2-комнатные квартиры с обменом на 3-комнатные квартиры в Омске

Продадим 2-комнатную квартиру с изолированными комнатами.Квартира очень теплая,светлая,в хорошем состояниии.Окна- ПВХ, счетчики-на воду и газ.Возможен обмен на 3-квартиру в этом же районе

Уважаемые покупатели! Возможен обмен на 3х.комнатную в этом же районе с нашей доплатой. АН Любимый Город представляет вашему вниманию наполненную домашним уютом и теплой атмосферой просторную 2х. комнатную квартиру (52.7 кв.м) на 2 этаже 10-ти этажного панельного дома 2011г., ул.Малиновского, д.14к2. Квартира состоит из уютной кухни (7.6 кв.м), а также двух изолированных комнат (14 кв.м и 19.1 кв.м), где можно расслабиться и набраться новых сил. С/у раздельный, в современном кафеле. (имеются счетчики воды), окна ПВХ. Балкон застеклен. В ремонте квартиры были использованы только дорогие, качественные материалы. Стены выровнены, пол ламинат отличного качества, надежная входная дверь... Смотрите фото, приходите на просмотр, и вы поймете, что в эту квартиру дополнительных вложений не требуется. Бонусом идет кух.гарнитур, шкаф купе, что на фото. Тамбур на 2 квартиры,чистый подъезд, новый лифт, замечательные соседи. Отличный социально-развитый микрорайон, вблизи дома все, что нужно для комфортного проживания: школа, детсад, различные магазины, множество организаций сфер услуг. Остановка рядом. Звоните прямо сейчас! Все расскажем и покажем в удобное для Вас время. Документы готовы, один собственник. Эксклюзивный договор. Под ипотеку подходит. При необходимости поможем Вам реализовать Вашу квартиру в счет покупки данного объекта. Продается 2-комнатная квартира с обменом на 3-комнатные квартиры в Омске.

Продам квартиру со всей мебелью и бытовой техникой, часть из них еще на гарантии: встраиваемая газовая панель Hansa, электрический духовой шкаф с паровой очисткой Hansa, инверторный кондиционер Balu, Инверторная Стиральная машина LG, Холодильник NO Frost - Hotpoint ARISTON Телевизор Toshiba UHD 4K Телевизор Smart Tv Skyworth Вся электрика, сантехника, радиаторы отопления тоже новые! В квартире очень светло, тепло и тихо. Лоджия утеплена, имеется потайной шкаф для хранения инструмента и прочих материалов. В тамбуре изготовлен ящик для хранения овощей. На кухне имеется под подоконником холодная вставка для хранения солений и других кухонных принадлежностей. Окна выходят на парк 30 Лет ВЛКСМ, Красную Звезду. Под окнами имеется асфальтированная парковка для автомобилей. В доме расположены Магнит, Магнит косметик, Почта России, пункты OZON и Wildberries, СДЭК. Рядом: Fix Price, Пятерочка, Красное&Белое, парк 30 лет ВЛКСМ, ТРЦ Парк, детская школа, садик, бассейн и многое другое - все это в шаговой доступности! Возможен обмен на 3х - 4х комнатную квартиру с моей доплатой. Отличным вариантом бы был - вариант обмена на квартиру в этом же доме! Готов рассмотреть и другие варианты но желательно в этом районе. Бытовая техника и мебель квартире остается при продаже за наличный расчет, при обмене - все условия оговариваются отдельно. 2-комнатная квартира с обменом на 3-комнатные квартиры в Омске.

Возможен. Обмен на 3-комнатную. Квартира очень тёплая, хоть угловая. Звукоизоляция отличная соседей не слышу совсем. Ремонт. Пол во всех комнатах под ламинатом. Чистый подъезд. Соседи спокойные люди.

Квартира в лучшем районе города, в исторической, тихой центральной части города , рядом с областной администрацией. В квартире два уровня : 1 этаж : кухня, салон, туалет, 2 этаж: спальня, зона кабинета, хозяйский туалет( водонагреватель), 2 кондиционера. Инфраструктура: кинотеатры, бассейнИртыш", лучшие рестораны, фитнес клубы, престижная гимназия 19, в шаговой доступности педагогический, технологические университеты, медицинская академия. Добро пожаловать на просмотр с 1 мая! Купить 2-комнатную квартиру с возможностью обмена в Омске.

