Купить 3-комнатную квартиру 80 м2 в Омске

3-комн. квартира, 78,01 м², 1/24 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

Вау - скидка 35% на все квартиры

ещё 13 акций

Только на Циан

ЖК «СТАТУС на Заозерной»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Правый Берег Иртыша, 153

12 549 999 ₽

-35%19 307 691 ₽

160 877 ₽/м²

Продается 3-комн. квартира на 1-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 78,01 кв. м, из которых 37,27 кв. м отведено под жилую и 18,80 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 623. Преимущества квартиры: просторная квартира с 3 спальнями и кухней-гостиной; мастер-спальня; терраса; вид во двор СТАТУС на Заозерной — проект бизнес-класса на берегу Иртыша! Формируем новый "речной фасад" Омска. Доступны форматы от студий до 4-комнатных с террасами, умный дом и собственный комьюнити-центр. Преимущества проекта: • 12 минут до центра города, удобный выезд на мост им. 60-летия ВЛКСМ • Уникальная локация на берегу реки Иртыш с панорамными видами • Собственная благоустроенная набережная с амфитеатром, понтоном и веломаршрутами • В шаговой доступности школы 109, 117 (лучшая в регионе), ОмГУ, G-Drive Арена и бассейн • Детский сад и начальная школа на 340 мест внутри комплекса • Комьюнити-центр с коворкингом для встреч и мастер-классов • Каскадная архитектура с переменной этажностью и видами на главную акваторию Омска • Видовая терраса во дворе с зоной релаксации и солнечных ванн • Дизайнерское лобби с высотой потолков до 4,5 м и сквозным проходом • Закрытая территория дворов, видеонаблюдание 24/7 и пост охраны • Подземный паркинг на 141 машиномест и наземный на 297 машиномест • Индивидуальные кладовые от 2,5 до 5,98 кв. м • Система "Умный дом": IP-домофон, передача показаний, управление с телефона • Функциональные планировки: мастер-спальни, постирочные, санузлы с окнами • Увеличенные оконные проемы для естественного света • Черновая отделка со звукоизоляцией, радиаторами с нижним подключением и счетчиками Купить 3-комнатную квартиру площадью примерно 80 м2 (кв.м.) в Омске.

Застройщик

GloraX

вчера

5 ноя, 13:05

Просторная видовая двушка у школы

3-комн. квартира, 80,7 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, проспект Культуры, 17

7 000 000 ₽

86 741 ₽/м²

-Трехкомнатная квартира рядом с гимназией 84. -Высокие потолки. Комнаты на разные стороны. -Два балкона. -Квартира просторная, светлая. -Рядом детская поликлиника 1, Больничный городок, ДК Малунцева, магазинчики, кафешки и пр. инфраструктура. - До остановки пешком - 3 минуты. - Один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

ЛОФТ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:10

3-комн. квартира, 78,25 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

ЖК «Успех»

Омская область, Омск, Центральный, мкр. 1-й Кирпичный, улица Завертяева, 18к11

8 600 000 ₽

109 904 ₽/м²

Продаётся просторная светлая трёхкомнатная квартира в новом доме по адресу: Омск, улица Завертяева, 18к11. Общая площадь квартиры составляет 78.25 квадратных метров, жилая площадь — 46 квадратных метров, площадь кухни — 10 квадратных метров. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.8 метра. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроиться по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и отдельную кухню, а окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни: рядом находятся детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого предложения лично! Продается 3-комнатная квартира 80 м2 в Омске.

Собственник

ID 22900658

вчера

5 ноя, 12:26

3-комн. квартира, 82 м², 13/14 этаж

ЖК «по ул. Вокзальная 24»

С отделкой

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Привокзальный, улица Вокзальная, 24

