Продажа 2-комнатных квартир на 11 этаже в микрорайоне Заозерный в городе Омск

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 66.8 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс "на Королёва" от Группы компаний "Сибград" расположен в Советском округе Омска на ул. проспект Академика Королёва.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 69.4 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс "на Королёва" от Группы компаний "Сибград" расположен в Советском округе Омска на ул. проспект Академика Королёва.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 62.5 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс "на Королёва" от Группы компаний "Сибград" расположен в Советском округе Омска на ул. проспект Академика Королёва.

Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж. Предлагается к продаже 1,2,3-комнатная квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская. Расположение квартиры можно выбрать. Основные характеристики: * Площадь: от 36 до 75 м² * Этаж: 1-12 * Тип дома: монолитный * Высота потолков: 3 м * Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта) * Сдача дома: 3 квартал 2026 года Планировочные типы квартир: 1. Однокомнатная квартира (~36-49 м²): * Прихожая 56 м² * Санузел совмещённый 3,54 м² * Кухня 810 м² * Жилая комната 1718 м² * Лоджия / балкон 34 м² 2. Двухкомнатная квартира (~55 м²): * Прихожая 67 м² * Санузел раздельный * Кухня 89 м² * Жилая комната 1 — 1718 м² * Жилая комната 2 — 1113 м² * Балкон или лоджия 3. Трехкомнатная квартира (~6975 м²): * Прихожая 79 м² * Санузел совмещённый или раздельный * Кухня 910 м² * Жилая комната 1 — 1819 м² * Жилая комната 2 — 1314 м² * Жилая комната 3 — 1011 м² * Балкон и/или лоджия Условия продажи: * Цена: 105 000 - 120 000 руб./м² - зависит от выбранной квартиры, что на ~30% ниже среднерыночной стоимости новостроек в Омске микрорайонов застройки * Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами * Возможность приобретения нескольких квартир для последующей сдачи в аренду или перепродажи (ежегодный прирост при аренде до 14%, прирост стоимости инвестиций от 50% - цена после сдачи дома от 160 000 руб./м² Преимущества: * Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей * Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки * Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами * Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры * Удобная транспортная доступность * Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%) * 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска Ключевые слова: 1-комнатная квартира, 2-комнатная квартира, 3-комнатная квартира, Омск, ул. Ватутина, инвестиции в недвижимость, продажа от застройщика, договор инвестирования, цена ниже рынка, монолитный дом, без отделки, квартира в новостройке, выгодное вложение, недвижимость Омск, купить квартиру Омск, экологически чистый район, березовая роща, высокие потолки, индивидуальная застройка, надежный застройщик.

Старт продаж нового дома. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут! 3-комн. квартира с первичной отделкой в Кварталы Драверта на 3 этаже. Общая площадь: 65.83 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 9 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 9 этажей в корпусе 3. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 3 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: рабочий кабинет, разнесённые спальни, ипотека 3,5%, предчистовая отделка, балкон. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж3.3.3. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. #25Fvdv

Арт. 92457712 Данную квартиру можно купить по ипотеке со ставкой 13.75% ДОМ СДАН ! КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ ПРОДАЖИ, ЦЕНА СНИЖЕНА ПРИ УСЛОВИИ БЫСТРОГО ВЫХОДА НА СДЕЛКУ! Предлагаем к продаже квартиру в ЖК На Поворотной. Ключи на сделке. Квартира в пред чистовой отделке. Входная дверь металлическая, Скрытая разводка электропроводки по капитальным стенам квартиры. Установлены розетки и выключатели. Возведение стен, внутренних межкомнатных перегородок, перегородок санитарных помещений согласно проекту. Установка индивидуальных приборов учета тепла, воды, электроэнергии, квартира без обременений и долгов. Срочная продажа, ЦЕНА СНИЖЕНА!!!

