


106 977 ₽/м²
Продам квартиру с хорошим, качественным ремонтом, с заменой всей электрики, коммуникаций и пола. Отличное месторасположение, рядом парк, школа, остановки общественного транспорта. 1 этаж, имеется подпол, можно использовать для хранения вещей. Сделан капитальный ремонт дома, парковочное место. Все документы готовы к сделке. Риэлторов ( без покупателя) просьба не беспокоить. Разумный торг после просмотра.



100 962 ₽/м²
Я единственный собственник, риелторам, без реальных клиентов просьба не беспокоить. Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Городок Нефтяников, на улице Андрианова, 18. Через дорогу Советский Парк. Общая площадь квартиры составляет 41,6 кв. м, расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: две светлые комнаты, светёлка (можно использовать как дополнительную комнату или гардеробную), отдельная кухня, совмещенный санузел и лоджия, с которой открывается вид во двор. Косметический ремонт позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. В туалете сделан свежий ремонт с заменой всех труб, на кухне современный кухонный гарнитур. На полу постелен паркет. Дом и придомовая территория в ухоженном состоянии. Двор тихий и спокойный, что создаёт приятную атмосферу для проживания. Микрорайон Городок Нефтяников располагает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, Гос.Университет, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности, а транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Продажа осуществляется без посредников, один взрослый собственник. Квартира без обременений, готова к сделке.



88 621 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира. Хорошая локация в районе Советского парка, теплый кирпичный дом, перекрытия ЖБ плиты. Изолированный двор с автоматическими воротами. Балкон выходит во двор, на детскую площадку и на улицу. Хорошие соседи. Полностью заменена проводка и сантехнические трубы. Деревянные полы заменены на заливные с тепло-шумоизоляцией. Стены обшиты гипсокартоном, с прослойкой утеплителя из пенополистирола. Две гардеробные. Выкатные двери. Перепланировка сделана под евро. Квартира от единственного взрослого собственника, находится в ипотеке. О просмотре необходимо договариваться заранее, так как я проживаю в другом городе, в связи с этим и продаю. Предпочитаемый способ связи - в чате, дам контакт своего доверенного лица по квартире в омске для просмотра.



99 762 ₽/м²
Сертифицированное АН Премиум предлагает к продаже 2 ком. квартиру в кирпичном доме, на комфортном 2 этаже в районе с хорошо развитой инфраструктурой и отличнейшей транспортной развязкой. Очень тёплая, уютная и светлая рядом с Советским парком. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: две светлые комнаты, есть дополнительное посещение (можно использовать как дополнительную комнату или гардеробную), В квартире сделан косметический ремонт. В туалете свежий ремонт с заменой всех труб, на кухне современный кухонный гарнитур. На полу постелен паркет. Спокойные и доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, супермаркеты, аптеки, оптики, детские сады, знаменитая гимназия 117, вузы, Советский парк, КДЦ Кристалл, Вузы и пр. Прекрасная транспортная доступность, рядом остановка. Быстрый выход на сделку. Документы готовы, один собственник, обременений нет. Оказываем помощь в оформлении ипотеки под выгодную процентную ставку и выдачи займа под материнский капитал. На сделку предоставляем справки об отсутствии задолженности. Документы готовы, чистая продажа.



72 898 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Городок Нефтяников, по адресу: Магистральная улица, 66А, город Омск. Общая площадь квартиры составляет 45.2 кв. м, жилая площадь — 30.9 кв. м, кухня — 7.2 кв. м. Квартира располагается на 2-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков — 2.55 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира без ремонта, что дает возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям. Планировка включает в себя две светлые комнаты, кухню, совмещенный санузел и балкон, который станет отличным местом для отдыха. Отсутствие ремонта позволяет сэкономить на демонтаже старых покрытий и сразу приступить к реализации своих дизайнерских идей. Дом находится в хорошем состоянии, ухожен и окружен зелеными насаждениями. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для своего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам с легкостью решать повседневные задачи и обеспечит комфортное проживание для всей семьи. Развитая транспортная сеть и близость остановок общественного транспорта сделают ваше передвижение по городу удобным и быстрым. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без лишних хлопот. Юридически чистая недвижимость без обременений, что гарантирует вам спокойствие и уверенность в будущем. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества данной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!



