💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 9 этаже в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:10,7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:135,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:5,2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:30,9 млн ₽

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 9 этаже в Омске?

✅ Минимальная площадь: 50,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 137,2 м²

Купить 3-комнатную квартиру на 9 этаже в Омске. Найдено 156 объявлений.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 68,85 м², 9/24 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

Скидка 8% на семейную ипотеку

ещё 8 акций

Только на Циан

ЖК «СТАТУС на Заозерной»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Правый Берег Иртыша, 153

14 269 999 ₽

207 262 ₽/м²

Продается 3-комн. квартира на 9-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 68,85 кв. м, из которых 30,28 кв. м отведено под жилую и 18,85 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 89. Преимущества квартиры: просторная квартира с 3 спальнями и кухней-гостиной; угловая; постирочная; угловое остекление; два балкона; вид на реку и бульвар СТАТУС на Заозерной — премиальный проект на берегу Иртыша! Формируем новый "речной фасад" Омска. Доступны форматы от студий до 4-комнатных с террасами, умный дом и собственный комьюнити-центр. Преимущества проекта: • 12 минут до центра города, удобный выезд на мост им. 60-летия ВЛКСМ • Уникальная локация на берегу реки Иртыш с панорамными видами • Собственная благоустроенная набережная с амфитеатром, понтоном и веломаршрутами • В шаговой доступности школы 109, 117 (лучшая в регионе), ОмГУ, G-Drive Арена и бассейн • Детский сад и начальная школа на 340 мест внутри комплекса • Комьюнити-центр с коворкингом для встреч и мастер-классов • Каскадная архитектура с переменной этажностью и видами на главную акваторию Омска • Видовая терраса во дворе с зоной релаксации и солнечных ванн • Дизайнерское лобби с высотой потолков до 4,5 м и сквозным проходом • Закрытая территория дворов, видеонаблюдание 24/7 и пост охраны • Подземный паркинг на 141 машиномест и наземный на 297 машиномест • Индивидуальные кладовые от 2,5 до 5,98 кв. м • Система "Умный дом": IP-домофон, передача показаний, управление с телефона • Функциональные планировки: мастер-спальни, постирочные, санузлы с окнами • Увеличенные оконные проемы для естественного света • Черновая отделка со звукоизоляцией, радиаторами с нижним подключением и счетчиками Цена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж.

Застройщик

GloraX

вчера

24 июл, 20:25

Ещё фото

просторная 3к квартира

3-комн. квартира, 64,8 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица Пацаева, 5А

7 170 000 ₽

110 648 ₽/м²

Компания недвижимости Евродом предлагает к приобретению просторную 3к квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Удобная планировка квартиры включает в себя: три изолированные комнаты, просторную кухню, раздельный санузел, коридор, прихожую, две застекленные лоджии. Комнаты изолированы. Окна выходят на две стороны ( двор и улица). Дизайнерский ремонт. Все продумано для комфортной жизни. Ремонт выполнен в светлых оттенках из качественных строительных материалов. Окна ПВХ, натяжные потолки, точечное освещение и люстры, ламинат, современный кафель Установлен качественная сантехника. Входные и межкомнатные двери новые. Встроенный кухонный гарнитур и бытовая техника, шкаф-купэ. Тамбур на две квартиры. Отдельная комната для хранения вещей (кладовая). Дом 1991 года постройки. Сделан капитальный ремонт дома. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Во дворе всегда есть свободные места. Очень развитая инфраструктура, рядом с домом школа 55 им. Кичигиных, детский сад, Стадион, Бассейн "Дельфин", Кировский рынок, супермаркеты, магазины, почта, аптеки, остановка общественного транспорта. Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки! Возможно оформление ипотеки под 13%. •Нужна ипотека? Компания Евродом работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

ЕВРОДОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 08:40

3-комн. квартира, 63,5 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, улица Добровольского, 9

7 650 000 ₽

120 472 ₽/м²

Светлая солнечная квартира с хорошим видом из окон. Возле дома парковка на 50 машиномест, за квартирой закреплено свое место, установлены шлагбаумы, в тч и автоматический. Перепланировка узаконена. Лоджия утеплена и присоеденена к комнате, установлено французское окно. Кухня соединена с комнатой широким проходом. Есть балкон. Выровнены все стены и пол. Заменена вся проводка. Проведен силовой кабель на кухню. Заменены все батареи и трубы отопления. Заменен весь водопровод в квартире. Установлены пластиковые окна. Совмещеный большой санузел. На кухне встроенная посудомойка Бош. По договоренности в квартире может остаться практически вся мебель и большинство бытовой техники. Установлен кондиционер. По прописке относится к 66 лицею. Квартира расположена в самом центре города, рядом остановка Рабиновича, лицей, детский сад, магазины, аптеки. До набережной 10 минут, в пешей доступности сквер Дружбы народов, библиотека им. Пушкина, парк Зелёный остров. 1 собственник, обременений нет. Просьба: риэлторов без реальных клиентов не беспокоить.

