Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в микрорайоне 2-й в городе Омск

Квартира после капитального ремонта 2025 года готова встретить новых владельцев. Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает к продаже уютное гнездышко для Вашей семьи! 3-комнатная квартира с ЕВРОРЕМОНТОМ в центре Левобережья! Никто не прописан! Идеальный вариант для молодой семьи или инвестиции - роскошная трёхкомнатная квартира на Дианова, 7Б, в которую осталось только заселиться и наслаждаться жизнью! В чём главная выгода этого предложения? Ключи в руках - и сразу жить! В квартире выполнен капитальный ЕВРОРЕМОНТ (июнь 2025 года!). Проложены новые коммуникации (водопровод, канализация, батареи), везде натяжные потолки, идеально ровные стены и современное напольное покрытие. После ремонта здесь никто не проживал - Вы будете первыми! Практичность и комфорт: в прихожей обустроена удобная гардеробная, а на кухне установлен новый современный гарнитур. Всё продумано до мелочей. Отличная локация! Это развитый центр Левобережья. В шаговой доступности всё необходимое: школы, детские сады, магазины. Во дворе - детская площадка для игр и открытая парковка для вашего автомобиля. Полная юридическая чистота. В квартире никто не прописан. Единственный взрослый собственник. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Детали, которые Вас порадуют: - адрес: г. Омск, ул. Дианова, д. 7Б, 1 этаж; - общая площадь: 58,2 м² (жилая - 41,7 м², кухня - 5,5 м²); - состояние: евроремонт (июнь 2025 г.). Что сделано: замена всей системы водопровода, канализации, батарей отопления. Установлены окна ПВХ (выходят во спокойный двор, планировка - бабочка), натяжные потолки, новые межкомнатные двери, новая качественная металлическая входная дверь, ламинат и керамогранит при входе в квартиру и в санузле. Коммуникации: газ, центральные вода и отопление. Установлены счётчики (вода, газ, свет). Дом: панельная 5-этажка 1978 года постройки, без лифта (на 1-м этаже это плюс!), чистый подъезд, порядочные соседи. В подъезде на 2026 год запланирован капитальный ремонт, замена межтамбурной двери, также в доме на 2026 год запланировано установка счетчиков тепловой энергии, что позволит экономить на платежах за потребленное тепло. Эта квартира - не просто метры, это готовое решение для начала счастливой семейной жизни без лишних хлопот и вложений. Здесь уже всё сделано для Вас. Готовы посмотреть? Звоните прямо сейчас! Вопросов по документам нет - только к просмотру! Рассматриваем оплату через ипотеку в любом банке. Не упустите свой шанс приобрести недвижимость, которая полностью готова к жизни! Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого предложения. Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риелторов. Номер объекта:

Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает вашему вниманию 3х комнатную квартиру в КАО.Квартира находится на 1 этаже девятиэтажного панельного дома. В квартире сделан капитальный ремонт с использованием современных и качественных материалов, перепланировка ( узаконена). Общая площадь -61м2 Кухня--10,6м2 Комнаты:(11,4 -10,3-16,1) Санузел совмещенный. В квартире остается: на кухне- кухонный гарнитур сделанный по последним технологиям, духовой шкаф, 5-и конфорочная варочная панель, посудомоечная машина, кухонный стол. В прихожей -теплый пол, встроенный шкаф-купе, зеркало, полочка. В гостинной - камин, кондиционер. В комнатах-встроенные шкафы-купе, стол с полками. В санузле- теплый пол, установлена ванная, раковина с тумбой, установлен водонагреватель, стиральная машина. В квартире натяжные потолки, очень много дополнительного света. В шаговой доступности размещены все социально значимые объекты: остановка общественного транспорта, детский сад 249 и 275, гимназия 26, школа 28, поликлиника 6, Медицинский центр Гирутек, магазины, почта, аптеки, салоны красоты и т. д. Чистый подъезд, тихие и дружелюбные соседи. Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты, чистая продажа. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ помогает в одобрении ипотеки по выгодным процентным ставкам от банков-партнеров. Проведем вас за руку от начала сделки до момента получения ключей. С нами вы станете счастливым обладателем квадратных метров. Компания входит в состав Российской и Омской Гильдии риэлторов! Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 млн руб. Номер объекта: #1/537460/24613

Предлагается к приобретению уютная 3х комнатная квартира на 1 этаже 5 этажного дома, которая ждет своего нового хозяина! Тихий, спальный район города. Образованные, воспитанные соседи. Если для вас важен комфорт и удобство, то этот вариант идеально подойдет для Вас! Отличное сочетание цены и качества делает эту квартиру привлекательным вариантом как для молодых семей, так и для студентов. Рядом с домом расположены несколько детских садов, школа, а также городская поликлиника, супермаркет, есть детская площадка во дворе. Очень удобная транспортная развязка, легко добраться в любой район города. Без долгов и обременений в чистой продаже, в квартире никто не прописан. Один взрослый собственник, физическое лицо.

