Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в микрорайоне Город Водников в городе Омск

Продается трехкомнатная квартира на 8-ом этаже 13-и этажного монолитного дома, расположенного в живописном месте города, в районе с развитой инфраструктурой, закрытая придомовая территория с видеонаблюдением и детской площадкой. Планировка квартиры выполнена по разработанному дизайн-проекту и включает в себя: гостиную, спальню, кабинет, кухню-столовую, из окон которой открывается прекрасный вид на набережную р. Иртыш и метромост, два сан. узла(гостевой и большой сан. узел), в квартире установлены три кондиционера, два шкафа купе и гардеробная.

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Микрорайон Серебряный берег — оазис спокойствия и максимального комфорта с преимуществами жизни в большом городе. Он располагается всего в нескольких километрах от исторического центра Омска. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта Городок Водников и Сибзавод. В микрорайоне максимально развитая инфраструктура: продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка, Ярче, Мясная лавка, несколько ателье, пункты выдачи OZON, WB, зоомагазин и ветеринарная клиника, медицинская лаборатория KDL, медицинский центр Евромед, детские развивающие центры, салоны красоты и косметологические центры, фитнес-клуб 5G, летом 2025 года планируется ввод в эксплуатацию школы, которая находится буквально во дворе дома. В 2026 году на территории парка Вокруг света планируется открытие ДиноПарка, а также пляжной зоны с лежаками и зонтиками. 4-х комнатная квартира образована путем объединения 2 квартир (2 + 1), планировка и ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, согласованному в администрации САО и зарегистрированному в Росреестре. Вид на обе стороны дома: во двор и на парк Вокруг света. Въезд на территорию дома через шлагбаум, всегда есть парковочные места, придомовая территория и парковка под видеонаблюдением. В квартире три изолированные комнаты: детская, спальня, кабинет, просторная кухня-гостиная, ванная, постирочная, два вместительных гардероба (один в спальне, второй в зоне прихожей), две утепленные лоджии. В кухне-гостиной размещен огромный кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой, остров для совместного приготовления и приема пищи, кроме того, в этом пространстве есть обеденный стол, с возможностью разместить до 8 человек гостей. Украшением интерьера является аквариум на 500 л., изготовленный по индивидуальному заказу. Отделка квартиры выполнена с использованием высококачественных материалов: во всех комнатах, за исключением кабинета, декоративная штукатурка, продуманная система освещения и розеток, межкомнатные двери фирмы Sofia, в гардеробах механизм-книжка, в спальнях и в гостиной установлены кондиционеры, кроме того, в спальнях установлены бризеры Тион для подачи очищенного воздуха с функцией подогрева, что актуально в зимнее время года. Вся бытовая техника в квартире качественная и надежная: стиральная, сушильная и посудомоечная машины фирмы Miele, варочная индукционная поверхность и духовой шкаф Siemens, встроенные холодильник и морозильная камера Liebherr, установлен фильтр для очистки воды с системой обратного осмоса, установлен водонагреватель на 80 л, в подъезд выведены камеры наружного наблюдения. На кухне (рабочая зона), в прихожей, в санузлах и на балконах предусмотрен пол с подогревом. В подъезде на площадке у квартиры имеется место для хранения велосипедов, самокатов или колясок. Квартира расположена на 13 этаже, но над ней имеется технический этаж, с выполненной тепло и гидроизоляцией. Продажа от собственника, просьба агентов свои услуги по продаже не предлагать!

На чистой продаже квартира мечта, с шикарным современным ремонтом , с мебелью и техникой, состояние заходи и живи. Просторная, очень уютная, с отличной планировкой, не требующая никаких дополнительных вложений, Квартира очень теплая, светлая, уютная, с высокими потолками, в квартире есть сауна, прачечная, а также гардеробные. просторные изолированные комнаты, закрытая территория, никаких посторонних лиц, в подъезде сидит консьерж, шикарная входная группа, ухоженные парадные и коридоры общего пользования, удобные подъездные пути, рядом с домом расположены множество торговых комплексов, а также объектов социальной инфраструктуры, документы готовы, чистая продажа, один взрослый собственник. возможная ипотека любого банка.

Продается отличная евро- двушка в мкр.Старгород. Кирпичный 3-х этажный дом 2012 года постройки. Микрорайон состоит из домов, построенных по индивидуальному проекту. Территория огорожена, есть охрана, заезд и выезд через шлагбаум. В квартире сделан евроремонт с применением качественных и современных материалов- пол паркетная доска, лоджия отделана клинкерной плиткой, м/комнатные двери фирмы "София". Просторная кухня - гостинная 28 кв.м, укомплектованная кухонным гарнитуром из массива тополя и бытовой техникой. Имеется гардеробная комната, вместительный шкаф-купе в коридоре. Высота потолков 2,83м. У дома индивидуальная парковка. Квартира на чистой продаже, без долгов и обременений. Поможем в оформлении ипотеки на выгодных для вас условиях.