Собственник

ID 82484569

четыре дня назад

21 июл, 16:00

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 82,3 м², 9/14 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

Ипотека для всех 11,89% на 15 лет

ещё 9 акций

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

13 940 000 ₽

169 380 ₽/м²

Старт продаж нового дома. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут. Продается трехкомнатная квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 9 этаже. Общая площадь: 82.3 кв.м., жилая: 37.18 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 24.27 кв.м. Квартира угловая, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире два балкона, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.8 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, вид во двор, второй санузел, ипотека 3,5%, ипотека 5%, предчистовая отделка, разнесённые спальни. квартиры в нашей базе: ДВТ04-Ж1.9.1. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Застройщик

Брусника

2 часа назад

сегодня, 13:16

Ещё фото

Отличная трешка у Рубина

3-комн. квартира, 61 м², 9/9 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Октябрьский, улица 4-я Транспортная, 42

6 500 000 ₽

106 557 ₽/м²

3-х кoмнатнaя квapтирa у ДК "Рубин"! O кваpтирe: Функциональнaя планирoвкa, кухня, гоcтиная с выходом на балкон, 2 спальни с выходом на лоджию, раздельный caнузел и просторная прихожая. Kвapтиpa oчeнь тeплая, хоpошая шумоизоляция. Окна выходят на две стороны дома. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены окна ПВХ, приборы учёта. На полу уложен ламинат, санузел облицован кафелем. Мебель остаётся новым владельцам , вам останется только заехать и жить. Доброжелательные соседи, ухоженная придомовая территория, рядом с домом гараж- удобство и безопасность! Гараж входит в стоимость квартиры. Расположение: в шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни школа. детсад, поликлиника, магазины , ПВЗ, Омский Дом Дружбы, драматический театр Галёрка. Нужна ипотека? Компания "Евродом" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

ЕВРОДОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 14:25

3-комн. квартира, 77,8 м², 9/13 этаж

Только на Циан

ЖК «Клубный дом на Пушкина»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Центральный

15 000 000 ₽

192 802 ₽/м²

Агентство недвижимости Реконструкция квартир представляет к продаже уникальное предложение. Оно единственное на рынке в своем роде. Продажа квартиры в элитном клубном доме на улице Пушкина от известного омского застройщика Нордстрой. Компания уже реализовала множество проектов бизнес-класса и продолжает строить, сочетая высокое качество, современные технологии и уважение к городской среде в самом центре города. Ключевые параметры лота: Срок сдачи — 1 квартал 2027 года. Площадь — 76 м², 9-й этаж (видовой). Высота потолков — 3 метра. Уникальная планировка: 3 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная (17 м²). Это единственное предложение на высоких этажах в сегменте ценакачество. Расположение: дом на пересечении улиц Пушкина, Маршала Жукова, Потанина и Бульварной. Рядом — сад Юната, сквер Панфилова, детский зоопарк, ипподром, крупные ТЦ. Пешком до набережной Иртыша — 15 минут. Архитектура и технические особенности: Индивидуальный проект, разработанный с заботой о будущих жителях и уважением к истории места. Пятикамерные окна визуально расширяют пространство, делают квартиру светлой и просторной. Специальные коробы для кондиционеров на фасаде сохраняют гармонию экстерьера. Паркинг и безопасность: Подземный паркинг — не нужно выходить на улицу: с лифта сразу в машину. Летом автомобиль не нагревается на солнце, зимой его не заметает снегом. Пост охраны и видеонаблюдение по всему периметру. Въезд осуществляется через GSM-модуль. Высокий уровень обслуживания клубного дома обеспечивает собственная управляющая компания, которая находится прямо в здании. Специалисты круглосуточно обеспечивают вашу безопасность и следят за корректной работой всех инженерных систем. Двор и инфраструктура: Детские площадки. Зона тихого отдыха. Спортивные площадки. Озеленение и внимание к деталям. Лобби на первых этажах. Коммерческие помещения со стороны улицы Пушкина. Условия продажи: Продажа по договору уступки прав требования (цессии). Это позволяет продать квартиру дешевле, чем у застройщика. Способы приобретения: наличные расчёты, ипотека, рассрочка — до 5 000 000 рублей. Звоните! Успейте приобрести это выгодное предложение — будьте первым!