Собственник. Продам трехкомнатную квартиру в Кировском районе. В квартире жила одна семья, в аренду не сдавали. Аккуратный ремонт, в спальнях свежие обои. Качественные пластиковые окна. На всех окнах установлены решетки. Встроенная мебель (большой шкаф-купе в зале, кухонный гарнитур) остается в квартире. Светлый, чистый подъезд. Сухой первый этаж. Остановка Лесной проезд в двух минутах пешком. Рядом гимназия 26, детский сад 249. В пешей доступности АТ-Маркет, Евроспар, ФОК, фитнес Flex Gym. Документы готовы к продаже. Риелторов просьба не беспокоить.

Арт. 131915919 Идеальное предложение для семьи или пары, ценящей домашний уют и развитую инфраструктуру. Квартира расположена на комфортном втором этаже — не высоко и не низко, отличный вид из окна. В квартире раздельный санузел — практичное решение для семьи. Почему это место полюбится вам с первого взгляда: Рядом с домом: Детский сад 94 и школы 21 находятся прямо под окнами — водить ребенка будет максимально удобно и безопасно. Также рядом гимназия 26, школа 144 и адаптивная школа-сад 301, детская библиотека. ФОК, бассейн и спорткомплекс в пешей доступности. Остановка общественного транспорта в 2 минутах — доедете куда угодно. Инфраструктура: Все необходимые сервисы (АТ маркет, ТЦ квартал, магазины, банки, бытовые услуги) рядом. Не упустите шанс приобрести квартиру в "золотом" месте города! Звоните, договоримся о просмотре.

Продам студию в рaйoнe пос Кopдный. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: школа 27, детский сады 210 и 361, детская поликлиника 7, множество магазинов. Сделан свежий ремонт, полностью заменена электропроводка, установлeна качествeнная вxодная дверь, свой санузел в студии, новая сантехника и кухонный гарнитур, натяжной потолок, санузел в кафеле до потолка. Окно ПВX выходит нa детскую площадку. Чиcтый пoдъезд c видеонаблюдениeм, окна в подъезде пластиковые, хорошие соседи, секция закрывается на металлическую дверь. Документы подходят под все виды сертификатов и ипотеку. Возможен быстрый выход на сделку, один собственник, прописанных нет.

АН "Пантеон" предлагает Вам купить двухкомнатную квартиру в спальном районе Левобережья. Рядом с домом находится взрослая поликлиника, детский сад и школа, библиотека, почта, магазины, аптеки и тд. В подъезде всегда чисто, соседи спокойные и дружелюбные. Летом все газоны в цветах. Дом теплый. Квартира очень светлая и с хорошей семейной атмосферой. Ремонта как такового нет, но состояние хорошее. Комнаты смежные, санузел раздельный, балкон не застеклен. Сантехника заменена, установлены счетчики, окна ПВХ, добротная входная дверь. В ванной выложен кафель, а в туалете плиты ПВХ. В стоимость квартиры входит шкаф купе в коридоре и кухонный гарнитур. Объект без обременений. Покажем в любое удобное время, только звоните заранее!!!!

Светлая..уютная квартира с изолированными комнатами и хорошей планировкой.Окна ПВХ..балкон ПВХ..кухонный гарнитур. в.ванной комнате кафель..добротная входная дверь..На площадке две квартиры..подъезд в хорошем состоянии.В непосредственной близости школа..детский сад.. магазины..остановки.Хорошая транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города.Квартира свободна.Чистая продажа.

Продаётся 1 ком квартира " Омской серии". 36/17/7, 5 кв. м., 5/5 этаж, балкон, мусоропровод. Тёплая, чистая квартира. Счётчики воды. Замена труб канализации и сантехники. Установлены новые радиаторы отопления. Окна ПВХ с форточкой. Развитая инфраструктура. Квартира без обременений и долгов. Один взрослый собственник.

Трехкомнатная квартира в отличном состоянии. Теплая, все комнаты изолированы. Трубы, отопление, батареи, канализация, все заменено. Стены и потолок выровнены. Балкон застеклен. Везде окна ПВХ. Остается кухня, шкаф купе в коридоре. Хорошая входная дверь. Продажа от собственника.