На продаже 2к. квартира площадью 60 кв. м на 8 этаже в новом, современном, монолитно-кaркaсном дoмe по адресу ул. Малиновского 16 кор. 1 Срок сдачи дома - 4 квартал 2025 г. И глазом моргнуть не успеете! О КВАРТИРЕ: - планировка свободная; - раздельный с/у; - качественная бетонная стяжка на полу; - стены выровнены по "мякам" и отштукатурены; - металлическая входная дверь; - электрика проведена в квартиру до щитка; - счетчики на воду и свет; - просторная застекленная лоджия; - на окнах 5-камерные ПВХ-стеклопакеты фирмы Ехprof; - алюминиевые радиаторы отопления. О ДОМЕ: - на этаже расположено 6 квартир; - современный вместительный лифт; - входная группа на полу и стенах отделана керамогранитом; - электрический пандус для малоподвижных групп населения; - в дом заведены все коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление); - на территории дома имеется современная детская площадка; - парковочные места предусмотрены проектом на придомовой территории; - 7 мин. пешком до школы 120 и детского сада 81. - шикарный парк "На Кородева" всего в 5 минутах пешком. - на сегодняшний день ведутся внутренние работы по отделке и разведению коммуникаций по квартирам. О ЗАСТРОЙЩИКЕ: - строительство ведется ЗЖБИ7 (Омский застройщик); - с 1961г. собственное производство железобетонных изделий; - с 2007г. строит многоквартирные дома в нашем городе; - строительство ведется с использованием экологически чистых материалов собственного производства. О СДЕЛКЕ: - переуступка прав (ЖСК); - только наличный расчет. После оформления права собственности цена измениться, но будет доступна ипотека. Эта квартира может стать для вас ОТЛИЧНОЙ ИНВЕСТИЦИЕЙ! Позволит приобрести жилье в новом доме по САМОЙ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ в городе! Отвечу на все ваши вопросы ЗВОНИТЕ!

Продается квартира-студия 24,08 м2 на 3 этаже 16-ти этажного монолитного дома. На плане квартира 12. Черновая отделка. Сдача дома планируется во 2-3 квартале 2025 года. Застройщик "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства". В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, детский сад, гипермаркет Лента, G-Drivе-арена.

Арт. 19390061 Уникальное предложение в центре города! Эксклюзивная квартира в кирпичном доме! Толщина наружных стен дома более 60 см. Это обеспечивает эффективное сохранение тепла зимой, прохладу летом и шумоизоляцию в квартирах. Высокие потолки (3,2 метра) создают простор и комфортность для проживания. Планировка квартиры позволяет выделить кухню-гостиную! Выполнен дизайнерский ремонт мест общего пользования, новая, современная детская площадка. Квартира с предчистовым ремонтом, установлены качественные входные двери в едином стиле. Удобная локация в центре города и развитая инфраструктура: район обеспечен всем необходимым для комфортного проживания (магазины, школы, детские сады, рестораны, парки и т.д.) Если вы хотите купить эту недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Ответим на любые интересующие вопросы!

Отличная транспортная доступность. Имеется удобный выезд на улицу Б.Г. Шаронова, рядом проходят улицы Перелета, Крупской, Лукашевича. Проблем с мобильностью не возникнет ни у автомобилистов, ни у пассажиров общественного транспорта: в шаговой доступности от дома находятся остановки автобусов и маршрутных такси. Удачные транспортные развязки позволят автомобилистам составить удобный маршрут в любую точку города. Расстояние до центра Омска около 6 км. В шаговой доступности находятся образовательные и медицинские учреждения, детский сад, Лента. Рядом Ледовая арена G-Drivе. Окна выходят на две стороны, два санузла, отделка черновая (штукатурка стен только где батареи), стяжка пола (уже есть). Сдача дома во 2-3 квартале 2025 года. Залиты все 16 этажей, идёт установка окон. Строительство ведет Застройщик Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Омской области. Про ипотеку надо уточнять у риэлторов-может помогут. Продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре. На плане помещение номер 31. Собственник. Торг приветствуется.

Эффективное агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает компактную, однокомнатную квартиру-студию в жилом комплексе "Весна". Жилой комплекс расположен в развитом микрорайоне Левобережья. Кирпично-монолитный дом. Квартира сдается в черновой отделке, имеет шикарные видовые характеристики на перспективу города Омска (на р. Иртыш). Сдача дома: 2 квартал 2025 года. Параметры квартиры: Площадь квартиры 21,7 м2 + 2,3 м2 застекленный балкон. Официaльный зaстройщик: "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства." Звоните! Ответим на все интересующие Вас вопросы.