11 070 000 ₽

135 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Вокзальная, 24), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 82 кв.м., на 13 этаже. Дом на ул. Вокзальная - это место, где хочется создавать историю своего семейного счастья. Площади квартир подойдут для тех, кто только начинает "вить свое гнездышко" и для тех, кто уже обзавелся большой семьей. Квартиры выполнены по современным планировкам с встроенными теплыми лоджиями, подготовленные под чистовую отделку. Во дворе дома находится собственная подземная автопарковка и детская игровая площадка. В шаговой доступности от жилого дома: ШколыДетский садКолледжиМагазиныБольницыЖелезнодорожный вокзал.Технологии Полная кирпичная кладка, наружные стены домов сложены в три кирпича, толщиной более 75 см. В них не страшны ни лютый мороз, ни палящая жара, этот материал не только придает зданию красивый внешний вид, но и обеспечивает прекрасную теплоизоляцию.Установлены приборы учета воды, электричества и тепла.В новостройках - поквартирная (горизонтальная) разводка труб системы отопления с алюминиевыми радиаторами.Окна ПВХ с подоконниками, откосами и подоконными клапанами.Квартиры продаются с подготовкой под чистовую отделку (стены выравнены штукатуркой, полы - цементной стяжкой).Дома окружают уютные дворы, детские и спортивные площадки, стоянки для авто. Продам 3-комнатную квартиру 80 м2 (квадратных метров) в Омске.

Агентство недвижимости

Первый проект

вчера

вчера, 15:39

3-комн. квартира, 79,5 м², 4/10 этаж

Хорошая цена

ЖК «Новый Амур»

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский-2, улица 21-я Амурская, 37

9 900 000 ₽

124 528 ₽/м²

-Квартира с ремонтом для семьи , любящей комфорт и уют. -Изолированные комнаты, что удобно для семьи с разнополыми детьми. -Окна выходят на разные стороны. -Два застекленных, утепленных балкона с подогревом пола. Где можно дополнительно обустроить спортивный уголок и компьютерный кабинет. -Кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой и электр. духовым шкафом итальянского производства. -Холодильник. -Противовандальные межкомнатные двери из экошпона. -В прихожей глубокий шкаф-купе, подогрев пола. Светильник с датчиком движения. -Удобное разделение санитарных зон. -Большой тамбур на две квартиры. - Своя газовая котельная, что экономит расходы на отопление. - Развитая инфраструктура: детсад 44, школа 96, круглосуточная аптека, Магнит, 5-ка, ТК "Амур", OZON, WB, скейт парке, CHECK, К&Б и прочее. - В час пик удобно добираться до дома. Особенно с Нефтяников. - Рядом база отдыха Серебряный Бор. Лес, грибы, лыжи. - Летом- дачники со своей свежей продукцией. -Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений и без долгов. -Быстрый выход на сделку. - Звоните! Обращайтесь! Смотрите, покупайте! - 3-комнатная квартира, примерная площадь 80 м2 в Омске.

Агентство недвижимости

ЛОФТ

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

5 ноя, 09:15

3-комн. квартира, 80 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица Маяковского, 15

7 700 000 ₽

96 250 ₽/м²

Предлагаем купить на Чистой продаже в центре города трёхкомнатную квартиру по улице Маяковского в доме 15. Квартира теплая, светлая, неугловая, есть балкон застекленный, комнаты изолированны. Перепланировок и обременений нет. Закрытый двор ( пареовочные места есть), детская площадка. Рядом магазины на любой вкус, детский сад и школа, поликлиника, напротив Транспортная Академия. На момент продажи квартиры Предоставляем справки о неимении задолженности по коммунальным услугам.

Риелтор

Татьяна Язикова

Суперагент

неделю назад

29 окт, 14:11

3-комн. квартира, 81,95 м², 3/16 этаж

Омская область, Омск, Кировский, улица А.Н. Кабанова, 2

Только на Циан

ЖК «Прибрежный-2»

дом сдан

11 063 000 ₽

134 997 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (А.Н. Кабанова, 2 (Дом 1)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 81.95 кв.м., на 3 этаже. Микрорайон "Прибрежный-2" расположен на левом берегу Иртыша, напротив транспортного кольца улиц Перелёта и Крупской в Кировском АО.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

7 часов назад

сегодня, 03:10

Центр! Уютная трешка

3-комн. квартира, 80,2 м², 3/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, Ленинградская площадь, 6