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру, расположенную на левом берегу, в тихом и спокойном районе. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и приватность для каждого члена семьи. В квартире установлена новая входная дверь, на кухне установлено окно ПВХ, которое обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Санузел облицован кафелем. Новым собственникам остается диван, шкаф, кухонный гарнитур! Квартира не угловая, что делает ее особенно теплой и уютной в любое время года. Вы сможете наслаждаться комфортной температурой, не переплачивая за отопление. Подъезд содержится в чистоте и порядке, что создает приятное впечатление о доме и его жителях. Ухоженная придомовая территория радует глаз и создает атмосферу уюта. Во дворе есть персональное парковочное место, что избавит вас от хлопот с поиском места для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, магазины, аптеки, что делает жизнь здесь максимально удобной. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро и легко добраться в любую точку города. Квартира юридически чиста: долгов и обременений нет. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного жилья! Звоните прямо сейчас, и мы покажем квартиру в любое удобное для вас время. Вы хотите приобрести нашу квартиру, но еще не продана своя? Примем на реализацию вашу недвижимость. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Центр ТандемТ обладает всеми необходимыми сертификатами и является членом Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает высокий уровень профессионализма и качества предоставляемых услуг Номер объекта: #1/537651/24613

Уникальное предложение : Сталинка с потолками 3,2м и большим зелёным двором. Предлагаю к продаже 1/2 долю в 2-комнатной квартире площадью 50,3кв.м.,расположенной на 4-м этаже 4-х этажного кирпичном дома по ул.Труда ,49.В комнатах огромные окна выходящие на обе стороны (на 8-ю Пролетарскую и во двор). Квартира без ремонта, требуется дизайнерская смекалка. Закрытый двор включает в себя большую наземную парковку, детскую площадку, цветники ,лиственные и хвойные деревья. Развитая инфраструктура: детские сады 3 и 38,школы 78 и 101,поликлиника, сквер Юбилейный, спортивный комплекс Авангард ,торговые комплексы, множество магазинов, недалеко находятся Ленинский рынок и ж.д.вокзал, остановка общественного транспорта, Свято-Николо-Казанский собор.

Двушка с изолированными комнатами. Сделайте здесь свой первый уютный ремонт! Этот объект можно приобрести по ставке 11,9 % Представьте: вы въезжаете в квартиру, где всё будет именно так, как вы любите. Никакой безвкусной плитки 90-х, которую жалко сносить, — здесь чистый лист для ваших идей. Продается уютная "двушка" на 3 этаже кирпичной пятиэтажки. Главное в ней — это расположение. Бонусы от района: Выходите из подъезда — через минуту вы на остановке. Добираться до работы или учебы — одно удовольствие. Рядом всё для жизни: свой магазин "у дома", школа, детский сад и поликлиника. Вам не придется возить ребенка через весь город. Тихий зеленый двор, но с городской суетой в шаговой доступности. Плюсы квартиры: Изолированные комнаты — можно с комфортом разместить и детскую, и спальню, или обустроить кабинет. Никто никому не мешает. Хороший этаж — и вид из окна есть, и воздух свежий, и подъезд не нужно штурмовать как Эверест. Квартира готова к тому, чтобы вы вдохнули в неё новую жизнь. Квартира без ремонта — это не минус, это ваш шанс сэкономить и создать интерьер как в журнале, не переплачивая за чужую "евроотделочку". Звоните, показываю в удобное время! Приезжайте, влюбляйтесь в район и планируйте свой идеальный ремонт! Помогу провести сделку максимально быстро и прозрачно. Также поможем с одобрением ипотеки по ставке 11,9% Арт. 132928985

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 43 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного дома 1982 года постройки. Жилая площадь составляет 28 кв. м, а кухня — 6 кв. м, что идеально подходит для небольшой семьи или пары. В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря которому она выглядит свежо и привлекательно. Просторная гостиная и уютная спальня обеспечивают комфортное проживание. Есть балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечерним закатом. Санузел совмещенный,удобный и функциональный. Дом находится в хорошем состоянии, а наличие наземной парковки избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, у вас не возникнет проблем с оформлением. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все её преимущества.

Продаётся 1-комнатная квартира. Один взрослый собственник (не бабка и не дедка). Агентам, агентствам, специалистам по недвижимости просьба не беспокоить.

