Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в Омской области

3-комн. квартира, 71,62 м², 10/10 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Дом на 3-й Любинской»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Солнечный, улица 3-я Любинская, 30к2

7 520 100 ₽

105 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 71.62 кв.м., на 10 этаже. Дом на 3-й Любинской - квартиры разной площади и планировки. Доступна покупка квартиры с отделкой под ключ от застройщика. Надежные материалы строительства и комплексные инженерные решения - все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене. Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. В пешей доступности располагается детский сад 128, 119, средняя школа 10, поликлиника 6, детская поликлиника. Въезд с ул. 2-я Солнечная, дом находится в 8 минутах от остановки "Дорстрой", с транспортными маршрутами в любую точку города.

Застройщик

Вита на Любинской

4 часа назад

сегодня, 00:04

3-комн. квартира, 62,5 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, улица Чайковского, 10

4 800 000 ₽

76 800 ₽/м²

Номер объекта: 538315. Квартира с 3 изолированными спальнями в тихом районе по лучшей стоимостиОписание и преимущества Дом расположен в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой.Рядом школа и детский сад — удобно для семьи с детьми.В шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиника, сквер Юбилейный для прогулок и отдыха.Остановка общественного транспорта рядом, есть возможность уехать в любой район города.Крыша отремонтирована, что добавляет уверенности в надежности дома.Планировка и пространство Три изолированные комнаты, что дает гибкость для проживания: спальная, детская/гостевая, кабинет или кладовая.Раздельный санузел: удобство для семьи и гостей.Пространство в коридоре и кухня позволяют реализовать разнообразные дизайн-идеи и планировочные решения.Состояние и дальнейшие шаги Квартира требует ремонта, что дает возможность сделать ремонт по вкусу и сэкономить на покупке готовой отделки.Возможность сразу спланировать дизайн-проект и реализовать его под свой стиль.Инфраструктура и удобства Развитая инфраструктура района: образовательные учреждения поблизости, а также торговые точки и медицинские услуги.Прогулочные зоны и скверы в шаговой доступности для активного отдыха на свежем воздухе.Техническое состояние и безопасность Крыша отремонтирована.В доме проведены необходимые коммуникации; квартира может быть адаптирована под современные требования по комфортному проживанию.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

3-комн. квартира, 49,5 м², 9/9 этаж

вчера

14 окт, 13:03

Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Бородина, 48

6 190 000 ₽

125 051 ₽/м²

Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 3-комнатная квapтира, пo адpecу: ул Бородина дом 48 , площaдь 49,5/35/8 на 9/9 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 106, детский сад 88, 56, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.

Агентство недвижимости

Квартирное Решение

Суперагент

три дня назад

12 окт, 15:48

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

3-комн. квартира, 95,37 м², 8/8 этаж

Секция 7 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

Программа обмена

ещё 3 акции

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Кировский, улица Крупской, 11

15 510 000 ₽

162 630 ₽/м²

Старт продаж нового дома. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут. 3-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 8 этаже. Общая площадь: 95.37 кв.м., жилая: 35.53 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 22.64 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире два балкона, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, вид во двор, гардеробная, ипотека 4,4%, мастер-спальня, окна на две стороны, постирочная, предчистовая отделка, разнесённые спальни, семейная от 1,95%. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж7.8.5. На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую: - Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем. - Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. - В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу. - Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания. Расположение проекта "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выдел

Застройщик

Брусника

3 часа назад

сегодня, 01:15

3-комн. квартира, 43,1 м², 5/5 этаж

Квартира, 43.1 кв.м.