12 500 000 ₽

155 860 ₽/м²

Ваша мечта в сердце города: уютная трехкомнатная квартира в историческом центре! Представьте себе жизнь в самом центре событий, где каждый день наполнен яркими впечатлениями и комфортом. Эта светлая и просторная трехкомнатная квартира предлагает именно это! Расположенная в историческом центре города, она станет идеальным домом для тех, кто ценит удобство, стиль и близость ко всему самому лучшему. Преимущества, которые вы оцените: Идеальное расположение: Все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности! Прогулки по живописной Иртышской набережной, шопинг в ТК "Голубой огонек", "Каскад" и "Роба", гастрономические удовольствия в ресторанах "Сенкевич" и IL Патио, утренний кофе в "Скуратов" или свежие продукты в "Провиант" и "Океан" - все это у вас под рукой. Культурный центр: Наслаждайтесь близостью к культурным достопримечательностям: проминад улицы Ч.Валиханова, концертный зал, "Дом Актера", Свято-Никольский Казачий собор - все это станет частью вашей повседневной жизни. Забота о детях: Рядом с домом расположены лицей 64, детские сады и супермаркеты, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Итальянский шик: Кухня Berloni (Италия) - это не просто место для приготовления пищи, это сердце дома, где царит атмосфера уюта и стиля. Транспортная доступность: Удобное расположение остановок общественного транспорта позволит вам быстро добраться в любую точку города. Эта квартира - это не просто жилье, это образ жизни! Рассматриваем обмен на квартиру в Санкт-Петербурге. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

вчера

вчера, 11:37

3-комн. квартира, 78 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, Спартаковская улица, 3

10 740 000 ₽

137 692 ₽/м²

Продается свободная 3х комнатная квартира на чистой продаже. Историческое место в самом сердце города. Окна выходят во двор и на Воскресенский собор. Рядом Флора, пешеходные зоны, 19 гимназия и т.д. Комнаты изолированы, высокие потолки, в квартире косметический ремонт, изолированный санузел, балкон, кладовая для хранения вещей , так же в ней расположена стиральная машинка. Окна ПВХ, две комнаты и кухня выходят окнами во двор. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Документы проверены

два дня назад

4 ноя, 13:37

3-комн. квартира, 81,72 м², 1/24 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

Вау - скидка 35% на все квартиры

ещё 13 акций

Только на Циан

ЖК «СТАТУС на Заозерной»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Правый Берег Иртыша, 153

14 109 999 ₽

-35%21 707 691 ₽

172 663 ₽/м²

Продается 3-комн. квартира на 1-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 81,72 кв. м, из которых 38,52 кв. м отведено под жилую и 19,96 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 585. Преимущества квартиры: просторная квартира с 3 спальнями и кухней-гостиной; на 3 стороны; мастер-спальня; окно в ванной; терраса; вид во двор (боковой на реку) СТАТУС на Заозерной — проект бизнес-класса на берегу Иртыша! Формируем новый "речной фасад" Омска. Доступны форматы от студий до 4-комнатных с террасами, умный дом и собственный комьюнити-центр. Преимущества проекта: • 12 минут до центра города, удобный выезд на мост им. 60-летия ВЛКСМ • Уникальная локация на берегу реки Иртыш с панорамными видами • Собственная благоустроенная набережная с амфитеатром, понтоном и веломаршрутами • В шаговой доступности школы 109, 117 (лучшая в регионе), ОмГУ, G-Drive Арена и бассейн • Детский сад и начальная школа на 340 мест внутри комплекса • Комьюнити-центр с коворкингом для встреч и мастер-классов • Каскадная архитектура с переменной этажностью и видами на главную акваторию Омска • Видовая терраса во дворе с зоной релаксации и солнечных ванн • Дизайнерское лобби с высотой потолков до 4,5 м и сквозным проходом • Закрытая территория дворов, видеонаблюдание 24/7 и пост охраны • Подземный паркинг на 141 машиномест и наземный на 297 машиномест • Индивидуальные кладовые от 2,5 до 5,98 кв. м • Система "Умный дом": IP-домофон, передача показаний, управление с телефона • Функциональные планировки: мастер-спальни, постирочные, санузлы с окнами • Увеличенные оконные проемы для естественного света • Черновая отделка со звукоизоляцией, радиаторами с нижним подключением и счетчиками

Застройщик

GloraX

вчера

5 ноя, 13:05

3-комн. квартира, 81,9 м², 10/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Пригородная улица, 21

7 750 000 ₽

94 628 ₽/м²

Просторная 3-комнатная квартира в доме 2002 года постройки! Основные характеристики: Общая площадь: 81,9 кв.м. + балкон 5 кв.м. Жилая площадь: 43 кв.м. Кухня: 12,1 кв.м. Санузел: Совмещенный. Преимущества дома и района: Дом 2002 года постройки Современные входные группы и подъезд (места общего пользования). Современные лифты. Видеонаблюдение в доме для вашей безопасности. Микрорайон с развитой инфраструктурой: все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. ТСЖ в доме оперативное решение всех вопросов. Юридическая чистота: Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник с момента ввода дома в эксплуатацию. Отсутствие долгов и обременений.