Агентство недвижимости "АЛЬТА" предлагает Вам приобрести 1/3( общей площадью 17,37 кв.м) долю в трех-комнатной квартире( общей площадью 52,1 кв.м),которая находится в кирпичном 9-ти этажном доме на третьем этаже. 1/3 доле квартиры соответствует изолированная жилая комната общей площадью 9,1 кв.м( комната выделена в судебном порядке ,определен порядок пользования долями квартиры, а так же разделены лицевые счета на оплату коммунальных услуг). В комнате сделан косметический ремонт, установлено окно ПВХ. Так же в совместном пользовании находится жилая комната 15,4 кв.м (зал), кухня 7,4 кв.м, ванна, туалет, коридор, шкаф в коридоре, балкон.

Продажи доли 1/3 в квартире, общей площадью 75.8 м2. (ПО РЕШЕНИЮ СУДА ЗАКРЕПЛЕНЫ 2 КОМНАТЫ И ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ) Фактически продажа 2-х комнат в 4-х комнатной квартире (площадь 25,2 м2 из общей площади 75,8 м2). Все комнаты изолированы. Квартира расположена на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного дома 1989 года постройки. Все 4 комнаты изолированы и имеют один общий коридор (15 м2). В жилых комнатах проведён косметический ремонт, установлены пластиковые окна и чугунные батареи. Первая жилая комната площадью 8 м2 имеет выход на утеплённую лоджию площадью 5,2 м2 (пол и перегородка утеплены пеноплексом, установлены пластиковые двухкамерные окна). Вторая жилая комната площадью 10,3 м2 очень светлая и уютная. Санузел раздельный: на полу и стенах уложена кафельная плитка, потолок зашит пластиковыми панелями. На кухне установлено пластиковое окно. Квартирой владеют 4 собственника: - 1/3 ДОЛИ (2 шт. комнаты, на продаже 1 и 2 комнаты) - 1/3 ДОЛИ (комната 4, дедушка 76 лет) - 1/6 ДОЛИ (комната 3, бабушка 74 года) - 1/6 ДОЛИ (комната 3, сын бабушки 41 год) Фактически продажа осуществляется путём отчуждения доли 1/3 (25,3 м2) от общей площади. Порядок пользования каждой комнатой установлен судом г. Омска. Ввиду расположения комнат на 1 этаже есть техническая возможность оборудовать отдельный санузел и кухонное пространство. Здесь лицевые счета выделены на комнаты, оплата коммунальных платежей раздельная. На этаже имеется тамбур на 2 квартиры, в котором удобно хранить вещи, детские коляски, санки, самокаты, велосипеды и т.п. Дом кирпичный и имеет своё ТСН. Рядом расположены школы 116, 152, детские сады 185, 375, поликлиника, магазины, рынок Центральный и многое другое. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Сделка НОТАРИАЛЬНАЯ!

Предлагаем к продаже 2 комнатную квартиру в лучшем районе левого берега. Квартира на комфортном 4 этаже 5-ти этажного панельного дома. Для тех, кто ценит тишину и спокойствие городской жизни вдали от суеты центральных улиц города, рекомендуем обратить внимание именно на эту квартиру! Окна выходят во двор, отличный вид, тихо и спокойно круглый год Возможность оформления ипотеки и получения налогового вычета! Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите подробную консультацию по объекту Удобная планировка включает в себя просторную гостиную, спальню, кухню, раздельный санузел, балкон. В подъезде чисто и без посторонних запахов, адекватные соседи. Во дворе детская площадка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в то же время отдален от шумных магистралей. В пешей доступности магазины, сетевые супермаркеты, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Без обременения Возможен быстрый выход на сделку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Убедитесь сами - настоящая жемчужина омского жилья ждёт своего нового хозяина уже сегодня! Имеется комиссия с покупателя, которая входит в стоимость объекта.

Предлагаем вашему вниманию хорошую двухкомнатную квартиру с удобной планировкой-комнаты на разные стороны.Кухня отдельная,раздельный санузел. Окна ПВХ.Балкон застеклён ПВХ.Пол бетонная плита.Коридор,санузел и кухня выложены напольной плиткой. В комнатах качественный линолеум. Натяжной потолок по всей квартире.Установлены счётчики.Всё самое дорогостоящее в квартире сделано. Максимум, поменять обои. Остаётся современный кухонный гарнитур. Остальная мебель- по договорённости . Чистый подъезд, адекватные спокойные соседи. Район с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности магазины,торговые комплексы, остановка общественного транспорта. Современный детский сад, прямо,во дворе дома. За садом школа. Успейте купить хорошую квартиру по адекватной цене. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.