продам отличную двухкомнатную квартиру в одном из самых экологически чистых и безопасных районов города. в шаговой доступности полная средняя школа, детский сад, супермаркеты и минирынки. большая часть жителей поселка это отставные офицеры и кадровые военнослужащие и их семьи т.к. в поселке светлый стоит учебная дивизия ВДВ. наверное это единственный район в городе где нет бомжей на помойках и зависающих наркоманов! Поэтому родители могут быть спокойны за своих детей. В поселке очень много детских и спортивных площадок . дом Ленинградской серии в квартире есть балкон и лоджия! лоджия утеплена и использовалась как рабочий кабинет, возможно её использовать как игровую комнату или школьный уголок. так же имеется большая гардеробная - общая с соседями ( отгорожена часть подъезда) в квартире остаются: огромный шкаф купе в коридоре и шкаф купе в комнате, практически новый кухонный гарнитур , варочная электрическая панель( газа в доме нет, поэтому свет дешевле) квартира свободна, без долгов и обременений. Продажа от собственника. Агентов и специалистов по недвижимости просьба не беспокоить, только при наличии потенциальных покупателей! P.S. Оформление и продажа квартиры желательно в конце августа начале сентября ( не прошел пятилетний срок с момента покупки этой квартиры) Если вам понравилась эта квартира и вы готовы её купить, то есть возможность заселиться уже сейчас на правах аренды до августа 2024г . Цена будет фиксирована и к моменту переоформления не поменяется. Или оформить сейчас но по договору, подробности по телефону. Звоните, спрашивайте, квартира очень хорошая, с отличной аурой , а самое главное с отличными доброжелательными соседями, что не мало важно в наше время! Причина продажи - купили дом )

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в центральной локации. В шаговой доступности школа, гимназия, садики, ТК, Магнит, аптеки, остановки, поликлиника детская и взрослая. Квартира на удобном 8 этаже, новый лифт, хорошие тихие соседи. Имеется свой тамбур. Квартира с мебелью, встроенные шкафы, гостиная, спальня. Лоджия застеклена ПВХ, отделка, свет. Окна ПВХ, заменена сантехника. Квартира свободна, ключи на сделке! Риэлторам просьбе не звонить!!

Продаем однокомнатную квартиру в центре Советского района г. Омска. Добротный, кирпичный дом расположен в зеленом микрорайоне с высокой транспортной доступностью и очень развитой инфраструктурой. У дома 2 остановки общественного транспорта с маршрутами во все стороны города, масса магазинов различного формата, недалеко Советский рынок, гипермаркет "О кей", гипермаркет " Метро ". Очень удобно для безопасности ваших детей наличие во дворе школы 61 и центр развития ребенка-детский сад 345, также в шаговой доступности школа 82 и дет. Сад 201. Очень удобно когда ваш ребенок спокойно, без транспортной магистрали, может дойти до школы. В 2 х остановках Советский парк-отличное место для отдыха и спорта, спортивный комплекс с бассейном, также в 5 минутах ходьбы студия им. Л. Ермолаевой и Областной молодежный центр Химик. Настолько удобное месторасположение, что каждый член семьи может найти себе занятие по душе и это будет рядом с домом. Во дворе дома сделан ремонт придомовой территории с заменой асфальтного покрытия и бордюров. В доме произвели ремонт крыши, в подъезде установили окна ПВХ - все это говорит том, что управляющая компания активно ведет работу по образцовому содержанию дома. Квартира очень уютная, солнечная. Лоджия окна ПВХ, установлены приборы учета, света и воды, замен туалет, трубы холодной и горячей воды, новая сантехника в ванной комнате и кухне, просторный зал позволяет функционально распределить зоны работы и отдыха. В качестве приятного бонуса для покупателей остается мебель ( кровать, шкаф в зале и коридоре, кухонный гарнитур ( под подоконником на кухне имеется дополнительный шкаф-холодильник ) и техника (холодильник, стиральная машина, газовая плита, микроволновая печь, чайник). Квартира свободна от долгов и обременений, один взрослый собственник. Продажа связана с переездом в другой город. Просмотр возможен каждый день, по звонку или договоренности в сообщениях. Звоните!