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, Спортивный проезд, 6

7 900 000 ₽

183 295 ₽/м²

АН ЛЕТО предлагает вашему вниманию эксклюзивную квартиру в тихом месте в близи Иртышской набережной. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа художественной гимнастики, гимназия 115 и 69, детский сад 261, ТРЦ Каскад, супермаркет Океан. Остановка общественного транспорта. Квартира после капитального ремонта, выполнен демонтаж деревянного пола, залита стяжка, произведена полная замена системы водоснабжения, теплоснабжения и электрической проводки. Межкомнатные перегородки выполнены по современным технологиям из двух слоев гипсокартона с качественной изоляцией. Установлены отдельные автоматы на бытовую технику, кондиционер, бойлер. Дизайнерский ремонт выполнен в актуальных цветах этого сезона с яркими акцентными деталями. Квартира полностью укомплектована мебелью, техникой, всеми необходимыми аксессуарами и готова к комфортному проживанию. Отличный вариант для любителей комфорта и эстетики. В квартире выполнена функциональная перепланировка (получены все согласования), за счет чего появилась просторная ванная комната, в которой эргономично расположилась полноразмерная ванная, столешница с раковиной, зеркало с подсветкой, стиральная машина, водонагреватель на 30 литров, полотенцесушитель, унитаз с инсталляцией, которая лаконично встроена в стену. Эргономичный кухонный гарнитур наполнен встроенной бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник. В спальне компактно разместились встроенный шкаф, кованная кровать с ортопедическим матрасом, компактные прикроватные столики, туалетный столик, который можно использовать как рабочую зону. В детской комнате можно реализовать любое мебельное решение на вкус новых владельцев. Гостиная с кухней зонированы интерьерными рейками, в зоне отдыха находится комфортный диван с встроенной системой хранения,тумба под ТВ, вместительный встроенный шкаф для хранения вещей. Все окна в квартире выходят на набережную Иртыша. В гостиной выход на балкон, с которого открываются живописные виды на набережную Иртыша и закат. Отличный вариант для ценителей функциональности и комфорта, каждый метр квартиры продуман до мелочей. Подходит под ипотеку, все виды сертификатов. Отсутствуют обременения. Один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

ЛЕТО

Документы проверены

3-комн. квартира, 49,4 м², 5/5 этаж

вчера

вчера, 17:26

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица 20-я Линия, 55

5 595 000 ₽

113 259 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом на пятом этаже панельного дома. Комнаты 2 изолированные, зал проходной, что обеспечивает комфорт и приватность для всех членов семьи. Из окон открывается вид во двор, создавая тихую атмосферу. В квартире раздельный санузел, оформленный в светлых тонах. Балкон застеклен, имеется встроенный шкаф, что позволяет использовать его как дополнительное место для отдыха, так и для хранения В прихожей предусмотрен вместительный шкаф-купе для хранения вещей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находится школа и сади, магазины, остановки общественного транспорта по ул. Омская и 10 лет Октября.

Собственник

ID 144874340

пять дней назад

10 окт, 11:15

3-комн. квартира, 115,93 м², 12/12 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2029

С отделкой

ЖК «19/01»

сдача ГК: 1 кв. 2029 года

Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица

19 890 000 ₽

171 569 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 115.93 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "19/01" от застройщика "СЗ Толк" расположен по адресу: г. Омск, Октябрьская улица.

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

вчера

вчера, 16:11

3-комн. квартира, 89,1 м², 7/7 этаж

3-комнатная квартира

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица Куйбышева, 62

9 785 000 ₽

109 820 ₽/м²

Арт. 92645695. Просторная трёхкомнатная квартира в центре Омска — ваш будущий дом! Ищете квартиру в самом сердце города, где всё необходимое — рядом? Обратите внимание на эту трёхкомнатную квартиру в центре Омска. Простор, функциональность и удобное расположение — то, что нужно для комфортной жизни. Основные характеристики: общая площадь: 89,1 м2 жилая площадь: 55,7 м2 площадь кухни: 17,6 м2 Что делает эту квартиру особенно привлекательной: Безопасность на первом месте: огороженная охраняемая территория — спокойствие за себя и своих близких; видеонаблюдение по периметру и в подъездах; кованые решётки на окнах — дополнительная защита и элемент архитектурного облика дома. Практичность в деталях: два санузла — удобно для семьи; наличие кладовой — дополнительное место для хранения вещей; возможность оставить встроенную мебель по договорённости — вы сможете сэкономить время и силы на обустройство; отдельное подключение на 100 кВт — стабильное энергоснабжение. Район, в котором есть всё: в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, кафе и магазины разных форматов; удобная транспортная развязка — быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать владельцем просторной квартиры в одном из самых удобных районов Омска! Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

АВЕРС-РИЭЛТ

Документы проверены

На рынке с 2000 г.

