Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне 2-й в городе Омск

На срочной продаже уютная 3-комнатная квартира в КАО города в микрорайоне с развитой инфроструктурой: в шаговой доступности школы,детские сады, больницы, магазины, рынки, банки, остановки общественного транспорта. В доме частично выполнен капитальный ремонт. На 2025 год запланирован ремонт инженерных сетей. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, счетчики. Новому хозяину остается кухня и стиральная машинка.

Квартира после капитального ремонта 2025 года готова встретить новых владельцев к Новому году!!!!! Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает к продаже уютное гнездышко для Вашей семьи! 3-комнатная квартира с ЕВРОРЕМОНТОМ в центре Левобережья! Никто не прописан! Представляем Вашему вниманию идеальный вариант для молодой семьи или инвестиции - роскошную трёшку на Дианова, 7Б, в которую осталось только заселиться и наслаждаться жизнью! (покупателя ждет подарок). В чём главная выгода этого предложения? Ключи в руках - и сразу жить! В квартире выполнен капитальный ЕВРОРЕМОНТ (июнь 2025 года!). Проложены новые коммуникации (водопровод, канализация, батареи), везде натяжные потолки, идеально ровные стены и современное напольное покрытие. После ремонта здесь никто не проживал - Вы будете первыми! Практичность и комфорт: в прихожей обустроена удобная гардеробная, а на кухне установлен новый современный гарнитур. Всё продумано до мелочей. Отличная локация! Это развитый центр Левобережья. В шаговой доступности всё необходимое: школы, детские сады, магазины. Во дворе - детская площадка для игр и открытая парковка для вашего автомобиля. Полная юридическая чистота. В квартире никто не прописан. Единственный взрослый собственник. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Детали, которые Вас порадуют: - адрес: г. Омск, ул. Дианова, д. 7Б, 1 этаж; - общая площадь: 58,2 м² (жилая - 41,7 м², кухня - 5,5 м²); - состояние: евроремонт (июнь 2025 г.). Что сделано: замена всей системы водопровода, канализации, батарей отопления. Установлены окна ПВХ (выходят во спокойный двор), натяжные потолки, двери, ламинат и керамогранит. Коммуникации: газ, центральные вода и отопление. Установлены счётчики (вода, газ, свет). Дом: панельная 5-этажка 1978 года постройки, без лифта (на 1-м этаже это плюс!), чистый подъезд, порядочные соседи. Эта квартира - не просто метры, это готовое решение для начала счастливой семейной жизни без лишних хлопот и вложений. Здесь уже всё сделано для Вас. ???? Готовы посмотреть? Звоните прямо сейчас! Вопросов по документам нет - только к просмотру! Рассматриваем оплату через ипотеку в любом банке. Не упустите свой шанс приобрести недвижимость, которая полностью готова к жизни! Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого предложения. Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риелторов. Номер объекта: #1/537541/24613

Код объекта: 1877264. Срочно продаётся доля (1/2) в трёхкомнатной квартире в Омске по адресу улица Дианова, 7. Эта комната — отличное решение для тех, кто ищет доступное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Комната находится на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1977 году. Общая площадь — 16,9 кв. м, высота потолков — 2,6 м. В квартире косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить. Окна выходят во двор. Расположение очень удобное: развитая инфраструктура, близость к общественному транспорту и социальным объектам делают это предложение привлекательным для молодых специалистов и студентов. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Светлая трехкомнатная квартира тихом зеленом районе. Квартира прекрасно подойдет семьям с детьми, ценящим комфорт, безопасность и качество жизни. Здесь созданы идеальные условия для воспитания детей, активного досуга и отдыха. Главные преимущества: Светлая планировка — окна выходят на 2 стороны: на зелёное поле и во двор. Ощущение загородного уюта в черте города. Большая лоджия — место для отдыха или дополнительного хранения. Ремонт в хорошем состоянии — плитка в санузле, ровные стены, квартира готова к заселению. Кладовая при входе — возможность расширить кухню или организовать систему хранения. Расположение квартиры выгодно сочетает спокойствие спального района и доступность городской инфраструктуры: - Двор тихий благоустроенный с детской площадкой, окружённый зеленью, что обеспечивает приятный микроклимат и снижает уровень городского шума. - Прямо в доме находится продуктовый магазин, через дорогу — торговый комплекс с супермаркетами, кафе и магазинами первой необходимости. - Шаговая доступность образовательных учреждений: лицей 149 и детский сад 341 находятся всего в 5 минутах ходьбы. - Удобная транспортная развязка: остановка Автовокзал за домом, по ул. Лукашевича быстрый выезд в район Нефтяников. - Всего несколько минут езды на автомобиле до гипермаркетов Лента, OBI и G-Drive Арены, куда можно отправиться всей семьёй на матч или мероприятие. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

АН Альтера предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в отличном состоянии. Свежий, капитальный, качественно выполненный ремонт, делали для себя. Всё необходимое для проживания находится рядом: гимназия 26, детский сад, остановка общественного транспорта, почта России, множество магазинов и супермаркетов, аптеки, фитнес, рынок, ФОК. Звоните!!!

