Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Долина нищих в городе Омск

Предлагаем к продаже современную, просторную, трехкомнатную квартиру в коттеджном поселке Долина Нищих в клубном доме на 14 квартир. Квартира расположена на четвертом этаже с отдельной лестницей доступа с третьего этажа. Дом построен по индивидуальному проекту в 2007 году на земельном участке площадью 5456 кв.м. и имеет закрытую территорию, что обеспечивает приватность и дополнительную безопасность жильцов. Земельный участок находится в общей долевой собственности граждан, по 1/14 доли в собственности у каждой квартиры. Квартира обладает жилой площадью 85,4 квадратных метров. Кухня площадью 46.5 квадратных метров станет любимым местом для семейных завтраков и ужинов. Две изолированные спальни и одна спальня совмещена с залом и имеет собственный просторный санузел. В комнатах новым собственникам останется модульная дизайнерская вместительная мебель Клюква. Пол теплый - плитка керамогранит. Во входной зоне размещен вместительный шкаф-купе и гостевой раздельный санузел. Квартира полностью оборудована необходимой техникой и готова к проживанию. Вся встроенная техника и мебель остаётся, а так же светильные приборы, шторы и ячейка в подвале Отопление автономное газовое (новый отопительный котел) , очень экономичное и легко регулируемое на комфортную температуру в любое время года. Холодное водоснабжение и канализация центральные, установлены приборы учета. Стоимость коммунальных услуг небольшая: так в зимний период в общем плата составляет 5.000-6.000 рублей, в летний 3.000-4.000 рублей, плюс 2.000 рублей ежемесячная плата на общедомовые нужды. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Обособленная огороженная придомовая территория оформлена в долевую собственность жильцов. Оборудованы детская площадка и зона барбекю с беседкой, выполнен ландшафтный дизайн. На участке растут плодоносящие вишни, яблони, сливы. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Объект недвижимости свободен от проживания. Обременений, ограничений, залогов нет. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом и началом новой счастливой жизни!

В cамoм центpe Города продаются 2 комнaты в 4-х кoмнатнoй кoммунaльнoй квapтиpe, располoженной нa 2-м этаже. Общая площадь двух комнат 26.4 кв метра. Первая комната составляет 9,4 кв метра, Вторая комната составляет 17 кв метра. Жилая площадь составляет 26,4 кв метра Общая площaдь квaртиpы 106,4 кв метра. Пoтолки 3.30 мeтра. Дом 1917 гoда пocтрoйки, деревянный. В квapтирe имeетcя общaя кухня, общий туaлeт. Душ отсутcтвует. В своей комнате можно установить и кухню, и унитаз, и душ кабину. Такую уже практику осуществляли соседи. Кaнaлизaция выгребная, газ балонный. Низкие коммунальные платежи (летом - 1800 рублей, зимой - 3400 рублей). Чистый, светлый подъезд. 1 взрослый собственник, в комнате никто не прописан. Только за наличный расчет. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Мы продаем квартиру своей семьей! Долгов нет, обременений нет. Торг возможен. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. Выход на быструю сделку от собственника. Звонить с 9:30 до 20:30. Пишите в личные сообщения. в 2022 году отремонтирован фасад дома. в 2023 году новая крыша по федеральной программе отремонтирована. в 2024 году заменены все трубы отопления в подвале. Соседи спокойные, адекватные.

Уникальная квартира в историческом центре Омска. Место, где жизнь сочетается с современным ритмом, тихими прогулками с высочайшим уровнем комфорта, а историческое окружение с прогрессивным будущим. В этом месте вы творец красивых отношений, безумных вечеринок с друзьями, воскресных встреч с родителями, воспитания детей, яркой жизни Все в шаговой доступности (кофейни, фитнес, медицинский центр, галерея искусств, концертный зал, лучшие рестораны города, набережная для прогулок) Окна выходят на захватывающий вид из зеленого океана деревьев на набережной имени архитектора дома Альберта Каримова, слияние рек Омь и Иртыш, а также историческое здание Речного вокзала и Памятный знак Держава. Это не только дом, это ценности, это поколения людей. Архитектор данного дома Альберт Каримов сам проектировал, строил этот дом и проживал в нем.Дом построен в 1983г, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, идеальная шумоизоляция, теплоотдача. В доме установлен лифт. Всего 13 квартир в доме, обеспечивают приятное соседство. Ремонт был выполнен полгода назад. Над воплощением проекта дизайнера работала группа высококвалифицированных специалистов (сантехники, электрики и тп.). Использованы современные, высокотехнологичные материалы премиальных брендов. На кухне установлена бытовая техника от SMEG.В ванной стиральная и сушильная машина от Gorenie на 10 кг, мойка из натурального камня, инвекторный унитаз.В спальне удобная парящая кровать на 160 см. Установлены проходные светильники, мастер выключатель. Вся мебель была исполнена на заказ. Установлен безопасный камин с функцией увлажнения воздуха. Шторы были изготовлены на заказ по ручной росписи Питерского художника с мотивами Русских сказок. На камине выполнена гравюра из произведения М.Ю. Лермонтова. В пешей доступности Лицей 64, детский сад 57, 246, 389 Новая детская площадка. Каким бы не выдался день сложным, насыщенным событиями и задачами, - вы знаете, что дома вас ждет умиротворяющая атмосфера и тот самый вид на любимый город. Квартира создавалась с огромной заботой. Продажа от собственника. Обмен на однушку в центре.Возможна покупка через ипотеку Сбера по ставке 11,9%