70 246 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира, которую Вы можете приобрести по ставке 12,25 % !!! Светлая и чистая квартира с хорошим ремонтом. Две просторные изолированные комнаты, 19,3 м² и 14,2 м². Большой коридор - 9,3 м². Готова для проживания для семьи с детьми. Общая площадь квартиры 56,8 м² В квартире зимой тепло, летом прохладно, дом кирпичный и большая ширина стен. Фасад дома и крыша отремонтированы. В соседнем доме имеется подвал 2 х 3 м. Учитывая малую этажность домов нет проблем с парковкой. Хорошие соседи. Дом находится в тихом, зелёном дворе, расположен в районе с развитой инфраструктурой: Рядом с домом: ОмГУ им. Ф. М. Достоевского, Омский монтажный техникум, средняя школа 80 и 86, гимназия 84, детские сады, Больничный городок (ГБ 3, детская клиническая больница, поликлиника 1, роддом 2, станция скорой помощи), аптеки, продуктовые магазины, баскетбольная площадка, хоккейная коробка, велодром BMX. Отличное транспортное сообщение: две минуты до остановки общественного транспорта. Свободная продажа. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Возможна ипотека, военная ипотека, материнский капитал. Не упустите шанс приобрести квартиру хорошим ремонтом. Звоните не раздумывайте. Арт. 111047733



81 333 ₽/м²
Прекрасное предложение для людей предпочитающих комфорт и изысканность! Предлагаю приобрести двухкомнатную квартиру Сталинской серии, в самом центре городка Нефтяников. Квартира 60 метров, светлая и теплая в полнометражном доме. Комнаты большие и изолированные, два балкона, кухня 8 метров, удобная кладовка. Высота потолков 3,2м. В данном объекте можно смело воплотить любые дизайнерские решения! Дом с прекрасной шумоизоляцией, оснащен системой видеонаблюдения! В подъезде всего 8 квартир. Прекрасное расположение дома позволяет приобрести данный объект, как семейным парам с детьми, так и людям постарше. Рядом садики, школы, объекты социальной направленности. В пешей доступности Советский парк, остановка транспорта под окнами. Квартира свободна от долгов и обременений, чистая продажа. Реальным покупателям - разумный ТОРГ!!! Предлагаю записаться на просмотр и оценить достоинства данного объекта недвижимости! ЗВОНИТЕ и пишите!!



84 577 ₽/м²
Эту квартиру Вы сможете приобрести с ипотечной ставкой от 12.25% Двухкомнатная квартира с отличным расположением. О квартире: 2 комнаты 18,6 кв. м. и 9,7 кв. м.; кухня 4,6 кв. м.; раздельный санузел; в зале и кухне окна ПВХ. О доме: Кирпичный дом 1962 года постройки Бонусом новому собственнику остаётся кухонный гарнитур, диван в спальне, холодильник, сервант и телевизор. Инфраструктура: детский сад 124; школа 18; ТЦ Терминал; пешая доступность остановок общественного транспорта с возможностью уехать в любую точку города; магазины, аптеки, пункты выдачи заказов; в нескольких остановках ведущие университеты города. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 110235468



78 487 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную двухкомнатную квартиру в самом центре городка Нефтяников, рядом с остановкой КДЦ Кристалл! Эта квартира в сталинском доме с толстыми стенами (70 см) и высокими потолками (3 метра) — настоящая находка для тех, кто ценит пространство и атмосферу и качество старинной архитектуры. Квартира требует капитального ремонта, что предоставляет вам возможность реализовать любые дизайнерские идеи и создать уютное пространство, идеально соответствующее вашим потребностям. Установлены счетчики на газ и электричество. Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ! В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечит вам легкий доступ к любой части города. Вокруг — множество детских садов, школ и главных вузов, что делает это место идеальным для семей с детьми. Вы сможете наслаждаться прогулками в Парке культуры и отдыха Советского округа, а также иметь под рукой все необходимые магазины, аптеки, банки и медицинские учреждения. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты. Также поможем оформить ипотеку по самым выгодным ставкам и работаем со всеми видами сертификатов, включая материнский капитал. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в таком удобном и развивающемся районе! Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 13617 Номер в базе: 4116129