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

вчера

вчера, 10:24

3-комн. квартира, 78,7 м², 3/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 22а

11 000 000 ₽

139 771 ₽/м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома - Омск, ул. Маркса, 22а Расположение, которое работает на вас. Улица Маркса - одна из центральных и востребованных локаций Омска. Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, транспорт. При этом дом удалён от дороги - в квартире идеальная тишина. Редкое сочетание "центр + покой". Ликвидный формат. Полнометражная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами и окнами на две стороны - универсальный вариант и для семьи, и для сдачи в аренду. Потолки 3 метра - редкая характеристика, которая выделяет объект на фоне конкурентов и поддерживает его стоимость. Инфраструктура в шаговой доступности. Гимназии 69 и 115, детский сад 72. Торговый центр "Каскад" - примерно в 150 м, супермаркеты "Пятёрочка" и "Океан" рядом. Остановка "Дом печати". Всё для комфортной жизни - в нескольких минутах ходьбы. Готовый ремонт - экономия времени и денег. Дорогие европейские материалы: итальянская плитка и кухонный гарнитур, двери на заказ из Испании (2,30 м), в зал - распашные. Мебель остаётся - квартира готова к заселению или сдаче сразу после сделки, без дополнительных вложений. Тишина и двор. Толстые стены и удалённость от дороги - шума нет вообще. Большой огороженный зелёный двор, парковка со свободными местами. Рядом с домом - металлический гараж (для авто или кладовки), аренда официально оформлена с администрацией района. Один взрослый собственник. Без обременений. Готова к сделке. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры! Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. - Нужна ипотека? Компания ''Ваш Выбор'' работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. - Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните! ID объекта в нашей базе: 241

Агентство недвижимости

Ваш выбор

Документы проверены

вчера

вчера, 07:59

3-комн. квартира, 81,35 м², 9/16 этаж

Омская область, Омск, Кировский, улица А.Н. Кабанова, 2

Только на Циан

ЖК «Прибрежный-2»

дом сдан

10 982 000 ₽

134 997 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (А.Н. Кабанова, 2 (Дом 1)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 81.35 кв.м., на 9 этаже. Микрорайон "Прибрежный-2" расположен на левом берегу Иртыша, напротив транспортного кольца улиц Перелёта и Крупской в Кировском АО.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

7 часов назад

сегодня, 03:10

3-комн. квартира, 81,3 м², 6/16 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

ЖК «на Комарова»

Омская область, Омск, Кировский, проспект Комарова, 11

13 500 000 ₽

166 052 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 81.3 кв. м, расположенная на 6 этаже 16-этажного кирпичного дома 2019 года постройки. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а просторная кухня — 15 кв. м. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора и света. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение. В квартире выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Планировка удобная и современная: просторные комнаты, кухня, где можно разместить обеденную зону, и одна лоджия для вашего отдыха. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Все комнаты оборудованы необходимой мебелью и техникой, поэтому квартира полностью готова для комфортного проживания. Дом находится в отличном состоянии: ухоженные подъезды, два пассажирских лифта, есть пандус для удобства передвижения. Наземная парковка позволяет без проблем оставить ваш автомобиль. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Условия сделки просты и прозрачны: квартира продается от собственника, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридическая чистота объекта гарантируется. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня, и вы сможете по достоинству оценить все её преимущества. Мы ждем вас!

Собственник

ID 56650065

вчера

вчера, 12:50

3-комн. квартира, 80 м², 3/8 этаж

Только на Циан

ЖК «по ул. Красный Пахарь»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, улица Красный Пахарь, 2к1

12 050 000 ₽

150 625 ₽/м²

Подходит под семейную ипотеку. Ипотека 6%. Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке 3-к квартиру в новом доме 2025 года постройки, расположенном в пяти минутах от центра города. Квартира с ремонтом. Несколько вариантов отделки. Доступны квартиры на разных этажах. В отделке использованы натуральные природные оттенки. На полу кварцвинил, санузел в керамограните, обои под покраску. Дом отапливается собственной газовой котельной. Подземный паркинг. Колясочные. Коммерческие помещения на первом этаже. Звоните!