3-комн. квартира, 75 м², 17/17 этаж

вчера

вчера, 08:25

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Квартал на Поворотной»

Омская область, Омск, Кировский, улица 70 лет Октября, 3/3

12 100 000 ₽

161 333 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 75 кв. м на последнем, 17-м этаже нового дома, построенного в 2023 году. Квартира расположена в Омск, улица 70 лет Октября, 3/3, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и современное жилье. Высота потолков составляет 2.6 метра, а окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить все дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Площадь кухни составляет 11.5 кв. м, что позволяет комфортно разместить обеденную зону. Также в квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Санузел отдельный, что добавляет удобства для жителей. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно без проблем добраться до квартиры даже с тяжелыми покупками. На территории дома предусмотрена наземная парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это означает, что все важное будет у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться до различных районов города. Квартира продается от собственника, что обеспечивает простоту и прозрачность сделки. Возможно оформление ипотеки. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вас вопросы.

Собственник

ID 144439683

вчера

14 окт, 11:58

3-комн. квартира, 71,3 м², 10/10 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Дом на 3-й Любинской»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Солнечный, улица 3-я Любинская, 30к2

7 486 500 ₽

105 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 71.3 кв.м., на 10 этаже. Дом на 3-й Любинской - квартиры разной площади и планировки. Доступна покупка квартиры с отделкой под ключ от застройщика. Надежные материалы строительства и комплексные инженерные решения - все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене. Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. В пешей доступности располагается детский сад 128, 119, средняя школа 10, поликлиника 6, детская поликлиника. Въезд с ул. 2-я Солнечная, дом находится в 8 минутах от остановки "Дорстрой", с транспортными маршрутами в любую точку города.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Вита на Любинской

4 часа назад

сегодня, 00:04

3-комн. квартира, 54,3 м², 1/1 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Новая Станица, улица Поморцева, 56

2 490 000 ₽

45 856 ₽/м²

Продается 3-комнатная квартира в уникальном, живописном месте города Омска — микрорайоне Новая Станица (ул. Поморцева). Идеальный вариант для тех, кто ищет сочетание загородной тишины, свежего воздуха, отличного отдыха и городской прописки! Недорогая оплата за коммунальные услуги. Рай для любителей природы и активного отдыха: Дом расположен на первой береговой линии Иртыша. Высокий берег гарантирует потрясающий панорамный вид и полную безопасность от паводков. Место для жизни благодатное — тишина, чистый воздух и невероятная красота! • Рыбалка и катера: Спуск к воде прямо у дома. Идеально для рыбалки в любое время года или спуска собственного катера/лодки. • Пляж и отдых на острове: Рядом находятся отличные места для купания, а прямо напротив — живописный остров, куда можно переправитьсь на лодке для пикников, уединенного отдыха и ночевок в палатках. • Грибные места: В окрестностях Новой Станицы и на острове каждую осень много грибов и ягод. Главные преимущества объекта: • Земельный участок: Квартира расположена в 4-квартирном доме. Прилегающая территория находится в общем пользовании 4-х собственников. На каждую квартиру приходится внушительный просторный участок — достаточно места и для посадок (огорода), и для зоны отдыха, и для постройки собственной бани. • Юридический статус: Объект оформлен именно как квартира (не доля!). Это существенно упрощает одобрение ипотеки и проведение сделки. Характеристики и планировка: • Площадь: Общая площадь 54,3 кв.м + уютная летняя веранда 4,1 кв.м. • Планировка: 3 изолированные комнаты (19.7 кв.м, 9.1 кв.м и 8.2 кв.м) — у каждого члена семьи будет свое пространство. Кухня — 8.4 кв.м. • Состояние: Жилое, установлены современные окна ПВХ. Отличная возможность сделать ремонт по своему вкусу и обустроить пространство по собственному усмотрению, не переплачивая за чужую отделку. • О доме: Построен в 1968 году, наружные стены бревенчатые, на ленточном фундаменте, перекрытия деревянные, межкомнатные перегородки дощатые. Зимой очень тепло, а летом прохладно. Коммуникации: • Отопление: Газовое (установлен собственный газовый котел) — низкие коммунальные платежи и возможность регулировать тепло в любой сезон. • Водоснабжение: Центральное (от городской сети). • Канализация: Септик. • В квартире на данный момент туалет уличный, но есть отличная возможность оборудовать полноценный санузел прямо в доме (соседи уже успешно это сделали). Инфраструктура и транспорт: • Новая асфальтированная дорога до самого дома. Прямо рядом с домом находится детский творческий центр. Два продовольственных магазина. • В 5 минутах езды (14-й Военный городок): Вся современная городская инфраструктура — супермаркеты, детский сад, Дворец культуры и передовая школа с бассеном. Каждый день организован специальный школьный автобус, который бесплатно отвозит детей в школу в 14-й Военный городок и привозит обратно! • Транспорт: Маршрут 117 ходит каждые 15 минут, доезжает до конечной остановки ДК Лобкова (ЖД вокзал) всего за 25 минут. Чистая продажа

Агентство недвижимости

КЛЮЧ

Документы проверены

На рынке с 2004 г.

