Купить 3-комнатную квартиру 90 м2 в Омске

Чистая продажа, в связи с переездом в Санкт-Петербург. Видовая трёхкомнатная квартира в самом центре города. Общая площадь квартиры 90 кв. м. Очень теплая, светлая, просторная. Расположена на удобном 4 этаже (уровень пятого) многоквартирного жилого дома, возведенного в 2017 году. В квартире произведен качественный ремонт. Оригинальная планировка: - просторная гостиная совмещена с кухней, балкон с панорамным остеклением - спальная комната с собственной ванной комнатой (полноценный санузел) - детская, кабинет или вторая спальная комната - просторный коридор с выделенным помещением под гардеробную - совмещенный санузел с тропическим душем Трёхметровые потолки и панорамные окна в пол создают ощутимый объём пространства и воздуха. Входная дверь, предназначенная для коттеджей, обеспечит надежность и гарантию тишины. Подъезд оснащен двумя современными грузопассажирскими лифтами Просторная входная группа и этажная площадка с качественным ремонтом Сквозной подъезд (вход с улицы и со двора) Система видеонаблюдения Закрытая внутренняя территория с детской площадкой Подземный паркинг (заезд с двух сторон) Наземная парковка по периметру дома Всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. В самом доме расположены: - кафе-кондитерская Престиж - продуктовый магазин Мясная лавка - магазин Сельпо Life - многофункциональный центр - школа иностранных языков - студия йоги - терминал Сбербанка Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Без обременений. Возможен любой формат проведения сделки, гарантирующий комфорт её проведения и безопасность расчетов. Приглашаем на просмотр желающих приобрести эту квартиру. Позвоните, чтобы согласовать время визита. Продается 3-комнатная квартира 90 м2 в Омске.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами на 12 этаже нового кирпичного дома. Год постройки — 2025. Высота потолков составляет 3 метра, что создаёт ощущение простора. Из окон открывается вид на уютную атмосфера внутреннего двора и солнечную сторону улицы, наполняя квартиру естественным светом и создавая атмосферу дополнительного объема. Кухня площадью 16 м² идеально подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире предусмотрены раздельные санузлы, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Две спальных комнаты выходят на одну большую лоджию, которая станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Сверху расположен технический этаж. На этаже всего две квартиры. В шаговой доступности магазины, торговые комплексы, медицинские центры, детские сады, школы, аптеки. Развитая инфраструктура: рядом автобусная и трамвайная остановки, которые обеспечивают возможность уехать в любую точку города. Документы готовы! Один собственник! Чистая продажа! Быстрый выход на сделку! Возможна ипотека, а также приобретение с использованием любого жилищного сертификата! 3-комнатная квартира, примерная площадь 90 м2 в Омске.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличный вариант квартиры в центре города в районе остановки "Площадь Ленина". Квартира светлая и уютная. Окна ПВХ ориентированы на северо-запад и юго-восток, что делает квартиру тёплой и комфортной. Раздельный санузел облицован кафелем. Чистый подъезд. Приветливые соседи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находится все для комфортного проживания: детский сад 96, лицей 64, Авиационный колледж им.Н.Е. Жуковского, Омский юридический колледж, Музыкальный театр, гостиница "Турист", Краеведческий музей, супермаркет товаров для детей "Дружный мир", Концертный зал, Филармонии, ТЦ "Казачья слобода", Никольский казачий собор, отделения Сбербанка и Альфабанка, Театральная площадь, супермаркет "Магнит", Клинико-диагностический центр, отделение почтовой связи, а также большое количество предприятий сферы обслуживания. Звоните прямо сейчас! Мы покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру!

Продается просторная трехкомнатная квартира. Высокие потолки 2,7 метра добавляют ощущение простора и света. Большая кухня площадью 15 кв. м станет центром домашнего уюта. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан евроремонт, и установлена вся необходимая техника и мебель, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Интерьер выполнен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создает атмосферу уюта. В квартире очень тихо, никаких посторонних шумов не слышно. Соседи добропорядочные интеллигентные люди. Полностью закрытый двор, есть возможность ставить машину на двух парковках, место всегда найдётся. Большая детская площадка, спортивная площадка. TCЖ всегда усовершенствует дом и следит за порядком, не придраться. Мусоропровод в подъезде нерабочий и никогда не работал, чисто, аккуратно. Очень удобно, что из двора можно выехать на две стороны, как на улицу Карла Маркса, так и в сторону улицы Богдана Хмельницкого. Инфраструктура развита, в шаговой доступности есть все необходимое. Магазины, аптека, пункты выдачи, дет сады, гимназия, детские секции, фитнес залы и многое другое. Приглашаем вас на просмотр! Запишитесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру.