Просторная 3-комнатная квартира с потрясающим видом на реку в ЖК Кварталы Драверта. Предлагается к продаже светлая и уютная квартира общей площадью 65 кв.м, идеально подходящая для семьи с детьми. Функциональная планировка включает две изолированные спальни и просторную кухню-гостиную, создавая комфортное пространство для всей семьи. Квартира расположена на 15 этаже, откуда открывается захватывающий вид на реку, позволяющий наслаждаться живописными пейзажами каждый день. В одной из спален имеется балкон, который можно использовать как зону отдыха. Преимущества: • Предчистовая отделка от застройщика — возможность воплотить собственные дизайнерские решения. • Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией: детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. • Безопасный двор без машин, чистые подъезды и надёжные лифты. Дополнительно: • Продажа по договору переуступки прав (ДДУ) — выгодные условия для покупателей. • Документы готовы, возможна ипотека. Продается в связи с переездом в другой город. По стоимости обсудим с реальным покупателем. Звоните — эта квартира может стать вашим идеальным семейным гнёздышком!

Старт продаж нового дома. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем! Просторная 2-комн. квартира с первичной отделкой в Кварталы Драверта на 9 этаже. Общая площадь: 56.39 кв.м. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 9 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 9 этажей в корпусе 3. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 3 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: новые лоты, разнесённые спальни, предчистовая отделка, балкон, ипотека 4,6%. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж1.9.6. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. #zmZ5ce

Предлагается на продажу современная уютная квартира-cтудия в Омске, раcполoженная в микрoрайонe Гopoдoк Heфтяников на ул. Пригоpoднoй 23к3. Kвaртиpa oбщей площaдью 29 кв. м. нахoдится на 2-м этaже 9-этaжнoгo киpпичного дома, пoстроенного в 2014 гoду. В квартирe cделaн кaчеcтвeнный eвроpемoнт, кoтopый cоздaет aтмoсферу уюта и комфорта. Просторная комната-студия позволяет удобно зонировать пространство. Есть совмещенный санузел, что очень удобно для студии. Также имеется балкон с выходом на улицу. Дом в отличном состоянии, оснащен современным грузовым лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. Наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой, рядом находятся все социально-значимые объекты: школы, детские сады, университеты, клиники и магазины и торговые точки. Это идеальное место для комфортного проживания, где все необходимое всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира готова к продаже. Возможны сделки с использованием ипотеки. Документы готовы, юридически. Звоните, покажем в любое , удобное для Вас время!

Арт. 19377466 Компания недвижимости Квартсервис предлагает к продаже квартиру в ЖК "Сады Наука" с ремонтом. Возможно приобретение по льготным программам. Дом Сдан в декабре 2024г. Квартиры свободной планировки, в предчистовой отделке, что позволяет сделать ремонт по вашему вкусу с минимальными вложениями. В квартирах увеличены оконные проёмы. Просторные лоджии и балконы с панорамными окнами не входят в общую площадь. Предусмотрено место для установки кондиционера. Дом оснащён современными инженерными системами дымоудаления и вентиляции, создана безбарьерная среда. Организована большая зона парковочных мест для автомобилей. Дом построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады 201 и 345, средняя школа 82. Множество сетевых и продуктовых магазинов, гипермаркет МЕТРО, первомайский рынок и кинотеатр, парк на Королёва. Удобная локация и транспортная доступность позволяют в кратчайшие сроки добраться в любую точку города. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Мы работаем с ведущими банками, которые могут предложить гибкие условия и специальные предложения для наших покупателей. Звоните!

Компания недвижимости ''Новое Поколение'' предлагает к продаже квартиру в новостройке. В данный момент возобновили стройку дома, при сдаче готового объекта цена будет гораздо выше. Строительство ведет Застройщик "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Омской области. Отдельная спальная комната, и проходная комната в кухню. Раздельный сан узел, окна выходят на город в сторону парка "вокруг света". Отделка черновая. на данный момент идёт установили окна, подключено отопление, ожидается фасадное утепление и обшивка . Отличная транспортная доступность. Остановка "Микрорайон Прибрежный" в 2-5 минутах ходьбы Имеется удобный выезд на улицу Б.Г. Шаронова. Проблем с мобильностью не возникнет ни у автомобилистов, ни у пассажиров общественного транспорта. Удачные транспортные развязки позволят автомобилистам составить удобный маршрут в любую точку города. Расстояние до центра примерно 15-25 минут. В шаговой доступности садик ''127''. Гимназия 139 и два Лицея "149" и "74". Рядом находится достояние Омска "Ледовая Арена G-Drivе" можно посетить мат или прогуляется в парковой зоне. Сетевые магазины в шаговой доступности. Завершают работу ООО "СПК" "ДорСтрой" -монтируют оконные и дверные проемы. -устраивает внутреннюю систему отопления. -оформляет фасад здания. *Ввести в эксплантацию планируется в июле 2025 года. ПОКУПКА для вас будет максимально безопасной. Один совершеннолетний собственник. Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре. Мы готовы предложить вам систему trаdе-in, где ваша недвижимость будет принята в зачет оплаты за новую. Арт. 91585208

