Первичная продажа
Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
С мебелью
4 990 000 ₽
85 592 ₽/м²
Предлагаем к продаже уютную 3-х комнатную квартиру с кухне-гостиной
Общая площадь: 58 мПросторная квартира с продуманной планировкой, две комнаты изолированы- комфорт и приватность для каждого члена семьи.
Кухня-гостиная - центр семейной жизни! Объединённое пространство кухни и гостиной - идеальное место для уютных завтраков и праздничных ужинов. Здесь хватит места для кулинарного вдохновения и душевных встреч.
Законная перепланировка! Перепланировка квартиры проведена грамотно и официально оформлена, что избавляет новых владельцев от любых рисков и вопросов
Санузел совмещённый, облицованный качественной кафельной плиткой.
Балкон - застеклен, внутренняя отделка выполнена деревянными панелями-дополнительное место для отдыха или хранения.
Гардеробная/кладовая - оборудована для хранения сезонной одежды и обуви
Максимум комфорта и экономии! В квартире установлены приборы учёта на воду, тепло и электричество.
Тепло, светло и просторно! Квартира после качественного косметического ремонта, готова к комфортному проживанию.
Район мечты - всё рядом! Отлично развитая инфраструктура: рядом находятся гимназия 159, детские сады, поликлиники, гипермаркет "Маяк", ТК "Амур", спортивные комплексы и зелёные зоны для отдыха.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
- Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение!
- Нужна ипотека? Компания "Ваш Выбор" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками!
Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
- Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
ID объекта в нашей базе: 100
Только на Циан
3 900 000 ₽
64 356 ₽/м²
Арт. 134897201 Внесен аванс!!!
Ипотека от 11,25%!
Продажа уютной квартиры идеальный вариант для вашей семьи!
Просторная, светлая квартира в тихом районе город Омска, идеально подходящая для комфортной жизни всей семьи.
Характеристики квартиры:
Площадь: 60.6 кв. м
Количество комнат: 3
Этаж: 5/5
Состояние: В квартире выполнен косметический ремонт!
Район отличается развитой инфраструктурой, что обеспечивает максимальный комфорт проживания. В шаговой доступности находятся все социально значимые объекты.
До центра города можно легко добраться как на личном автомобиле (удобные транспортные развязки), так и на общественном транспорте.
Квартира отличается продуманной планировкой, обеспечивающей максимальное использование пространства.
Окна квартиры выходят на две стороны!
Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчета.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Первичная продажа
1 акция
сдача ГК: 2 кв. 2027 года
19 100 000 ₽
220 046 ₽/м²
Жилой комплекс "Северное Сияние Премиум" — новый уровень жизни в самом центре города!
Продолжение успешного проекта, сочетающего современную архитектуру, продуманный комфорт и уникальное благоустройство.
Проект предлагает просторные, гибкие и трансформируемые квартиры с потолками от 2,85 м до 4,8 м, площадью от 33 м² до 193,2 м², обеспечивающие удобство и эффективное использование пространства.
В первом этапе строительства — 272 квартиры, 133 подземных паркинга и 11 коммерческих помещений с отдельными входами и витражным остеклением — идеальные для бизнеса или аренды.
На территории — приватный двор с детской и спортивной площадками, зона отдыха для взрослых. Проектом предусмотрены холлы с дизайнерским оформлением без барьеров, современные лифты, колясочные и лапомойки. Подземный паркинг с быстрым спуском на лифте защитит автомобиль от любой погоды.
Собственная газовая котельная гарантирует тепло и комфорт.
Управление комплексом ведёт опытная команда, обеспечивающая высокое качество обслуживания, оперативную обратную связь и безупречную чистоту.
Первый этаж комплекса занимает коммерческая инфраструктура: магазины, кофейни, аптеки, банки, фитнес-центры, салоны красоты и детские клубы — всё, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса.
ЖК "Северное Сияние Премиум" — это пространство для жизни, мечтаний и развития!
5 900 000 ₽
100 000 ₽/м²
Арт. 93739123. На чистой продаже квартира в обычном состоянии, не угловая, очень тёплая, ключи от которой можно передать после расчёта. Юридически чистый объект, один собственник, в квартире никто не зарегистрирован.
