


133 574 ₽/м²
Светлая двухкомнатная квартира в новостройке от собственника! 55.4 м². Идеальная планировка для семьи! С радостью предлагаю вам не просто квадратные метры, а ваш будущий уютный дом! Продается простаивающая двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе с готовой чистовой отделкой. Почему эта квартира — ваш удачный выбор: Практичная планировка. Площадь 55.4 кв.м. грамотно распределена между двумя изолированными спальнями и просторной гостиной. Вы сможете отдыхать и принимать гостей, не мешая друг другу. Квартира солнечная, окна выходят на тихий двор. Никакого шума от магистралей, только спокойная атмосфера. Выполнена качественная предчистовая отделка (стяжка пола, выровнены стены, установлены счетчики). Вам останется только воплотить свои дизайнерские идеи. Комфортная инфраструктура. Во дворе — детские площадки, рядом парк, школы, сады, супермаркеты и вся необходимая инфраструктура. Отличная транспортная доступность. Документы: -Чистая юридическая история. -Собственник один. *Фото являются проектной версией ЖК Не откладывайте свое счастье! Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества вашего будущего дома! Арт. 126154212



133 484 ₽/м²
ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА !! ОТ ФИЗ. ЛИЦА в строящемся, современном ЖК Парк-Квартал Королев. ПРОДАЕТСЯ ИМЕННО ЭТА КВАРТИРА ИЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ !! Дом 1. Этаж 17. - сдача дома 2026г.-1я Очередь. Видовая 2к-квартира на 17ом этаже(вид из окон на ул. Королева и ул. Химиков). Предчистовая отделка(white box). Хорошая планировка квартиры. Бесшумные, скоростные лифты. Единый двор-парк без машин. Большая прогулочная зона. Спортивные зоны. Игровые зоны. Колясочные и кладовые в цоколе. Большая парковка вокруг ЖК. Парк-квартал Королев. Новый, современный жилой комплекс со сложившейся вокруг развитой инфраструктурой! Новостройка Сибград Ипотека Семейная ипотека Ипотека на вторичку Льготная ипотека Нефтяники Омск новостройки Ключевая ставка Субсидированная ипотека Агентство недвижимости Прямая продажа от физического лица Инфраструктура Детский сад школа поликлиника В шаговой доступности Магазины продукты Парковка Инвестиции



127 872 ₽/м²
Квартира на чистой продаже,продается вместе с мебелью и бытовой техникой!Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 59.2 кв. м, расположенная на 6 этаже 10-этажного дома 2007 года постройки. Квартира находится в доме с пассажирским лифтом и наземной парковкой, что делает проживание здесь комфортным и удобным. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить без лишних забот. Комнаты светлые и просторные, с высокими потолками 2.7 метра. Площадь кухни составляет 10.4 кв. м, что предоставляет достаточно места для семейных обедов и кулинарных экспериментов, с кухни выход на просторную лоджию.Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире также есть лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними видами. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В пешей доступности находятся магазины, так что все необходимые покупки можно сделать без лишних поездок. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает этот вариант доступным для большинства семей. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть квартиру лично и убедиться в ее достоинствах. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!



140 400 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира от застройщика DOGMA! ЖК "Снегири", г. Омск, Литер 1 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 55.1 кв.м., на 17 этаже.) Район для счастливой жизни "Снегири" — это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом. В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители — отдыхать и заниматься спортом, дети — расти и играть в окружении друзей. Безопасность и комфорт • Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением • Подземный паркинг с охраной • Собственная котельная • Дизайнерские лобби и зоны отдыха Инфраструктура для семьи • 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории • Игровые площадки из натуральных материалов • Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб • Коммерческие помещения на первых этажах — от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты Продуманные детали • Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением • Специальные места для хранения колясок и велосипедов • Кладовые помещения • Насыщенное озеленение территории Способы покупки: • Оплата наличными • Дистанционная покупка Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты! Ваш дом ждет вас в ЖК "Снегири" — месте, где созданы все условия для счастливой жизни.



122 406 ₽/м²
Вашему вниманию отличная квартира в новом строящемся доме. Чистовая отделка (White box). Ввод сентябрь 2025. Один собственник. Застройщик Некоммерческая Организация Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Омской области. Дому присвоен свой адрес с номером (в 2гис уже можно найти по данному адресу!) - ул. Шаронова, д. 29



110 984 ₽/м²
Продаётся уютная, тёплая, светлая 2х комнатная квартира. Комнаты изолированы. Свежий ремонт, сантехника новая, межкомнатные и входная двери заменены, пол ламинат. Стены выравнены. Тамбур на 2 квартиры. Лифт, подьезд чистые, двор ухоженный, новые детские площадки. Есть парковочное место для автомобиля на придомовой территории. Остановка общественного транспорта рядом. В шаговой доступности детские сады, магазины, школы, поликлиника. Остается кухонный гарнитур. Вариант обмена подобран.