внесен аванс Предлагаем к продаже отличную просторную трехкомнатную квартиру в одном из лучших районе левобережья. Квартира расположена в теплом и надежном доме, где каждое помещение прекрасно освещено благодаря удачной планировке , окна на восход и запад. Особое внимание заслуживает удобная планировка: три изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться большой семье или создать идеальное пространство для работы и отдыха. Просторная, вместительная кухня оснащена встроенной мебелью, обеденной зоной, которая останется новому владельцу — приятный бонус при покупке! Застекленная лоджия расширяют жилое пространство, предоставляя возможность обустроить здесь уголок для чтения книг или мини-оранжерею с растениями, рабочий кабинет... в пешей доступности Левобережный рынок. Рядом расположены гимназия 139, лицей 149, детские сады :122,176 и 355, спортивная школа Олимпийского резерва 8 им. Владимира Соколова, ТК Маяк, супермаркет Магнит, Лента , G-Drive Арена, аптеки и банки, аллея для прогулок всей семьей. рассмотрим продажу Вашей квартиры как первоначальный взнос, поможем в оформлении ипотеки, Эту квартиру можно купить по ставке 12,25% Арт. 122657943

Окна ПВХ, сан узел изолированный (стены выложены керамической плиткой, унитаз новый) , в прихожей находится встроенный щкаф,входная дверь новая,тамбур на 2 квартиры, подьезд чистый, лифт новый, собственник 1, в шаговой доступности находится остановка(можно уехать в любую точку города), левобережный рынок, ТК.Маяк, поликлиника, школа, детский сад, магазины.

Арт. 88460456. Уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Левобережья Станьте владельцем комфортного жилья на 6 этаже 9-этажного дома 1986 года постройки, где каждое пространство продумано для вашей жизни и удобства! Площадь квартиры — 47,4 кв.м, к ней дополнительно два застекленных просторных лоджии — идеальное место для отдыха и вдохновения. Раздельный санузел и косметический ремонт — заходи и живи! Все коммуникации полностью обновлены, так что вы можете быть уверены в надёжности и комфорте. Частично мебель остаётся — экономьте время и деньги на обустройство! Преимущества локации: - В шаговой доступности — гимназия 139, лицеи 74 и 149, что важно для заботливых родителей. - Детские сады рядом — вашим детям будет комфортно и удобно. - Любители спорта и активного отдыха оценят близость Q-Drive Арена Омск. - Гипермаркет Лента — легко и быстро пополняйте домашние запасы. - Медицинская помощь рядом — БСМП всегда на страже вашего здоровья. - Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта буквально у порога, чтобы вы быстро и удобно добирались в любую часть города. Ваша новая квартира — это комфорт, практичность и прекрасная локация, объединённые в одном месте! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — не упустите свой шанс на лучшее жилье в Левобережье!

Срочная продажа в связи с переездом в другой город. Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Омске, расположенная по адресу: улица Дианова, 22. Общая площадь квартиры составляет 65.4 кв. м, из которых жилая - 38.7 кв. м, а площадь кухни - 10.1 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 10-этажного дома. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить. Вся мебель остаётся. Комнаты светлые и просторные, что создаёт приятную атмосферу для жизни. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Из комнаты есть выход на остеклённую лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Все счётчики установлены. Дом панельный, ухоженный, с одним пассажирским лифтом и мусоропроводом, что является удобным для повседневной жизни. в 2024 году проведён капитальный ремонт дома. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдётся место для вашего автомобиля. Район отлично подходит для семей с детьми: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, школа искусств, спортивный комплекс, а также разнообразные магазины, что делает повседневные покупки максимально удобными. Остановка в шаговой доступности. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что обеспечит её быстрое и безопасное проведение. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Позвоните нам, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вопросы. Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор!

Доля 1/2 в квартире общей площадью 48,2 м2. Две изолированные комнаты, возможно выделение доли или использование одной из комнат по договоренности. В квартире на данный момент проживает семья из трёх человек.

