Купить 3-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в микрорайоне Аванград в городе Омск

Перспективное место недалеко от Иртыша: чистый воздух и дальнейшее развитие инфраструктуры. Трёхкомнатная квартира в новом доме, построенном в 2023 году. Высокий первый этаж. Окна ориентированы на восток, на улицу (не во двор), на лесной массив, что создаёт комфорт и тишину. Удобная планировка включает: две изолированные комнаты - 25 м2 и 13 м2, а также есть возможность выделить ещё одну комнату ( есть окно);кухню - 12 м2, коридор - 8 м2 и санузел - 4 м2. Большая застеклённая лоджия, длиной 11 метров ( ширина - 1,25 ), создаёт дополнительную защиту от ветра и холодного воздуха в зимнее время и предоставляет место для комфортного отдыха летом. Выход на лоджию из большой комнаты и из кухни (два выхода). Высота потолков - 3 м. В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕНЫ РАБОТЫ : установка стен, разводка электрики по всей квартире, штукатурка стен ( готовы под обои), разводка воды, укладка плитки в санузле, установка полотенцедержателя, установка новых входных дверей, грунтовка пола, опломбировка счётчиков ГВС и ХВС, разводка интернет - кабеля. Всё остальное можно сделать по вашим предпочтениям и желаниям. Очень удобное место расположения дома. Переехав через метромост, вы сразу оказываетесь на Правом берегу. А Левый берег предоставляет огромные возможности для посещений различных торговых и спортивных комплексов: Континент, Лента, Фестиваль, Адмирал, Лимана Про, спорт. комплекс им. Ларионова, множество магазинов, аптек, пунктов выдачи. Дом под управлением УК "Зелёный остров". По всему периметру дома, и на всех этажах установлено видеонаблюдение. Территория и дом в отличном состоянии: чистые подъезды, ухоженные газоны, удобные детские и спортивные площадки. Всегда есть парковочные места прямо под вашими окнами. Экологически чистое пространство, так как рядом берег Иртыша. Квартира новая и свободна от проживающих. Один взрослый собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Ключи передадим в день сделки. Просмотр квартиры в удобное для Вас время.

Компания "Регион Бизнес Недвижимость " Предлагает приобрести, 3-комнатную квартиру, свободная планировка. Высокий первый этаж, отдельный вход с улицы. Есть вход из подъезда. Чистовая отделка. Дом сдан. Квартира оформлена на физлицо. Звоните, ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное для вас время. Возможность перевести в нежилой фонд. Арт. 118978955

Продам 1ком.в центре левого берега 11 микрорайон.Квартирв с хорошим ремонтом и мебелью. Очень развитая инфраструктура, рядом поликлиника, школы, детсады,, торговые центры. Торг.