Агентство недвижимости

Реконструкция квартир

Документы проверены

шесть дней назад

19 июл, 19:19

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 84,6 м², 9/21 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

10 акций

С отделкой

ЖК «Снегири»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Ленинский, Снегири жилрайон, МЖД1лит1

12 926 880 ₽

152 800 ₽/м²

В продаже 3-комнатная квартира от застройщика DOGMA! ЖК "Снегири", г. Омск, корпус 1 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 84.6 кв.м., на 9 этаже.) Район для счастливой жизни "Снегири" - это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом. В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители - отдыхать и заниматься спортом, дети - расти и играть в окружении друзей. Безопасность и комфорт • Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением • Подземный и многоуровневый надземный паркинги • Собственная котельная • Дизайнерские лобби и зоны отдыха Инфраструктура для семьи • 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории • Игровые площадки из натуральных материалов • Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб • Коммерческие помещения на первых этажах - от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты Продуманные детали • Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением • Специальные места для хранения колясок и велосипедов • Кладовые помещения • Насыщенное озеленение территории Приобрести квартиру можно одним из способов: • оплата наличными с дополнительной выгодой; • рассрочка от застройщика до конца строительства; • ипотека (стандартная, семейная, военная, IT, субсидированная); • покупка квартиры по программе трейд-ин • дистанционная покупка из любого города. Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты! ЖК "Снегири" - место, где созданы все условия для счастливой жизни.

Застройщик

DOGMA

неделю назад

13 июл, 12:27

3-комн. квартира, 69,9 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

ЖК «мкр. им. Академика Королева»

Омская область, Омск, Советский, мкр. СибНИИСХоз, проспект Королева, 24к2

7 800 000 ₽

111 588 ₽/м²

Просторная 3-х комнатная квартира: идеальное место для вашей семьи! О квартире: Очень теплая, светлая и уютная квартира. Идеальная геометрия для семьи: просторная кухня 12 м², большой зал и две уютные комнаты, раздельный санузел. Никакой тесноты и компромиссов: у каждого есть свой уголок, а общие зоны настолько просторны, что вы никогда не будете мешать друг другу. Окна выходят на две стороны, открывая прекрасный вид на город. О доме: подъезд чистый и ухоженный, вместительный грузопассажирский лифт, соседи спокойные и доброжелательные. Управляющая компания отлично следит за состоянием дома и придомовой территории. Два собственных парковочных места во дворе ценный бонус для автовладельца. Согласно плану реализации региональной программы капремонта многоквартирных домов в 2027 году предусмотрены следующие виды работ в доме: -Ремонт систем электроснабжения; -Утепление чердачного перекрытия и крыши; -Установка узлов управления и регулирования потребления любыми видами ресурсов (тепловая энергия, горячая вода, холодная вода, электрическая энергия, газ). Расположение: Главное преимущество района — инфраструктура для семьи! Образование и развитие: в нескольких минутах ходьбы гимназия и два детских сада, также центр детского развития. Покупки: ритейл-инфраструктура представлена сетевыми магазинами "Ярче" и "Пятёрочка" с наличием продуктового и хозяйственного сегмента, также в микрорайоне расположены аптека, студия красоты, ветеринарная клиника. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, пр-кт Королева, д. 24, к. 2 Арт. 129930799

Агентство недвижимости

Квартсервис

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 12:55

3-комн. квартира, 63 м², 9/9 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Лермонтова, 128а

10 600 000 ₽

168 254 ₽/м²

Просторная 3-комнатная квартира на Правом берегу по ставке 11,9% для всех. О квартире: Главный плюс этой квартиры - её планировка, она смежно изолированная и включает в себя 2 изолированные комнаты и просторный зал, обеспечивая максимально комфортное проживание, каждый квадратный метр используется по прямому назначению. Отделка "под ключ". Ремонт выполненный из качественных строительных материалов позволит новым жильцам сэкономить на вложениях. В ремонт входят: окна ПВХ + уютная застеклённая лоджия Полная замена старой проводки на новую (медная) Установлены новые радиаторы отопления, трубы. Матовые натяжные потолки Покрытие на кухне, в ванной и прихожей - керамогранит. На стенах качественные обои. О доме: Дом очень ухоженный и в исправном состоянии. Для удобства жильцов в шаговой доступности расположены 3 магазина: "Магнит", Пятёрочкаи "Fix Price" О локации: Дом расположен в комфортной локации среди жилого микрорайона. В пешей доступности 4 детских сада, гимназия 46, средняя школа 132, школа 38, поликлиника 12 и Детская поликлиника, спортивная площадка и открытая парковка во дворе, а также досуговые центры. В 3-х минутах остановки Областная детская больница и Куйбышева откуда можно с комфортом добраться до любой точки города. Легко купить: Квартира без долгов и обременений Помощь в оформлении ипотеки по ставке 11,9% Юридическая чистота сделки гарантирована! Звоните или пишите, с радостью отвечу на Ваши вопросы) Арт. 138890907