Продается просторная двухкомнатная квартира в 5-м микрорайоне Омска! Идеальное место для комфортной жизни и творчества. Окна выходят на живописную улицу Туполева — отличный вид и свежий воздух! Для кого подойдет эта квартира? • Любителей ремонта: Возможность создать интерьер мечты по своему вкусу, без переплат за чужие идеи. • Инвесторов: Прекрасный объект для прибыльной аренды в перспективном районе. • Семей: Уютное и безопасное пространство для создания семейного гнезда. • Молодых специалистов: Шанс обустроить свое первое собственное жилье с комфортом. • Художников и дизайнеров: Простор для реализации креативных идей и вдохновения. Развитая инфраструктура — все под рукой! • Образование и безопасность: В 5 минутах ходьбы детский сад и школа — удобно и надежно для детей. • Шопинг и развлечения: Рядом гипермаркет "Магнит", ТЦ "Комарова PLAZA", ТЦ "Маяк Молл", кафе-кондитерская "Престиж" и множество супермаркетов. • Отдых на природе: Парк "30 лет Омску" и зеленая аллея Ветеранов — идеально для прогулок и пикников. • Для детей: Детские развивающие центры, бассейны и медицинский центр "До 16-ти" в шаговой доступности. Транспортная доступность: Остановка "5-й микрорайон" прямо у дома! • 11 маршрутов в любую точку города. • Всего 15 минут до центра (ост. "Кинотеатр Маяковского"). • 15 минут до автовокзала. • 20 минут до Телецентра. Функциональная планировка и комфорт: Квартира имеет гибкую планировку, подходящую для любой цели. Тихий, ухоженный двор гарантирует спокойствие и безопасность. Квартира требует ремонта — это ваш шанс сделать все по-своему и создать идеальное пространство! Остались вопросы? Звоните прямо сейчас — мы ответим на все и поможем с просмотром! Не упустите возможность обрести уют в сердце Омска.

Арт. 118547329 На продаже уютная однокомнатная квартира общей площадью 30.6 кв. м. на ул. Волгоградская 8. Квартира расположена на 5 этаже. В комнате выполнен ремонт (для кухни и ванной комнаты закуплены строительные материалы для отделочных работ). На кухне и в коридоре сделан натяжной потолок, наклеяны новые обои. Окна ПВХ, выходят во двор, застекленный балкон. Санузел совмещенный. Чистый, ухоженный подъезд. Недавно была произведена полная замена кровли. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположены детский сад 211, Средняя школа 47, аптеки, магазины, сквер "Городская поляна", парк им. 300-летия Омска и т.д. Удобная транспортная развязка. Один взрослый собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время! НСБ-Недвижимость 24 года на рынке недвижимости. Каждая сделка застрахована на 5 млн рублей. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!

Продается чистая, светлая, уютная, очень теплая с удобной планировкой 4-х комнатная квартира. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом расположены: детские сады, школы, магазины, сбербанк, все в шаговой доступности. Документы готовы, чистая продажа.

Уютная, светлая квартира с изолированными просторными комнатами. Инфраструктура развита, в шаговой доступности: аптеки, магазины, ТЦ Маяк, автовокзал, Евромед и т.д. Квартира на чистой продаже, 1 собственник, нет долгов и обременения.

Эффективное агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает к покупке отличную 2-комнатную квартиру в САО (Первомайский р-н). Квартира отличается продуманной и просторной планировкой: две отдельные комнаты, кухня, раздельный санузел, коридор и две застекленные лоджии, которые можно обустроить под кабинет, зону отдыха или хранение. Выполнен косметический ремонт: линолеум на полу, обои на стенах, панорамное остекление лоджий, добротная входная дверь. Можно сразу заехать и жить или освежить интерьер под себя. Квартира с 2014 года в собственности одних хозяев — это большой плюс при проверке юридической чистоты. Дом 2014 года постройки, расположен в новом благоустроенном микрорайоне. Видеонаблюдение по периметру и в подъездах обеспечивает дополнительную безопасность. Во дворе — современные детские и спортивные площадки, зелёные зоны для прогулок. Удобная локация: рядом кинотеатр Первомайский, школы, детские сады, магазины, кофейни и все необходимые повседневные сервисы для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность: до центра города около 10 минут на автомобиле или общественном транспорте. В 2024-2025 года произведен капитальный ремонт ул. Заозерная. Звоните — расскажем другие подробности и оперативно организуем показ!

На чистой продаже 3-х ком. квартира. Все комнаты изолированные. Один взрослый собственник , в собственности более пяти лет. Прописанных нет. Перепланировок , обременений нет. Документы готовы , быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка, различные сертификаты. Удачное расположение дома , все в шаговой доступности . Детские сады : 249 ; 94 ; 275. Гимназия 26. Школы : 21 ; 49 ; 28. Остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы. Транспорт во все направления города.