Чистая продажа 3-х комнатная квартира, 89,3 кв. м + балкон 5 кв. м. В квартире проживала молодая семья (двое взрослых и ребенок 6 лет).В квартире никогда не курили и не проживали животные. Нет посторонних запахов и аллергенов. Квартира теплая и оборудована всем необходимым для жизни. В квартире выполнен косметический ремонт, установлено 2кондиционера, имеется большой встроенный шкаф-купе, большая и удобная акриловая ванна. Мебель и техника по желанию покупателя может быть оставлена в квартире, в том числе, большой диван, 2-х спальная кровать (180x200 см) фирмы Ангстрем, Шкафы и спальный гарнитур фирмы Ангстрем, телевизор, холодильник, посудомоечная машина,электрическая плита, кухонный гарнитур, стиральная машина (практически все, что на фото, дополнительно обговаривается). В квартире ощущается простор. Большой коридор и зал с гостиной формируют пространство для семейных вечеров, посиделок с близкими и игр для детей. Очень удобная планировка, 3 комнаты (одну из которых можно объединить с кухней гостиной, чтобы получить еще больше пространства, либо сделать изолированную комнату. В квартире достаточно места, чтобы организовать игровое пространстводля ребенка, сделать кухню-гостиную, спальню, детскую и кабинет. Также имеется достаточно просторный балкон, который в перспективе можно оборудовать в кабинетили летнюю оранжерею. Окна квартиры выходят на 2 стороны: во двор, а также на парктрехсотлетия г. Омска и бульвар Архитекторов, очень красивый вид из окон. Чистый благоустроенный подъезд, хорошие соседи, основной контингент семейные пары. Возле дома и в подъезде безопасно. В подъезде установлено 2 лифта, один из которых можно использовать как грузовой. Квартира находится в новом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом с домом расположены новая школа 24, детский сад 65, парк трехсотлетияг. Омска, ТЦ Мега, вблизи находятся ТЦ Фестиваль, ТЦ Континент. Во дворе дома имеется огороженная детская площадка. Прекрасная транспортная развязка. Недавно окончены работы по расширению бульвара Архитекторов. Рядом находится остановка общественного транспорта. В непосредственной близости к дому всегда есть свободные места для парковки автомобиля. в помощи риэлторов не нуждаемся, звоните, если у вас есть реальный покупатель

На чистой продаже Зх-комнатная квартира в клубном доме в центре города! Дом имеет огороженную территорию с двумя выходами:один-на ул. Малая Ивановская, другой-в сквер Дружбы Народов!!! Дом кирпичный,очень тёплый, отличная шумоизоляция, высота потолков З метра, видеонаблюдение закрытая территория,парковка. Комфортная планировка включает просторную 40 м.кв. кухню-гостиную, две изолированные спальни, гардеробную, санузел и две лоджии, (также тамбур площадью 7 кв.м ). Ремонт квартиры выполнен в 2024 году с полной заменой всех коммуникации и с использованием современных качественных материалов в светлых тонах, продуманная система освещения, установлен кондиционер Мебель и бытовая техника остаются пс договорённости(все новое!).Расположение квартиры просто ИДЕАЛЬНОЕ!!! Всё вшаговой доступности!!! Реальному покупателю ТОРГ!! Срочная продажа в связи с переездом в другой регион! Высота потолков 2,95 м. Никто не прописан, обременений нет.