Агентство недвижимости

Ключники

Документы проверены

вчера

вчера, 10:46

3-комн. квартира, 82 м², 4/16 этаж

Омская область, Омск, Кировский, улица А.Н. Кабанова, 2

Только на Циан

ЖК «Прибрежный-2»

дом сдан

11 070 000 ₽

135 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (А.Н. Кабанова, 2 (Дом 1)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 82 кв.м., на 4 этаже. Микрорайон "Прибрежный-2" расположен на левом берегу Иртыша, напротив транспортного кольца улиц Перелёта и Крупской в Кировском АО.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Легенда

7 часов назад

сегодня, 03:10

3-комн. квартира, 80 м², 4/10 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Кировский, бульвар Архитекторов, 15

12 990 000 ₽

162 375 ₽/м²

Компания Вояж-Недвижимость представляет Вашему вниманию трех-комнатную просторную, современную квартиру с дизайнерским ремонтом в престижном микрорайоне Левобережья ! Здесь каждая деталь продумана для вашего удобства и наслаждения жизнью. Преимущества квартиры: Качественный ремонт: использованы дорогостоящие материалы, мебель и техника ,чтобы вы могли сразу наслаждаться комфортом. Вся мебель и техника в подарок: новая дизайнерская мебель в детской комнате , шкаф-купе, стильный и современный кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, встроенный холодильник, а также шторы, гардины. Функциональная планировка: Просторный зал 24 кв.м.,кухня-гостиная , выделенная обеденная зона, две отдельные спальни, просторная ванная комната. Изолированные комнаты: для вашего удобства и приватности. Просторный тамбур: дополнительное пространство для хранения и удобства. Удобное расположение: Транспортная доступность: комфортная транспортная развязка, остановка общественного транспорта Березовая роща ,Поворотная Развитая инфраструктура: магазины Пятерочка и Магнит, пекарни, кофейни, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов. Образовательные учреждения: гимназия 140, школы 24 и 151, детские сады 65 и 178, а также множество досуговых центров для детей. Документы готовы к сделке! Мы предлагаем различные виды расчета: ипотека, материнский капитал и другие. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам, чтобы покупка квартиры стала еще доступнее.

Агентство недвижимости

Вояж-Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 11:51

3-комн. квартира, 78 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Солнечный, улица Комкова, 4/1

8 450 000 ₽

108 333 ₽/м²

ВНЕСЕН АВАНС!!! !!! Цена снижена на период пока обменный вариант есть в наличии!!! Продается 3-к. квартира в кирпичном доме 2000 года постройки с узаконенной перепланировкой и кабинетом! Локация и транспорт: Идеальное место для семьи! В шаговой доступности — школы, детские сады, детская поликлиника и остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура: множество магазинов и крупные ТЦ рядом. Отличная транспортная развязка — легкий выезд в любой район города. Состояние и планировка: Квартира в кирпичном (очень теплом) доме. Сделана продуманная перепланировка, которая полностью узаконена. 2 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная. Есть отдельный кабинет — идеально для работы или личного пространства. Раздельный санузел. Большой балкон (остеклен ПВХ) — отличная возможность обустроить зону отдыха с красивым видом. Качественная отделка и полы: В коридоре и на балконе — штукатурка, в комнатах — обои. Входная зона, кухня и кабинет — плитка, у кухонной зоны и в кабинете с подогревом (теплый пол). Кухня-гостиная и коридор — паркетная доска. В спальнях — уютный ковролин. Оснащение и мебель: В квартире остается современный кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой. Установлены фильтры для воды. Два кондиционера (спасут в жару), бойлер. В коридоре — вместительный встроенный шкаф-купе и отдельная гардеробная! Юридическая чистота: Один собственник. Никаких долгов по ЖКХ и обременений. Квартира светлая, выполненная в комфортных пастельных тонах — готова к проживанию. ! Звоните, показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Дом Мечты

Документы проверены

пять дней назад

2 ноя, 07:40

3-комн. квартира, 80,62 м², 14/24 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2028

