


94 828 ₽/м²
Уютная светлая комната 17,4 м2., остается кухонный гарнитур, барная стойка, барные стулья, шкаф купе, есть возможность перепланировки с организацией личного санузла. Рядом находится; супермаркеты ( "Магнит", "Пятерочка", "Ярче"), аптеки, школа, детский сад, остановки общественного транспорта с удобной развязкой во все районы города. Дoм расположен в тиxом paйoне c развитой инфраструктурой. Комната рacполoжeнa на втором этаже. Ecть лифт. Секция на четыре комнаты. Сан. узел рaздельный, чиcтый. Балкoн нa этaже. Спoкойные дpужныe сocеди. Дoм располoжен в тиxом paйoне c рaзвитой инфраструктурой. Пиратский остров в десяти минутах ходьбы. Ипотека, наличные, перевод. Звоните! Покажем в удобное для Вас время. Продает хозяин, риелторов никаким боком не беспокоить, только если у вас нет покупателя! Быстрым ТОРГ!



68 182 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира, в Кировском районе, на ул. Керченская. Центр Старого Кировска. Изолированная, светлая, просторная, с балконом. Теплая, не угловая. Спокойные, доброжелательные соседи. Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. До центра на маршрутке 10 минут езды. Удобная автопарковка рядом с домом. Ухоженный, уютный двор, большая детская площадка. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.



112 795 ₽/м²
квартира очень светлая и тёплая. окна ПВХ, лоджия остеклена пвх и утеплена. в квартире остаётся кухонный горнитур, стол стулья и многие другие предметы интерьера.пол ламинат,сантехника вся поменена.в данную квартиру заезжай и живи не нужно никаких вложений. рядом абсолютно все необходимое для комфортного проживания школа, детский сад,магазины, рынок, почта, остановка общественного транспорта и многое другое. чистая продажа, один взрослый собственник,ключи на сделке.



94 276 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию, 1-комнатную квартиру, малосемейного типа, расположенную на 5 этаже, в доме 1989 года постройки. Общая площадь 29.7, жилая 16.9, кухня 5.2. Перепланировки отсутствуют. 1 взрослый собственник. Чистая продажа.



102 143 ₽/м²
продадим двух комнатную квартиру, в спокойном, зеленом районе Левого берега! рядом Аэропорт. квартира в хорошем состоянии, на полу линолеум, натяжные потолки со встроенными светильниками! балкон остеклен и обшит панелями! комнаты изолированные! ванная в кафеле , санузел обшит панелями!



55 128 ₽/м²
Отличная теплая, светлая квартира в доме малосемейного типа, свежий ремонт, окна ПВХ, полная замена электрики, натяжные потолки, новые смесители, домофон, сиситема видеонаблюдения. В шатовой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптека, детский сад и школа. Подходит под ипотеку, документы готовы, квартира свободная, звоните, покажем в любое удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 84



64 917 ₽/м²
ВНЕСЁН АВАНС! Чистая продажа! 1 собственник! Без обременения! Душевая кабина и туалет УСТАНОВЛЕНЫ!!! На продаже теплая 2-хкомнатная квартира на 2-ом этаже 5-тиэтажного кирпичного дома в районе авиагородка в 10 минутах от центра города. Две изолированные комнаты. Установлены окна ПВХ. Новым собственникам остается ВСЯ мебель. Дом расположен в удобной транспортной развязке: остановка общественного транспорта, Детский сад 25, Лицей 145, школа 105, магазины, поликлиники, Сквер авиаторов и другие социально значимые объекты - все в шаговой доступности! Во дворе дома - зеленая территория с детской площадкой. Квартира по приемлемой стоимости ждет Вас! Звоните! Оперативный показ в Удобное для вас время!