Объект актуален. Квартира очень тёплая и светлая. Окна выходят на 2 стороны. 2 изолированные спальни, гостиная, большая кухня, ванная комната, туалет и лоджия. Ремонт от застройщика, с самого начала проживали только собственники, квартира была куплена напрямую от застройщика. В квартире имеется необходимая мебель в хорошем состоянии: шкаф-купе в коридоре, кухонный гарнитур, двуспальная кровать и шкаф в спальне. Район очень спокойный и безопасный. Тихие, приветливые и культурные соседи, 2 лифта в доме (грузовой и обычный пассажирский). 2 большие парковки у дома: одна за шлагбаумом (огороженная территория). Новая школа через дом, её видно из окна спальни, 2 садика в непосредственной близости. Вокруг детские площадки. Через дорогу парк 300-летия Омска с отличной зимней горкой, детским зоопарком и многим другим. Так же в шаговой доступности новый ТЦ - Комарова Плаза. До Меги/Леруа 5 минут на машине. В соседнем доме пункт выдачи Озон, Магнит у дома, аптека, 3 фирмы по приготовлению и доставке суши/пиццы. Спортивный комплекс на Конева так же в 10 мин на авто. Инфраструктура района на 5+. Новая теперь уже открытая дорога и отремонтированные тротуары. Благоустройство района всегда в процессе. Чистая продажа.

На чистой продаже 3-х комн. кв-ра с мебелью и бытовой техникой. 90,3 кв.м. с учётом лоджии, 88,7 кв.м. без учёта лоджии. Элитный кирпичный дом 2004г.п., закрытый охраняемый двор, круглосуточное видео-наблюдение, современная детская площадка, парковочное место, так же рядом имеется капитальный гараж. Комнаты изолированные, большой холл, кладовка, лоджия застеклена в ней же погреб с полками и овощными ячейками. Отличное состояние, счётчики (газ, вода, эл-во). Рядом: магазины, остановка "Хлебозавод", киноцентр "Галактика", Лицей 92, детский сад "Светлячок", Цирк, театр куклы актёра и маски "Арлекин".

Арт. 92645695. Просторная трёхкомнатная квартира в центре Омска — ваш будущий дом! Ищете квартиру в самом сердце города, где всё необходимое — рядом? Обратите внимание на эту трёхкомнатную квартиру в центре Омска. Простор, функциональность и удобное расположение — то, что нужно для комфортной жизни. Основные характеристики: общая площадь: 89,1 м2 жилая площадь: 55,7 м2 площадь кухни: 17,6 м2 Что делает эту квартиру особенно привлекательной: Безопасность на первом месте: огороженная охраняемая территория — спокойствие за себя и своих близких; видеонаблюдение по периметру и в подъездах; кованые решётки на окнах — дополнительная защита и элемент архитектурного облика дома. Практичность в деталях: два санузла — удобно для семьи; наличие кладовой — дополнительное место для хранения вещей; возможность оставить встроенную мебель по договорённости — вы сможете сэкономить время и силы на обустройство; отдельное подключение на 100 кВт — стабильное энергоснабжение. Район, в котором есть всё: в шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, кафе и магазины разных форматов; удобная транспортная развязка — быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать владельцем просторной квартиры в одном из самых удобных районов Омска! Звоните, чтобы договориться о просмотре.

За объект уже внесли аванс Прeдлагaeм к продаже просторную 3-х комнатную квартиру площадью 90 кв.м (объединeны две квapтиры, перeпланиpoвкa узaкoнена). Квартира расположена на 10-м этаже кирпичного дома 2016 года постройки (от застройщика Трест-4 ) на Лeвoм бeрeгу, в микpopaйоне Прибpeжный. Окна выходят во двор и на ул. Крупской. Планировка квартиры включает: - гостиную, объединенную с кухней 26 метра: - мастер-спальню с гардеробной и своим санузлом с ванной 25 метров; - детскую 17,7 метров, - второй санузел с душевой, два балкона с витражным остеклением. Во всей квартире выполнена шумоизоляция (стены, пол). Теплый пол в санузлах, водонагреватель. Дизайнерский ремонт с использованием качественных современных материалов. Новому владельцу остается кухонный гарнитур с бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, водонагреватели, кондиционеры, шкафы-купе, остальная мебель - по договоренности. Современный жилой комплекс. Просторные чистые парадные. Во дворе дома современная спортивная и детская площадки, много парковочных мест. Рaзвитaя инфрaстpуктуpа: в шагoвoй дocтупности детский caд 127, гимназия 139, лицей 74, новая школа - технологический лицей "Авангард", магазины, ТК Лента, ГM "Maгнит, все организации сферы услуг. В 5 минутах ходьбы находится G-Drive Арена. Также рядом с домом обустраивается новый сквер с зоной отдыха, очень удoбная тpaнспopтная рaзвязкa: рядом остановки маршруток и автобусов "Бульвар Кузьмина", "Взлетная". Чистая продажа, два взрослых собственника. Документы к сделке готовы. Подходит под любой вид расчетов. Помогу с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Для покупателя компания предоставляет полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Арт. 93406740. Продаётся просторная 3-х комнатная квартира в историческом центре Омска. Общая площадь квартиры составляет 89,2 кв. м. Квартира находится на 3-ем этаже 3-х этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,9 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире сделан качественный ремонт. Продуманная планировка включает две просторные спальни, уютную кухню-гостиную, совмещенный санузел и кладовую. В каждой комнате установлена современная мебель и техника, при продаже всё остаётся,что позволяет новому владельцу сразу заехать и комфортно жить.С балкона можно наслаждаться красивым видом и свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые ремонтные работы. Земля под домом оформлена в собственность жильцов. Двор огорожен.Всегда есть место для парковки. В подвале есть своя кладовка. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В пешей доступности расположены школы и детские сады — отличный вариант для семей с детьми. Рядом также есть разнообразные магазины для удобного шопинга. Транспортная доступность также на высоте: остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке.

