во всей квартире натяжные потолки. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные соседи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом Средняя школа 30, магазины, аптеки. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что дает возможность уехать в любую часть города.
Один взрослый собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в Нефтянниках с доплатой. Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время!
НСБ-Недвижимость 25 года на рынке недвижимости. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО! Купить 3-комнатную квартиру с возможностью обмена в Омске.
Только на Циан
3 760 000 ₽
60 645 ₽/м²
3-КОМНАТНАЯ ПО ЦЕНЕ 1-КОМНАТНОЙ!
И ЗНАЧИТЕЛЬНО ВЫГОДНЕЕ аналогичных квартир!
Возможен обмен на 1, 2 комнатную.
Пишите пожалуйста, прежде чемзвонить. Не дозвонитесь!
Уютная просторная 3х комнатная квартира.
Окна пластиковые. Трубы заменены. Тёплый пол в ванной. Сама ванна белая и чистая.
Очень просторная прихожая. Кухня почти 7 м2. Удобно разместилось все, что нужно, при отсутствии тесноты .
Балкон застеклен. Окна на 2 стороны. На просторный двор, полный зелени двор и на природу с дачами.
С 4 этажа широкий обзор на поля, деревья, восход и закат. Свежий воздух. Выбросы в воздух по розе ветров сюда не попадают! Тишина, летом лишь щебет птиц.
Нервы реально успокаиваются. Весной чудесно поют какие-то птицы. Летом улетают. Кукушек слышно)). Сирень, яблони, черемуха цветет... Красота и покой!
Даже дети в нашем дворе не шумят.) Любителей выпить в радиусе 400 м также никогда не наблюдается. За пределами 400 м, на другом конце микрорайона их количество значительно меньше, чем в обычных спальных районах и они незаметные и тихие)
Жители в основном друг друга знают. Поэтому ТУТ БЕЗОПАСНО. Опасных посторонних лиц нет, т к они сразу будут заметны.
Дети свободно гуляют и ходят в школу сами.
Это тоже большой плюс в наше время!
Люди дружные, все утеряные вещи возвращаются, все бытовые дела решаются в рамках микрорайона, тут живут все нужные специалисты, люди приходят на помощь в разных ситуациях - мгновенно реагируют в местном чате жителей.
Со стороны соседей также тишина. Ни пьющих, ни скандалящих, ни громко слушающих музыку, ни бурно веселящихся нет ни в подъезде, ни в целом доме.
Всё в 3-5 минутах ходьбы: конечная остановка, ТРАНСПОРТ:
3 маршрута: 503 газель ходит каждые 5-10 мин, дополнительно есть несколько рейсов в день 29 автобуса,
94 автобус - чётко по расписанию ходит до ночи.
Вся нужная инфраструктура в 5 мин ходьбы: школа, дет сад, почта, поликлиника, клуб, аптека, современные детские и спортплощадки в сквере и в нашем дворе, магазины, Магнит, Пятерочка, Ozon, Wildberries, круглосуточные магазины и даже церковь, которая позже преобразуется в воскресную школу. И ещё скоро будет строиться церковь большая и красивая.
Живите в городе, с городской пропиской, как на даче. Вокруг только природа и коттеджи и вся необходимая инфраструктура. До Завертяева 8 мин езды, до 21 Амурской 15-20.
Жить тут действительно хорошо и комфортно!
В квартире есть, все что нужно для жизни, все продумано.
Мебель частично в подарок по договорённости.
2 взрослых собственника, НЕ пожилые, споров между ними не будет, все готовы к сделке физически и психологически. Без долгов, арестов, наследников и обременений. Мат капитал не использовался. Узаконеная перепланировка. Загружено в подборку фото техпаспорта 2026 г.
Все необходимые документы, справки, если нужно, предоставим. Показ реальным покупателям.
Есть свой юрист.
Хорошая цена
8 800 000 ₽
115 942 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в тихом, историческом центре города по улице Карла Маркса.