Вау - скидка 35% на все квартиры

ещё 13 акций

Только на Циан

ЖК «СТАТУС на Заозерной»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Правый Берег Иртыша, 153

14 849 999 ₽

-35%22 846 152 ₽

184 197 ₽/м²

Продается 3-комн. квартира на 14-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 80,62 кв. м, из которых 35,24 кв. м отведено под жилую и 24,79 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 147. Преимущества квартиры: просторная квартира с 3 спальнями и кухней-гостиной; высокий этаж; угловая; мастер-спальня; гардеробная; постирочная; балкон; вид на реку и во двор СТАТУС на Заозерной — проект бизнес-класса на берегу Иртыша! Формируем новый "речной фасад" Омска. Доступны форматы от студий до 4-комнатных с террасами, умный дом и собственный комьюнити-центр. Преимущества проекта: • 12 минут до центра города, удобный выезд на мост им. 60-летия ВЛКСМ • Уникальная локация на берегу реки Иртыш с панорамными видами • Собственная благоустроенная набережная с амфитеатром, понтоном и веломаршрутами • В шаговой доступности школы 109, 117 (лучшая в регионе), ОмГУ, G-Drive Арена и бассейн • Детский сад и начальная школа на 340 мест внутри комплекса • Комьюнити-центр с коворкингом для встреч и мастер-классов • Каскадная архитектура с переменной этажностью и видами на главную акваторию Омска • Видовая терраса во дворе с зоной релаксации и солнечных ванн • Дизайнерское лобби с высотой потолков до 4,5 м и сквозным проходом • Закрытая территория дворов, видеонаблюдание 24/7 и пост охраны • Подземный паркинг на 141 машиномест и наземный на 297 машиномест • Индивидуальные кладовые от 2,5 до 5,98 кв. м • Система "Умный дом": IP-домофон, передача показаний, управление с телефона • Функциональные планировки: мастер-спальни, постирочные, санузлы с окнами • Увеличенные оконные проемы для естественного света • Черновая отделка со звукоизоляцией, радиаторами с нижним подключением и счетчиками

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

GloraX

вчера

5 ноя, 13:01

3-комн. квартира, 80 м², 3/13 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, бульвар М.М. Кузьмина, 3

9 400 000 ₽

117 500 ₽/м²

Арт. 96739775. за обьект внесен аванс!!!!продам 3-х комн.квартиру с хорошим ремонтом !

Агентство недвижимости

Роспрофи

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

3-комн. квартира, 82 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, улица Красный Путь, 79

11 000 000 ₽

134 146 ₽/м²

Арт. 96746074. Продается уютная 3-комнатная квартира в самом центре города! Общая площадь — 82 кв. м. В квартире три изолированные комнаты, где каждый сможет найти свое личное пространство. Светлая и просторная гостиная с кондиционером станет вашим любимым местом для отдыха и встреч с друзьями. Проводка во всей квартире заменена. Санузел полностью облицован кафелем и оснащен всеми необходимыми приборами учета, в ванной заменены трубы. Квартира очень теплая и уютная, а ее идеальное месторасположение позволит вам легко добираться до всех ключевых точек города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, детские сады и школы — все, что нужно для комфортной жизни. В доме проведен капитальный ремонт, а в подъездах еще ведутся работы, так что вы станете жителями обновленного пространства. Квартира на чистой продаже!

Агентство недвижимости

ТЕЛЕКС

Документы проверены

вчера

5 ноя, 22:30

3-комн. квартира, 79,61 м², 15/16 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2028

2 акции

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК

15 490 000 ₽

194 574 ₽/м²

Старт продаж нового дома. По всем вопросам звоните в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. 3-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 15 этаже. Общая площадь: 79.61 кв.м., жилая: 22.03 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 21.41 кв.м. Высота потолков 2.82 м. Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: iт-ипотека 5%, второй санузел, гардеробная, для всех 8,99%, мастер-спальня, новые лоты, окна в пол, предчистовая отделка, семейная от 1%, терраса на крыше. квартиры в нашей базе: ДВТ06-Ж1.15.1. На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую: - Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем. - Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. - В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу. - Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания. Расположение проекта "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу

