Продажа 2-комнатных квартир на 4 этаже в округе Центральный в городе Омск

Продаётся светлая 2-комнатная квартира в кирпичном доме центре Омска, ост. Дом печати. В шаговой доступности Иртышская набережная, ТЦ Каскад, бизнес-центр Сатурн, Школа художественной гимнастики, гимназии 115 и 69. Удачное расположение, тёплый дом, уютная атмосфера и комфортная планировка делают этот вариант особенно привлекательным. Квартира аккуратная, светлая, в хорошем жилом состоянии. Функциональная планировка включает в себя спальную комнату, кухню-гостиную с выходом на застекленный балкон, совмещенный санузел, прихожую. Произведена замена электрики, сантехники, радиаторов отопления; пол залит и утеплен; установлены окна ПВХ; высота потолков 2,7 м. Кухонный гарнитур, шкафы остаются покупателю. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Планировка узаконена, в собственности более 25 лет, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Чистая продажа, ключи на сделке.

HOВАЯ 2K B ЦEHТРЕ! НИKТO НЕ ЖИЛ! 60м² | ДИЗAЙHEРСKИЙ PEMOHT | ВСЁ ОСТAЁТСЯ | КPАСНЫЙ ПУТЬ, 8 Такие квapтиры дoлгo не висят. Еcли ищeтe Зaxoди и Живи — этo к нaм ГЛABНOЕ: 60 м² пpавильной плaниpовки 2 изoлиpовaнныe комнаты Бoльшая кухня 11 м² Hовый peмoнт — никто нe жил ПOЛHAЯ KОМПЛЕКТАЦИЯ: Оставляем ВСЁ, что на фото: — духовой шкаф —микроволновая печь —посудомоечная машина — варочная панель — вытяжка — холодильник — стиральная машина — телевизор — диван — камин — шторы Заезжаете с чемоданом — и живёте без вложений. ВИЗУАЛ И КОМФОРТ: — Большой балкон с панорамными окнами — Современный интерьер — Продуманное освещение и зонирование ЛОКАЦИЯ ТОП: Красный Путь, 8 — центр города , прямо напротив Библиотеки им Пушкина !!! Всё рядом: транспорт, магазины, кафе, школы ИДЕАЛЬНО: — для жизни — под аренду (будет сдаваться быстро и дорого) ВАЖНО: квартиры такого уровня в этом районе — редкость Чистая продажа Быстрый выход на сделку Звоните сейчас — пока не забрали.

Уникальное предложение! Отличный вариант как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. Дом расположен в деловом центре, прямо на набережной реки Омь. Отличная новая набережная для прогулок, Современный гостиничный комплекс, офисы, 3 минут пешком до Любинского проспекта и ул. Ленина- все эти прелести окружают этот дом. Уютная двухкомнатная квартира с общей площадью 46,2 кв. м на 4 этаже 10-этажного панельного дома. В квартире произведена замена проводки, окна ПВХ, натяжные потолки в комнатах, ванная и туалет в кафеле, счетчики. Квартира укомплектована мебелью, что позволяет вам сразу же заехать или сдать в аренду. Комнаты и Санузел раздельный, балкон. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Возможна ипотека. Юридически квартира чиста, без обременений, ни кто не прописан, один взрослый собственник, поэтому процесс оформления пройдет легко и без задержек. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Мы уверены, что она станет вашим уютным и комфортным домом!

Цена до конца месяца! Центр недвижимости ПРОФИ Групп предлагает к продаже просторную и уютную 2-комнатную квартиру в кирпичном доме, расположенном в центральной части города. Планировка квартиры на обе стороны, все комнаты изолированы,санузел совмещен. В квартире косметический ремонт, установлены приборы учета, окна ПВХ. В подъезде производится регулярная уборка, всегда чисто и аккуратно. Двор оборудован детской площадкой, по периметру дома установлено видеонаблюдение, территория закрыта. Вся инфраструктура в шаговом доступе, две остановки, в том числе трамвайная. Удобная транспортная развязка, быстрый выезд во все части города. Один взрослый собственник, один прописан. У нас чистая продажа, в собственности более 10 лет, полная стоимость квартиры в договоре! Покупали за наличный расчет, долгов, обременений и ограничений на квартире нет! Цена ниже рыночной, пока не продан интересующий нас вариант! Просмотры только по предварительной записи! Звоните!