97 973 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме, расположенная в микрорайоне Порт-Артур по адресу: Омск, 2-я Трамвайная улица, 39. Квартира находится на 9 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 29.6 кв. м, из которых жилая — 16 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что позволит вам наслаждаться тишиной и спокойствием. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить с комфортом. Просторная лоджия станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Дом оснащен грузовым лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий граждан. Для удобства жителей предусмотрен мусоропровод. Дом построен в 2022 году, что гарантирует современное состояние всех инженерных систем. Во дворе имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Мы готовы рассмотреть предложения по ипотеке. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!



67 340 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию квартиру в Старом Кировске, рядом с остановкой общественного транспорта "Перова". Придомовая территория облагорожена, есть детская площадка и наземная парковка. Подъезд чистый, соседи порядочные. Квартира в хорошем состоянии. Окна деревянные, ориентированы на северо-западную сторону. Инфраструктура района включает всё необходимое для Вашего комфортного проживания. Ближайшие детские сады 112 и 93, начальная школа 35, средние общеобразовательные школы 119, 53 и 55. Рядом с домом расположен продуктовый магазин, недалеко супермаркеты "Победа", "Магнит" и "Пятёрочка". Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем просмотр и поможем приобрести Вам эту квартиру!



119 048 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с отличной планировкой в идеальном расположении! Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую однокомнатную квартиру с эргономичной планировкой бабочка. Квартира располагает большим коридором с вместительным шкафом, что обеспечит вам комфорт и порядок. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Спальня оснащена двумя раздельными гардеробными комнатами и имеет выход на лоджию, где вы сможете наслаждаться прекрасными видами и свежим воздухом. Кухня укомплектована стильным гарнитуром, выполненным на заказ с использованием современных материалов и фурнитуры, что делает её идеальным местом для кулинарных экспериментов. Ремонт: на полу уложен износостойкий ламинат, а стены выровнены и готовы к покраске по вашему вкусу. Расположение квартиры просто великолепное: рядом протекает река Иртыш, где активно ведется строительство новой набережной — это отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В ближайшем будущем откроется новый детский сад, что станет значительным преимуществом для семей с детьми. Удобная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта и быстрый выезд в центр города — всего 5 минут до главных городских достопримечательностей. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное для наблюдения за изменением цены



137 255 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию светлую, тёплую, солнечную квартиру в востребованном месте, в районе остановки "Котельникова". Окна ПВХ выходят на восточную сторону света, остекленная лоджия. Квартира в хорошем состоянии. При продаже новым владельцам остаются кухонный гарнитур и шкаф-купе. Санузел совмещён. Имеется вместительная кладовая комната. Хорошие соседи. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады 197, 186 и 206, общеобразовательные школы 78 и 101, продуктовые магазины, Свято-Николо-Казанский собор, Юбилейный сквер, Иртышская набережная, торговые комплексы. Транспортная развязка позволит Вам легко добраться в любую точку города. Рядом несколько остановок: "Труда", "Колледж транспортного строительства", "Котельникова". Звоните — мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту квартиру!



131 902 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает отличную возможность для приобретения уютной однокомнатной квартиры в Кировском округе по адресу: 12 Декабря, д. 1к1. Основные характеристики: • Год постройки: 2014 • Балкон: остекленный • Ванная комната: в кафеле • Дополнительное пространство: кабинет, который можно использовать как гардеробную или по вашему усмотрению В квартире останется: • Кухонный гарнитур • Встроенный шкаф • Кондиционер • Бойлер на 100 л • Вся мебель в ванной (кроме стиральной машинки) В Центре ТандемТ мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение каждой сделки. Наша компания является членом Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает наш высокий уровень профессионализма и надежности. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в Кировском округе! Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам в выборе! Номер объекта: #1/537504/24613



123 543 ₽/м²
Продаётся светлая и уютная квартира на высоком этаже в современном кирпичном доме с огороженным двором — безопасность и комфорт для всей семьи! Высокий этаж обеспечивает чистый свежий воздух и хорошие панорамные виды, которые подарят ощущение простора и уюта каждый день. В квартире продуманное зонирование: удобные отдельные пространства позволят использовать её как евродвушку — найдётся место и для отдыха, и для работы. Во дворе отдельная огороженная детская площадка, для детей постарше - новая баскетбольная площадка— идеальное безопасное пространство для игр на свежем воздухе. Расположение — одно из главных достоинств: рядом красивая набережная, где так приятно гулять в любое время года. Комфорт, безопасность и живописные виды — всё в одном доме! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.