106 624 ₽/м²
внесен аванс Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 46,8 кв. м, расположенная на 6-м этаже девятиэтажного панельного дома 1971 года постройки. Жилая площадь составляет 29,2 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Высота потолков — 2,54 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроить пространство по своему вкусу. Планировка включает две светлые комнаты и кухню, где будет приятно собираться с семьей. Санузел раздельный, с сантехническими приборами. Балкон застеклен, поэтому можно использовать его как дополнительное место для отдыха или хранения. Дом ухоженный, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В подъезде установлен пассажирский лифт и есть мусоропровод, поэтому можно легко добираться до квартиры и избавляться от бытовых отходов. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Данный объект недвижимости — отличный выбор для тех, кто ищет уютный уголок в спокойном районе. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Ждем вас!



116 755 ₽/м²
АН "Биржа метров" Предлагает Вашему вниманию Прекрасную, видовую квартиру, расположенную на восьмом этаже десяти этажного дома! В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 19.м2 , кухня занимает 9м2, просторный коридор, гардеробная для размещения и хранения Ваших вещей. Санузел совмещённый, выложен кафелем, в ванной комнате остается вся мебель. В комнате шкаф-купе во всю стену, так же останется в подарок новым владельцам, установлен кондиционер. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами! Чистый подъезд, доброжелательные соседи! Район с прекрасно развитой инфраструктурой. Рядом школа 61, детский сад 345, медицинский колледж, строительный техникум, институт. Магазины, аптеки, все необходимые сферы обслуживания, остановка общественного транспорта ОМЦ Химик. Недалеко сквер и Областной молодежный центр Химик. Квартира подходит для покупки в ипотеку, по материнскому капиталу и все виды сертификатов, без каких либо обременений! Документы готовы, быстрый выход на сделку!



114 000 ₽/м²
Продается хорошая трехкомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного дома. Квартира светлая, теплая, ухоженная, без перепланировок. Квартира в хорошем состоянии общей площадью 50 м2: кухня 9 м2, две изолированные спальни и зал. Балкон застеклен окнами ПВХ, выполнена отделка. Санузел раздельный, облицован кафелем. В квартире произведена замена всех стояков отопления, стояков и разводки воды и канализации. Установлены счетчики (холодная, горячая вода; газ; электроэнергия). Во всех комнатах установлены пластиковые окна, из окон открывается красивый вид. Просторный тамбур на две квартиры. Чистый подъезд, порядочные соседи. Ухоженный двор, большая детская площадка, парковка. Удачное месторасположение дома, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детский сад 394, школы 44, 8, 143 лицей, почта России, ПВЗ Озон и Wildberries, продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит, круглосуточный Магнит, Первомайский рынок. Для культурного досуга: ДК Химик, кинотеатр Первомайский, Ледовая арена им. Ирины Родниной, пиццерия Кантанелло. Прекрасная транспортная доступность: остановки общественного транспорта Заозерная, Первомайский кинотеатр, Белозерова и Поликлиника. Удобная транспортная развязка без труда позволит быстро добраться в любую часть города. В квартире, по согласованию с покупателем, остаются кухонный гарнитур и вместительный шкаф купе в зале. Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов.



134 518 ₽/м²
Эффективное агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает просторную 2-комнатную квартиру в современном кирпичном доме 2015 года постройки. Квартира без обременений, все документы полностью готовы к продаже. Описание и преимущества квартиры: — Дом полностью кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию, комфортный микроклимат и долговечность конструкции. — Удобная планировка "евродвушка" — большая гостиная объединена с кухонной зоной, при желании можно легко разделить помещения, создав полноценную вторую комнату. — В квартире выполнена отделка в нейтральных тонах, что позволяет новому владельцу без лишних затрат адаптировать интерьер под свой вкус. — Остается встроенная мебель и бытовая техника: - современный кухонный гарнитур с варочной панелью, духовкой и вытяжкой; - вместительный шкаф-купе в прихожей; - душевая кабина в ванной комнате; - кондиционер в жилой комнате. Всё это снижает расходы при заселении и делает квартиру максимально готовой для комфортного проживания. Дополнительные преимущества — Просторная лоджия — застеклена, утеплена, может использоваться как рабочее место или зона отдыха. — Теплая квартира, удобный этаж, в подъезде чисто, спокойные и доброжелательные соседи. — Во дворе организована парковка, благоустроенная территория, детская площадка. Локация — Развитый район города с удобной транспортной доступностью. До центра — 10 минут на автомобиле или 15 минут на маршрутном такси. В шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит качество дома, рациональную планировку и комфорт без лишних вложений. Приглашаем вас на просмотр — убедитесь лично в достоинствах этого предложения!