Квартира с высокими потолками и возможностью свободной перепланировки — рациональное решение как для собственного проживания, так и для инвестиционного проекта с потенциалом роста стоимости. Дом кирпичный: комфортный микроклимат — прохладно летом и тепло зимой. Выполнен капитальный ремонт кровли. Отсутствие соседей сверху — существенное преимущество последнего этажа, обеспечивающее тишину и приватность. Изначально квартира относилась к формату общежития, на сегодняшний день перепланировка полностью реализована. Функциональная планировка включает две изолированные комнаты, компактный коридор, кухню и балкон. Имеется конструктивная особенность: санузел расположен вне квартиры — в отдельном помещении, закреплённом исключительно за данным объектом. Доступ осуществляется через общую зону, путь занимает не более 10 секунд. Помещение закрывается на ключ. Площадь санузла небольшая, однако при грамотном проектировании возможно обустройство полноценной ванной комнаты. Состояние — косметический ремонт. Соседи спокойные. На этаже постоянно проживает одна семья, вторые соседи появляются эпизодически и фактически не проживают. Локация — центр города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Готовый арендный бизнес: в квартире более трех лет проживает арендатор, оплата стабильная, без задержек. Один собственник. Долгов и обременений нет. С агентствами сотрудничаю только при наличии реального покупателя с вашей стороны, без оплаты вам комиссий (у меня есть свой риэлтор), готового к просмотру и выходу на сделку. Комментариев относительно стоимости и планировочных решений просьба не направлять в сообщения. Квартира имеет нестандартный формат и рассчитан на покупателя, осознанно рассматривающего подобные варианты. При личном просмотре вы сможете убедиться, что эта квартира является достойным вариантом для комфортного проживания. Продажа по причине переезда в другую страну.

На чистой продаже отличная современная 2х-комнатная квартира, в доме по улице: Маркса 26. Ремонт (январь24г, в кв. никто не проживал)) Что было сделано: - полная замена электрической проводки (медь) и распределительных узлов, дополнительно были выведены (розетки и выключатели) под всю бытовую технику - полная замена напольного покрытия -ламинат, керамогранит - система водопровода (коммуникации) в квартире полностью заменены - заменена отопительная система (новые радиаторы и подводящие) - полный демонтаж стен и монтаж новых - натяжные потолки по всему периметру квартиры - модуль ванной комнаты полностью переработан (сухие и мокрые точки на своих местах) - дополнительно сделана прихожая зона и шкаф - новый санфаянс, смесители. - новые межкомнатные двери - новый функциональный кухонный гарнитур с новой встроенной бытовой техникой Gorenje - варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина (чеки, руководство по эксплуатации в наличии) - мойка расположена под окном, что несомненный плюс экономии пространства, всегда естественный дневной свет и хороший вид. - панорамные окна, балконный блок (3 камерный стеклопакет, утеплен), - дополнительно выведен обогрев пола (электрический) - новая входная дверь - перепланировка узаконена.Все продумано до мелочей. Заезжай и живи. О доме: год постройки 1959, материал стен кирпич. Кровля заменена, центральное водоснабжение, железобетонные перекрытия. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. - В доме: аптека, оптика, ветцентр, цветочный магазин. - Школы: гимназия N69, гимназия N115 - Детские сады: 261, 72, 188, 191 - Спортивные школы: баскетбола им.Промина, художественной гимнастики.Поликлиники: 8, 15. Высшие образовательные учреждения: - ОМГУПС, ОМА МВД России. - Иртышская набережная в 3 минутах ходьбы, отличное место для прогулки. Банк: Сбербанк. Магазины: Пятерочка, Красное & Белое, ТЦ Каскад.Остановки общественного транспорта:Каскад, Юный техник, "Цирк в шаговой доступности.Все документы готовы к сделке. - Ограничения, обременения, залоги отсутствуют. Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку!

АВЕСТА - РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию квартиру с комфортной планировкой, расположенную в центральной части города рядом остановкой общественного транспорта "Фрунзе". Придомовая территория огорожена, со стороны улицы Тарская установлен шлагбаум, есть современная детская площадка, наземная парковка и зона для отдыха. Подъезд чистый, соседи порядочные. Квартира светлая и уютная. Окна ПВХ ориентированы на восточную и западную стороны света. Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания: детские сады 244 и 375, гимназия 85, множество продуктовых и промышленных магазинов и организаций сферы услуг. Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем просмотр и поможем приобрести Вам эту квартиру!

Продажа 2-х квартиры в центре города не угловая, требует ремонта. Квартира без долгов и обременений. Этаж четвертый. Два балкона Есть возможность отреставрировать под себя как Вам хочется,все рядом школа,детский сад, транспортная сеть.С Балкона можно любоваться видом открывшимся взгляду. Один собственник. Показ в любое удобное время Возможна покупка с любым расчетом. если планируете ипотеку, поможем открыть и бесплатно подготовить сделку. Номер объекта: 546171.

Номер объекта: 537788. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ с радостью предлагает вам видовую двухкомнатную квартиру в самом центре города, рядом с остановкой Турист в Центральном округе! Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома и находится в хорошем состоянии. Окна ПВХ, ванная комната отделана кафелем. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. В квартире очень тепло, также предусмотрено место под небольшую гардеробную. Подъезд находится в хорошем состоянии, а двор загорожен, что добавляет безопасности и уюта. Один взрослый собственник, срок владения более 5 лет. Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей! Комментарий эксперта. Меня зовут Денис — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим объектом. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в центре города!