Номер объекта: 537990. Дизайн-ремонт 2024 / Вид на закаты / Квартира в развитом микрорайоне Кузьминки Ваша идеальная жизнь начинается в Кузьминках! Представьте: Вы заходите в светлую квартиру, снимаете обувь в стильной прихожей с 3D-панелями, проходите вперед - и с 12-го этажа открывается панорама омских закатов. Это не просто "трёшка", это пространство для жизни, где продумано всё до мелочей. Сухие цифры (которые важно знать): - Адрес: Омск, ул. Взлетная, 9а (Кузьминки) - Дом: 2022 год (монолит-кирпич), 19 этажей - Этаж: 12/19 (золотая середина: выше шума, ниже головокружения) - Площадь: 89,7 м² (с учётом балкона) - Ремонт: Дизайнерский, под ключ Внутри Вас ждёт: - Кухня-гостиная (20+ м²) сердце дома. Здесь можно собирать друзей, играть с детьми на полу с подогревом или просто пить кофе, глядя на город через панорамное окно. - 2 уютные спальни тишина и покой. Родители отдыхают в одной комнате, дети/гости в другой. - тропический душ в санузле. Сантехника GROHE, инсталляция, гигиенический душ, зеркало с подсветкой и электрический полотенцесушитель. Это уровень хорошего отеля. Техника и мебель ОСТАЁТСЯ (сюрприз для въезда!): - На кухне: стильный гарнитур + техника (вытяжка, варочная панель, духовка, микроволновка, посудомойка). - Везде: встроенные шкафы на заказ (куча места), кондиционеры, видеодомофон. - Полы: кварцвинил (тёплый и безопасный), потолки: натяжные со световыми линиями. Почему этот вариант - тот самый? - Ремонта не требуется. Не нужно бегать по магазинам, штробить стены и ждать рабочих. Заезд "чемодан-мебель-посуда". В доме установлены "умные" счетчики с автоматической передачей показаний, система хронос. В подъезде есть колясочная, 2 лифта. Чистые ухоженные дворы, газоны, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки, в ночное время весь микрорайон освещен, на территории микрорайона и в подъездах установлено видеонаблюдение. - Первый собственник. Дом новый, Вы живете в "свежей", а не в бабушкиной квартире. - Инфраструктура. Детский сад и лицей "Авангард" - во дворе. Магазины, кофеини — пешком. - Безопасность: Видеонаблюдение во дворе и домофон. Идеальный вариант для семьи с детьми или пары, которая планирует их появление. Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия профессиональной ответственности компании! Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Ступник — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

Продам прекрасную, уютную и просторную квартиру в одном из лучших районов города. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Кухня-студия с выходом на лоджию. Большая детская комната, которую, при желании можно разделить на две комнаты (в комнате 2 окна и выход на большую лоджию). Имеется гардеробная комната, большая кладовая на лестничной площадке.В районе очень развита инфраструктура. В шаговой доступности отличные лицеи и гимназии, детские сады, магазины, супермаркеты - все что нужно для комфортной жизни. Рассмотрим варианты обмена на коттедж в Чукреевке/Долине.