89 912 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в микрорайоне Городок Нефтяников, по адресу: улица 20-го Партсъезда, 60. Общая площадь квартиры составляет 45.6 кв. м, жилая площадь — 28.8 кв. м, кухня — 6.8 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1969 году. Высота потолков — 2.5 метра, что создает комфортное пространство для жизни. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Просторные комнаты и совмещенный санузел обеспечивают удобство и функциональность. Квартира оборудована балконом, который станет приятным местом для отдыха. Также на нем оборудована сушилка для белья. во всей квартире установлены окна ПВХ. Имеется вместительная гардеробная 2,7 КВ.м. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это создает комфортные условия для семейной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.



106 729 ₽/м²
На чистой продаже 2-комнатная квартира в микрорайоне Городок Нефтяников по адресу: Магистральная улица, 65. Общая площадь — 43,1 кв. м, жилая — 23 кв. м, кухня — 6,7 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан евроремонт. Просторные комнаты оформлены в светлых тонах, что визуально расширяет пространство.Кухня соединена с гостиной, перепланировка узаконена. Совмещенный санузел оборудован качественной сантехникой. Установлены приборы учёта, есть остекленный балкон. Новым хозяевам остаются : кухонный гарнитур, встроенные шкафы-купе в прихожей и спальне. Дом ухоженный, с чистыми подъездами и доброжелательными соседями. Удобная наземная парковка позволяет всегда найти место для автомобиля. Район обжитой, с развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоте: рядом есть остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности находятся парки для прогулок и активного отдыха. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Все юридические детали можно обсудить при встрече. Звоните и записывайтесь на просмотр!



126 204 ₽/м²
Идеальный вариант для прoживания! Пoлноcтью готoвaя укомплектованная 2-x комнaтнaя квaртиpa в paйoне с развитой инфрaструктуpой - прекрасное мecто для вaшeй семьи! Плaниpовкa пpoдумaна до мeлочeй. Включает в ceбя 2 изолиpoванные комнaты c окнaми, просторную лоджию в одной из комнат, кухню с гарнитуром и встроенной техникой, раздельный санузел, удобный холл-прихожую, тамбур. Предусмотрено достаточное количество мест для хранения. В квартире сделан качественный ремонт, поменяны все коммуникации (электрика, канализация, сантехника). Большой и безопасный внутренний двор, в котором есть все для детей и взрослых. Детская и спортивная площадки, скамейки для отдыха. Доброжелательные соседи, лояльная управляющая компания. Сaмая выгoдная лoкaция Coветского райoна. Рядом все что нужно для жизни: поликлиника для детей, все сетевые магазины, кафе. Вузы, школы, детские сады, развивающие секции для детей, большой парк на Королева и парк Советского округа. Чистая продажа. Без обременений и долгов. Один собственник. Готовы быстро выйти на сделку. Риелторов просьба не беспокоить.



110 020 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается отличная 2-комнатная квартира в ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Один из самых комфортных этажей - пятый. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Цена актуальна до конца ноября. Ближе к сдаче дома она будет повышаться.



164 222 ₽/м²
Эту квартиру в новом сданном доме Вы сможете приобрести в ипотеку под 13,75%!!! Квартира расположена на 9 этаже! В подъезде комфортные скоростные лифты (пассажирский и грузовой). Входные группы отделаны мрамором и керамогранитом. Красивый фасад с корзинами для кондиционеров. Выходя из подъезда - попадаете в центр города, на улицу Герцена. 5 минут ходьбы до ресторана "Шато", Женской консультации, Ярче прямо на 1 этаже дома!!! В пешей доступности расположенные в центре школы, садики и больницы. Планировка свободная, на фото 2 варианта планировки квартиры. Отделка предчистовая: стены выровнены по маякам, пол залит стяжкой, есть выделенный тёплый с батареей балкон. Установлены откосы и подоконники. 2 санузла!!! счетчики везде установлены. Это полностью кирпичный высококачественный дом. Своя газовая котельная, что позволяет экономить на платежах!!! Один взрослый собственник. Звоните сейчас! Потом может быть поздно. Не упустите возможность купить квартиру по выгодной цене. Арт. 113729688