Продается солнечная евродвушка с шикарным видом из окна! Риэлтор не требуется. Готовы быстро выйти на сделку! Показы в любой день и время! Лучше звоните! Общее описание: Продается светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2015 года постройки. Квартира делалась с нуля для себя, мы первые жители! Заменена горизонтальная разводка отопления, заменены радиаторы, сделаны наливные полы во всей квартире, установлен современный эл. щиток с автоматами УЗО, разведены отдельные линии для мощной бытовой техники. Безопасность и двор: Закрытый, ухоженный двор с современной детской площадкой. Видеонаблюдение по всему периметру внутри двора и снаружи, а также в подъездах и лифтах. Есть возможность удаленного просмотра камер с телефона. Большие внутренняя и внешняя парковки. Инфраструктура: В ЖК: мясная лавка, бассейн, магазин цветов, ВБ, овощной и другие магазины. Рядом с домом — сквер с прогулочными дорожками и спортивной площадкой. Через дорогу торговый комплекс с Пятерочкой и крытый паркинг с возможность покупки/аренды машиноместа Квартира: Этаж: 11 из 16. Окна выходят на солнечную сторону, не на дорогу. Вид: Прекрасный, открытый панорамный вид вдаль. Полностью отсутствуют шум и пыль от дороги. Планировка: Кухня-гостиная и отдельная спальня. Выход на застекленный балкон из спальни. Лифты: Два современных лифта (пассажирский и грузовой). Квартира удалена от лифтовых шахт, поэтому шума не слышно. Коммуникации и особенности: Установлен кондиционер (режимы охлаждения, обогрева, вентиляции и осушения). •Посудомоечная машина. •Индукционная плита (эл.энергия по сниженному тарифу) Установлены счетчики, в том числе на отопление — это позволяет значительно экономить зимой, так как в квартире тепло и батареи часто перекрываются. Просторная ванная комната: позволяет разместить полноразмерную ванну и стиральную машину. На период летних отключений горячей воды установлен бойлер. Дополнительно: Возможна продажа с мебелью и техникой или без. Готовы рассмотреть любые варианты. На кухне: Индукционная плита Духовой шкаф Посудомоечная машина Холодильник Стол Стулья 4шт В гостиной: Диван (куплен в 2025) Телевизор Кондиционер Комод В спальне: Шкаф купе Ш200хВ235 Детская кровать-чердак трансформер 200х90 В ванной: Бойлер Стиральная машина В прихожей: Шкаф Обувница Недалеко имеется гараж-будем тоже продавать

ПРИНЯТ АВАНС ................................................ Однокомнатная квартира. Общая площадь - 42 кв.м. Кухня - 13 кв.м. Спальня - 18 кв.м. Совмещённый санузел. Просторная гардеробная. Хороший ремонт. Этаж 10 с видом во двор. При продаже остаётся встроенный кухонный гарнитур и вся техника. Забираем только мебель из спальни. Развитая инфраструктура микрорайона: дет. сад, школа, гипермаркеты, в 5 минутах остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Без обременений. Без мат. капитала. Никто не прописан. Прямая продажа. Просмотр возможен в вечернее время по договорённости. Риелторам без покупателей - не беспокоить. Просьба звонить после 12:00 ! (время омское)

Продаётся просторная светлая однокомнатная квартира. Крытый балкон на всю длину квартиры с двумя выходами. В квартире сделан качественный ремонт пол ламинат, в кухне линолеум. Сантехника спаяна новая. В доме 2 новых лифта грузовой и пассажирский, имеется мусоропровод. Отличная локация можно уехать в любую точку города, рядом детский сад 176; школа гимназия 150 адрес к ней относится. Автовокзал, детские площадки, сквер, всевозможные магазины, рядом ТРК Маяк. Отличные тихие и доброжелательные соседи, отличная квартира и отличное место для проживания. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, НЕ ТРАТЬТЕ СВОЁ И МОЁ ВРЕМЯ!

Центр недвижимости и ипoтеки ''TандемТ'' предлагает к продаже уютную двухкомнатную квартиру площадью 50.1 квадратных метров на проспекте Комарова, 21к2 в городе Омске. Расположенная на шестом этаже пятнадцатиэтажного блочного дома, построенного в 2013 году, эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство. Светлая кухня площадью 10 квадратных метров станет прекрасным местом для приготовления и приёма пищи. Особенное внимание заслуживает балкон, который предоставит отличную возможность насладиться свежим воздухом без необходимости покидать дом. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет ощущение простора и свободы. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, фитнес-центр и торговый центр, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми и тех, кто ведет активный образ жизни. Для малышей во дворе установлена детская площадка, а для взрослых спортивная площадка. Также предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с парковочными местами. Этот вариант жилья прекрасно подойдет как для молодых специалистов, так и для семейных пар, ценящих спокойствие и уединение, но при этом желающих иметь всё необходимое под рукой. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Номер объекта: #1/537435/24613