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 70,53 м², 9/24 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

Скидка 8% на семейную ипотеку

ещё 8 акций

ЖК «СТАТУС на Заозерной»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Правый Берег Иртыша, 153

13 999 999 ₽

198 497 ₽/м²

Продается 3-комн. квартира на 9-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 70,53 кв. м, из которых 31,04 кв. м отведено под жилую и 19,51 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 90. Преимущества квартиры: просторная квартира с 3 спальнями и кухней-гостиной; угловая; постирочная; угловое остекление; балкон; вид на реку и во двор СТАТУС на Заозерной — премиальный проект на берегу Иртыша! Формируем новый "речной фасад" Омска. Доступны форматы от студий до 4-комнатных с террасами, умный дом и собственный комьюнити-центр. Преимущества проекта: • 12 минут до центра города, удобный выезд на мост им. 60-летия ВЛКСМ • Уникальная локация на берегу реки Иртыш с панорамными видами • Собственная благоустроенная набережная с амфитеатром, понтоном и веломаршрутами • В шаговой доступности школы 109, 117 (лучшая в регионе), ОмГУ, G-Drive Арена и бассейн • Детский сад и начальная школа на 340 мест внутри комплекса • Комьюнити-центр с коворкингом для встреч и мастер-классов • Каскадная архитектура с переменной этажностью и видами на главную акваторию Омска • Видовая терраса во дворе с зоной релаксации и солнечных ванн • Дизайнерское лобби с высотой потолков до 4,5 м и сквозным проходом • Закрытая территория дворов, видеонаблюдание 24/7 и пост охраны • Подземный паркинг на 141 машиномест и наземный на 297 машиномест • Индивидуальные кладовые от 2,5 до 5,98 кв. м • Система "Умный дом": IP-домофон, передача показаний, управление с телефона • Функциональные планировки: мастер-спальни, постирочные, санузлы с окнами • Увеличенные оконные проемы для естественного света • Черновая отделка со звукоизоляцией, радиаторами с нижним подключением и счетчиками Цена указана при 100% оплате или стандартной ипотеке. Узнайте подробности в Отделе продаж.

Застройщик

GloraX

вчера

24 июл, 20:25

Удачная локация

3-комн. квартира, 63,2 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Советский, мкр. СибНИИСХоз, переулок 1-й Башенный, 4

6 660 000 ₽

105 380 ₽/м²

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает отличную квартиру в районе остановки "СибНИИСХоз". Квартира с удобной планировкой, светлая, тёплая, в хорошем состоянии.Комнаты изолированы. Ванная и санузел раздельные. Имеется кладовая и большая лоджия. Будущим собственникам остаётся практически вся мебель.Окна ПВХориентированы на юго-восток и северо-запад, выходят во двор и на улицу. Большим плюсом является наличие парковки у дома, Вам всегда будет где оставить свою машину. Чистый подъезд, имеется современная детская площадка. Придомовая территория благоустроена и озеленена, много лавочек для отдыха. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности магазины, гимназия 9, детский сад 4, гипермаркет "МЕТРО", Госаптека, лаборатория "KDL" и много других предприятий сферы обслуживания и досуга. Транспортная доступность позволяет легко добраться в любой район города. Взрослые собственники, обременений, банкротства и долгов нет. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем Вам квартиру!

Агентство недвижимости

АВЕСТА-РИЭЛТ

Суперагент

шесть дней назад

19 июл, 18:53

3-комн. квартира, 62,5 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Чкаловский, проспект Космический, 97Дк2

5 200 000 ₽

83 200 ₽/м²

Агентство Гарант предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру. Все комнаты изолированные, санузел раздельный , просторная уютная кухня, большой коридор, лоджия. На полу линолеум. Квартира с очень удобной планировкой . Имеется закрытый тамбур на две квартиры. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности все социально значимые объекты.