91 415 ₽/м²
Арт. 88948943. Временный телефон для связи 89136008560 Светлана. Продается 3-комнатная квартира по ул. Химиков 32к1. Квартира с хорошей планировкой, изолированными комнатами на две стороны, за счет чего квартира солнечная, окна ПВХ. Из комнаты выходит просторная лоджия 8 кв на которой можно разместить зону отдыха, домашний офис. В квартире очень тепло, была выполнена замена стояков отопления. Сан.узел совмещен, установлены все приборы учета. В квартире нет ремонта, вы можете воплотить любую свою задумку в интерьере. Дом расположен среди развитой инфраструктуры, вблизи имеется все необходимое для комфортного проживания: остановки общественного транспорта, крупные магазины, аптеки, молодежный центр "Химик", сквер, несколько деских садов и школа. Один взрослый собственник, чистая продажа, быстрый выход на сделку.



173 358 ₽/м²
Ваш новый дом ждет вас на Левом берегу! Представьте себе жизнь, где каждый день наполнен комфортом и уютом. Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира, расположенная на восьмом этаже монолитно-кирпичного дома в одном из самых привлекательных районов Омска- на Левом берегу. Здесь вас ждет пространство, наполненное светом и теплом. Большая кухня (11 квадратных метров) станет сердцем вашего дома, где вы сможете создавать кулинарные шедевры и собираться всей семьей за душевными разговорами. Изолированные комнаты обеспечат каждому члену семьи личное пространство для отдыха и уединения. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом, не тратя время и силы на обустройство. В подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур и стол со стульями, что станет приятным бонусом при переезде. Расположение квартиры - это еще одно ее неоспоримое преимущество. Левый берег - это район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности от дома находятся магазины, торговые комплексы, школы и детские сады - все, что необходимо для комфортной и полноценной жизни. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Чистая продажа гарантирует быстрый и безопасный процесс приобретения. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! ID объекта в нашей базе: 44



159 151 ₽/м²
Удачное расположение квартиры в центре Левого берега с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановка общественного транспорта "Поворотная". В шаговой доступности множество торговых комплексов. Квартира без ремонта, все как сдавалась при строительстве дома. Планировка свободная. Квартира теплая. окна во двор. Лоджия застеклена. Чистый подъезд, имеются два входа, пандус. Во дворе детская площадка. Один собственник, без обременений.



151 163 ₽/м²
Чистая продажа! Без обременения! Быстрый выход на сделку! На продаже - просторная 1-комнатная квартира на 5-ом этаже 9-тиэтажного кирпичного дома в 1-ом мкр. Левобережья. Уникальность квартиры - 2 входа в жилую комнату: из кухни и из зоны прихожей. Большая площадь комнаты (22 кв.м.) + 2 входа позволяет зонировать жилое пространство. С помощью шкафа, декоративной перегородки или возведенной стены. В одной части комнаты - гостиная, в другой - спальная комната, детская, кабинет или гардеробная. Просторная кухня со встроенным гарнитуром, обеденной зоной из натурального дерева, бытовой техникой - идеальна, как для уютных семейных вечеров, так и для приема гостей. Выход из кухни - на застекленную лоджию, где можно с комфортом пить чай в теплое время года. Выполнен качественный ремонт. При желании, вы можете поменять только цвет обоев. Эксклюзивная входная дверь с металлическим с орнаментом выполнена на заказ. Новым собственникам остается: - встроенный кухонный гарнитур со всей бытовой техникой: холодильник, варочная поверхность Hot Point Ariston, духовой шкаф и вытяжка IKEA. - обеденная зона; - 2 шкафа-гардероба: в прихожей и в комнате; - новый кондиционер Haier - установлен в 2024 году. Приятный бонус - Межэтажная кладовка на 3 квартиры. Окна квартиры выходят на южную сторону: в квартире всегда солнечно, светло и очень тепло. Из окна видна современная спортивная площадку, где летом можно играть в футбол и баскетбол, а зимой - кататься на коньках. Квартира расположена в тамбуре на 2 квартиры. В подъезде произведен свежий капитальный ремонт, есть пандус. Дом обслуживает ТСЖ - благоустроенная придомовая территория, современная детская площадка, санитарная зона, просторная парковка - всегда есть место для вашего автомобиля. Перед домом - сквер - прекрасная зеленая территория для прогулок на свежем воздухе! Детские сады 211, 169, 397, Школы - 47,11, Пар 300-летия Омска, магазины, ПВЗ, остановка общественного транспорта, аптека и другие социально значимые объекты - в пешей доступности. Светлая, уютная квартира для благополучной жизни! Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 132,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,8 млн руб. |