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ШЕДЕВРА Представьте себе утро, которое начинается с чашечки ароматного кофе на просторной лоджии, откуда открывается захватывающий дух панорамный вид на исторические улицы Омска, величественную реку Иртыш и тихий омут Оми... Эта прекрасная жизнь ждет вас всего лишь в одном звонке от реальности! Мы предлагаем приобрести прекрасную трехкомнатную квартиру на 16-м этаже современного жилого комплекса "Высоцкий". Что вас ожидает внутри? - Просторная гостиная, соединенная с современной дизайнерской кухней, где каждая деталь продумана для комфорта вашей семьи и друзей. - Уютные спальни с удобным доступом на балкон, идеально подходящие для спокойного отдыха после насыщенного дня. - Современные санблоки, оснащённые роскошью гидромассажной ванны и функциональностью душевой зоны. - Удобные системы хранения и встроенные шкафы, обеспечивающие идеальный порядок и пространство для каждой мелочи. - Теплоизоляционные полы с автоматическим контролем температуры и кондиционеры, позволяющие создать приятную атмосферу круглый год. - Безопасность гарантирована благодаря домашней системе видеонаблюдения и благоустроенному закрытому дворику с детской площадкой и зелеными зонами. Вы получите жилье премиум-класса в самом сердце исторического центра Омска, окруженное атмосферой тишины, доброжелательности и домашнего тепла. Рядом находятся лучшие заведения города: уютные кофейни, гастрономические рестораны, удобные торговые точки и многое другое. Подарите своей семье исключительное качество жизни и сделайте этот дом источником ежедневного вдохновения и радости! Спешите воспользоваться уникальным предложением! Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь лично, насколько прекрасно жить в вашем новом доме мечты. Код пользователя: 164303 Номер в базе: 5874676

Продается 3-х комнатная квартира, с красивым видом на город, в жк Высоцкий.Дизайнерский ремонт выполнялся более года с соблюдением всех норм.В отделке использовались премиальные материалы.Мебель и кухня были произведены на заказ.Теплые полы во всех зонах где есть плитка.Подсветка освещения во всех комнатах с диммером. В квартире, кухня-гостиная,детская комната,мастер комната,большая гардеробная,2 сан узла,при входе гардеробная под верхнюю одежду и обувь,2 кладовых помещения(теплое и проветриваемое)В собственности большое парковочное место в подземном паркинге.Так же можно поставить машину возле дома под шлагбаумом. На 2 этаже есть детская площадка,в доме предусмотрено место для хранения велосипедов и т.п Круглосуточная охрана и консьерж.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Старгороде площадью 84,7 (без учета лоджии). В квартире создан современный интерьер, при ремонте использовались дорогие и качественные материалы. В квартире гостиная совмещена с кухонной зоной, светлая спальня. Есть гардеробная и два санузла. Квартира упакована всей необходимой бытовой техникой : плита электрическая LERAN, духовой шкаф марки Hotpoint ARISTON, стиральная машина SAMSUNG, два кондиционера TOSOT, посудомоечная машина INDESIT, холодильник BOSCH, водонагреватель Thermex, СВЧ- печь Midea. На территории комплекса есть начальная школа, детский сад, магазины, аптека, фитнес-клуб. Огороженная территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На всей территория микрорайона выполнено качественное озеленение и благоустройство, широкие пешеходные дорожки, современные детские площадки, гостевые стоянки для автомобилей. Жилой комплекс "Старгород" находится в центре города. Это уникальный во всех отношениях жилой комплекс малоэтажной застройки. Здесь продумано все: и комфорт, и удобство. Прекрасный, утопающий летом в зелени район очень красив. Застройка Старгорода выполнена в едином архитектурном стиле. Риэлторам и фирмам не беспокоить.