Агентство недвижимости

Недвижимость Гарант

Документы проверены

шесть дней назад

20 июл, 07:28

Первичная продажа

3-комн. квартира, 81,85 м², 9/16 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Прибрежный-2»

дом сдан

Омская область, Омск, Кировский, улица А.Н. Кабанова, 2

11 049 000 ₽

134 991 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (А.Н. Кабанова, 2 (Дом 1)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 81.85 кв.м., на 9 этаже. Микрорайон "Прибрежный-2" расположен на левом берегу Иртыша, напротив транспортного кольца улиц Перелёта и Крупской в Кировском АО.

Агентство недвижимости

Легенда

2 часа назад

сегодня, 13:11

3-комн. квартира, 61,8 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Октябрьский, улица 2-я Железнодорожная, 5

6 560 000 ₽

106 149 ₽/м²

На продаже уютная ухоженная 3-х комнатная квартира на 9-м этаже "Ленинградской" серии. Над квартирой расположен технический этаж, что, безусловно, является большим плюсом, так как нет соседей сверху, никто не шумит и не топает! Просторная кухня станет местом притяжения для домочадцев, где всем хватит места попить чай, кофе, вкусно поужинать или просто отдохнуть всей семьей. Все комнаты изолированные, есть утепленная сибитом лоджия, отделанная вагонкой, куда проведено электричество. Такая небольшая уютная комнатка для отдыха! Санузлы в кафеле, ванна недавно обновлена. Окна (ПВХ) на две стороны, из двух комнат и кухни выходят во двор, где есть хорошая детская площадка. Практически во дворе расположен детский сад. Недалеко школа, почта, магазины, конечная остановка транспорта. В подъезде сделан ремонт, окна ПВХ, установлен новый лифт. Остается вся мебель в прихожей, кухонный гарнитур, мебель в детской, остальное -по договоренности! Один взрослый собственник, документы к сделке готовы, цена обсуждается. Звоните!

Агентство недвижимости

Эксперты Недвижимости

Документы проверены

четыре дня назад

21 июл, 16:16

3-комн. квартира, 71,6 м², 9/15 этаж

Хорошая цена

ЖК «Прибрежный-2»

Омская область, Омск, Кировский, улица А.Н. Кабанова, 2

9 666 000 ₽

135 000 ₽/м²

Ул. А.Н. Кабанова, дом 2 Предлагаем квартиру в новом кирпичном доме по улице А.Н.Кабанова, дом 2 в микрорайоне Прибрежный -2. Дом сдан. Документы оформлены полностью. Дом из кирпича, с красивым фасадом, удобными планировками квартир и актуальной организацией дворового пространства. В доме 15 этажей с высоким тех этажом. Квартиры свободной планировки, с высокими потолками 2,85м., с подготовкой под чистовую отделку: окна и лоджии застеклены ПВХ. Площадь квартиры указана с учётом площади лоджии с понижающим коэффициентом 0,5. В квартире установлены алюминиевые радиаторы отопления, счетчики тепла, электричества и водоснабжения. Полы залиты стяжкой, стены оштукатурены. Санузел выделен, оштукатурен. На придомовой территории размещена парковка, спортивная зона, детская игровая площадка. Прилегающая территория обеспечена инфраструктурой, в том числе коммерческой Дополнительные преимущества самого развивающегося микрорайона города: 5 минут до магазина Лента, DNS, новая дорога дублёр - 70 лет Октября, G-Drive Арена. В шаговой доступности школа, садик остановки, Такое жилье не только комфорт повседневной жизни, но и выгодная инвестиция в

Агентство недвижимости

Сибирский дом

Документы проверены

неделю назад

16 июл, 10:43

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 149,4 м², 9/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

33 615 000 ₽

225 000 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 13:59

3-комн. квартира, 77,1 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Полет, улица 6-я Линия, 180

9 250 000 ₽

119 974 ₽/м²

Рассмотрим варианты обмена! Компания Альфа Риелт предлагает просторную 3-комнатную квартиру в уютном микрорайоне Полет в 7 минутах езды oт центра города. Дом 2006 года постройки находится под управлением ТСН, низкие коммунальные платежи! Планировка с окнами на 2 стороны, очень светлая. По периметру дома и в подъезде установлены камеры видеонаблюдения. Рядом с домом есть удобная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Ухоженные детские и спортивные площадки. Удобная транспортная развязка. Рядом расположены остановка общественного транспорта: "ПО Полет" и "Поликлиника", детские сады 92,235,259, школа 40, гимназия 88 всего в нескольких минутах от дома, поликлиника и множество магазинов. В шаговой доступности театр 'Галёрка', дом культуры "Рубин". Взрослые собственники, нет обременений и долгов. Квартира без перепланировок, подходит под все виды сертификатов и ипотек. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Альфа Риелт