В непосредственной близости расположены Бульвар Победы, цирк, театр кукол
Арлекин , сквер Серова, кинотеатр Галактика,Иртышская набережная. Для детей:
детские сады 188,191,247, лицей 92, гимназии 75,115, дворец гимнастики. Отличная транспортная доступность. Множество различных магазинов.
Квартира просторная, светлая 75,9 м2: кухня 8,5м2, гостинная 18,3 м2, комнаты 13,9м2 и 15,4м2. Высокие потолки 2,95м создают впечатления простора.
В квартире добротный ремонт из качественных материалов. В ванной комнате и туалете установлена немецкая сантехника, на стенах и полу кафель, натяжные потолки с точечными светильниками. В коридоре встроенный шкаф 0,6м2.
Межкомнатные двери выполнены из натурального дерева (2,25м -выше стандартных). Установлена качественная, надежная входная дверь.
Во всех комнатах качественный линолеум, обои, натяжные потолки.
Дом кирпичный. Квартира теплая с хорошей звукоизоляцией. Двор закрыт, есть возможность парковки во дворе.
Два взрослых собственника. Квартира в собственности семьи с момента постройки дома! Объект без обременений и готов к сделке.
Подходит под ипотеку. Рассмотрим обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру с вашей доплатой.
Pаботаем cо всeми бaнками. Ecть возможность cнижeния процентной ставки и100% пoложительных peшeний.
Пpинимаeм нa пpодaжу любые объекты недвижимости. Демократичные комиссионные, бесплатный выезд на объект и все консультации. Звоните!
Хорошая цена
Только на Циан
7 088 000 ₽
108 214 ₽/м²
Хотите тёплую квартиру с отличным ремонтом ,новой электрикой и сантехникой,с подвальным местом для колясок или для других вещей,всегда свободным парковочным местом возле дома,в доме всего 12 квартир тихий двор без шума в центре города?Тогда поторопитесь.Это наша замечательная квартира.Возможен обмен на 1-2х ком квартиру+Ваша доплата.Звоните.Собственник.Рассмотрю варианты или чистая продажа.
С мебелью
4 150 000 ₽
71 552 ₽/м²
Собственник. Продается просторная квартира в тихом и спокойном районе города. квартира очень теплая и светлая, помимо больших комнат и просторного зала, есть маленькая комнатка под гардероб. В квартире проблем с отоплением или электроснабжением никогда не было, выход окон на двор и улицу - отличный вариант для коммерции, рядом вся инфраструктура: школы, дет сады, поликлиника, магазины, налоговая, университет. для проживания все есть, проблем с электрикой или сантехнткой нет. Квартира требует вложений по ремонту, иллюзий не стройте, документы впорядке, рассмотрю обмен на 1-2х комнатную с доплатой.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
7 300 000 ₽
100 690 ₽/м²
Код объекта: 873902.
Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в одном из самых удобных для жизни и перспективных районов Омска! Район активно застраивается, недвижимость здесь очень ликвидна и цены на квартиры только растут.
Расположение близко к центру города обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре (культурным объектам, магазинам, ресторанам, торговым комплексам, а также к хорошим школам для ваших детей). Вы всегда будете находиться в центре событий и иметь возможность быстро добраться до любой точки города.
Рядом находится парк 30 лет ВЛКСМ, только перейти через дорогу. Отличное место для занятий спортом, для покатушек на велосипеде или на роликах. А как же приятно летним днем неспешно прогуляться по тенистым дорожкам парка! Купив здесь квартиру, вы это непременно оцените.
Эта квартира лучше всего подойдет для семьи с двумя и более детьми, так как ее планировка включает 3 отдельные спальные комнаты и большую кухню-столовую. Просторная спальная комната с двумя окнами - пространство для родителей и две меньшие комнаты - для детей. Большая кухня-столовая, может использоваться, как общее пространство для всей семьи.
Общая площадь составляет 72,5 кв.м, жилая - 36 кв.м, кухня — 14 кв.м, ванна - 7 кв.м и просторный холл, что обеспечивает комфортное размещение. Высота потолков в 2.8 метра создает ощущение простора и свободы.