Хорошая планировка: просторный коридор, одна комната изолированная, две другие расположены "трамваем", выходят на противоположные стороны, ванная комната и санузел раздельные. Установлены пластиковые окна, произведена замена канализационного стояка, водопроводных труб, батареи в помещениях чугунные и металлические.
Подъезд чистый, соседи семейные, спокойные, двор ухоженный.
Инфраструктура отличная: центр города, за домом находится гимназия 62, детский сад, сад юннатов, в доме расположен спортивный клуб им. В.С. Ощепкова, спортшкола им. Пушницы, в шаговой доступности парк культуры и отдыха. Множество магазинов, салон, аптек. Отличная транспортная развязка.
Оперативный показ и выход на сделку, рассматриваем любую форму расчета. Поможем оформить ипотеку, продать вашу недвижимость для приобретения этой квартиры.
Только на Циан
12 000 000 ₽
160 000 ₽/м²
Уникальное предложение, исторический "Манякинский дом" !!! Самое сердце города. Тарские ворота, пешеходная зона, 19 гимназия, "Флора", можно бесконечно перечислять топовые локации. Просторная трехкомнатная свободная квартира на чистой продаже. Комнаты изолированы 22 /15 /13 метров. На полу паркет, высокие потолки, раздельный санузел, балкон. Чистый , аккуратный подъезд, достойные соседи. Все вопросы по телефону.
Первичная продажа
20 304 268 ₽
225 378 ₽/м²
Арт. 19393869 ЖК "Резиденция на Тарской" — элитный дом бизнес-класса в историческом центре Омска, созданный для тех, кто ценит статус, приватность и высокий уровень комфорта. Проект расположен в "тихом центре" города, рядом с деловой и культурной инфраструктурой, театрами, ресторанами, парками и главными городскими локациями.
Квартира свободной планировки — возможность создать пространство именно под ваш стиль жизни.
Сдача дома Сентябрь 2026 года.
Преимущества проекта:
— престижная локация в историческом центре Омска
— авторская архитектура с эффектной вечерней подсветкой
— закрытая территория без машин
— приватный двор с детскими и спортивными площадками, лаунж-зонами и ландшафтным дизайном
— многоуровневая система безопасности и видеонаблюдение 24/7
— дизайнерские входные группы премиум-класса
— теплый крытый паркинг и индивидуальные гаражи
— безбарьерная среда и колясочные в каждом подъезде
В квартирах:
потолки 3 метра
увеличенные архитектурные окна и панорамные лоджии
много света и возможностей для индивидуального зонирования
черновая отделка — идеальная база для реализации собственного дизайн-проекта
"Резиденция на Тарской" — это не просто квартира, а пространство, где статус становится образом жизни. Дом для тех, кто выбирает качество, приватность и комфорт в самом центре города.
5 300 000 ₽
126 190 ₽/м²
Агентство недвижимости БУТЕРИН
Предлагает 3- комнатную квартиру в центре города.
Проспект Карла Маркса, 31.
Магазин Радость.
Площадь 42/39/-.
Этаж 5/5 кирпич.
Балкон.
Комнаты смежные.
Все комнаты с окнами.
Санузел совмещенный.
Окна выходят на проспект и в сторону улицы Маяковского.
Закрытый двор.
Автоматические ворота.
В 2024 году менялась кровля.
Квартира свободная.
Никто не проживает.
Чистая продажа.
Обременений нет.
10 000 000 ₽
83 333 ₽/м²
Уникальное предложение в кирпичном доме 2006 года постройки, в деловом и культурно-историческом центре города. Светлая, просторная, ВИДОВАЯ квартира на пешеходную аллею и Тарские ворота, на слиянии двух рек, возле Тарской крепости. Двор огорожен и закрыт, отдельный выход во внутренний дворик, где вы можете позволить себе посидеть с друзьями за вкусным ужином, приготовленным на мангале, и бокалом игристого, наслаждаясь неспешной жизнью. Эксклюзивный вариант для любителей комфорта и тишины.
Окна ПВХ. Высокие потолки 3м. и большие окна наполняют помещение естественным светом. Прекрасная квартира для реализации своего уникального дизайн проекта, единственное предложение в этой местности.