3-комн. квартира, 65 м², 5/5 этаж

вчера

вчера, 15:36

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, Волочаевская улица, 17Д

7 500 000 ₽

115 385 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию отличную трехкомнатную квартиру площадью 65 кв. м, расположенную на последнем, пятом этаже панельного дома 1972 года постройки. Жилая площадь составляет 28 кв. м, кухня — просторная, площадью 20 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня создает атмосферу уюта для всей семьи. Санузел совмещенный, что удобно для использования. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семей с детьми: рядом есть школы и детские сады. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает повседневную жизнь комфортной и удобной. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать ее счастливым обладателем! Вы нашли, то, что искали! 3-х комнатная квартира в самом сердце города. Кирпичный дом в тихом, экологически чистом районе, с близостью к набережной Тухачевского и Зеленому острову, где всегда можно отдохнуть и хорошо провести время. Окна квартиры выходят на две стороны : во дворе дома детский сад, из спальни окна выходят на школу. Так что при наличии детей это-идеальный вариант для организации Вашей жизни. Близость к Зелёному острову и доступность к остановке общественного транспорта, достаточное количество парковочных мест, магазинов, медицинских учреждений делает микрорайон удобным для проживания амбициозных людей, ценящих комфорт, спокойствие, утреннее пение птиц летом, отсутствие шумных магистралей, наслаждение тишиной и красивыми закатами. Квартира подойдёт как молодой семейной паре, так и свободным, современным мужчинам и барышням. В квартире все продумано вплоть до зоны отдыха. Учитывая современные реалии, в квартире выделена зона для гардеробной, а кухня объединена с гостиной. Все документы на перепланировку имеются и зарегистрированы в Росреестре. В квартире два собственника, документы полностью в порядке. Объект не имеет Обременений, ограничений, залогов. Мебель, и бытовая техника остаётся новому владельцу, а бонусом идет двухдверный холодильник Daewoo. Пластиковые окна, застекленный балкон со встроенным шкафом, потолки все есть и не требует переделки. Заезжайте и живите! Вам остаётся только, при желании, вложиться в косметический ремонт, потому что чужая аура квартиры всё-таки вам не нужна, и все: можно наслаждаться жизнью в светлой, уютной, продуманной и тёплой квартире! И пусть 5 этаж вас не пугает: в доме 5 лет назад была полностью отремонтирована крыша. Звоните и приходите на просмотр .

Агентство недвижимости

Квартмаркет

Документы проверены

неделю назад

9 окт, 03:06

3-комн. квартира, 77 м², 10/10 этаж

Сдан

С отделкой

ЖК «Новый Амур»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, проезд 4-й Амурский, 15

9 500 000 ₽

123 377 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 15), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 77 кв.м., на 10 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Новый Амур" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска. Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс "Новый Амур" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон". Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др. Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание". В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др. Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения. Архитектура Жилой комплекс "Новый Амур" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата. Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья. На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.

Агентство недвижимости

Квартсервис. Новостройки

Документы проверены

вчера

14 окт, 09:12

3-комн. квартира, 54,4 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица Багратиона, 1

5 159 000 ₽

94 835 ₽/м²

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 54.4 квадратных метра . Квартира расположена на 5/5 панельного дома, построенного в 1963 году. Просторная жилая зона занимает 38 квадратных метров, а кухня 6 квадратных метров. Для молодых семей с детьми важно отметить, что рядом расположены детский сад 266,16,23 школа,8 поликлиника что значительно упрощает организацию быта семьи. Также во дворе оборудована детская игровая площадка, где малыши могут весело проводить время под присмотром родителей. Для поддержания здоровья и красоты поблизости находятся такие заведения как салон красоты Марсель, студия массажа Beauty&Health и барбершоп. Вопросы питания решаются просто благодаря наличию магазина белорусских продуктов прямо у дома. Интерьер квартиры дополнен косметическим ремонтом, который позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений времени и средств. Санузел совмещённый, имеется один балкон, откуда открывается вид на улицу. Парковочное место отсыпано непосредственно во дворе дома. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфортное проживание в спокойной обстановке, при этом имея доступ ко всем необходимым удобствам инфраструктуры района. Приглашаем ознакомиться с квартирой поближе и убедиться лично в её преимуществах.

