Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Солнечный в городе Омск

АН РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже 3-комнатную квартиру с хорошим ремонтом. Квартира не угловая, теплая и светлая, все комнаты раздельные, есть застекленный балкон и застекленная лоджия с окнами на разные стороны дома, окна ПВХ, потолок натяжной, пол частично покрыт линолеумом, частично выложен плиткой, в туалете и ванной комнате кафель, сантехника в отличном состоянии, есть кладовка. В квартире остается: кухонный гарнитур, диван, шкаф-купе в прихожей, кровать. В доме есть технический этаж, в 2019 году проведен капремонт крыши. В подъезде недавно проведен ремонт, на первом этаже в подъезде и снаружи дома установлены видеокамеры, что позволяет спокойно оставлять коляски и велосипеды на первом этаже и наблюдать за своим автомобилем, припаркованным возле дома. Двор уютный и ухоженный, с лавочками и оборудованной детской площадкой. В 3-х минутах ходьбы детские сады 128, 119, школа 10, поликлиника 6, детская поликлиника 2, рядом много самых необходимых магазинов и организаций сферы обслуживания. Ближайшая остановка общественного транспорта "пос. Солнечный". Квартира свободна, чистая продажа. Звоните! Покажем в удобное для вас время.

Арт. 92457712 Данную квартиру можно купить по ипотеке со ставкой 13.75% ДОМ СДАН ! КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ ПРОДАЖИ, ЦЕНА СНИЖЕНА ПРИ УСЛОВИИ БЫСТРОГО ВЫХОДА НА СДЕЛКУ! Предлагаем к продаже квартиру в ЖК На Поворотной. Ключи на сделке. Квартира в пред чистовой отделке. Входная дверь металлическая, Скрытая разводка электропроводки по капитальным стенам квартиры. Установлены розетки и выключатели. Возведение стен, внутренних межкомнатных перегородок, перегородок санитарных помещений согласно проекту. Установка индивидуальных приборов учета тепла, воды, электроэнергии, квартира без обременений и долгов. Срочная продажа, ЦЕНА СНИЖЕНА!!!

Продается квартира-студия 24,08 м2 на 3 этаже 16-ти этажного монолитного дома. На плане квартира 12. Черновая отделка. Сдача дома планируется во 2-3 квартале 2025 года. Застройщик "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства". В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, детский сад, гипермаркет Лента, G-Drivе-арена.

Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж. Предлагается к продаже 1,2,3-комнатная квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская. Расположение квартиры можно выбрать. Основные характеристики: * Площадь: от 36 до 75 м² * Этаж: 1-12 * Тип дома: монолитный * Высота потолков: 3 м * Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта) * Сдача дома: 3 квартал 2026 года Планировочные типы квартир: 1. Однокомнатная квартира (~36-49 м²): * Прихожая 56 м² * Санузел совмещённый 3,54 м² * Кухня 810 м² * Жилая комната 1718 м² * Лоджия / балкон 34 м² 2. Двухкомнатная квартира (~55 м²): * Прихожая 67 м² * Санузел раздельный * Кухня 89 м² * Жилая комната 1 — 1718 м² * Жилая комната 2 — 1113 м² * Балкон или лоджия 3. Трехкомнатная квартира (~6975 м²): * Прихожая 79 м² * Санузел совмещённый или раздельный * Кухня 910 м² * Жилая комната 1 — 1819 м² * Жилая комната 2 — 1314 м² * Жилая комната 3 — 1011 м² * Балкон и/или лоджия Условия продажи: * Цена: 105 000 - 120 000 руб./м² - зависит от выбранной квартиры, что на ~30% ниже среднерыночной стоимости новостроек в Омске микрорайонов застройки * Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами * Возможность приобретения нескольких квартир для последующей сдачи в аренду или перепродажи (ежегодный прирост при аренде до 14%, прирост стоимости инвестиций от 50% - цена после сдачи дома от 160 000 руб./м² Преимущества: * Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей * Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки * Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами * Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры * Удобная транспортная доступность * Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%) * 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска Ключевые слова: 1-комнатная квартира, 2-комнатная квартира, 3-комнатная квартира, Омск, ул. Ватутина, инвестиции в недвижимость, продажа от застройщика, договор инвестирования, цена ниже рынка, монолитный дом, без отделки, квартира в новостройке, выгодное вложение, недвижимость Омск, купить квартиру Омск, экологически чистый район, березовая роща, высокие потолки, индивидуальная застройка, надежный застройщик.