Инфраструктура этого района заслуживает пристального внимания: Воскресенский собор, Омская крепость, Тарские ворота, Любинский проспект, Набережная реки Иртыш, стадион "Динамо", несколько парков и исторических скверов, фонтаны, Омский Драматический театр, бассейны, кинотеатры, Администрация города. Один из лучших лицеев/школ города 19, университетский колледж агробизнеса, ОмГМУ. О расположении дома можно говорить бесконечно, в этом месте проводят экскурсии о городе, в шаговой доступности музеи и памятники. Близость кафе, ресторанов и мест для прогулки и отдыха, все это будет доступно без применения транспорта.
Прогуливаться по набережной реки или наслаждаться тихим хвойным парком прямо за вашим домом.
Приглашаем Вас на просмотр данного объекта в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Свободна. Никто не прописан. Документы готовы.
Возможна продажа совместно с квартирами на 2 этаже 101 и 112 м.кв.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
11 187 000 ₽
150 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 74.58 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Полат" расположен в г. Омск на пересечении улиц Красный Пахарь и 17-й Военный Городок.
Хорошая цена
6 380 000 ₽
109 811 ₽/м²
АН "Дометрика" предлагает к покупке 3х-комнатную квартиру с большой кухней-столовой. Квартира находится в обычном жилом состоянии. Санузел совмещенный, отделан кафельной плиткой. Перепланировка узаконена! Все соответствующие документы имеются. С застекленного балкона открывается прекрасный вид на город и Крестовоздвиженский собор. По дому - следующая информация: крыша перекрыта металлочерепицей, в 2025г заменены все коммуникации в подвале. Тихий центр. Парковочных мест - достаточно. Рядом - Магнит, Пятерочка, детская и взрослая поликлиники, гимназия N 85, лицей N66, садики N 244 и N 375. До остановок общественного транспорта - около 4-5 минут ходьбы размеренным шагом. Долгов и обременений нет! 2 взрослых собственника! Рассмотрим любые предложения: наличные средства, ипотеку, свое не проданное жилье в зачет данного объекта. Если у Вас не оформлена ипотека, специалисты нашей компании помогут с оформлением на наиболее привлекательных для Вас условиях. Заинтересовало предложение? Звоните! Буду рада Вам помочь.
Только на Циан
8 870 000 ₽
101 954 ₽/м²
Прекрасная недвижимость, для людей любящих комфорт и изысканность! Предлагаю вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в историческом центре нашего города, у Главпочтамта. Квартира теплая, большая, светлая с дизайнерским ремонтом. Комнаты изолированные, большой коридор и санузел, балкон. Высота потолков 3.10, большие панорамные окна. Пол ламинат, линолеум, кафель. Потолки выровнены, двухуровневые. Двери качественные (массив ). В квартире остаётся кухонный гарнитур и шкаф-купе, остальная мебель- по договоренности. Подъезд чистый, аккуратный. Соседи интеллигентные и дружные. Территория дома огорожена, система видеонаблюдения, имеется два машиноместо. Прекрасная придомовая территория, своя беседка, мангальная зона. Дом красивый, только что закончен ремонт фасада здания. В шаговой доступности есть все, для комфортного проживания. Квартира свободна от долгов и обременений, чистая продажа. Реальным покупателям - разумный ТОРГ!!! Предлагаю записаться на просмотр и оценить достоинства данного объекта недвижимости! ЗВОНИТЕ и пишите!!
Первичная продажа
С отделкой
9 500 000 ₽
123 377 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 15), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 77 кв.м., на 10 этаже. Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс "Амурский-2" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска.
Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Амурский-2" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон".
Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др.
Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание".
В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др.
Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения.
Архитектура
Жилой комплекс "Амурский-2" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата.
Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья.
На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И АЙТИ ИПОТЕКУ!!!
Хорошая цена
С мебелью
6 600 000 ₽
104 928 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира на 9/9 панельного дома.
Из окон открывается приятный вид на двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр детей. Безопасность жителей обеспечивает домофон, а удобная парковка во дворе избавит от проблем с поиском места для автомобиля.
Недалеко от дома находятся различные магазины и супермаркеты, такие как Няшки, продуктовый магазин, Магнит у дома и другие, что делает ежедневные покупки максимально удобными. Для тех, кто следит за своей внешностью и красотой, поблизости работают салоны и студии, включая Элегант, парикмахерскую, Alx и ПроМаникюр.