90 090 ₽/м²
Квартира на Левом берегу у березовой рощи! ________________________________________ Второй этаж. Пластиковые окна, выходят на две стороны дома. Балкон застеклен деревом Санузел раздельный. Все необходимые приборы учета уже установлены, сделана поверка. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школы и детские сады. Всё, что нужно для повседневной жизни, находится в пешей доступности. ________________________________________ Звоните прямо сейчас, чтобы стать счастливым обладателем этой квартиры!



126 050 ₽/м²
Предлагаем отличную 1 комнатную квартиру, для тех, кто ищет комфортное жилье в Омске. Квартира расположена в тихом районе Левобережья, на улице Конева. Этот район с развитой инфраструктурой, максимально удобной транспортной доступностью. Квартира общей площадью 35,7 м кв, расположена квартира на 2 эт 9-ти этажного кирпичного дома. В квартире выполнена частичная отделка ( стяжка пола, эл проводка, чистовая штукатурка стен). Во дворе обустроена детская площадка. Квартира очень теплая, светлая, один собственник, обременения нет! В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, удобно и быстро возможно добраться в любую точку города. В пешей доступности: детские сады 65, 140, 178; школы: Лицей 137, Гимназия 140; новая поликлиника для взрослых, детская поликлиника, парк, спортивный комплекс, множество магазинов и т.д.. Подъезд ухоженный. Полное юридическое сопровождение на всех этапах. Помощь в ипотеке по выгодным ставкам!!! Не упустите возможность приобрести квартиру в Омске! Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству! Покажем в любое удобное время. Арт. 127823233



67 396 ₽/м²
Код объекта: 1913494. Уникальное предложение в Омске: двухкомнатная квартира по адресу Керченская улица, 46 — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе! Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного панельного дома 1987 года постройки. Общая площадь — 45,7 кв. м, из которых 35 кв. м — жилая, 5 кв. м — кухня. Окна выходят во двор, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Совмещённый санузел удобен для повседневного использования. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Расположение квартиры в одном из самых развитых районов города делает её особенно привлекательной. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



95 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Внесен Аванс. Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 30 кв. м, расположенная на 8-м этаже современного 8-этажного дома, построенного в 2015 году. Панельное здание оснащено пассажирским лифтом и мусоропроводом. Высота потолков составляет 2,7 метра, а окна выходят на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволит вам сразу же заехать и жить с комфортом. Пространство организовано функционально — совмещенный санузел, компактная кухня площадью 4 кв. м. В квартире можно разместить необходимую мебель и бытовую технику по вашему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что удобно и безопасно. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни в городе. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чистая, без обременений, поэтому вы можете быть уверены в безопасности приобретения. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время! Прямая продажа , один собственник (не пенсионер) никто не прописан квартира свободная.