Сделан косметический ремонт, стены выровнены, установлены окна ПВХ. Трубы батарей отопления проложены по полу, поэтому пол в квартире всегда теплый.
Окна выходят на южную и восточную сторону, обеспечивая отличное естественное освещение в квартире. Из них открывается прекрасный панорамный вид на город. Стены толщиной 80 см защитят вас от холода зимой, от жары летом и от шума круглый год. Просторная лоджия в теплое время года используется, как дополнительное пространство для отдыха или кабинет.
Порядочные и доброжелательные соседи. Во дворе и в подъезде поддерживается чистота и порядок. Вам не придется беспокоиться о парковке: мест хватает для всех. Отличная транспортная доступность, рядом остановка, можно уехать в любую точку города. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, аптеки, спортивные клубы и учебные заведения обеспечат все необходимое для комфортной жизни.
Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Оптимальная цена и отличные условия ждут вас. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Записывайтесь на просмотр. Звоните!
4 500 000 ₽
74 875 ₽/м²
На чистой продаже 3-х комн. кв-ра с изолированными комнатами. Панельный дом 1986г.п. Площадь 60.1 кв. м. Установлены счётчики (газ, эл-во). Санузел совмещён. Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом: остановка ПТСК, школы 91, 17, 23, дет. сады 14, 17, 6, магазины, банки. Обременений нет. Долгов нет. Несовершеннолетних нет.
Хорошая цена
Только на Циан
6 650 000 ₽
112 712 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира в центре города по улице Иртышская набережная напротив остановки Каскад. Обжитой 5-ти этажный кирпичный дом возле Иртыша стоит перпендикулярно проезжей части, поэтому не слышно шума автомобилей. Дом тёплый, наружные стены толщиной 70 см, в 2019 году была полностью заменена кровля, в 2020 году частично заменена система водоснабжения. Подъезд поддерживается в чистоте, ухоженная придомовая территория. Хорошие соседи.
Квартира на третьем этаже, не угловая, одна изолированная спальня выходит на южную сторону, вторая спальня, проходной зал и кухня - на северную (во двор). Высота потолков 2.5 метра, межкомнатные перегородки из гипсолитовых плит. Санузел раздельный, в прихожей планировкой предусмотрено наличие кладовки, балкон не остеклён, перепланировок не было.
В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены окна ПВХ, приборы учёта воды и газа, на деревянный пол уложен линолеум, радиаторы чугунные.
Развитая инфраструктура. В непосредственной близости к дому расположены детский сад 72, гимназии 69 и 115, спортивная школа имени В.Н. Промина, спортивная площадка. Через улицу Циолковского располагаются почтовое отделение, поликлиника 15, детская поликлиника 8, детская стоматология 1, центр художественной гимнастики, музыкальная школа и другие учреждения дополнительного образования. Также рядом находятся участковый пункт полиции, различные маркеты и магазины.
Обменный вариант, 3 взрослых собственника. Уважаемые риэлторы, просьба не беспокоить без потенциального покупателя.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
С мебелью
Только на Циан
7 800 000 ₽
100 000 ₽/м²
Продаётся светлая, теплая квартира в доме сталинской постройки. 3-х комнатная 78,8кв.
Перекрытия железобетонные.
Закрытый большой двор, много растений. Есть детская площадка, парковка.
В подвале имеется кладовка.
Хорошая транспортная доступность: рядом автобусная остановка.
Развитая инфраструктура: рядом парк, магазины, школы, детский сад, районный суд, взрослая и детская поликлинники, рынок, спортивный комплекс, храм.
Кухня остается.
Мебель и техника остаются по договоренности.
Без обременений.
1 собственник.
Быстрый выход на сделку.
Риэлторским агенствам - не беспокоить.
Хорошая цена
С мебелью
8 800 000 ₽
106 024 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! Успевайте приобрести.