Предлагаем к продаже большую солнечную 1- комнатную квартиру в Центральном районе! Дом: 10 эт, 2007 г.п, из квартала домов с улучшенной тепло и шумоизоляцией. Электроплиты. ТСЖ в соседнем доме. Подъезд чистый. Домофон. Парковка перед домом, сразу выезд на ул. Омская. Инфраструктура: магазины, детская площадка, спортплощадка, до центра 5 мин, остановка транспорта напротив подъезда в 10 метрах. Квартира: общая площадь 44,6 м2, 4 этаж с лифтом, металлическая дверь, все окна выходят на солнечный юг, с видом на детскую площадку, большой зал 19 м2, кухня 12 м2, ванная 6 м2, большая лоджия 2,3 м2. Чистый свежий ремонт. Новые смесители. Кухня, коридор, зал: стены - обои, пол- линолеум; санузел: пол- плитка, стены и потолок- покраска. !Один взрослый собственник, без обременений и ограничений! В квартире никто не проживает. Остается: раскладной большой диван- кровать, шкаф, телевизор, тумбы, компьютерный уголок, кухонный гарнитур, диван, стол, диванчики на лоджии. Ждем вас на просмотры! Эта квартира- как раз то, что вам нужно! Продажа от собственника, риэлторов просьба не беспокоить. Просмотры квартиры риэлторам без сопровождения покупателя не устраиваем! Не тратьте время.

Продаю 1-комнатную квартиру в районе Каскада. Квартира теплая, светлая, чистая! Окна ПВХ. Балкон застеклен. На полу ковролин. На кухне новый кухонный гарнитур. Входная дверь металлическая. Кирпичный теплый дом в районе, комфортном для проживания. Ухоженная придомовая территория. За домом небольшой зеленый сквер, рядом парк Юнатов, Каскад, множество магазинов.

Продается светлая, уютная и очень теплая двухкомнатная квартира, в спальном районе, в центре города. Окна выходят во двор на солнечную сторону, во дворе большая детская площадка. В доме напротив детская поликлиника 8. В шаговой доступности гимназия 115, детские сады 188 и 261, а также магазины, детская стоматологическая поликлиника.

Светлая двушка в тихом районе, рядом магазины, детский сад, школа.

СОБСТВЕННИК!!! Уважаемые риэлторы, просьба без наличия покупателя меня не беспокоить! Ваши услуги мне не нужны! Риэлтор есть! В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!!! Продаётся квартира с хорошим ремонтом, с мебелью и бытовой техникой. Квартира уютная, тёплая, светлая. Ремонт в квартире делали для себя, но изменились жизненные обстоятельства, уехали жить в другой город. Перепланировок нет!!! Выполнен капитальный ремонт, убирали со стен всё до кирпича, и выравнивали штукатуркой, шпаклевкой и клеили обои. Во всех жилых помещениях установлены натяжные потолки, много светильников, на полу уложен качественный линолеум Tarkett. Трубы заменены на полипропилен. Установлены счётчики на электроэнергию, воду и газ. Везде установлены окна ПВХ. Заменена электропроводка. Новый кабель питания с общего электрического стояка. Установили новый электрический щиток, новые автоматы, заменили всю проводку на медную (кабель на розетки 3х2,5 ГОСТ, на освещение 3х1,5 ГОСТ), везде установлены розетки и выключатели Legrand. В комнате 2 окна, что даёт возможность поставить перегородку и сделать 2 комнаты. Имеется кладовка для хранения сезонной одежды, сезонных заготовок. В квартире остается вся необходимая для проживания мебель. В комнате: - диван-кровать (с ортопедическим матрасом) "IKEA"; - большой шкаф; - комод. В кухне: - холодильник с системой No frost; - газовая плита; - кухонный гарнитур; - вытяжка; - обеденный стол; - стиральная машинка. Санузел облицован кафелем. Установлен принудительный вытяжной вентилятор. Дом расположен в очень хорошем районе. Придомовая территория облагорожена. Рядом с домом удобные парковочные места. Свободное место для авто найдется всегда. С торца дома утановлена детская площадка. В шаговой доступности расположены: ТВЦ Каскад, Омский государственный цирк, ТК Пассаж, Бизнес-центр Новый дом; супермаркеты: Пятерочка, Магнит и огромное множество других магазинов, четыре детских сада: 293, 191, 261 и 72, две гимназии: 115 и 69, Детская поликлиника 8, спортивный клуб Импульс, спортивный клуб боевых искусств Альянс; Федерация Тхэквондо (МФТ) Омской области; АНО СКЦ Авангард, Дворец художественной гимнастики. В нескольких минутах остановка общественного транспорта Дом печати (Каскад). Для прогулок в шаговой доступности расположена аллея Славы с памятниками, фонтанами и многочисленными насаждениями. 100 метров от дома красивая набережная реки Иртыш. Возможна продажа по военному сертификату, с использованием материнского капитала и ипотеки. В квартире ни кто не прописан, нет никаких обременений и ограничений (1 взрослый собственник), поэтому по Вашему желанию возможно в договоре купли-продажи указать стоимость как с завышением и так и с занижением. Квартира в собственности более 6 лет. При необходимости, возможно оформить ипотеку без первоначального взноса.