Застройщик

Брусника

час назад

сегодня, 09:35

3-комн. квартира, 78,6 м², 2/2 этаж

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, улица Энергетиков, 3

5 180 000 ₽

65 903 ₽/м²

Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает к приобретению уютную 3-комнатную квартиру вблизи ДК им. Малунцева в городке Нефтяников. Квартира теплая и светлая, окна деревянные и ПВХ ориентированы на восточную и западную сторону света, на улицу и во двор. Квартира обладает продуманной планировкой: изолированные комнаты обеспечивают комфортное проживание семьи. Общая площадь квартиры составляет просторные 78,6 кв.м, жилая — 49,8 кв.м. Просторная жилая зона и удобная кухня площадью 6,9 кв.м позволят воплотить любые дизайнерские решения. Высота потолков составляет 2.77 метра, создавая ощущение дополнительного пространства и свободы. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь. Наличие балкона расширяет возможности для отдыха и приятного времяпровождения. Окружающая инфраструктура включает в себя необходимые объекты социальной значимости: через дорогу находятся парк культуры и отдыха Советского района, где можно приятно провести выходные, поликлиники КМСЧ 7 и Городская поликлиника 4 для своевременного медицинского обслуживания, аптеки "Аптека Плюс" и "Аптека ру", позволяющие оперативно решать вопросы здоровья. гимназия 84 и 80 обеспечат качественное образование ваших детей, а детские сады 289 и 283 создадут комфортные условия для малышей. Супермаркеты "Первомайский" и "Светофор" предоставят возможность совершать покупки без необходимости дальних поездок. От остановки "ДК им. Малунцева" легко добраться в любой район города. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и удобство расположения, сочетая близость к природным зонам отдыха и развитую инфраструктуру района. Приглашаем на просмотр вашего будущего жилища! Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!

Агентство недвижимости

АВЕСТА-РИЭЛТ

Суперагент

вчера

5 ноя, 15:25

3-комн. квартира, 81,1 м², 8/9 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, Омская улица, 149

9 720 000 ₽

119 852 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 81.1 кв. м на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Жилая площадь составляет 30.3 кв. м, а большая кухня в 28.1 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Высота потолков — 2.7 метра. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу переехать и постепенно обустраивать жилье под свой вкус. Есть один совмещенный санузел и лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. В квартире также присутствует мусоропровод, что делает проживание еще более комфортным. Дом в хорошем состоянии, с заботливо ухоженной территорией. Имеется наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В доме есть пассажирский лифт, поэтому добраться до квартиры не составит труда даже с тяжелыми сумками. Район отлично подходит для семей с детьми и активных людей. Рядом находятся школы и детские сады, что удобно для родителей. В шаговой доступности есть магазины и клиники, поэтому все необходимое всегда под рукой. Квартира продается без обременений, ипотека возможна. Документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой квартиры лично.

Агентство недвижимости

Жизнь города

Документы проверены

вчера

вчера, 06:27

3-комн. квартира, 81,1 м², 8/9 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2027

ЖК «Северное Сияние Премиум»

Омская область, Омск, Центральный, Северное сияние ЖК

15 040 000 ₽

185 450 ₽/м²

3-комнатная квартира 81,1 м² в ЖК "Северное Сияние Премиум" — приватный формат жизни в центре города Продаётся 3-комнатная квартира 81,1 м² в жилом комплексе "Северное Сияние Премиум" — проекте повышенного класса в границах улиц Тарской, 5-й Северной, Осоавиахимовской и 6-й Северной, в центральной части Омска. О квартире Квартира 47 расположена на 8 этаже из 9 (секция 1). Общая площадь — 81,1 м², кухня — 11,1 м². Планировка: — просторная кухня-гостиная — отдельные изолированные спальни — гардеробные зоны предусмотрены в ряде планировок — увеличенные оконные проёмы — правильная геометрия помещений без потерь площади О доме В первом этапе комплекса — 272 квартиры и 133 машиноместа на подземном паркинге. Дом отличают: — фасадная подсветка, выразительные фасады со стеклянными балконами и террасами; — приватный двор на стилобате — закрытая территория без машин, с озеленением и площадками для разных поколений; — дизайнерские лобби по индивидуальному проекту, пространства без порогов и ступеней; — колясочные площадью 4060 м² в каждом подъезде, лапомойки, общий санузел на первом этаже; — собственная управляющая компания и газовая котельная; — подземный паркинг с прямым доступом к лифту, видеонаблюдением и въездом через GSM-модуль. На первых этажах — 11 коммерческих помещений площадью 68162 м² для магазинов, кафе, аптек и других сервисов. Локация Комплекс расположен в сформированном районе с удобным доступом к центру города: рядом образовательные учреждения, супермаркеты и сервисы, медицинская инфраструктура, зоны отдыха и прогулочные маршруты, удобные транспортные развязки. Срок сдачи — II квартал 2027 года. Ограниченное количество квартир в доме и низкая плотность застройки повышают приватность и ликвидность на вторичном рынке. Актуальные акции, ставки по ипотеке и условия покупки уточняйте в отделе продаж по номеру телефона в объявлении.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Нордстрой