Агентство недвижимости

City 55

Суперагент

вчера

вчера, 06:55

3-комн. квартира, 69 м², 10/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 6-й, улица Крупской, 7/1

8 500 000 ₽

123 188 ₽/м²

Посредникам не беспокоить! 2002 г.п. 1 балкон + 2 лоджии Все комнаты изолированные.

Собственник

ID 55396781

2 месяца назад

3 авг, 07:25

3-комн. квартира, 115,93 м², 12/12 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 1 кв. 2029

С отделкой

ЖК «19/01»

Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица

19 890 000 ₽

171 569 ₽/м²

Застройщик

СЗ Толк

вчера

вчера, 10:10

3-комн. квартира, 75,6 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Вавилова, 31

10 700 000 ₽

141 534 ₽/м²

Продается отличная 3 комнатная квартира с дизайнерским ремонтном! Квартира расположена на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома 1995 года постройки. Общая площадь 75,6 м², из них жилая — 40,5 м². Просторная кухня 25 м² позволяет организовать полноценную столовую зону. Комнаты изолированные и смежные, что даёт возможность для перепланировки под нужды семьи. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение объёма. Дизайнерский ремонт выполнен качественно: современные материалы, продуманное освещение, функциональные решения. В квартире есть гардеробная, совмещённый санузел, лоджия. Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону — в квартире всегда светло и тихо. Остаётся мебель (кухня, системы хранения, спальные места) и техника (кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель). Можно заезжать сразу. Двор закрытый, оборудован детской и спортивной площадками, есть открытая парковка. Отсутствие лифтов компенсируется низкой этажностью и комфортной лестницей. Условия продажи Способ продажи: свободная Ипотека: возможна Квартира юридически чиста, готова к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотры. Не упустите шанс!

Риелтор

Елена Герстнер

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

3-комн. квартира, 62,7 м², 10/10 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Солнечный, улица Дианова, 30

7 200 000 ₽

114 833 ₽/м²

Внесен АВАНС! О доме и локации: * Современный дом : Теплые стены, надежные перекрытия, не "хрущевка". Развитая инфраструктура: ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ (реально, без машины): * Продукты: Пятерочка, Магнит, Фикс Прайс, Ярче * Школы и детские сады:- не надо возить через весь город * Отдых:Парки и скверы (утренние пробежки / прогулки с коляской) * Состояние "Продумано до мелочей": Квартира в прекрасном состоянии. Вам не придется делать ремонт или перепланировку - дизайн выполнен со знанием дела: * Просторная кухня: Современный гарнитур с зонированием, место для большой обеденной зоны. * Изолированные комнаты: Каждая живет своей жизнью. В спальне тихо и уютно, в гостиной можно шумно встречать гостей. Идеально для семьи с ребенком или для работы на удаленке. * Хранение: Продумана система шкафов . * Главное, что вы получите прямо сейчас: Ухоженный двор с цветниками - приятно гулять с ребенком или собакой, чистые дорожки и клумбы, спортивные площадки. Потрясающий вид - из застекленной лоджии видно почти весь город. Утренний кофе или вечерний бокал вина с этой панорамой стоят каждой минуты просмотра. ID объекта в нашей базе: 628

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Документы проверены

вчера

14 окт, 14:25

3-комн. квартира, 83,21 м², 10/10 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Дом на 3-й Любинской»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Солнечный, улица 3-я Любинская, 30к2

8 737 050 ₽

105 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 83.21 кв.м., на 10 этаже. Дом на 3-й Любинской - квартиры разной площади и планировки. Доступна покупка квартиры с отделкой под ключ от застройщика. Надежные материалы строительства и комплексные инженерные решения - все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене. Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. В пешей доступности располагается детский сад 128, 119, средняя школа 10, поликлиника 6, детская поликлиника. Въезд с ул. 2-я Солнечная, дом находится в 8 минутах от остановки "Дорстрой", с транспортными маршрутами в любую точку города.