Школа, торговый центр и парк рядом с домом позволяют наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры, не покидая пределов района.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие раздельного санузла добавляет комфорта в повседневное использование жилья. Также стоит отметить, что в квартире проведен газ, что является несомненным плюсом.Мебель и техника по договоренности.
Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждет своих новых хозяев и готова стать вашим теплым семейным гнездышком.
4 690 000 ₽
95 132 ₽/м²
Арт. 93053728. Продается уютная 3 комнатная квартира, расположенная в самом востребованном районе города, рядом с остановкой "Степная" и удобным доступом к общественному транспорту.
Жилье обладает идеальной планировкой, с большой гостиной и раздельными комнатами, что обеспечит комфортное проживание для семьи. А раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни.
Дом находится в самом центра города, в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся все необходимые объекты для комфортного проживания: супермаркеты, городская поликлиника, детский сад, школы, другие учебные заведения, салоны, аптеки, торговые комплексы и банки.
Придомовая территория ухоженная, во дворе есть детская площадка, что особенно удобно для семей с детьми. В подъезде сделан ремонт, поддерживается чистота и порядок.
Квартира находится в пригодном для проживания состоянии и продается со всей находящейся в ней мебелью. Это отличный вариант, для тех, кто пока не готов к большим расходам.
Квартира свободна, чистая продажа, обременений нет. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и удобное жилье в хорошо развитом районе.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ! Звоните, организуем оперативный показ.
Первичная продажа
Только на Циан
дом сдан
14 189 000 ₽
139 931 ₽/м²
Квартира в жилом комплексе "Дачный", расположенном в экологически благоприятном районе города, удаленном от основных магистралей. Комплекс сочетает комфорт городской жизни и тишину загородной среды.
Основные характеристики и информация о квартире:
Состояние: черновая отделка
Планировка: свободная, возможна любая перепланировка в рамках законодательства
Пол: песчано-цементная стяжка
Отопление: горизонтальное, радиаторы установлены
Коммуникации: индивидуальные счетчики горячей и холодной воды (ГВС/ХВС)
Материал стен: кирпич
Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, зоны отдыха
Готовы ответить на любые вопросы по телефону.
7 190 000 ₽
120 436 ₽/м²
Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.
Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже в центральном округе, просторную трехкомнатную квартиру с изолированными комнатами кирпичного дома.
ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА включает в себя три изолированные комнаты, большой коридор, кухню, раздельный санузел и балкон.
СОСТОЯНИЕ: в квартире косметический ремонт. Не требует никаких вложений на начальном этапе для вашего проживания. Установлены современные окна ПВХ.
ДВОР: во дворе есть детская площадка, большое количество парковочных мест вокруг дома. Соседи дружные.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: в 2х минутах от дома остановка общественного транспорта. Центральный район, но спокойный и с развитой инфраструктурой. В 10-ти минутах от дома СШ 91, 113, детские сады, детская и взрослая поликлиники, Торговые центры, множество разных магазинов, аптек, банк, пункты выдачи.
СДЕЛКА будет для вас максимально простой - один взрослый собственник. Поможем решить все вопросы с ипотекой, рассмотрим любые виды сертификатов.
ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас и запишитесь на просмотр квартиры!
Первичная продажа
Только на Циан
9 885 000 ₽
134 198 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (33-я Северная, 46), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 73.66 кв.м., на 15 этаже. "Квартал 33" - пятнадцатиэтажный жилой дом на пересечении улиц 33-я Северная и Красный Пахарь.
Инфраструктура
Пятиподъездный дом на 343 квартиры займет целый квартал и будет расположен всего в 15 минутах езды от центра города.
В непосредственной близости находятся различные объекты инфраструктуры: детский сад, центр развития творчества детей и юношества, отделение почты, магазины.
Также на первом этаже дома расположены коммерческие помещения, предусмотренные под открытие продуктового магазина, аптеки, предприятий сферы услуг и т.д.
Благоустройство
Внутри закрытого двора "без машин" будут находиться благоустроенные локации: детские и спортивные площадки, места для отдыха. Такой двор обеспечивает приватность, безопасность и комфорт для жителей, а архитектурная подсветка на фасаде здания вместе с коробами под кондиционеры придает современный внешний вид, подчеркивая геометрию здания.