3 недели назад

8 окт, 19:51

3-комн. квартира, 80 м², 12/15 этаж

С мебелью

ЖК «Серебряный берег»

Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 105к2

20 700 000 ₽

258 750 ₽/м²

Агентство недвижимости АГАТ представляет квартиру, в которой каждый день ощущается как отпуск. Просторная 3-комнатная квартира площадью 80 м² на 12 этаже из 15 с потрясающими видами на парк, Иртыш и колесо обозрения. Главное преимущество — сочетание дизайнерского интерьера, продуманной планировки и уникальной локации. О квартире В центре квартиры — большая кухня-гостиная, созданная для семейных завтраков, ужинов и встреч с друзьями. Большие окна наполняют пространство светом, а панорамные виды становятся частью интерьера. Планировка включает: • просторную кухню-гостиную • 2 изолированные спальни • мастер-спальню с собственной ванной комнатой и джакузи • 2 санузла • гардеробную и системы хранения • 2 лоджии • утеплённую лоджию-кабинет • вместительные шкафы-купе в коридоре Мастер-спальня — отдельная зона для отдыха: большая кровать, мягкое изголовье, камин, гардеробная и собственный санузел с джакузи и тёплым полом. Вторая спальня легко адаптируется под детскую, кабинет или комнату подростка. Остаётся всё Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений в ремонт и обустройство. Мебель, техника и элементы интерьера остаются новым собственникам. Дом и территория Современный обжитой дом — 10 лет, закрытая территория, шлагбаум, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и озеленение. В доме пассажирский и грузовой лифты. Локация До зелёной зоны — всего несколько минут пешком. Рядом находятся парк, Иртыш, пляж, велодорожки, спортивные объекты, кафе, магазины, медицинские центры, детские сады и развивающие центры. Новая школа расположена прямо во дворе дома. А для отдыха — парк развлечений Вокруг света, мероприятия, концерты, яхт-клуб и зимний каток. Вам не нужно выбирать между городской инфраструктурой и природой — здесь есть и то, и другое. Это не просто квартира 80 м². Это пространство, которое создавалось как личный городской курорт — с красивым интерьером, светом, зеленью за окном и местом для каждого сценария жизни. Агентство недвижимости АГАТ Работаем для тех, кто ценит качество!

Риелтор

Елена Герстнер

Суперагент

3 недели назад

13 окт, 13:48

3-комн. квартира, 80 м², 8/13 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, набережная Тухачевского, 16

17 950 000 ₽

224 375 ₽/м²

Уникальная видовая квартира в престижном доме в историческом центре города. О квартире: Квартира расположена в престижном доме бизнес-класса, что гарантирует высокий уровень комфорта. Панорамные окна и высокие потолки создают ощущение простора и комфортную обстановку. Современная кухня объединена со столовой и гостиной, что делает её идеальным местом для семейных посиделок. Кондиционеры поддерживают комфортный микроклимат в помещении. Две уютные изолированные спальни позволяют сохранять приватность личного пространства. Ремонт: в 2024 году в квартире произведён ремонт с использованием отделочных материалов высокого класса. О доме: закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением обеспечивает безопасность жильцов. Во дворе обустроена современная детская площадка. В доме имеется подземный паркинг, который не входит в стоимость квартиры. Доброжелательные соседи. Расположение Инфраструктура: в пешей доступности находятся рестораны, прогулочные зоны, парки, а также исторический и деловой центр города. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, наб. Тухачевского, д. 16 Арт. 140005141

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 14:44