Суперагент

неделю назад

13 июл, 09:21

3-комн. квартира, 74,5 м², 9/10 этаж

Омская область, Омск, Октябрьский, улица Масленникова, 41

10 100 000 ₽

135 570 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Номер объекта: 537703. Агентство недвижимости Домофон предлагает продажу квартиры -Евро три, по адресу: г. Омск, ул. Масленникова, д.41 Квартира светлая, теплая и уютная расположена на 9 этаже, 10-ти этажного, кирпичного дома, 2008 года постройки. Удобное планировочное решение Просторная кухня гостиная 29.1 кв м позволит вам проводить семейные вечера и праздники, как в тесном кругу так и большими компаниями, светлая, уютная спальня с двумя окнами 11.14 кв м прекрасное место отдыха и уединения, детская комната 18.08 кв м идеально для одного или даже двух деток и два балкона 1.1 и 1.6 кв м позволит вам организовать при желании дополнительные места хранения личных вещей , санузел 4.7 В квартире качественный, современный ремонт, стильные межкомнатные двери, напольное покрытие по всей квартире ламинат и плитка, санузел выложен кафельной Что остаётся при продаже: Новый кухонный гарнитур с хорошей бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, ПММ) встроенные шкафы, кондиционер, водонагреватель. Остальную мебель и технику можно обсудить с собственником. Придомовая территория огорожена, содержится в чистоте. Парковка придомовая, наземная. Развитая инфраструктура микрорайона, в шаговой доступности детский сад 157, общеобразовательная школа 56, 72, финансовый университет при правительстве РФ Омский филиал, множество магазинов, супермаркетов, ТЦ, в 5-ти минутах парк культуры и отдыха им. 30 лет ВЛКСМ. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы и согласуем просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Домофон

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 11:40

Первичная продажа

3-комн. квартира, 81,35 м², 9/16 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Прибрежный-2»

дом сдан

Омская область, Омск, Кировский, улица А.Н. Кабанова, 2

10 982 000 ₽

134 997 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (А.Н. Кабанова, 2 (Дом 1)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 81.35 кв.м., на 9 этаже. Микрорайон "Прибрежный-2" расположен на левом берегу Иртыша, напротив транспортного кольца улиц Перелёта и Крупской в Кировском АО.

Агентство недвижимости

Легенда

2 часа назад

сегодня, 13:11

3-комн. квартира, 86,3 м², 9/16 этаж

ЖК «Дианова»

Омская область, Омск, Кировский, улица Дианова, 25

8 000 000 ₽

92 700 ₽/м²

Арт. 95860458. Продается 3-комнатная квартира в Омске! Адрес: г. Омск, ул. Дианова, д.25 Площадь: 86,3 м² Жилая площадь: 54 м² Кухня: 16 м² Тип дома: Кирпичный, 2011 года постройки Предлагаем Вашему вниманию уютную и светлую 3-комнатную квартиру в одном из самых комфортных районов Омска. Этот дом, построенный в 2011 году, отличается надежностью и долговечностью кирпичной кладки, а также современными планировками. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Простор и комфорт: Идеальная планировка с просторной кухней в 16 м², которая станет сердцем Вашего дома. Здесь удобно готовить, собираться с семьей и принимать гостей. Уютный район: Дом расположен в спокойном и зеленом районе, где есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, парки и удобная транспортная доступность. Идеально для семьи: Светлые комнаты и большая жилая площадь в 54 м² обеспечат вашим близким комфортное проживание. Здесь достаточно пространства для детей, чтобы играть, и для взрослых, чтобы отдыхать. Инвестиционная привлекательность: Квартира подходит не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Спрос на жилье в этом районе стабилен, что гарантирует Вам доход. Состояние квартиры: Квартира в отличном состоянии, готова к заселению. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт — просто заезжайте и живите! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем этой замечательной квартиры.

Агентство недвижимости

Роспрофи

Суперагент

неделю назад

16 июл, 22:41

3-комн. квартира, 60 м², 9/9 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Октябрьский, улица 4-я Транспортная, 44