О доме
При проектировании внутридомовых пространств проектировщик дома стремился обеспечить максимальный комфорт и удобство для жителей, включая колясочные, сквозные проходы, грамотную навигацию.
Стремление предугадать все возможные пожелания клиентов привело к созданию разнообразных планировочных решений: студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 29 до 74 квадратных метров. Каждый метр пространства продуман таким образом, чтобы даже небольшая студия была максимально удобной, рациональной и соответствовала всем критериям современного жилья.
Окончание строительных работ запланировано на 2025 год.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
9 785 000 ₽
109 820 ₽/м²
Арт. 92645695. Просторная трёхкомнатная квартира в центре Омска — ваш будущий дом!
Ищете квартиру в самом сердце города, где всё необходимое — рядом? Обратите внимание на эту трёхкомнатную квартиру в центре Омска. Простор, функциональность и удобное расположение — то, что нужно для комфортной жизни.
Основные характеристики:
общая площадь: 89,1 м2
жилая площадь: 55,7 м2
площадь кухни: 17,6 м2
Что делает эту квартиру особенно привлекательной:
Безопасность на первом месте:
огороженная охраняемая территория — спокойствие за себя и своих близких;
видеонаблюдение по периметру и в подъездах;
кованые решётки на окнах — дополнительная защита и элемент архитектурного облика дома.
Практичность в деталях:
два санузла — удобно для семьи;
наличие кладовой — дополнительное место для хранения вещей;
возможность оставить встроенную мебель по договорённости — вы сможете сэкономить время и силы на обустройство;
отдельное подключение на 100 кВт — стабильное энергоснабжение.
Район, в котором есть всё:
в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, кафе и магазины разных форматов;
удобная транспортная развязка — быстро добраться до любой точки города.
Не упустите возможность стать владельцем просторной квартиры в одном из самых удобных районов Омска! Звоните, чтобы договориться о просмотре.
С мебелью
5 700 000 ₽
90 909 ₽/м²
Данную квартиру возможно приобрести в ипотеку под ставку от 11,9%!!!
Светлая квартира удобной планировки в Центральном районе Омска — идеальное решение для комфортной жизни!
Преимущества локации:
Тихий спальный район в центре города.
В шаговой доступности — остановки общественного транспорта.
Через дорогу — супермаркеты "Магнит", "Пятёрочка", магазин "Красное и Белое".
Рядом: гимназии, школы, детские сады, колледж, поликлиника, аптеки, почта, бульвар для прогулок.
Особенности квартиры:
Раздельные ванная комната и туалет.
Три окна выходят на улицу Омскую, одно — во двор.
Есть кладовая.
Тамбур на 2 квартиры, железные входные двери.
Чистый и ухоженный подъезд, новый лифт.
Спокойные соседи.
Остановка "4 линия" в 1 минуте ходьбы
Через дорогу вас ждут супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка", а также магазин "Красное и Белое"
Для семей с детьми район особенно привлекателен: рядом расположены:
Гимназия 146, школы 132 и 65;
детские сады 378, 51 и 96;
Колледж культуры и искусств;
детская поликлиника 8, аптеки;
бульвар для прогулок и множество кружков и секций для детей.
Условия сделки:
Чистая продажа (без подбора альтернативы).
Нет обременений.
Квартира не продавалась ранее.
Быстрый выход на сделку.
Звоните — покажем квартиру в удобное для вас время! Поможем с оформлением.
Арт. 135753978
Первичная продажа
Только на Циан
9 700 000 ₽
126 467 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (4-й Амурский проезд, 5), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 76.7 кв.м., на 10 этаже. Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс "Амурский-2" построен в благополучном районе, вдали от шума и суеты деловых кварталов. При этом расстояние до центра всего 9 км, и благодаря удобным транспортным развязкам автомобилисты смогут преодолеть его примерно за пятнадцать минут. 21-я Амурская улица пересекается с дорогими дорожными артериями района, что позволяет без труда добраться в любую точку Омска.