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Продаётся КВАРТИРА 24 м² ! Свой вход, санузел, тамбур. Участок с мангальной зоной! О КВАРТИРЕ : Свой отдельный вход Свой санузел Свой тамбур СВОИ СЧЁТЧИКИ на воду и электричество •Электрическое отопление •Свежий ремонт •Остаётся кухонный гарнитур и шкаф •Центральное водоснабжение •Доля в земельном участке входит в стоимость Территория и инфраструктура: • СВОБОДНАЯ ТЕРРИТОРИЯ — можно обустроить: Мангальную зону, беседку, зону отдыха •Парк Сибирь — 5 минут пешком •МСЧ-11 — 7 минут пешком •Остановка Школа 30 — 5-7 минут •Остановка 21 Амурская — 15 минут •Асфальтированная парковка •Вся инфраструктура в шаговой доступности , смотрите по карте На срочной продаже! Все документы готовы к сделке! ТОРГ!

ВНЕСЁН АВАНС! Ставка на ипотеку 12,25% Предлагаем к Вашему вниманию квартиру в Советском районе города! Инфраструктура: Микрорайон очень развит, множество торговых точек, промышленных и продуктовых. Рядом в шаговой доступности детские сады , школа, поликлиника, остановка общественного транспорта. Описание: В квартире выполнен косметический ремонт, санузел совмещен. Имеется балкон. Квартира теплая, просторная. В подъезде всегда чисто, хорошие соседи, придомовая территория убрана, ухожена. Легко купить: Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, различные сертификаты. Успейте приобрести хорошую квартиру! Торг! Арт. 123221105

Продается уютная теплая 2-х комнатная квартира в спальном районе. Дом 2014 года постройки. Квартира расположена на 4-том этаже 14-ти этажного подъезда. В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский. Крыльцо оборудовано пандусом. Подъезд, лифты и территория вокруг дома находятся под видеонаблюдением. В шаговой доступности детский садик, школа 24, магазины, парк 300-летия Омска. Недалеко новая поликлиника, торговые центры. Хорошая транспортная развязка. Окна выходят на две стороны, во двор. На балконе установлены панорамные окна. Большой тамбур на 4 квартиры, хорошие спокойные соседи. Чистая продажа, один взрослый собственник. Квартира юридически чистая, без обременений.

Код объекта: 1830109. Квартиру с отличной планиpoвкой в одном из самых развитых районов города предлагает к покупке АН МИАРД Владис. Расположена на десятом этаже десятиэтажного панельного дома (сверху технический этаж), год постройки 2008. Парковка во дворе. Видеонаблюдение по периметру дома и в подъезде. Планировка квартиры: - Большая кухня (9,6 кв.м); - комнаты (18,9 и 12,4 кв.м); - просторная застекленная лоджия; - раздельный санузел; Около дома находится средняя школа 33, средняя школа 7, детский сад 339, детский сад 245, детский сад 359, детский сад 100, сетевые магазины. Все документы проверены и готовы к сделке. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! ЗВОНИТЕ - ответим на все ваши вопросы и организуем показ!!!

Продам просторную теплую однушку. В шаговой доступности остановка, магазины, Ж/Д вокзал, садик, школа, больница, детская площадка. Торг реальному покупателю.

Агентство "Дометрика" предлагает двухкомнатную квартиру в панельном доме 2004 года постройки. Квартира расположена на удобном шестом этаже - это самый комфортный вариант, лишенный недостатков крайних этажей, таких как шум от хлопающей двери в подъезде, звука автомобильных моторов и сигнализаций, протекание крыши и прочих. Общая площадь 52.3 кв.м., жилая 26.9 кв.м., кухня 9.0 кв.м., комнаты изолированные (зал 18.8 кв.м., спальня 8.1 кв.м.), сан.узел раздельный, облицован кафельной плиткой (установлена ванна). Удобное расположение комнат на обе стороны дома, делают квартиру светлой и в меру солнечной. Есть небольшая лоджия для хранения заготовок или хозяйственного инвентаря. В шаговой доступности - горбольница 1, Евромед, школы, детские сады, магазины, аптеки, автозаправка, недалеко остановка общественного транспорта. До центра 10-15 минут на общественном транспорте или на личном авто. Квартира на чистой продаже. Один взрослый собственник с 2013 года. Долгов и обременений нет. Подходит любая форма оплаты, в том числе: наличные средства, ипотека, сертификаты. Для заемщиков Сбербанка будет предоставлена скидка 0,3 пункта на ипотечную ставку! Если у Вас нет положительного решения по ипотеке, специалисты нашей компании помогут с оформлением на наиболее привлекательных для Вас условиях. АН "Дометрика" является действительным членом Омского Союза риелторов и Российской Гильдии риелторов! Компания сертифицирована, профессиональная деятельность застрахована.