Лучшее предложение! АН Союз Гарант предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в новом, современном микрорайоне Кузьминки. Дом 2018 года, во дворе детский сад, новая школа, все популярные магазины, новая магистраль. Полноценная 1-комнатная квартира: комната 17 кв.м., кухня-11 кв.м., лоджия с панорамным остеклением с видом во двор, в коридоре выделена вместительная гардеробная, шкаф для хранения вещей. Ремонт сделан из качественных материалов: ламинат, керамогранит, окно ПВХ, счетчики. В ванной комнате современная кафельная плитка. Чистая продажа! Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Звоните, покажем в любое удобное время!

СОБСТВЕННИК!!!! Агентства, просьба звонить только в случае реального покупателя. Добро на размещение объявления на других площадках я не даю. СРОК СДАЧИ 1й квартал 2025года. Дом готов на 90%. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе Омска по соседству с одной из самых уютных городских рекреаций - Парком культуры и отдыха Зеленый остров, в непосредственной близости от затона на реке Иртыш. ДОМ ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ!!!Аналогов на рынке недвижимости Омска вы не найдете!!!!! Этаж 2. Площадь 71,1 кв.м. с учетом балкона. На верхних этажах будет расположен спортивный клуб с панорамным видом на город, с сауной и хамамом, а так же летняя терраса (видео из нее прикрепила). Обременений в виде ипатеки и мат капитала на квартире нет. Продажа по договору переуступки. Продажа за наличный расчет.

Продаётся квартира в сданном доме (Красный Путь, 155к4 (2 этап)), срок сдачи: II-кв. 2024. ЖК "Экопарк" - уникальное пространство, где царит уют и комфорт, который высоко оценят все члены семьи. Экологичность и комфортабельность - главные принципы, которых мы придерживаемся на всех этапах, начиная от выбора места застройки до проработки благоустройства прилегающей территории. Жилой комплекс находится рядом с лесопарковой зоной и открывает живописные виды на Иртыш. Шум городских магистралей не потревожит отдых, а дом наполнится звуками природы и детским смехом. Продуманная компоновка квартир свободной планировки, с возможностью объединения, помогут создать собственный неповторимый интерьер. Дизайн мест общего пользования и лифтовых холлов выполнен в современном стиле с отделкой керамогранитом и декоративной штукатуркой. На территории жилого комплекса реализованы проекты площадок для детских игр и активных занятий спортом на свежем воздухе. Ухоженные тротуарные дорожки и уличная парковочная зона для владельцев и гостей дома. Система видеонаблюдения обеспечит полный контроль за безопасностью жильцов и ценного имущества. Эксклюзивность и спокойствие атмосферы жилого комплекса сочетаются с доступностью центра города и развитой инфраструктурой: в пяти минутах расположены школы и детские сады, "Зеленый остров" и дендрологический парк, театр и рестораны. Респектабельность и камерность атмосферы проживания - главные принципы жилого комплекса "Экопарк". На набережной Иртыша рождаются умиротворение и спокойствие, а расположение в городском центре делает доступными самые значимые места Омска, открывая все преимущества

Арт. 19377526 Компания недвижимости Квартсервис предлагает к продаже квартиру в ЖК "Сады Наука". Возможно приобретение по льготным программам. Дом Сдан в декабре 2024г. Квартиры свободной планировки, в предчистовой отделке, что позволяет сделать ремонт по вашему вкусу с минимальными вложениями. В квартирах увеличены оконные проёмы. Просторные лоджии и балконы с панорамными окнами не входят в общую площадь. Предусмотрено место для установки кондиционера. Дом оснащён современными инженерными системами дымоудаления и вентиляции, создана безбарьерная среда. Организована большая зона парковочных мест для автомобилей. Дом построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады 201 и 345, средняя школа 82. Множество сетевых и продуктовых магазинов, гипермаркет МЕТРО, первомайский рынок и кинотеатр, парк на Королёва. Удобная локация и транспортная доступность позволяют в кратчайшие сроки добраться в любую точку города. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Мы работаем с ведущими банками, которые могут предложить гибкие условия и специальные предложения для наших покупателей. Звоните!