1 взрослый собственник, в собственности с 2013года по ДКП, без обременений, чистые документы. В квартире никто не прописан. Без торга. Идеальный вариант полностью готовой к проживанию квартиры(83кв.м) со всей необходимой мебелью и техникой. В квартире остаётся абсолютно все! Фото реальной обстановке соответствуют. Элитный дом в самом центе города, охраняемый облагороженный двор с детской площадкой, круглосуточное видеонаблюдение(двор, паркинг, подъезд, этаж). Квартира с дизайнерским ремонтом, стильная и современная. Дорогая итальянская мебель, техника сегмента премиум, красивые люстры и декор. Все окна квартиры выходят на солнечную сторону дома, поэтому в любое время года здесь очень много света, уютно, тепло и радостно. Основное пространство представляет собой кухню объединённую с гостиной(42кв.м). На кухне установлена встроенная техника Gorenje ( духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, кофемашина, микроволновка), также есть посудомоечная машина, двухкамерный холодильник, в обеденной зоне установлен винный шкаф и кулер. В гостинной супер удобный огромный диван Estetica Miami, большой телевизор и мебель . Просторная ванная комната(12 кв.м.) укомплектована ванной с гидромассажем Doctor Jet, душевой кабиной с ливневой системой, стиральной машиной, телевизором, тумбой с раковинной и большими зеркалами. Роскошная спальня с итальянской мебелью (18 кв.м), очень тихая, светлая, есть телевизор. Также в квартире - 2 гардеробные комнаты, гостевой сан.узел с водонагревателем, просторная прихожая, балкон с приятным видом. Кондиционеры установлены в обеденной зоне, гостинной и в спальне. Отапливаемые полы - на кухне в обеденной зоне, в прихожей и в ванной. Тройная шумоизоляция, меняли все окна и батареи на более качественные. Сейфовая входная дверь, система сигнализации(подключается на усмотрение жильцов). Хорошие соседи (3 кв. на этаже), очень чистые и красивые европейские подъезды. Рядом с домом развита инфраструктура, удобная логистика, все очень близко: ТК Голубой Огонёк, ТК Казачья Слобода, Казачий Рынок, Дружный мир, медицинский центр Евромед и Ультрамед, Омская Филармония, сквер Никольского собора, пешеходная улица Чокана Валиханова, до набережной реки Иртыш 5мин. пешком, большое количество ресторанов, несколько фитнес клубов, школы, садики. Во дворе за квартирой закреплено 1 парковочное место. Покупая эту квартиру вы получите высокий уровень комфорта и безопасности! P.s. Дорогие риелторы не беспокойте пожалуйста! Я сама занимаюсь продажей недвижимости и консалтингом в этой сфере. Ипотеку без проблем помогу оформить. Сделку для меня провести не составит труда. Я в ваших услугах не нуждаюсь.

Отличная видовая 2-комнатная квартира, расположенная в историческом центре города. Выполнен капитальный ремонт с современными качественными материалами, узаконенная перепланировка. Закрытый двор, детская площадка, парковка. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, без обременений, срок владения больше 5 лет. Рядом расположен лицей 64, гимназия 119, диагностический центр, поликлиники, набережная.