Просторная 3-х комнатная квартира, в кирпичном доме индивидуальной постройки. Квартира с изолированными комнатами, раздельным санузлом, не угловая, в хорошем состоянии, частично сделан ремонт: установлены новые межкомнатные двери, в санузле кафель душевая кабина, заменены трубы, все окна ПВХ, кроме одного в гостиной. В подарок новым хозяевам остается кухонная мебель, два встроенных шкафа-купе. Также имеется кладовая и застекленная ПВХ лоджия. По своему вкусу осталось обустроить зал-гостиную и одну из спален.
Дом расположен в самом сердце Советского района - остановка транспорта "Сов. Исполком!", в шаговой доступности Парк культуры и отдыха, ДК им. Малунцева, ОмГУ им.Ф.М.Достоевского, школы, детский сад, супермаркеты, и все социально значимые объекты.
Квартира подходит под любые формы расчета, оказываем помощь в оформлении ипотеки. Перепланировок, залогов, долгов и обременений нет, один взрослый собственник. Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Звоните, согласуем просмотр в удобное для вас время.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
8 350 000 ₽
114 540 ₽/м²
Если Вы хотите жить в красивом,элитном доме в центр города,то это предложение для Вас!Продается просторная трехкомнатная квартира в Омске на улице Декабристов, дом 98. Общая площадь составляет 72.9 кв. м, из которых жилая часть занимает 50.1 кв. м. Кухня просторная и удобная, площадью 8.6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 13-этажного кирпичного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков — 2.42 метра. Из окон открывается вид на тихий двор.
В квартире выполнен частично косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться . Планировка включает две лоджии, что создает дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Комнаты светлые и удобные для жизни.Имеется гардеробная. Санузел совмещенный.
Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание еще более комфортным. Кирпичный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Для безопасности дежурит консьерж,установлено видеонаблюдение,видеодомофоны,огорожен двор.
Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семейного проживания. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники,СКК Блинова,Казачий рынок... поэтому, все для жизни будет под рукой. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для дома.
Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Прозрачные условия и оперативное оформление обеспечат вам спокойствие и уверенность в покупке.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Ждем вас!
Помощь в одобрении ипотеки ,работаем со свеми видами сертификатов.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
9 000 000 ₽
128 571 ₽/м²
У нас фактически 3-х комнатная. Так как кухня большая, там стоит угловой диван, висит большой телевизор. На полу на кухне паркет. Остановка, школа, дет. сад в шаговой доступности. Парковочное месть - 1 шт. Двор огорожен. В ворота заезжать по звонку. Комнаты светлые. Лоджия, на ней есть шкаф.
6 285 000 ₽
103 713 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира от собственника в кирпичном доме (1989 г.). Квартира на 2 этаже, тёплая, удобная планировка — все комнаты изолированы.
Есть 3 застеклённых балкона, что довольно редкий плюс В квартире заменён водопровод на пластиковые трубы. Полностью освобождена от мебели — можно сразу заезжать или делать ремонт под себя без лишних хлопот.
Остаётся встроенная кухня, холодильник и стиральная машина.
Дом находится в спокойном районе, недалеко от центрального рынка. В пешей доступности школа, детский сад и магазины — всё необходимое рядом
Документы готовы, продажа без задержек.
Риэлторам просьба не беспокоить.
Хорошая цена
7 600 000 ₽
132 404 ₽/м²
ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ В РАЗВИТОМ, СОВРЕМЕННОМ МИКРОРАЙОНЕ НА НОВОЙ МОСКОВКЕ.
Видеонаблюдение в доме и по периметру+видеодомофон. За детей и машину можно не переживать.
Очень удачное расположение квартиры в плане шумоизоляции.
Сделан качественный ремонт: технологии соблюдены строже ГОСТов.
гидроизоляция санузлов: туалета и ванной-с защитой от затопления соседей и от протечек сверху;
Спроектирована продуманная система хранения, которая освобождает много полезного пространства;
кухонный гарнитур с плитой;
каменная столешница;
встроенные шкафы-купе, бойлер остаются новым владельцам.
Разводка отопления под полом.
Уникальное преимущество: отдельный тамбур с большим шкафом и приквартирной зоной.
Окна зала выходят на игровую площадку и детский сад.