97 386 ₽/м²
Предлагаем к продаже теплую и светлую однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Не угловая. Санузел совмещен. 3 этаж. Отличная инфраструктура: остановки, магазины, аптеки, банки, гимназия 123, детские сады,- все находится в шаговой доступности. БЕЗ ДОЛГОВ! Один взрослый собственник. Документы прошли полную юридическую проверку. Подходит под любые виды сертификатов и ипотеку. Звоните, покажем в удобное для Вас время.



94 170 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию 2 х комнатную квартиру в городке Нефтяниках ,расположенную напротив СИБАДИ, по адресу Мира 8 А , на 4 эт 5 ти этажного кирпичного дома. Квартира теплая, светлая, не угловая ,сделан косметический ремонт, окна ПВХ, балкон, санузел совмещенный ,счетчики на всё, в соседнем подъезде есть своя ячейка для овощей. Новому хозяину остается вся мебель и техника. Квартира пользуется спросом для сдачи в аренду. Ухоженный двор, чиcтый подъезд, дружные соседи , инфраструктура развита - все что нужно для комфортной жизни : магазины, торговые центры, кафе , кинотеатр Кристалл находятся в шаговой доступности ,с остановки общественного транспорта можно уехать в любую точку города. Один собственник. Документы готовы .Чистая продажа. Долгов нет. Звоните ! Вы хотите приобрести нашу квартиру, но еще не продана своя? Примем на реализацию вашу недвижимость. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Центр ТандемТ обладает всеми необходимыми сертификатами и является членом Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает высокий уровень профессионализма и качества предоставляемых услуг. Номер объекта: #1/537493/24613



109 355 ₽/м²
Внесен аванс! Компания недвижимости "Ключники" предлагает к покупке уютную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме в Советском районе с видом на парк. Удобная планировка представляет собой отдельную комнату, кухню, совмещенный санузел, прихожую, балкон. Квартира очень теплая и светлая. В квартире выполнен ремонт. Установлены окна ПВХ, в комнате натяжной потолок, на полу в комнате линолеум и ламинат. Полы и стены выровнены. Все коммуникации в отличном состоянии. Электрика и коммуникации поменяны. В подарок новому владельцу остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе, диван. Установлены приборы учета.Прекрасный вид на Советский парк. Окна выходят на юг. Квартира не угловая. Санузел облицован плиткой. Хорошие соседи. Чистый ухоженный подъезд. Завершается ремонт фасада дома. Также укладывают асфальт по по периметру. В шаговой доступности магазины такие как МАГНИТ, сетевые супермаркеты, аптеки, кафе, детские сады (385, 222), лицей 166, одна из лучших школ города Многопрофильный образовательный центр развития одаренности 117. Также ряжом много университетов. Остановка общественного транспорта ДК им. Малунцева (можно уехать в любой район города). Рядом Парковая аллея и Советский парк. Также рядом Иртыш. Один взрослый собственник. Перепланировок нет. Обременений и долгов нет. Налог не возникает. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните!



101 974 ₽/м²
-Цена снижена , пока интересующий нас вариант не продан. Кирпичный дом 1962 года постройки, чистый подъезд, вежливые и тихие соседи! - Квартира в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна и приборы учета. - Планировка позволяет переделать 1 комнатную квартиру в 2х комнатную! - Квартира готова к проживанию. - Совмещенный санузел, на стенах кафель. - Ухоженная придомовая территория с местами для парковки. Кирпичный дом гарантирует: - Прочность, долговечность, отличная звукоизоляция для комфортного проживания. - Хорошая теплоизоляция, поддерживающая оптимальную температуру в любое время года. Преимущества покупки: - Один взрослый собственник. - Без долгов и обременений. Район с развитой инфраструктурой: гимназия 117, детсады, магазины (Магнит, Ярче), салоны красоты, ветеринарные клиники, аптеки и многое другое. В шаговой доступности Советский парк и ТЦ Кристалл. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.