104 628 ₽/м²
Двойная выгода: Ваш дизайн + Ваша аренда. Однушка 49.7 м² в рентабельном районе! Ватутина 24 Это не просто квартира для жизни. Это готовый инструмент для пассивного дохода! Продается просторная 49.7 м² "однушка" с предчистовой отделкой — районе, где цены на аренду начинаются от 30 000 руб./мес. Представьте: вы создаете дизайн-проект под свои вкусы, живете в современном пространстве, а затем, при необходимости, сдаете квартиру с высокой доходностью. Или сразу покупаете как выгодную инвестицию. Почему это лучшая инвестиция в недвижимость Омска? 1. Быстрая окупаемость: При текущих ценах на аренду в районе (от 30 000 руб./мес.) ваши вложения в ремонт начнут окупаться моментально. 2. Район для арендаторов: Около Меги, развитая инфраструктура, новые дома — это главные запросы тех, кто ищет качественную аренду. Ваша квартира будет вне конкуренции. 3. Вы создаете ценность: Купив квартиру с "нуля", вы делаете ремонт, который будет цениться выше. Не переплачиваете за старый, неликвидный ремонт предыдущих хозяев. Стены готовы под финиш: Финишная штукатурка нанесена. Вам осталось только покрасить стены или поклеить обои — это экономит вам время и деньги. Простор 49 м² и большая лоджия — ключевые преимущества для комфортной жизни или успешной сдачи (большие квартиры в аренде ценятся выше). Реализуйте любые дизайнерские решения под себя или под целевую аудиторию арендаторов. Локация — гарантия доходности: Центр Левого берега, район Цены на недвижимость и аренду только растут! Это самый перспективный район для инвестиций. Эпицентр жизни: Мега, гимназии, садики, парки, остановки — всё в шаговой доступности. Спрос на аренду здесь стабильно высокий. Идеальная основа для сделки: Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и сложных историй. Чистая продажа . Быстрый выход на сделку. Звоните и запишем вас на показ! Арт. 116276666



120 968 ₽/м²
Предлагаем к продаже шикарную трехкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом. Выполнен качественный ремонт, заменены все коммуникации. Большие изолированные комнаты. Вся мебель остается по договоренности . Хорошие соседи, в подъезде всегда чисто, без посторонних запахов. Отлично расположение, развита инфраструктура. Все в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины. До остановки 5-7 минут. Долгов и обременений нет. Взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Звоните!



100 000 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме - идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство! - ПЛАНИРОВКА. Пространство кажется просторным благодаря окнам, выходящим на две стороны. Есть объединённый санузел, гардеробная и застеклённый балкон. - КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАНЫ! - СОСТОЯНИЕ. Квартира готова к проживанию: + обои под покраску — легко обновить интерьер по своему вкусу; + санузел отделан плиткой; + окна выходят во двор — тихо и спокойно; + детская площадка во дворе в хорошем состоянии. - ДОПОЛНИТЕЛЬНО. Всё, что представлено на фото, остаётся новым владельцам. РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ: - Рядом находятся остановка общественного транспорта с множеством маршрутов, позволяющих добраться практически в любой район города. - Шаговая доступность детских учреждений: детский сад 329 и школа 97. - Для активного образа жизни неподалёку расположен спортивный комплекс. - Приятным бонусом является наличие небольшого сквера поблизости. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!



125 000 ₽/м²
Продается отличный вариант для проживания либо для инвестиции в качестве аренды жилья. В квартире сделан косметический ремонт - установлены окна ПВХ, заменены радиаторы, на стенах налеены обои, санузел отделан плиткой, балкон застеклен ПВХ, установлена надежная входная дверь. Соседи порядочные, подьезд чистый. Рядом с домом развитая инфраструктура - в нескольких минутах ходьбы детский сад 3, во дворе расположена школа 78, магазины, супермаркеты, аптеки, в непосредственной близости сквер для прогулок "Юбилейный". Район обладает хорошей транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до центра города. Чистая продажа! Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы! Код пользователя: 13617 Номер в базе: 10523376



85 429 ₽/м²
СТАВКА ОТ 11,9% Агентство недвижимости "Альянс Сити" предлагает приобрести однокомнатную квартиру в кирпичном доме. В квартире выполнен косметический ремонт, металлическая входная дверь, напольное покрытие - линолеум, мебель. Квартира не угловая, очень теплая, дом кирпичный, стены не промерзают. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, магазины, детский сад. Один взрослый собственник. Цена за наличный расчёт, детали обсуждаются при встрече. Звоните и мы договоримся о просмотре!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млн руб. |