Ответственные соседи и инициативный совет дома (всегда чисто и решаются вопросы) .
Рядом школы и сады - водить детей за руку 2 минуты.
До остановки "Микрорайон Уютный" пешком ровно 1 минута.
В перспективе - шлагбаум для своих машин.
На этаже есть площадка для хранения колясок и велосипедов, а так же общий балкон.
Квартира имеет удачное расположение по сторонам света!
Жилье с чистой историей и благоприятной энергетикой, мы первые и единственные владельцы с 2016 года. Прямая продажа (без посредников, переплат и скрытых рисков).
8 600 000 ₽
134 796 ₽/м²
Предлaгаeм к покупке пpeкрaсную 3-комнaтную квapтиpу пoвышeнной комфортнoсти
Квapтирa пpocтopная, рaспoлoжeна на 5/9 понельного дома, все комнаты изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи.
Просторная и удобная планировка. Кухня 10 кв.м. идеально подходит для приготовления домашних блюд и семейных встреч, раздельный санузел в плитке 4 кв.м. и 2,5. кв.м., просторный коридор 12 кв.м.
Остается встроенная кухня и встроенные шкафы-купе!
В квартире имеется застекленный балкон, выходящий из спальни, где можно наслаждаться свежим воздухом. Тамбур на две квартиры создает дополнительную безопасность и уют. Окна выходят на две стороны, благодаря чему квартира наполнена светом и воздухом.
Двор огорожен и оснащен шлагбаумом, что обеспечивает безопасность жильцов.
Отличная локация. Внутри двора расположены детский сад и школа искусств, что делает его идеальным для семей с детьми. В пешей доступности школа 65, гимназия 146
Развитая инфраструктура района создаст комфортное проживание.
Два взрослых собственника, обременений нет.
Показ в любое удобное время. Звоните, пишите - отвечу на все вопросы!
Только на Циан
3 400 000 ₽
77 273 ₽/м²
Предлагаем двухкомнатную квартиру в спальном районе, МКР Старая Московка, дом 1990 года постройки, комнаты изолированы, санузел раздельный,установлены приборы учета. Доброжелательные соседи, чистый подъезд,устанавливают новый лифт. Придомовая территория ухожена. В непосредственной близости детский сад, школа, поликлиника, сетевые магазины.Только за наличные деньги!
4 570 000 ₽
78 388 ₽/м²
Квартира для комфортной жизни!
Удобная планировка!
Просторная и функциональная.
Здесь легко организовать уютную гостиную, комфортные спальни и функциональную рабочую зону.
Застекленный балкон.
Комфортный район : забудьте о долгих поездках!
Здесь все, что нужно для жизни, находится прямо в шаговой доступности:
• 5 детских садов
• 5 школ
• Более 5 супермаркетов и гипермаркетов
• Развитая инфраструктура: Магазины, аптеки, кафе, фитнес-центры все для вашей активной и полноценной жизни!
Это не просто квартира это ваш новый уровень жизни!
Идеальное сочетание функциональности, комфорта и удобного расположения.
Не упустите свой шанс! Заранее запишитесь на просмотр!
4 200 000 ₽
71 186 ₽/м²
Код объекта: 1841287.
Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в кирпичном доме.
Квартира в удовлетворительном состоянии, что дает вам возможность сделать ремонт по своему вкусу.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.
Чистая продажа! Ждем на просмотр! ЗВОНИТЕ!
Хорошая цена
6 290 000 ₽
110 545 ₽/м²
Еврoрeмонт!
Пpодаётся замечaтельнaя 3х-комнатная квapтира, пo адpecу: улица Тварковского 3, площaдь 56,9/45/6 на 2/5 этаже кирпичного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены гимназия 123 , детский сад 195, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.
Хорошая цена
8 550 000 ₽
120 423 ₽/м²
Ваша уютная квартира в центре города Омска!
Идеальный вариант для семьи или молодых специалистов!
Удобный 2 этаж- тишина и уют, без суеты первых этажей.
Хорошая площадь - простор для комфортной жизни.
Кухня 8 кв. м. - просторный уголок для семейных ужинов и дружеских посиделок.