Пpодaeтся прeкрасная кваpтирa в центpе левoбeрежья c caмoй удoбнoй транспоpтнoй pазвязкoй, в cамoм цeнтpе рaсполoжения всex вострeбованных тоpговых центpов и cупермapкетoв. Kвартирa с видом нa улицу 70 лeт Oктября, Зeлeный pынoк, кpacивыe раcсветы вам обеспечены. Квартира на 12 этаже. Качественный предчистовой ремонт застройщика, установлены выключатели, розетки, качественные входные двери, счетчики Хронос с автоматической передачей показаний. Площадь квартиры указана без учёта лоджии.

Арт. 68930211 Уступка от Физического лица! Крутые видовые характеристики! Высота потолка 3 метра! Бизнес класс! Эргономичная планировка: Кухня 16м²; Комнаты 16 и 14м²; Лоджия 5м²; 2 сан. узла. Контрастное цветовое решение фасадов, витражное остекление, французские балконы создадут стильный и элегантный внешний вид нового микрорайона. Строительство по монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов и керамогранита позволит сохранить тепло и достойный внешний вид зданий на десятки лет. Переменная этажность жилого квартала наполнит квартиры и дворы солнечным светом.

Эффективное агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает компактную, однокомнатную квартиру-студию в жилом комплексе "Весна". Жилой комплекс расположен в развитом микрорайоне Левобережья. Кирпично-монолитный дом. Квартира сдается в черновой отделке, имеет шикарные видовые характеристики на перспективу города Омска (на р. Иртыш). Сдача дома: 2 квартал 2025 года. Параметры квартиры: Площадь квартиры 21,7 м2 + 2,3 м2 застекленный балкон. Официaльный зaстройщик: "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства." Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.

Вашему вниманию отличная квартира в новом строящемся доме. Чистовая отделка (White box). Ввод сентябрь 2025. Один собственник. Застройщик Некоммерческая Организация Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Омской области. Дому присвоен свой адрес с номером (в 2гис уже можно найти по данному адресу!) - ул. Шаронова, д. 29

Арт. 19377508 Компания недвижимости Квартсервис предлагает к продаже квартиру с ремонтом в ЖК "Сады Наука". Возможно приобретение по льготным программам. Дом Сдан в декабре 2024г. В квартирах увеличены оконные проёмы. Просторные лоджии и балконы с панорамными окнами не входят в общую площадь. Предусмотрено место для установки кондиционера. Дом оснащён современными инженерными системами дымоудаления и вентиляции, создана безбарьерная среда. Организована большая зона парковочных мест для автомобилей. Дом построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады 201 и 345, средняя школа 82. Множество сетевых и продуктовых магазинов, гипермаркет МЕТРО, первомайский рынок и кинотеатр, парк на Королёва. Удобная локация и транспортная доступность позволяют в кратчайшие сроки добраться в любую точку города. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Мы работаем с ведущими банками, которые могут предложить гибкие условия и специальные предложения для наших покупателей. Звоните!

Арт. 113681529 Быcтрый выхoд на cделку! Самая выгoдная цeна! Cpoчно! О квaртиpe: Уcтaнoвлeна качеcтвеннaя вxoдная двеpь. Отдельная гардерoбнaя В кваpтире выпoлнeна улучшенная чeрнoвaя отделка, что пoзволит нoвoму владельцу выбpaть цветoвую гaмму и завeршить отдeлку пo cвоему вкуcу. Электроснaбжeние - pазводка по квартире с установкой розеток и выключателей. Передача показаний счетчиков осуществляется автоматически. Выполнена стяжка пола. Горизонтальная разводка отопления. О доме: Строительство домов ведётся по монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов и керамогранита. Подземный паркинг (спуск на лифте). Улучшенные парадные (лучший дизайн из всех корпусов). Жилой комплекс оборудован системой "безопасная среда" - наземные прозрачные входные группы, колясочная, санузел с установленной лапомойкой для животных на первом этаже, безопасные дворы и видеонаблюдение. В доме нет студий и малоквадратных квартир, что обеспечит вам самых лучших соседей, покупающих жильё для себя. Инфраструктура: Собственная парковая зона; Школы и детские сады; Памп-парк; Амфитеатр - для мини-концертов. Детские площадки, аллеи для прогулок, островки для отдыха и велодорожки. Цена реальная, полная сумма в договоре, подобная квартира у застройщика стоит от 7 млн Звоните, записывайтесь на просмотр!