замечательная 2х комнатная квартира, в самом центре левого берега, рядом с метромостом, до центра города ехать пару минут. Есть выход к Иртышу, замечательное место для прогулок, огромная и самая большая в городе парковка, во дворе дома Вайлдберриз, Озон, Красное и белое, ателье, парикмахерская, продуктовый магазин, Бристоль, фрукты/овощи, pro print. Окна выходят на солнечную сторону, в квартире остаются кухня, водонагреватель, кондиционер, шкафы-купе, прихожая. Рядом лицей 54, школа 42, детские сады 127, 139. Остановка на метромосту, можно уехать хоть куда. Замечательный вид на колесо обозрения Зеленого острова с детской площадки дома.

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Уютная светлая трехкомнатная квартира. Угловая, но очень теплая (имеется дополнительная отопительная система). Окна ПВХ (две комнаты и кухня). Лоджия застеклена. Есть кладовка (гардеробная). Тамбур на две квартиры. Подъезд тихий (очень хорошие соседи). Часть мебели может быть оставлена (по желанию покупателя). В шаговой доступности магазины Евроспар, Простор, Фестиваль, Зеленый рынок, Асгард, крытый каток, фитнесцентр, школы, гимназии и детские сады, новый филиал многопрофильной поликлиники. Удобная транспортная развязка (до центра 7 минут). 2 минуты до остановок в любую сторону движения.

Вы можeтe купить эту квaртиру со стaвкой 12.25% !!! Редкая находка в этом районе просторная квартира по НИЗКОЙ цене!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! До центра 5 минут и Вы в кафе с друзьями или у дел! O кваpтиpе: Уютная трехкoмнатная квapтиpa. B рабочeй зонe куxни, санузлах уложeнa качeственнaя плиткa. Пpостоpный сaнузел. Вся мебeль и бытовaя тexникa остается новым владельцам !!!!! Имеется на этаже своя кладовая комната. — Хорошая детская площадка. —Отличная управляющая компания, следящая за порядком в подъездах и на придомовой территории. — Всегда чистый подъезд и без посторонних запахов. Два выхода из подъезда во двор и на улицу. Инфраструктура: Детские сады 139 и 90. Лицей 54, школа 42, 135. ТК Фестиваль и Континент Рынок Торговый город и Китай город Остановки общественного транспорта в пешей доступности. —ДОКУМЕНТЫ/ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ —Чистая продажа Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 07:00 до 22:00. Арт. 112849901

Продается квартира в районе с развитой инфраструктурой в непосредственной близости к Советскому парку и берегу Иртыша. Оборудована водонагревателем и кондиционером. Парковочное место прямо под окнами. В квартире встроенные шкафы-купе в прихожей и спальне, кухонный гарнитур. Лоджия огромная и полностью застеклена. Рядом с домом несколько детских садов 195, 222, 283. Школа 94, гимназии 117, 123, а также университеты Омгу, Омгту, Омгма, Сибада. Рядом с домом продуктовые магазины, пекарня, аптеки, пункты выдачи Озон и Вайлдберрис, много сетевых магазинов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, торговые комплексы Кристалл, Терминал, Европа.