Пассажирам общественного транспорта будут удобны расположенные рядом с домом остановки автобусов и маршрутных такси.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Амурский-2" это большой квартал, внутри которого есть собственные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. На территории ЖК уже работают детский садик, продуктовый магазин "Анастасия", магазин мяса и колбас "Майские деликатесы". В паре минут ходьбы расположены булочная с собственной пекарней, магазин овощей и фруктов, ателье, магазин парфюмерии и косметики Aroma store, салон красоты "Николь", суши-бар "Дракон".
Совсем недалеко от жилого комплекса находятся магазины "Курочка Ряба", "Молочный", "Загадка", "Магазин мяса и рыбы" и др.
Неподалеку открыты ресторан-кафе Cafe de Paris, кафе быстрого питания "ОмТоп", кафе с бильярдным клубом "Артэк", кафе быстрого обслуживания "Горячее питание".
В районе есть аптеки и поликлиники. В округе много детских садиков, в том числе центры развития ребенка "Детский университет", Baby Studio, "Лицей для малышей". Есть начальная школа-детский сад, садик комбинированного вида с логопедическими группами и др.
Поблизости работает несколько общеобразовательных школ. В пешей доступности от жилого комплекса расположены лицей 29, школа 14 с углубленным изучением отдельных предметов, частная школа "Новое поколение". Есть адаптивная школа для детей с логопедическими проблемами и трудностями обучения.
Архитектура
Жилой комплекс "Амурский-2" это целый квартал, состоящий из 13 корпусов переменной этажности (до 12 этажей), выполненных в едином архитектурном стиле. Дома возведены по усовершенствованной панельной технологии, которая обеспечивает надежность конструкций, и с учетом особенностей местного климата.
Предлагаются однокомнатные (от 34,56 кв. м), двухкомнатные (от 51,2 кв. м) и трехкомнатные (от 71,7 кв. м) квартиры с современными эргономичными планировками. Жилье предлагается с качественной чистовой отделкой: новоселам остается только расставить мебель и заняться декором нового жилья.
На внутренней территории предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха, наземные автостоянки. В ЖК работает собственная управляющая компания.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И АЙТИ ИПОТЕКУ!!!
8 500 000 ₽
141 667 ₽/м²
ВНЕСЁН АВАНС!
Предлагаем к продаже 3х комнатную квартиру в тихом центре города, рядом с "Каскадом" на второй линии от проспекта Маркса. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой проводки и всех коммунальникаций. Квартира расположена на 5 этаже окна во двор. В квартире остается кухонный гарнитур и варочная панель, посудомоечная машина, дорогая мебель в гостиной. Тихий, закрытый двор, респектабельные соседи, отличная инфраструктура и транспортная развязка.
Безупречная юридическая чистота!
С мебелью
9 595 959 ₽
128 117 ₽/м²
Представьте себе утро на французском балконе вашей новой квартиры — тёплое лето, аромат свежесваренного кофе и шелест тихого центра города. Ваша будущая жизнь начинается именно здесь!
Почему это жильё станет вашим идеальным выбором?
- Уютная квартира с высокими потолками (3 м), светлая и просторная, идеально подходит для жизни семьи или одного владельца, ценящего комфорт и пространство.
- Гостиная с элегантным арочным окном выходит прямо на французский балкон, откуда открывается вид на ухоженный дворик и тихий центр города.
- Качественный евроремонт с использованием современных материалов: ламината на полу, качественных натяжных потолков, современной кухни с практичным линолеумом.
- Полностью укомплектованная мебелью и бытовой техникой — вам останется лишь насладиться жизнью без хлопот.
- Тёплые зимние дни обеспечат толстые кирпичные стены и современная крыша дома, благодаря которой внутри комфортно круглый год.
- Чистый подъезд с новым ремонтом и новыми окнами создает приятную атмосферу ещё до порога вашей квартиры.
- 2 кладовых помещения в подвале дома в качестве приятного бонуса .
- Дружелюбные и спокойные соседи сделают проживание комфортным и приятным.
- Ограду двора дополняют автоматические ворота, предоставляя жильцам возможность спокойно оставлять автомобиль возле дома — мест хватает всем!
- Удобство и безопасность гарантированы сертификатом безопасности от известной компании Этажи.
Выбирайте качество своей жизни осознанно — звоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, насколько ваша идеальная квартира близка к реальности!