Предлагается вашему вниманию 1-комнатная квартира в центре города. Рядом располагаются следующие объекты: СКК Блинова, магазины Ярче, Пятёрочка, Красное и белое, Лаваш и т.д. На чистой продаже, без обременений, собственник, ключи на сделке. Риэлторам не беспокоить.

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме (сталинке).Мебель остаётся новому владельцу. Комнаты изолированные, санузел раздельный. На лестничной площадке всего две квартиры. В 2021году сделан ремонт с использованием качественных материалов. Выровнены стены, заменена электрика, во всей квартире матовые натяжные потолки. Современные межкомнатные и входные двери, новые радиаторы.Ванная комната в кафельной плитке. Окна ПВХ, одно выходит во двор, два на улицу 20 лет РККА. На полу линолеум.Установлены приборы учёта. Дополнительный бонус - оборудованная ячейка для хранения. В 2019 году в доме проводилась замена всех коммуникаций. Всё что нужно для комфортной жизни находится в шаговой доступности: школа 56, детская школа искусств, детская поликлиника, бассейны "Юность" и "Альбатрос", стадион "Красная звезда", сетевые супермаркеты(пятёрочка,магнит), новый ТЦ "Парк", аптеки, ветклиники, пункты выдачи валберис и озон, парк культуры и отдыха 30 лет ВЛКСМ, несколько остановок общественного транспорта. Тихий, чистый двор с ухоженной детской площадкой. Всегда есть места для парковки. Вежливые и спокойные соседи, отличная УК. Квартира без перепланировок, долгов и обременений. Приобреталась по договору купли-продажи, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, агентов просьба не беспокоить!

Вашему вниманию представляю евро 2-ку в центре города. Ул. Лермонтова 127/1. От Собственника. Кирпичный дом с огороженной территорией, видеонаблюдением, большая парковка для автомобилей, облагороженный двор с детской игровой площадкой. Развитая инфраструктура, магазины , школы и детские сады в шаговой доступности. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, есть все необходимое для комфортного проживания. Два вместительных шкафа купе , ванная комната оборудована душевой кабиной, водонагревателем, стиральной машиной и теплым полом. Кухонный гарнитур в отличном состоянии, оборудован варочной поверхностью, духовым шкафом, микроволновой печью и холодильником, вся техника именитых брендов. Обеденная зона оборудована стеклянным раздвижным столом с удобными кожаными стульями. В гостевой зоне комфортный и вместительный диван и удобное кресло-качалка с оттоманкой. В спальной комнате есть зона отдыха с двумя креслами и журнальным столиком , 2х спальная кровать с новым матрасом так же установлен теплый пол и приточная система вентиляции с фильтрующими элементами. Вместительный тамбур с возможностью размещения большого количества личных вещей, тихие соседи. Квартира без ограничений и залогов.

В Центральном районе на продаже уютная просторная 3-х комнатная квартира для большой семьи! Дом: образцовый из линейки квартала домов улучшенной планировки, 2005 г.п., с усиленной теплоизоляцией стен, качественными материалами. Дом из 2-х подьездов, соседи тихие. ТСЖ на первом этаже дома. Лифт. Мусор на этаже заварен. Плиты электрика. Подьезд чистый. Перед домом парковка, сразу выезд на ул. Омская. Инфраструктура: квартал из подобных домов, магазины, детские площадки, футбольное поле в 20 метрах. Через дорогу строится большой торговый центр. Удобные развязки дорог, остановки транспорта, до центра 5 мин. Квартира: одна семья взрослых собственников от застройщика, без обременений! Третий этаж. Домофон. Площадь квартиры 82 м2, планировка бабочка: большой коридор 13,6 м2, все комнаты раздельные (зал 19 м, комната 19 м, спальня 12 м), кухня 12 м2, с/у раздельный, ванна 5 м2, лоджия +4,5 м2. Окна кухни и большой комнаты во двор, солнечная сторона. Окна зала и спальни на комфортный север Омской, парковку и панораму на Омку с лоджии. Отдельный БОНУС! Отгороженная большая кладовая м/у этажами, с металлической дверью, полками и деревянным ларем под овощи. Ремонт: хозяинстроитель, все стены в квартире идеально ровные, абсолютная геометрия, ремонт делал сам. Комнаты и коридор: пол-ламинат, потолки - ГКЛ многоуровневые дизайнерские, стены обои под покраску. Кухня: пол-плитка, потолок - ГКЛ многоуровневый, стены - обои под покраску. Санузлы: пол - плитка, потолки - натяжные; стены - плитка. Окна качественные германские ПВХ, двери все в одном стиле. Вкладываться не придется, все надежно. Остается: три больших встройки шкафа-купе, встройка кухня, телевизор 1х1 м напольный, раскладной диванчик, джакузи. Продажа чистая от собственника. Ждем Вас на просмотры! Писать можно в любое время; звонки с 12 до 22 часов. Риэлторов просьба не беспокоить.