За объект внесли аванс. Ориентир - ост.Каскад или Цирк.Окна и балкон ориентированы на Иртыш /запад/.Квартира теплая.Стояки отопления и водопровода заменены на пластик. Есть гардеробная комната.Подъезд в хорошем состоянии.Рядом Иртышская набережная, супермаркеты, школа 115 и 69, детские сады, бульвар Победы, Школа олимпийского резерва по художественной гимнастики, театр кукол Арлекин.Без перепланировок, без обременений и долгов.1 собственник.Свободна от проживания.Легко уехать в любую точку города.С удовольствием покажу Вам эту квартиру и могу предоставить видео квартиры.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Омска по адресу: улица Лермонтова, 132. Общая площадь составляет 44,4 кв. м, жилая площадь — 28 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Высота потолков — 2,6 метра. Удобное расположение окон, выходящих на улицу, наполняет квартиру светом и создает комфортную атмосферу. Просторная гостиная и спальня обеспечат комфортное размещение семьи. Кухня площадью 6 кв. м функциональна и удобна для приготовления ваших любимых блюд. Санузел раздельный чистый и ухоженный. Имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые работы по поддержанию его в исправности. В доме есть пассажирский лифт, поэтому можно легко добраться до нужного этажа. На придомовой территории предусмотрена парковка для жителей, что избавляет от хлопот с поиском места для автомобиля. Район, в котором расположена квартира, радует развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортного проживания всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира готова к продаже. Все документы в порядке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого объекта. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам квартиру и ответить на все ваши вопросы.

АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает Вашему вниманию полнометражную квартиру в статусном доме, расположенном в центральной части города, вблизи остановки "Дом печати" и ТВЦ "Каскад". Двор огорожен, ворота открываются с пульта. Безопасная детская площадка расположена на солнечной стороне. В этом году запланированы работы по благоустройству придомовой территории. В доме проведён капитальный ремонт: заменена кровля, полностью обновлена электропроводка, выполнен ремонт в подъездах и инженерных коммуникациях. Квартира просторная, светлая и тёплая. Окна ПВХ выходят на северо-восточную сторону света. В квартире установлены натяжные потолки, заменена проводка, установлены новые радиаторы и заменены все коммуникации. Установлена добротная входная дверь, в квартире установлено видеонаблюдение и сигнализация. Превосходная шумоизоляция обеспечена за счёт широких стен. В подвальном помещении оборудованы кладовые для индивидуального пользования. Район с исключительной инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: гимназия 69 им. И.М. Чередова, гимназия 115, детский сад 72, ТВЦ "Каскад", БЦ "Сатурн" и многое другое для комфортного проживания. Иртышская набережная в пяти минутах ходьбы — отличное место для прогулок и занятий спортом. Квартира свободна, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит для покупки по ипотеке и с использованием средств материнского капитала. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру!

Предлагаю к продаже 2-комн. квартиру в сталинке в центре Омска! Витражные окна выходят на запад, очень много солнца, не угловая. Высота потолков - 3 метра. ПЛАНИРОВКА Комфортная, просторная и функциональная. Включает в себя две изолированные спальню, кухню, раздельный санузел, застекленный балкон, коридор и входную зону. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ Здание возведено в ансамбле с двумя соседними домами в 1958 году и является прекрасным примером советской номенклатурной застройки: потолки 3 метра; витражные окна; большие по площади комнаты и кухня; широкие лестничные пролеты и площадки; сложные внешние архитектурные элементы (лепнина, шпиль, декорированные арки во дворе). ИНФРАСТРУКТУРА Всё необходимое — в шаговой доступности: Образование: детский сад 375, Гимназия 85; Для быта: пункты выдачи OZON и Wildberries, множество продуктовых и овощных магазинов, Ярче!, Магниты и Пятерочки; Торговые центры: Миллениум, ГерценПлаза, ТЦ Омский, Флагман; Остановки транспорта: Яковлева, Фрунзе. РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ Ремонт требуется. Установлены все приборы учета. Все окна в квартире ПВХ (кроме спальни с балконом, там очень ухоженные деревянные окна внутри комнаты), в отличном состоянии. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Варианты расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Три взрослых собственника, будут на сделке лично; Отсутствуют обременения, долги по ЖКХ; Полная стоимость в договоре; Чистая продажа, взамен ничего не покупаем, так что выйдем на сделку быстро! Звоните прямо сейчас для просмотра! На связи ежедневно. Если вы не дозвонились, напишите в личные сообщения, я обязательно свяжусь с вами.

Угол ул. М. Жукова и ул. Маяковского, центральный район, развитая инфраструктура. Тип дома:кирпично-монолитный, год постройки:2010. 2 Лифта, консьерж, охрана, закрытая территория, есть парковка и подземный гараж. Этаж- 4/12, комнат-2. Общая площадь-78.04 кв м, высота потолков 2,75 м. Гарберобная у входа. Санузел раздельный. Лоджия с панорамным остеклением-5,44 кв м. Евроокна выходят во двор и на улицу. Качественный ремонт импортными стройматериалами, теплый пол, ламинат, плитка. На кухне: гарнитур из массива и встроенная бытовая техника, вытяжка, кондиционер, в коридоре шкаф-купе, в гардеробной- встроенные шкафы. В ванной и туалете итальянская сантехника, есть водонагреватель. Дом с собственной котельной = дешевое отопление и низкая квартплата!!! посредников прошу не беспокоить