Ждём вашего звонка — ваш новый дом ждёт вас!
Код пользователя: 164303
Номер в базе: 12027093
Только на Циан
7 900 000 ₽
131 667 ₽/м²
В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, каждое помещение продумано до мелочей, спланирован многофункциональный свет по зонам, натяжные потолки высотой 3 м., пол смонтирован из влагостойкого ламината.
Светлая и уютная, с удобной планировкой общей площадью 60 кв.м., включающей в себя просторную прихожую со встроенными шкафами, гостиную с окнами в пол, две изолированные спальни, функциональный санузел, 2 балкона.
Установлены приборы учета, окна ПВХ, перепланировка узаконена.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, салоны красоты, почта, банки, аптека, школы и детские сады.
Только на Циан
7 800 000 ₽
128 713 ₽/м²
Продаётся 3х комнатная квартира в центре города. Находится в собственности более 20 лет - все сделано для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность, до остановки "Голубой огонек" 3 мин. пешком. Рядом школа. В тихом дворе, так как дом от дороги закрыт окружающими зданиями. Большая кухня - столовая. Увеличенная ванная комната, есть водонагреватель. Вся электропроводка в квартире заменена. В коридоре шкаф - купе, который останется будущим хозяевам. В гостиной установлен кондиционер.
9 990 000 ₽
154 405 ₽/м²
Полнометражная сталинка с высокими потолками в здании прошлого века со своей историей - для настоящих ценителей.
! Фактическая площадь квартиры 114,9 м2.
Квартира расположена в самом центре города напротив здания Правительства Омской области.
! Здecь трёхметровые пoтoлки в сочетании c пpoстopными комнатaми, большими окнами и основательными кирпичными стенами дают максимум света, воздуха и тепла.
Так больше не строят - современные жилые комплексы не сравнятся с этими мастодонтами.
! НА ПЛОЩАДКЕ одна квартира, чистейший подъезд, узкий круг жильцов - здесь вы почувствуете, что значит мой дом - моя крепость.
! Выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ с заменой всех коммуникаций, выравниванием стен и полов, новым остеклением.
Широкие функциональные подоконники заменены в стиль дизайна квартиры, установлен кондиционер.
Имеется второй этаж, состоящий из двух спален с гардеробными и санузла.
Первый этаж - гостиная, кухня - столовая, санузел.
- большая гостиная позволяет разместить столовую зону - для праздников в дружной компании всегда найдется место
- в квартире есть и ванна, и душевая
Два санузла с полным комплектом сантехники - важный пункт в вопросах комфорта большой семьи.
КУХОННЫЙ ГАРНИТУР с техникой и некоторая мебель останутся в квартире для вашего пользования.
! Закрытая территория, лучшие объекты городской инфраструктуры в пешей доступности - всё для комфортного проживания в самом центре города.
Жить здесь - это значит :
- иметь спокойных респектабельных соседей и абсолютную тишину в квартире
- всегда быть спокойным за парковку личного автомобиля в любое время суток
- на прогулку ходить пешком по историческому центру города и набережной Тухачевского с множеством развлекательных мест, со спортивными дорожками, площадками, развлечениями и тихими зелеными аллеями
ПОЗВОНИТЕ, чтобы получить приглашение на персональный показ.