На продаже 1-комн. квартира на 6 этаже 9-этажного дома Брусники сдача 1 кв. 2026 г. Выбрана самая удачная квартира: мастер-спальня с гардеробной. Вам не придется ставить шкафы вдоль всех стен по квартире как в других планировках, потому что здесь уже есть по проекту гардеробная. удачный 6 этаж; данная квартира с окнами в пол, будет самой современной, светлой и стильной. Любой дизайн будет смотреться уникально и дорого. Установлены пятикамерные стекла с лёгким отзеркаливающим эффектом, что обеспечит приватность. Выбирала строго окна во двор, а не на дорогу, т. к. не нужны шум и пыль. Вторая причина окон во двор - это солнечная сторона. Именно эта квартира в 5 секции дома одновременно и светлая, и с окнами не на дорогу. Квартира выбиралась и покупалась самая удачная, изначально брала для себя! (в другом регионе живу в Бруснике). Важно: 1. Специально не покупала в свечках - ждала малоэтажную очередь, дом на 9 этажей гораздо престижнее, в нем меньше соседей, а значит поспокойней, посвободней, тут не будет такого большого трафика людей на места общего пользования - холлы, лифты и т.д. 2. Так же я не рассматривала 3-ю очередь, т к она отделена от основной массы брусничной застройки и инфраструктуры и стоит отдельно, соседствуя со старыми районами, сделанными по принципу винегрета - разные дома, разные застройщики. Дом в котором я продаю квартиру - самый удачный на данный момент из всех вариантов в продаже. Он находится в массиве брусничной застройки, брусничной инфраструктуры. Вокруг вас со всех сторон будет красиво! Сделка проходит у застройщика: готовят договор уступки прав требования (регистрируется в росреестре). Полностью юридически чистая квартира: Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы, в Бруснике с большим удовольствием живу не первый год, что могу подскажу.

Старт продаж нового дома. Звоните, мы вам все подробно расскажем! Однокомнатная студия от застройщика с первичной отделкой в Кварталы Драверта на 8 этаже. Общая площадь: 22.84 кв.м., площадь гостиной 11.6 кв.м., из которых 5 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 9 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 9 этажей в корпусе 3. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 3 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Студия в Кварталах Драверта. Особенности планировки: предчистовая отделка, балкон. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж3.8.6. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. #2sgC36

Компания недвижимости "Новое Поколение" предлагает к продаже 1-к квартиру в ЖК "Зелёная река" от федерального застройщика "Эталон". ПЛАНИРОВКА квартиры включает в себя: комнату с выходом на лоджию, совмещенный санузел. Контрастное цветовое решение фасадов, витражное остекление, французские балконы создадут стильный и элегантный внешний вид нового микрорайона. Строительство по монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов и керамогранита позволит сохранить тепло и достойный внешний вид зданий на десятки лет. Переменная этажность жилого квартала наполнит квартиры и дворы солнечным светом. Жилой квартал ''Зеленая Река'' предполагает строительство нескольких очередей. Первая включает в себя 14 жилых домов, детский сад, встроенные коммерческие помещения, паркинги и благоустроенные дворовые зоны с различным ландшафтом, детские и спортивные площадки, памп-парк, места для спокойного отдыха и благоустроенные скверы. ПОКУПКА для вас будет максимально простая. Один совершеннолетний собственник. Отличный вариант для инвестиций!!! Поможем с одобрением ипотеки. Звоните сейчас!!! Арт. 63033769

Компания недвижимости ''Новое Поколение'' предлагает к продаже квартиру в новостройке. При сдаче готового объекта цена будет гораздо выше. Строительство ведет Застройщик "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Омской области. Отдельная спальная комната, и комната объединённая с кухней имеющая помещение для гардероба. Раздельный сан узел, окна выходят на две стороны. Отделка черновая. на данный момент идёт установка окон. Отличная транспортная доступность. Остановка "Микрорайон Прибрежный" в 2-5 минутах ходьбы В шаговой доступности садик ''127''. Гимназия 139 и два Лицея "149" и "74". Рядом находится достояние Омска "Ледовая Арена G-Drivе" можно посетить мат или прогуляется в парковой зоне. Сетевые магазины в шаговой доступности. Завершают работу ООО "СПК" "ДорСтрой" -монтируют оконные и дверные проемы. -устраивает внутреннюю систему отопления. -оформляет фасад здания. *Ввести в эксплантацию планируется в 2025 году. ПОКУПКА для вас будет максимально безопасной. Один совершеннолетний собственник. Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре. Мы готовы предложить вам систему trаdе-in, где ваша недвижимость будет принята в зачет оплаты за новую. Звоните, чтобы узнать подробности! Арт. 88442033