Арт. 120061745 АН "Ледон" предлагает к приобретению видовую квартиру в доме, расположенном в самом сердце Омска на наб. Тухачевского, 16. Квартира солнечная, теплая. Удачная планировка : просторная функциональная прихожая со шкафом-купе, две изолированные спальни - 18, 2 кв м, 28,8 кв м, кухня-столовая -47 кв м с выходом на лоджию, с окон которой открывается прекрасный вид на город. Предусмотрена гардеробная. Грамотно продуман санузел, где расположены джакузи, стационарная душевая комната с генератором для подачи пара в сауну, туалет. Квартира меблирована; встроенная мебель и техника включены в стоимость объекта. Чистый подъезд. Респектабельные соседи. Благоустроенный закрытый двор с детской площадкой. С внешней стороны дома располагается большая современная баскетбольная площадка. В пешей доступности от дома расположены набережная, несколько школ, детские сады, магазины, клиники, банки и прочие социально значимые объекты.

Этот дом славится тем, что его жители проживают здесь на протяжении долгих лет и редко когда продают свои квартиры. Не упустите свой шанс, стать обладателем этой недвижимости. Удобное расположение дома позволяет Вам пользоваться всей инфраструктурой микрорайона. В нескольких шагах от дома располагаются - рынок, магазины, аптеки и почта, дет сады и школы, поликлиника и салоны красоты, СТО и шиномонтаж. В самом доме расположен Магнит косметик. Не далеко заправка. Остановка общественного транспорта в 5 минутах, практически в любую точку города можно доехать без пересадок. Игровая площадка во дворе огорожена, что обеспечивает безопасность и комфорт для Ваших детей. Интеллигентные соседи. Толстые кирпичные стены на долго сохранят тепло и обеспечат шумоизоляцию. А это способствует более качественному отдыху. В этой квартире Вас ждёт большой балкон, где вы сможете наслаждаться прекрасным видом. Приобретая эту квартиру, Вы получаете возможность проявить индивидуальность и создать интерьер по своему вкусу, избежав лишних трат. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и задать все интересующие Вас вопросы. Я могу помочь Вам с одобрением ипотеки, гарантирую надежность и прозрачность процесса. Один взрослый собственник. Без обременений.

Предлагаем Вашему вниманию 1-комнатную квартиру на проспекте Менделеева. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы(4, 106), детские сады (88, 342, 394), поликлиника 11, сетевые магазины, аптеки, ледовая арена, первомайский рынок. Есть ВСЁ необходимое для комфортного проживания. Квартира не угловая , 4 этаж, светлая, тёплая. Выполнен косметический ремонт, заменены радиаторы, натяжной потолок, окна пвх. В подъезде уже начали делать капитальный ремонт, ухоженная придомовая территория. Прямая продажа, без долгов и обременений. Отличный вариант как для инвестиции или сдачи в аренду, так и для вашего проживания. 1 взрослый собственник, все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. ЗВОНИТЕ! Организуем показ в удобное для Вас время.

Продаётся просторная квартира в центре города. Полностью с мебелью и бытовой техникой. Установлены кондиционеры и водонагреватель. Два балкона утеплены. В квартире три спальни, кабинет, больная кухня-гостиная, гардероб, помещение под бытовые нужды и хранение, два санузла. Дом кирпичный, 2011 года постройки. Территория дома огорожена. Квартира без обременений. Один собственник. Свободная от проживания. Лифт спускается в цокольный этаж дома, где расположена парковка. Есть парковочное место, продаётся отдельно. Рядом с домом школа, детский садик, остановка транспорта, торговые комплексы. В шаговой доступности парк "Зелёный остров", набережная Иртыша.