Один взрослый собственник.Квартира теплая, тамбур на 2 квартиры. Соседи все порядочные. В шаговой доступности школа 48, 90. дет сад 344. магнит, аллея Глебова. Агенствам не беспокоить

Продается светлая, теплая и главное просторная двухкомнатная квартира. Ленинградской серии в микрорайоне Московка-2. Квартира не угловая, в комнатах был произведен ремонт, стоят счетчики, новые радиаторы отопления, пластиковые окна. Недалеко остановка общественного транспорта, магазины, школы, дет. сады, и др. Большая детская площадка, спортивная школа. Документы на квартиру в порядке, нет залогов/обременения, дети не прописаны, один взрослый собственник.

Продаётся тёплая,солнечная НЕ УГЛОВАЯ 1 комнатная квартира с отличным ремонтом, вложения не нужны,заезжай и живи.Дом построен в 2009 г., общая площадь 41.2м2,кухня 8.5м2. Имеется утепленный балкон, который совмещен с залом, не нарушая планировки квартиры.На балконе установлен вместительный шкаф-купе,ламинат, тёплый пол,оборудован рабочий кабинет. В зале установлен кондиционер, большой вместительный шкаф - купе, камин. В квартире выделена дополнительно детская комната, которую, по желанию, можно переделать в гардеробную.На кухне остаётся встроенный кухонный гарнитур, электроплита. По всей квартире натяжные потолки, новые радиаторы .Квартира находится на 5 этаже - 10 этажного дома. Имеется кладовая на этаже. Ухоженный и чистый подъезд, замечательные соседи. Тихий двор с детской площадкой, который оснащен видео наблюдением,всегда есть места для парковки автомобиля. Имеется пассажирский лифт. Рядом расположены школа, детский сад,в шаговой доступности магазины и парк культуры и отдыха им. 30- летия ВЛКСМ, спортивный комплекс "Красная звезда", бассейн "Альбатрос".Квартира без обременения, документы к сделке готовы, подходит под ипотеку и материнский капитал.

Квартира в тихом районе. Рядом 3й Разъезд. Остановка близко. Транспорт во все концы города.. Квартира требует ремонта. Никто не прописан. Чистая продажа. Возможен торг.

ЖК " Тарская крепость". Отличная, светлая квартира 2014 года постройки. 3 этаж. Солнечная сторона. Очень хорошие соседи. Огромный тамбур 20 кв. м. на 3 квартиры. Грузовой лифт. Парковка для авто с двух сторон дома. Проезд во дворе и сзади дома тупиковый - очень удобно. Видеонаблюдение. Под окнами новый детский садик. Во дворе большая спортивная волейбольная и баскетбольная и детская площадка. Рядом хоккейная коробка. Рядом в шаговой доступности взрослая и детская поликлиники, супермаркеты, школы, сбербанк, почта, остановки общественного транспорта. До центра 10 минут на автобусе. Все окна смотрят на детский сад. Своя газовая котельная. Управляющая компания в соседнем доме. Новым хозяевам в подарок - межэтажная кладовая.

Продаем евродвушку в новом микрорайоне на Пригородной (в нефтяниках). Продажа в связи с расширением жилищных условий. Квартира оформлена на одного взрослого собственника, квартира подходит под ипотеку. Дом 4 треста 2015г. постройки, огорожен шлагбаумом, есть уютный двор с детской площадкой, соседи дружные, подъезд чистый, 2 лифта (грузовой и пассажирский), в доме и по периметру установлены видеокамеры. до остановки 700 м, инфраструктура развита. В пешей доступности советский парк.