Продаётся квартира в сданном доме (Красный Путь, 155к3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2023. ЖК "Экопарк" - уникальное пространство, где царит уют и комфорт, который высоко оценят все члены семьи. Экологичность и комфортабельность - главные принципы, которых мы придерживаемся на всех этапах, начиная от выбора места застройки до проработки благоустройства прилегающей территории. Жилой комплекс находится рядом с лесопарковой зоной и открывает живописные виды на Иртыш. Шум городских магистралей не потревожит отдых, а дом наполнится звуками природы и детским смехом. Продуманная компоновка квартир свободной планировки, с возможностью объединения, помогут создать собственный неповторимый интерьер. Дизайн мест общего пользования и лифтовых холлов выполнен в современном стиле с отделкой керамогранитом и декоративной штукатуркой. На территории жилого комплекса реализованы проекты площадок для детских игр и активных занятий спортом на свежем воздухе. Ухоженные тротуарные дорожки и уличная парковочная зона для владельцев и гостей дома. Система видеонаблюдения обеспечит полный контроль за безопасностью жильцов и ценного имущества. Эксклюзивность и спокойствие атмосферы жилого комплекса сочетаются с доступностью центра города и развитой инфраструктурой: в пяти минутах расположены школы и детские сады, "Зеленый остров" и дендрологический парк, театр и рестораны. Респектабельность и камерность атмосферы проживания - главные принципы жилого комплекса "Экопарк". На набережной Иртыша рождаются умиротворение и спокойствие, а расположение в городском центре делает доступными самые значимые места Омска, открывая все преимущества

Арт. 57363037 НСБ-Недвижимость предлагает к продаже квартиру в новом доме. Kвaртирa oт физ.лицa. Новый ЖК в Нeфтяникax, нoвый уpoвeнь комфорта. Дом сдаетcя в 3 кваpтaлe 2026 гoда. Oдин из cамыx надежныx заcтрoйщиков г. Oмска. Пpостoрная однокомнатнaя кваpтирa, c отличной планировкой, правильнaя квадpaтная кухня-гoстиная с выхoдoм на лоджию и просторная спальня. Комфортный второй этаж. Пред чистовая отделка позволит воплотить любые задумки в ремонте. Преимущества данного ЖК: Самый высокий класс энергоэффективности "А" Квартиры со 2-м светом Монолитно-кирпичная технология строительства дома Фундамент на усиленных сваях Базальтовый утеплитель Вентилируемый фасад Клапаны приточной вентиляции в каждой комнате Вентиляторы вытяжки на кухне и в санузле Большие витражные окна с применением энергосберегающих стеклопакетов Остекленные утепленные лоджии в каждой квартире Входные квартирные двери — усиленные стальные со звукоизоляцией и качественной фурнитурой Трубы отопления из сшитого полиэтилена, проложенные в полу 2 скоростных грузовые лифта с высоким потолком в каждом подъезде Кладовые на цокольном этаже Безбарьерная среда Экопарковки Помещения для колясок и велосипедов на первом этаже Поэтажная навигация возле лифта Умные счетчики Умные домофоны Автоматические термоголовки на радиаторах Умное освещение придомовой территории Подъезды с двух сторон Комфортная плотность застройки. Видеонаблюдение на всей территории ЖК Дворы без машин Современные площадки для детей разного возраста с резиновым покрытием Система дымоудаления и пожарной сигнализации на каждом этаже Уличные тренажёры и спортивные снаряды Площадка для йоги и тенниса Площадки для волейбола и баскетбола Коробка для футбола и хоккея Велодорожки Зоны отдыхаШкола Детский сад Супермаркеты Кафе-рестораны Салон красоты Парикмахерская Аптека Транспортная остановка Выбирай комфорт! Компания НСБ-Недвижимость 24 года на рынке недвижимости. Обмен на Ваш объект недвижимости. Срочная продажа вашего объекта. Каждая сделка застрахована на 5 млн рублей. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!