122 973 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Омске по адресу: улица Химиков, 12. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м, жилая — 19.2 кв. м, кухня — 9.2 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1985 года постройки. Высота потолков — 2.65 метра. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому можно сразу въезжать и жить. Просторная кухня позволит воплотить мечты о уютных семейных ужинах, а из окон открывается вид на улицу. В квартире есть балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. Санузел совмещенный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Это придает дополнительное удобство для тех, кто ценит комфортную городскую жизнь. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Также удобно добираться до общественного транспорта, что позволяет быстро и легко перемещаться по городу. Квартира продается без посредников, от собственника. Документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Возможна ипотека, поэтому можно быстро оформить все необходимые документы. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени, и оцените все преимущества этой квартиры лично. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в одном из лучших районов Омска!



109 977 ₽/м²
Компания недвижимости Новое Поколение предлагает к продаже 2-ух комнатную квартиру на комфортном 2 этаже. Планировка квартиры включает в себя: прихожую, кухню, раздельный санузел, просторный зал, изолированную спальню и утеплённый балкон. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Натяжные потолки, ровные стены, на полу линолеум, окна ПВХ, добротная входная дверь, алюминиевые радиаторы с функцией регулировки, на балконе тёплый пол, стоят приборы учёта, кондиционер. Окна квартиры выходят на две стороны света, что обеспечит прохладу в жаркое время года. Во дворе оборудована детская площадка, парковка для транспорта. Дом находится в районе с максимально развитой инфраструктурой, в пешей доступности множество учебных заведений, детские сады, пункты выдачи интернет-заказов, сетевые и продуктовые магазины, а так же остановка общественного транспорта. Отличный вариант, как для проживания, так и для инвестиций. При необходимости, оформим ипотеку без первоначального взноса. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Обременений, ограничений, залогов нет Арт. 118551302



81 345 ₽/м²
Внесен аванс Квартира общей площадью 46.1 кв. м в кирпичном доме 1961 года постройки. на 2-м этаже 3-этажного дома. Высота потолков - 2.57 метра. Жилая площадь квартиры — 33 кв. м, площадь кухни — 5.7 кв. м. Балкон. Гардеробная. Квартира в хорошем состоянии. окна ПВХ натяжной потолок во всем помещении, пол- кухня, ванна - керамическая плитка, в остальном помещении - ламинат. замена электропроводки - ванна, кухня. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). В гардеробной встроенная система хранения. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Чистая продажа.



106 452 ₽/м²
АН Союз Гарант предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в кирпичном доме. Комфортный 2-й этаж, окна во двор. В подъезде сделан ремонт. Отличное место. Остановка Технический Университет рядом с домом. Район с очень развитой инфраструктурой. Чистая продажа! Один взрослый собственник. В собственности 15 лет! Звоните, покажем в удобное для вас время.



95 333 ₽/м²
Не упустите свой шанс!!! Прекрасная квартира для дружной семьи. Предлагаю вашему вниманию двух комнатную квартиру на 3 этаже. Квартира с качественным ремонтом: линолеум, кафель, натяжные потолки, двери, сантехника- исключительно высшего качества. При продаже остаётся кухонный гарнитур и остальная мебель, приятным бонусом для покупателя. Красивый чистый подъезд. Благоустроенная территория, детская площадка, спортивная площадка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиника, рынок, магазины, все основные учебные заведения, бассейн! Остановка общественного транспорта рядом с домом. Реальному покупателю возможен ТОРГ!! Документы полностью готовы. Квартира без долгов и обременений! Предлагаю записаться на просмотр и оценить достоинства данного объекта. Звоните!