Застройщик

Вита на Любинской

4 часа назад

сегодня, 00:04

3-комн. квартира, 62,8 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Чкаловский, улица Юбилейная, 2

4 950 000 ₽

78 822 ₽/м²

Код объекта: 2147295. КЛЮЧИ СРАЗУ НА СДЕЛКЕ! Компания МИАРД Владис предлагает уникальную возможность приобрести роскошную трехкомнатную квартиру в тихом районе города Омска! Предлагаем на продажу квартиру на пятом этаже пяти этажного панельного дома. Общая площадь - 62.8 кв.м, жилая - 45.9 кв.м, кухня - 5.9 кв.м. Описание квартиры: Просторная, с большими изолированными комнатами, солнечная, уютная. Окна выходят как во двор, так и на улицу. Покрытие пола - линолеум. Ремонт сделан давно, но в квартире произведен клининг, поэтому на объекте очень чисто, вся необходимая мебель для жизни остается, можно заезжать и жить или сделать ремонт по своему дизайн-проекту. Большая площадь балкона. Санузел раздельный. Описание подъезда: Чистый подъезд, соседи хорошие, нешумные. Описание дома и прилегающей территории: Панельный дом. Имеются места для наземной парковки. Во дворе детская площадка. Описание инфраструктуры: Все находится в шаговой доступности. Рядом остановка. Поблизости находятся школа, детский сад, супермаркеты, аптеки, почтовое отделение, сквер. Условия: • Быстрый выход на сделку; • Один взрослый собственник; • Помощь в одобрении ипотеки; • Работаем со всеми видами сертификатов. Такая квартира будет интересным вариантом как для жизни, так и для инвестиций. Благодаря удобному расположению в центре с развитой инфраструктурой, она предложит жильцам множество преимуществ и удобств. Для получения более подробной информации о квартире и ее осмотре, пожалуйста, связывайтесь с контактным лицом по телефону, указанном в объявлении.

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Суперагент

вчера

вчера, 15:33

3-комн. квартира, 66 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Маяковского, 15

7 100 000 ₽

107 576 ₽/м²

Продаётся просторная видовая 3-х комнатная квартира в центре города.Необычная узаконенная перепланировка. Электроплита с соответствующим тарифом.Тёплая, солнечная, тихая, несмотря на то, что окна выходят на улицу с видом на Транспортную Академию. Одна квартира на этаже, занимает почти весь пятый этаж. Закрытый двор. Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой. 2 собственника. Никто не прописан. Более 10 лет в собственности. Риэлторам не звонить: Мама риэлтор. Свободная продажа.

Собственник

ID 97217733

Документы проверены

2 месяца назад

31 июл, 12:19

3-комн. квартира, 82,51 м², 8/8 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

Программа обмена

ещё 3 акции

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

14 920 000 ₽

180 827 ₽/м²

Старт продаж нового дома. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут. Продается 3-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 8 этаже. Общая площадь: 82.51 кв.м., жилая: 34.13 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 18.77 кв.м. Высота потолков 2.82 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: вид во двор, гардеробная, ипотека 4,4%, мастер-спальня, окна на две стороны, предчистовая отделка, разнесённые спальни, семейная от 1,95%, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: ДВТ06-Ж2.8.7. На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую: - Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем. - Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. - В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу. - Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания. Расположение проекта "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, н

Застройщик

Брусника

3 часа назад

сегодня, 01:15

3-комн. квартира, 42,9 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка, улица Молодогвардейская, 11

3 699 000 ₽

86 224 ₽/м²

Продаётся уютная квартира на 5/5 кирпичного дома. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Общая площадь составляет 42.9 квадратных метров, жилая зона занимает 31.2 квадратных метров, а кухня - 6 квадратных метров. Пространство грамотно организовано и позволяет комфортно разместиться всей семье. В квартире три комнаты, что идеально подходит как для семьи с детьми, так и для пары, предпочитающей просторные помещения. Санузел совмещённый, имеется один балкон, откуда открывается приятный вид на тихий двор, где расположена детская площадка идеальное место для отдыха детей после занятий в близлежащем детском саду или школе. Для молодых семей с маленькими детьми важно отметить, что рядом находятся детский сад 20 и детский сад 18, а также школа. Для удобства жителей во дворе расположены несколько продуктовых магазинов: Дарим вкус, Пятёрочка и Красное&Белое. Газ уже проведён, однако стоит учесть, что ремонт в квартире не проводился, поэтому у новых владельцев появится возможность обустроить пространство под свой вкус и предпочтения. Это отличная возможность приобрести жильё в спокойном районе города Омска, которое станет надёжным домом для вашей семьи. Возможен торг!