Компания недвижимости Новое Поколение предлагает к продаже просторную 2-к. квартиру с отличным ремонтом. Планировка квартиры включает в себя: прихожую, раздельный санузел, две изолированные комнаты, просторный балкон и кухню. Так же в тамбуре расположен вместительный шкаф-купе. В квартире выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Ровные стены, натяжные потолки, кондиционер, качественная мебель и сантехника, окна ПВХ, добротная входная дверь, санузел облицован кафелем. В квартире остаётся абсолютно вся мебель и техника. В тамбуре квартиры установлен качественный и вместительный шкаф-купе. Окна квартиры выходят на две стороны света, что обеспечит прохладу в жаркое время года. Во дворе дома оборудована детская площадка, в соседнем дворе спортивная коробка, большое количество парковочных мест, добросовестная управляющая компания. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, детские сады 83 и 342, школа 120, пункты выдачи интернет-заказов, почтовое отделение, оптовый магазин METRO, Первомайский кинотеатр, рынок, продуктовые и сетевые магазины, поликлиника. При необходимости, оформим ипотеку без первоначального взноса. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trаdе-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Арт. 108064197

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает уютную квартиру в районе остановки "Белозерова" в хорошем месте городка Нефтяников. Квартира в доме омской серии с улучшенными планировками. Комнаты изолированы, два балкона. Отличное состояние, ремонт выполнен из современных материалов, цветовая гамма настраивает на комфортное проживание. Санузел совмещен и облицован кафелем. Окна ПВХ выходят на восточную и западную стороны света, на улицу и во двор. Ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Во дворе всегда есть парковочные места, оборудована детская площадка. Район с развитой инфраструктурой: рядом детский сад 354, средние школы 44 и 8, кинотеатр "Первомайский", рынок "Первомайский", большое количество магазинов и организаций сферы обслуживания, рядом супермаркет "Пятерочка", "Магнит". Хорошая транспортная развязка, от остановки легко добраться в любой район города. Звоните, мы с удовольствием Вам покажем и поможем купить эту квартиру. Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!

На продаже 1 ком квартира малосемейного типа. квартира тёплая, солнечная. Квартира чистая, солнечная, теплая. Мебель остаётся по договоренности. Дружелюбные, тихие соседи. Дом расположен в тихом районе, спокойное тихое место в шаговой доступности от остановки. Вся инфраструктура садик, школа, магазины. Идеальное место для сдачи в аренду. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки, помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 117590 Номер в базе: 10267563

квартира очень светлая и тёплая.окна пвх. комнаты изолированные, санузел совмещённый, сантехника в хорошем состоянии. в квартире остаётся кухонный горнитур и другие предметы интерьера. рядом остановка общественного транспорта.

Продается уютная однокомнатная квартира в Омске на улице 2-я Солнечная, 29/2. Общая площадь квартиры составляет 31.3 кв. м., из которых жилая — 16.1 кв. м., а кухня — 6.2 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1999 году. Высота потолков достигает 2.7 метра, что добавляет пространства и света. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная комната и светлая кухня создают комфортную атмосферу для жизни. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Дом кирпичный, а это значит, что зимой будет тепло, а летом — прохладно. Дом находится в хорошем состоянии. Удобные парковочные места рядом с домом позволят вам не беспокоиться о стоянке для автомобиля. В шаговой доступности находятся все необходимые магазины, что позволит вам экономить время на поездках за покупками. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, юридически чистая сделка без обременений и скрытых комиссий. Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! 124 кв.м. в самом центре элитного ЖК "Старгород" С ЧЕРНОВОЙ ОТДЕЛКОЙ. Представляем Вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем просторной квартиры в престижном ЖК. Идеальный вариант для тех, кто ценит статус, приватность и возможность создать жилое пространство своей мечты. Квартира предлагается в состоянии "черновой отделки", что является ключевым преимуществом. Чистое полотно, где вы можете реализовывать любые дизайнерские идеи и планировочные решения, не переплачивая за чужой, возможно некачественный или неактуальный ремонт. Есть готовый дизайн проект, который помогает визуализировать и представить себя собственником данной квартиры. ЖК расположен в тихом, но при этом центральном районе города, что обеспечивает легкий доступ ко всей инфраструктуре города: лучшим ресторанам, бутикам, паркам и культурным объектам, при этом сохраняя атмосферу уединения. Территория закрыта для посторонних, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Это не просто квартира - это инвестиция в Ваш будущий образ жизни, полностью соответствующий вашим представлениям о роскоши и комфорте. Записывайтесь на просмотр уникальной квартиры! Арт. 124428476

Предлагаем Вашему вниманию уютную, светлую квартиру расположенную на комфортном втором этаже. Квартира с изолированной комнатой с выходом на балкон, в комнате установлен встроенный шкаф купе. В коридоре есть место для гардеробной. Квартира теплая. Доброжелательные соседи, в доме сделан ремонт, в тамбуре доделывают. В районе есть все необходимое для комфортного проживания. Транспорт в любую точку города. Один взрослый собственник. Основание свидетельство о праве на наследство от 2021г. Максимально быстро готовы выходить на сделку, подходит под все виды расчетов. Звоните, покажем в удобное для Вас время.