100 000 ₽/м²
Двухкомнатная квартира 41 м2 в центре Нефтяников, уютная, после ремонта, заходи и живи! Ремонт делали для себя, качественно и со вкусом. Есть удобная гардеробная, застеклённый балкон, установлен кондиционер, уютная и оборудованная вытяжкой кухня, стильный совмещённый санузел. Соседи все дружелюбные! Подъезд чистый, Двор зелёный. Рядом остановки общественного транспорта, в шаговой доступности рынок , больничный городок, парк культуры и отдыха, школа, детские сады, университеты, магазины и аптеки. Чистая продажа. Подходит под все сертификаты и в ипотеку. Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время. Поможем с оформлением ипотеки и сделки!



95 601 ₽/м²
Предлагается к продаже тёплая и уютная квартира в самом сердце Нефтяников ждёт своих новых хозяев! Удобство и комфорт проживания гарантированы: сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, пол покрыт линолеумом, санузел отделан плиткой. Металлическая входная дверь обеспечивает надёжность и защиту вашего жилища. Установленные счётчики воды, газа и света позволяют контролировать расходы. Шаговая доступность к объектам инфраструктуры значительно облегчит повседневную жизнь вашей семьи: напротив здания располагается современный лицей, за ним проверенная временем школа, неподалеку детский садик и образовательные учреждения высшего уровня. Идеальное расположение для семей с детьми всех возрастов. Прекрасное место для прогулок и активного отдыха знаменитый Советский парк совсем рядом, свежий воздух и природа в пределах шага станут вашими постоянными спутниками. Повседневные покупки легко совершать в ближайших магазинах и торговых точках: банка, супермаркеты (Ярче), специализированные мясные лавки и крупный рынок всегда будут радовать свежей продукцией и необходимыми товарами. При покупке квартиры вам остаётся качественный кухонный гарнитур, облегчающий переезд и экономящий ваши средства. Свяжитесь с нами удобным способом и договоримся о просмотре квартиры в любой подходящий для вас день и время.



86 475 ₽/м²
Идеальная квартира, особенно если в Семье есть Дети! Дом образцового содержания: в подъезде, во дворе, - чистота и порядок! На придомовой территории расположен современный Детский ИГРОВОЙ КОМПЛЕКС и СПОРИВНАЯ ПЛОЩАДКА. За домом - школа и детский сад! А в шаговой доступности находится тенистый уютный ПАРК : СКВЕР МОЛОДОЖЕНОВ. О Квартире: Все окна ПВХ выходят на южную сторону: светлая и теплая. В комнатах и коридоре - натяжные потолки. Качественное остекление лоджии ПВХ В санузле - замена труб и нова разводка. В комнатах выровнены стены и наклеены обои. В собственности более 20 ти лет! Перепланировок нет, возможна ипотека любого банка. несложный обмен на меньшую площадь, который Мы быстро оформим! Звоните и ответим на ВАШИ вопросы!



102 459 ₽/м²
Арт. 120506623 Эту квартиру вы можете приобрести в ипотеку по ставке от 12,25% годовых без добавления своих средств. На чистой продаже большая двухкомнатная квартира общей площадью 49 м2 по адресу ул. Малунцева, 17. Квартира располагается на комфортном 2 этаже. Дом кирпичный, 1956 года постройки. Данная квартира для людей, кто хочет сделать ремонт по своим требованиям и не переплачивать за чужой, устаревший. Основные преимущества: - Кирпичный тёплый дом, никаких шумов от соседей -Железобетонные перекрытия - Две большие комнаты 16 м2 и 13.4 м2 -Окна ПВХ -Радиаторы отопления биметаллические - Раздельный сан. узел - Потолки 2.7 м - Без обременений - Один взрослый собственник - Документы готовы, быстрый выход на сделку Детский сад 289 и Гимназия 84 в 5-10 минутах ходьбы от дома. Продуктовые магазин "Пятерочка" в 5 минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта ДК им. Малунцева в 10 минутах ходьбы. Звоните, пока это не сделал кто-нибудь другой! Покажем в любое удобное время. Помощь в оформлении ипотеки по самым низким процентным ставкам.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн руб. |