Предлагаем Вашему вниманию в самом центре города квартиру с ремонтом! Высота потолков 3 метра! Квартира после капитального ремонта. Отличное состояние, окна ПВХ, трубы пластик, напольное покрытие - кварцвинил (ламинат). Заменена электропроводка, отопление и сантехника. Выровнены стены и потолки. Входная дверь бронированная, с кодовым замком! Межкомнатные двери из натурального дерева. На все окна встроены жалюзи. На балконной двери - автоматические рольставни. Вся новая мебель и встроенная техника останется покупателям. Есть водонагреватель, разводка под кондиционеры. Закрытая территория! Два въезда и автоматический шлагбаум . Чистый подъезд с ремонтом и видеонаблюдением. На площадке всего 2 квартиры. Дом находится в экологически чистом месте, без активного автодвижения. В пешей доступности Соборная площадь, набережная Тухачевского и многое другое, что делает проживание в этом доме комфортным. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, Ваша квартира в счет выбранной. Поможем с рассмотрением ипотеки. Рассмотрим обмен на 1-комн. квартиру в этом же районе! Документы прошли юридическую экспертизу. Квартира без долгов и обременения. Компания Вариант недвижимость является действительным членом Омской Гильдии риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам. Являемся партнерами ведущих банков города Омска. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы уверены, квартира Вам понравится!

Продам просторную 3- комнатную квартиру (площадь 91,6 кв. м) с большой террасой (площадь около 50 кв.м) в тихом районе в центре города Омска. Дом удобно расположен - рядом находится остановки общественного транспорта, детские садики, больницы, Парк отдыха Вокруг света. Территория вокруг дома огорожена, двое железных ворот, расположенных с двух противоположных сторон, открывающихся по звонку с телефона. Большая парковка, ведется видеонаблюдение. Полностью кирпичный дом построенный в 2016 году, чистые подъезды с аккуратным ремонтом. 2 лифта в подъезде. Комнаты в квартире расположены на 2 стороны дома. В квартире 3 изолированные комнаты, 2 санузла с душевой кабиной в каждом, отдельная комната (можно использовать как постирочную или гардеробную), 2 кондиционера, в квартиру проведен интернет. Был выполнен свежий косметический ремонт, поклеены обои, в 2024 году. Один взрослый собственник, никаких ограничений и обременений, документы полностью готовы. Свой риэлтор.

Продаю полностью готовый дизайнерский проект, который делал для себя в течении 2х лет, на данный момент живу в ней всего пол года! Теперь подробнее о ремонте: Реализованный дизайн квартиры на 100% от лучших дизайнеров Омска. Спальня с рабочим местом и туалетным столиком, а так же просторной гардеробной, кухня с гостиной и обеденной зоной и барным островом, универсальная детская, которую можно использовать под рабочий кабинет, с этим учетом и делалось, так как детей нету, гостевой сан узел, и так же большой сан узел с построчной, отдельностоящая ванна и свободная душевая. Стены и потолок в декоративной штукатурке( шелк) , теневые плинтуса как Пола, так и потолка, напольное покрытие кварц винил , полная шумоизоляция, полностью вся мебель выполнена по индивидуальному заказу, полностью дорогая и премиальная техника, так же имеется встроенный винный шкаф, куча полов с подогревом и много подцветок в квартире, скрытый сейф, умный замок входной двери( отпечаток пальца), в общем в квартире есть все, что необходимо, при общении могу рассказать белее подробно или отправить дизайнерский проект. Так же в доме есть подземный паркинг на 26 мест, так же могу продать дополнительно мишиноместо! Квартира для тех, кто понимает сколько стоит такого качества ремонт, цена обусловленна стоимость пустой недвижимости, стоимость ремонта и всего что в квартире ( техника мебель и тд) , а это в 1,5-2 раза дороже самой недвижимости, ну и конечно сил и времени которое на это потрачено! Рассмотрю любые варианты обмена.

На чистой продаже элитная квартира с выполненным евроремонтом качественными, современными материалами в классическом стиле, с изолированными комнатами. Квартира расположена на втором этаже кирпичного дома в эксклюзивном микрорайоне напротив Старгорода, рядом с коттеджным поселком. Очень тихое, зелёное, уютное место вблизи зоны отдыха Парк на Кольцевой и озером. На первом этаже дома есть закрытый, оборудованный гараж, в дальнейшем возможно его приобретение. В квартире окна ПВХ, на полу паркет, в спальнях пробковый пол, в кухонной зоне и на лоджиях-плитка, межкомнатные двери -массив. Остается встроенный кухонный гарнитур (Италия) со встроенной техникой, стиральная машина, шкаф-купе, гардеробная, кондиционеры. Вся остальная мебель также остаётся. В квартире оборудована сауна, отличного качества. Всё в идеальном состоянии. Отопление индивидуальное, газовое, в квартире и гараже, есть возможность круглый год регулировать температуру. Свободная. Документы готовы. Лучше один раз прийти посмотреть, влюбиться и купить.