Агентство недвижимости

City 55

Суперагент

вчера

вчера, 05:55

3-комн. квартира, 36,4 м², 2/2 этаж

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Морозовка, улица Зеленая, 1

1 650 000 ₽

45 330 ₽/м²

Продается уютная трех комнатная квартира на втором этаже двух этажного кирпичного дома в п. Морозовка. Отопление автономное - природный газ ( маленький платеж), центральный водопровод, окна пвх, дома био туалет, планировка - из зала две комнаты, входная железная дверь, высокие потолки 3-и метра. В квартире остается все что на кухне, в зале диван, стенка, одно кресло, в комнатах шкаф, тумба. Чистый подъезд, хорошие соседи, у дома во дворе есть сарайка для хранения, дополнительно к квартире относится земельный участок с туалетом и хоз блоком, участок ухожен и огорожен. В п. Морозовка есть : Детский сад, Школа, Поликлиника, Почта, Сбербанк, пункты выдачи интернет заказов, Клуб, Храм, магазины, остановки общественного транспорта. Один собственник, свободная продажа, торг.

Агентство недвижимости

Соседи

Документы проверены

три дня назад

12 окт, 13:12

3-комн. квартира, 90,8 м², 4/4 этаж

Секция Парадная 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Гончаровой, 1

11 900 000 ₽

131 057 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 1.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 90.8 кв.м., на 4 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: — 15 мин на авто — 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве — все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

вчера

14 окт, 21:10

Трешка на Демьяна Бедного

3-комн. квартира, 67 м², 12/12 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Чередовый, улица Демьяна Бедного, 93

8 350 000 ₽

124 627 ₽/м²

Предлагаем к продаже светлую и теплую квартиру с отличной планировкой! Окна ПВХ выходят на 2 стороны, лоджия застеклена. Санузел совмещен. В квартире остается встроенный кухонный гарнитур с техникой: варочная панель, духовой шкаф и вытяжка; кондиционер, проточный водонагреватель, встроенный шкаф-купе, а также все приборы освещения. Имеется отлично оборудованная вместительная гардеробная. Большой тамбур на 2 квартиры. добропорядочные соседи. В доме 2 лифта: грузовой и пассажирский. Развитая инфраструктура: школа 79, Спортивная школа 1, аптеки, магазины, кинотеатр под открытым небом, Поликлиника 3, остановки, - все находится в шаговой доступности для комфортного проживания. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Документы прошли полную юридическую проверку т готовы к сделке.

Риелтор

Ольга Константинова

Суперагент

вчера

вчера, 09:25

3-комн. квартира, 68 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 12-й, проспект Комарова, 27/7

7 650 000 ₽

112 500 ₽/м²

Агентов просим беспокоить только при наличии реального покупателя! Продается трёхкомнатная квартира омской серии из-за переезда в другой город! Разумный торг уместен. Идеальная квартира для семьи в тихом, зеленом районе — вдали от шумных дорог. Не угловая, всегда теплая и сухая. Комфортная планировка: 3 изолированные комнаты, удобна для жизни большой семьей. Что делает её особенной: Просторная гостиная 17,3 м2 на солнечной стороне с выходом на застекленный балкон. В гостиной остается диван, стенка. Две уютные спальни: 15,4 м² и 10,3 м². Остается кровать с тумбочками, кресло-кровать, школьный уголок, шкаф купэ и шкаф для одежды Два балкона на разные стороны света. Окна во двор и на детский сад — полная тишина, без шума машин! Светлая кухня 10,5 м2. Остается кухонный гарнитур, вытяжка, встроенная посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, комбинированная газовая плита с электрической духовкой, стиральная машина. Во всех комнатах, кухне, ванной и туалете натяжные потолки. Пол: ламинат/ линолеум/ плитка. Чистый подъезд, дружелюбные соседи, вся инфраструктура под рукой: детские сады, школы, библиотека, магазины (Магнит, Пятерочка, ТЦ на Конева) — всё в 510 минутах пешком.

Собственник

ID 85461691

Документы проверены

2 месяца назад

14 авг, 12:14