6 200 000 ₽

103 333 ₽/м²

Арт. 137665027 Смотри на город сверху: 60 метров личного пространства на вершине 9-го этажа. Эта квартира не просто клетка в панельке. Это пентхаус-лайт для тех, кто не боится высоты и ценит приватность. Последний этаж - значит над головой только небо, а за окнами - панорама, от которой захватывает дух (и которой нет у соседей снизу). Кухня (7 кв. м) - это не место для варки пельменей, а нервный центр вечеринок. Компактный боевой отсек, где вся встроенная техника спрятана по уму: умная вытяжка, варочная панель и духовка работают на тебя, пока ты нарезаешь салат. Здесь всё под рукой, чтобы кормить толпу гостей, не теряя времени на бардак. Гостиная (18 кв. м) - душа пространства. Это лофт в миниатюре, но с душой. Главный акцент - наш самодельный камин. Он не для тепла (у нас есть отопление), он для антуража и вау-эффекта. Живой огонь в панельном доме? Да, это дерзко. Это место, где будут собираться друзья под бокал вина, а утром дети будут строить из кочерги замки. Спальня (13 кв. м) - территория восстановления. Тут никто не мешает. Это не единственная комната с выходом на застекленную лоджию, но это не просто балкон - это ваше тропическое убежище. Зимний сад уже цветет и зеленеет круглый год. Представь: просыпаешься, делаешь глоток кофе среди пальм и суккулентов, пока город внизу только просыпается. Третья комната (12.4 кв. м) - универсальный солдат. Для молодой пары - это идеальная комната для геймеров или кинозал. Для семьи - детская - трансформер, где поместится и кровать, и стена для рисования, и горка для активных игр. Света здесь море. В этой квартире есть все, чтобы растить детей, принимать друзей и не сходить с ума от быта. Камин радует глаз, зимний сад - душу, а 9 этаж дарит ощущение полета. Мы вложили сюда душу, но теперь ищем тех, кто оценит наш вкус. Приходи смотреть. влюбишься ты, а не мы...

Агентство недвижимости

Гранат СИТИ

Документы проверены

вчера

вчера, 10:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 138,3 м², 9/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

31 117 500 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

полгода назад

23 дек, 12:30

3-комн. квартира, 74 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, улица Масленникова, 64

8 500 000 ₽

114 865 ₽/м²

Внесен аванс . Видовая квартира в центре Омска дом напротив СКК им. Блинова. 3 комнатная квартира , с двумя большими лоджиями , на обе стороны дома. 2 изолированные спальни, гардеробная, гостиная(30м2) с 2 окнами, кухня, прихожая, совмещенный с/у, 2лоджии. Один взрослый собственник. Свободна.

Агентство недвижимости

Партнёр риэлт

Суперагент

три дня назад

22 июл, 16:21

3-комн. квартира, 65,1 м², 9/11 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Прибрежный, улица Перелета, 29

8 850 000 ₽

135 945 ₽/м²

В престижном районе Левого Берега, продается отличная евро трешка расположенная на 9 этаже кирпичного дома 2015 года постройки. О квартире: Квартира очень теплая, просторная, светлая, не угловая, высокие потолки 2,8метра добавляют пространства и света, большая застекленная лоджия. Планировка включает кухню гостиную с выделенной зоной для приготовления, две изолированные комнаты 18 м2 и 9м2 расположенные на две стороны, вместительную гардеробную, раздельные ванную и санузел, просторную прихожую. Ремонт: Качественный ремонт, натяжные потолки, на полу во всех комнатах ламинат, в ванной и санузле современная плитка, окна ПВХ, хорошая входная и межкомнатные двери. О доме: Новый кирпичный дом, современный скоростной лифт, видеонаблюдение в подъездах, по периметру дома и придомовой территории, просторный освещенный двор с детскими спортивными и игровыми площадками, наземная парковка, ландшафтное озеленение. Инфраструктура: В шаговой магазин Магнит, гипермаркет "Лента", детские сады, школа, клиники, больницы, аптеки, множество салонов, фитнесс-клуб, спортивный клуб "G-Drive Arena", удобная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта. Не упустите свой шанс! Квартира заходи и живи! Звоните, смотрите и покупайте!

Собственник

ID 71705885

пять дней назад

20 июл, 20:36

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 71,6 м², 9/21 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

10 акций

ЖК «Снегири»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Ленинский, Снегири жилрайон, МЖД1лит1

9 615 880 ₽

134 300 ₽/м²

В продаже 3-комнатная квартира от застройщика DOGMA! ЖК "Снегири", г. Омск, корпус 1 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 71.6 кв.м., на 9 этаже.) Район для счастливой жизни "Снегири" - это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом. В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители - отдыхать и заниматься спортом, дети - расти и играть в окружении друзей. Безопасность и комфорт • Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением • Подземный и многоуровневый надземный паркинги • Собственная котельная • Дизайнерские лобби и зоны отдыха Инфраструктура для семьи • 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории • Игровые площадки из натуральных материалов • Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб • Коммерческие помещения на первых этажах - от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты Продуманные детали • Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением • Специальные места для хранения колясок и велосипедов • Кладовые помещения • Насыщенное озеленение территории Приобрести квартиру можно одним из способов: • оплата наличными с дополнительной выгодой; • рассрочка от застройщика до конца строительства; • ипотека (стандартная, семейная, военная, IT, субсидированная); • покупка квартиры по программе трейд-ин • дистанционная покупка из любого города. Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты! ЖК "Снегири" - место, где созданы все условия для счастливой жизни.