Окна спальни во двор - тишина и спокойствие.
Окна гостинной и детской на ул. Масленникова (магазин Евродизайн).
Остается кухонный гарнитур - сразу можно заселяться!
Душевая кабина - современное и практичное решение.
Все комнаты изолированы - личное пространство для каждого члена семьи.
- перепланировка узаконена, все документы в наличии
В большой спальне окнами во двор сделан ремонт - полы выровнены и уложкн качественный ламинат фирмы "Tarkett" , стены выровнены. наклеены обои светлого оттенка.
- 5 минут от проспекта Маркса - вся инфраструктура в пешей доступности!
СКК Блинова - рядом спортивные развлечения и активный отдых.
Школа 72, детский садик 53, магазины в шаговой доступности - все для комфортной жизни!
Собственников двое.
Несовершеннолетних зарегистрированных нет.
Звоните прямо сейчас и узнайте подробности!
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
7 499 000 ₽
101 475 ₽/м²
3-к Сталинка после капремонта 2025 г. Центр Нефтяников. Тишина и Статус.
Продается уникальная 3-комнатная квартира в историческом центре Нефтяников (ул. Малунцева, 21). Настоящая сталинская классика для тех, кто понимает разницу между качественным жильем и бетонной коробкой.
В 2025 году дом прошел полный капитальный ремонт фасада и коммуникаций! Здание не просто сохранило свой исторический шарм, но и получило вторую молодость. Отреставрирован фасад, заменены окна в подъездах, обновлены инженерные сети. Вы покупаете надежность СССР с качеством 2026 года.
Сравните сами: Ваша выгода очевидна Если вы смотрите новостройки по такой же цене, задайте себе честные вопросы:
Парковка: В новостройках — битва за место каждый вечер. У нас — всегда свободная парковка прямо у подъезда для вас и гостей.
Лифты: В высотке вы тратите жизнь в очередях к лифту утром и вечером. В нашем 4-этажном доме — вы свободны от этого, выход на улицу занимает 1 минуту.
Тишина: В новых монолитных муравейниках слышно каждый чих соседа (стены тонкие). Здесь — метровая кирпичная кладка: вы отдыхаете в полной тишине.
Соседи: В подъезде всего 8-10 квартир, все друг друга знают. Никакого проходного двора и случайных людей.
ДОМ ПОСЛЕ РЕНОВАЦИИ (2025 г.) В прошлом году завершен полный капитальный ремонт фасада и подъездов. Дом выглядит статусно и ухоженно, все коммуникации проверены. Это вложение, которое не потеряет в цене.
Почему эта квартира лучше новостройки за те же деньги?
Приватность: Всего 4 этажа. Никаких очередей к лифту, пробок из людей и перегруженных дворов. Вы знаете своих соседей в лицо.
Парковка: Забудьте о поиске места по вечерам. У дома всегда есть где поставить машину — бесплатно и без нервов.
Звукоизоляция: Стены толщиной в метр. Вы не слышите соседей, они не слышат вас. В современных ЖК такой тишины не бывает даже в бизнес-классе.
Пространство: Потолки 2.9 метра и огромные окна. Площадь используется на 100%, а не съедается бесполезными коридорами.
О квартире:
Планировка на две стороны (распашонка), комнаты 17.7 / 17.7 / 17.2 кв.м.
Состояние: подготовлена под ваш ремонт. Это идеальный шанс сделать лофт или классику, не переплачивая за чужие фантазии.
Инфраструктура: Золотой квадрат района. ДК Малунцева, Советский парк для прогулок, школы и ВУЗы — всё в 5 минутах пешком.
Звоните! Такие дома после капремонта продаются редко. Живите с комфортом, который недоступен в новостройках.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру с обменом на 1-комнатные квартиры в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Омске?
- ✓ В базе Циан 9 3-комнатных квартир с обменом на 1-комнатные квартиры в Омске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира с обменом на 1-комнатные квартиры в Омске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир с обменом на 1-комнатные квартиры в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 50,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 75 м²