Расскажем обо всех особенностях квартиры и сделаем всё, чтобы сделка стала для вас приятным событием.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
- Сады Науки
- Аванград
- Черемуховское
- Чкаловский
- Кировский
- Ленинский
- Октябрьский
- Советский
- Привокзальный
- 1-й Кирпичный
- Каржас
- 11-й
- 5-й
- Кристалл
- Тополиный
- Садовый
- Континентальный
- 12-й
- 1-й
- 6-й
- 3-й
- 2-й
- Московка
- Полет
- Рябиновка
- Большие Поля
- Солнечный
- Авиагородок
- Космический
- Черемушки
- Московка-2
- Телезавода
- Радуга
- Старый город
- Город Водников
- Чередовый
- Амурский-2
- Порт-Артур
- Загородный
- Амурский
- Комсомольский
- Осташково
- Козицкого
- Прибрежный
- Звездный
- СибНИИСХоз
- 4-й
- Парковый
- 40 лет Октября
- Новостройка
- Город Нефтяников
- Заозерный
- Краснознаменный
- Мельничный
- Старый Кировск
- Юбилейный
- Кордный
- Серебрянный Берег
- Долина нищих
- Омская Птицефабрика
По субъектам области
- с. Калинино
- с. Троицкое
- Загородный мкр
- Московка-2 мкр
- пос. Новоомский
- с. Лузино
- 3-й мкр
- Саргатское рп
- Парковый мкр
- с. Лузино
- Одесский район
- с. Богословка
- с. Сосновское
- с. Ачаир
- Красный Яр рп
- Омский район муниципальный округ
- Дружинское с/пос
- Саргатский район
- пос. Камышловский
- пос. Омский
- Полтавское городское поселение
- с. Прииртышье
- с. Пушкино
- пос. Кордный
- пос. Магистральный
- Тарское городское поселение
- Нововаршавский район
- Исилькуль
- 2888 километр ж/д_ст
- с. Орехово
- Русская Поляна рп
- с. Любино-Малороссы
- с. Элита
- Ясная Поляна мкр
- Порт-Артур мкр
- Называевск
- с. Белосток
- Ачаирское с/пос
- с. Алексеевка
- пос. Речной
- с. Дружино
- с. Харламово
- 1-й кв-л
- с. Ульяновка
- пос. Горячий Ключ
- Королев Парк-квартал
- Входной мкр
- Кормиловский район
- пос. Новостройка
- пос. 111-я Стройплощадка
- Привокзальный мкр
- Старый Кировск мкр
- пос. Черемуховское
- Горьковский район
- Крутая Горка мкр
- Черлак пгт
- Омск
- с. Татарка
- Калачинск
- Горьковское рп
- с. Сосновка
- Гауфское с/пос
- Чередовый мкр
- пос. Черемушки
- с. Сосновка
- Сады Наука мкр
- Москаленский район
- 16-й Военный городок
- с. Иртыш
- с. Нижняя Омка
- д. Гауф
- пос. Омская Птицефабрика
- с. Морозовка
- Кормиловка рп
- Полтавка рп
- с. Петровка
- с. Седельниково
- с. Пушкино
- с. Андреевка
- с. Звездино
- Звездный мкр
- Любинский рп
- с. Красноярка
- д. Гауф
- с. Украинка
- пос. 40 лет Октября
- Марьяновский район
- пос. Речной
- Азовский Немецкий Национальный район
- Таврическое рп
- Лузинское с/пос
- Омская область
- СибНИИСХоз мкр
- Черлак рп
- с. Серебряное
- Сосновское с/пос
- пос. Амурский
- Марьяновка рп
- Москаленки рп
- Большереченский район
- пос. Горячий Ключ
- пос. При станции Любовка
- Калачинский район
- с. Азово
- Тюкалинский район
- Старгород мкр
- 6-й мкр
- Азовский район
- Чернолучинский дп
- Шербакуль рп
- с. Сыропятское
- с. Тавричанка
- с. Дружино
- Черлакский район
- с. Нижнеиртышское
- Московка мкр
- с. Богословка
- 19-й кв-л
- пос. Новостройка
- Фадино ст.
- Тевриз рп
- пос. Биофабрика
- Комсомольское с/пос
- Называевский район
- Тара
- Тара г.
- Радуга мкр
- Осташково мкр
- с. Новоархангелка
- пос. Речной
- Береговой мкр
- Муромцевский район
- Городок Нефтяников мкр
- с. Андреевка
- Заозерный мкр
- Любинский район
- пос. Ростовка
- 2-й мкр
- с. Морозовка
- Исилькульский район
- Зеленая река мкр
- пос. Ключи
- Солнечный мкр
- пос. Козицкого
- Большеречье рп
- с. Покровка
- Тюкалинск
- Петрушенко рзд
- Новоомское с/пос
- Чернолучинский дп
- с. Мельничное
- с. Надеждино
- пос. Ачаирский
- пос. Чкаловский
- Таврический район
- Павлоградка рп
- пос. Большие Поля
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в округе Центральный в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 96 3-комнатных квартир на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 120,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 30 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на последнем этаже в округе Центральный в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 43 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 132,5 м²