Застройщик

DOGMA

вчера

вчера, 13:55

3-комн. квартира, 92 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Омская область, Омск, Октябрьский, улица 1905 года, 40

9 990 000 ₽

108 587 ₽/м²

-Просторная квартира с видовыми характеристиками. -Дом внутри квартала. -Школы, дет.сады, поликлиника, магазины, соц.рынки, Почта России, Сбербанк, ВТБ, OZON, WB, парк культуры и отдыха 30 лет ВЛКСМ и пр. нужности в шаговой доступности. -В квартире 3 изолированные спальни, просторная гостиная, кухня. -Квартира светлая. Большие окна, выходящие на восток и запад, пропускают много солнечного света. Зимой комнаты прогреваются до + 23С. - От летней жары спасает кондиционер. -Две большие застекленные лоджии. -Просторная ванная комната, совмещённая с санузлом. Второй санузел с душем. -Вместительная гардеробная и ниши для хранения вещей. -Закрытый тамбур на 2 квартиры. -За порядком во дворе и доме следят сотрудники ТСЖ. Двор ухоженный. Идёт плановое благоустройство. Запросы жильцов учитываются и, по возможности, реализуются. -Показ в удобное для всех время. -Звоните!

Агентство недвижимости

ЛОФТ

Суперагент

2 недели назад

7 июл, 12:27

3-комн. квартира, 72,5 м², 9/16 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Октябрьский, улица 9-я Линия, 193

7 300 000 ₽

100 690 ₽/м²

Код объекта: 873902. Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в одном из самых удобных для жизни и перспективных районов Омска! Район активно застраивается, недвижимость здесь очень ликвидна и цены на квартиры только растут. Расположение близко к центру города обеспечивает легкий доступ ко всей городской инфраструктуре (культурным объектам, магазинам, ресторанам, торговым комплексам, а также к хорошим школам для ваших детей). Вы всегда будете находиться в центре событий и иметь возможность быстро добраться до любой точки города. Рядом находится парк 30 лет ВЛКСМ, только перейти через дорогу. Отличное место для занятий спортом, для покатушек на велосипеде или на роликах. А как же приятно летним днем неспешно прогуляться по тенистым дорожкам парка! Купив здесь квартиру, вы это непременно оцените. Эта квартира лучше всего подойдет для семьи с двумя и более детьми, так как ее планировка включает 3 отдельные спальные комнаты и большую кухню-столовую. Просторная спальная комната с двумя окнами - пространство для родителей и две меньшие комнаты - для детей. Большая кухня-столовая, может использоваться, как общее пространство для всей семьи. Общая площадь составляет 72,5 кв.м, жилая - 36 кв.м, кухня — 14 кв.м, ванна - 7 кв.м и просторный холл, что обеспечивает комфортное размещение. Высота потолков в 2.8 метра создает ощущение простора и свободы. Сделан косметический ремонт, стены выровнены, установлены окна ПВХ. Трубы батарей отопления проложены по полу, поэтому пол в квартире всегда теплый. Окна выходят на южную и восточную сторону, обеспечивая отличное естественное освещение в квартире. Из них открывается прекрасный панорамный вид на город. Стены толщиной 80 см защитят вас от холода зимой, от жары летом и от шума круглый год. Просторная лоджия в теплое время года используется, как дополнительное пространство для отдыха или кабинет. Порядочные и доброжелательные соседи. Во дворе и в подъезде поддерживается чистота и порядок. Вам не придется беспокоиться о парковке: мест хватает для всех. Отличная транспортная доступность, рядом остановка, можно уехать в любую точку города. Вокруг развитая инфраструктура: магазины, аптеки, спортивные клубы и учебные заведения обеспечат все необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Оптимальная цена и отличные условия ждут вас. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Записывайтесь на просмотр. Звоните!

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 149,6 м², 9/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

33 660 000 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 13:59

Продажа 3-комнатных квартир на 9 этаже в Омске

Найдено 156 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 9 этаже в Омске на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 9 этаже в Омске?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 9 этаже в Омске?

🔷 Средняя цена продажи:	10,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	135,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	30,9 млн ₽