Первичная продажа
Купить 2-комнатную квартиру до 7 млн. рублей в Омске
Рекомендуем посмотреть
6 190 000 ₽
119 038 ₽/м²
Еврoрeмонт!
Пpодаётся замечaтельнaя 2-комнатная квapтира, пo адpecу: улица 10-я Чередовая дом 17 корпус 1, площaдь 52/34/8 на 4/9 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 122, детский сад 21, 302, 12, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in. Продается 2-комнатная квартира до 7 млн. рублей в Омске.
Проверено в Росреестре
6 450 000 ₽
129 000 ₽/м²
Прелагается к продаже полнометражная двухкомнатная квартира в центре горда. Квартира находится на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома.
Общая площадь квартиры 50 кв.м. из них жилая 29.1 и кухня 7.4 кв.м. В квартире произведен капитальный ремонт: заменена проводка на медную, заменены трубы отопления, трубы горячей воды и холодной воды, батареи. Выровнены стены, пол во всех комнатах. Во всех комнатах натяжные потолки с точечными светильниками и люстрами, окна ПВХ, установлена качественная входная дверь. В ванной и туалетной комнатах уложена новая плитка.
В доме недавно менялись коммуникации, крыша, производился ремонт фасадов (улица двор). В подъезде всего две квартиры на площадке.
От дома в шаговой доступнгости:
Парк культуры и отдыха им. 30 лет ВЛКСМ, Большой ТЦ "Парк" магазины "Пяторочка" "Магнит", апетка Фармакопейка пункты выдачи Ozon WB Cdek. Десткий сад 40, "Умка" "Малинки", "Умницы " частный десткий сад, школа 72, 56, Поликлиника, БСМП 2 центр лабораторий и диагностики Медакадемии. Продам 2-комнатную квартиру до 7 млн. рублей в Омске.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
6 590 000 ₽
137 292 ₽/м²
Еврoрeмонт!
Пpодаётся замечaтельнaя 2-комнатная квapтира, пo адpecу: проезд Лесной дом 7, площaдь 48/30/6 на 1/9 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены гимназия 26, детский сад 94, 249, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in. Купить 2-комнатную квартиру до 7 млн. рублей в Омске.
Первичная продажа
Только на Циан
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 937 200 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 57.81 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.
Хорошая цена
С мебелью
4 100 000 ₽
91 111 ₽/м²
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: проспект Космический, 89. Обременение в силу ипотеки.
Основные характеристики квартиры:
* этаж: 2-й из 5
* общая площадь: 45 м²
* жилая площадь: 25,7 м² (17,3 + 8,4 м²)
* кухня: 7,2 м²
* просторная кладовая: 5,2 м²
* комнаты изолированные
* санузел совмещенный
* балкон
* окна ПВХ
* состояние: в кухне и санузле сделан ремонт
* комнаты требуют косметического ремонта
* установлен бойлер на 50 литров
* кондиционер
* новым собственникам остается мебель и техника на кухне, за исключением кухонного стола и холодильника, мебель в ванной комнате, бойлер, кондиционер
Сильные стороны и локация:
Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный, во дворе детская площадка.
Район со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: средняя школа 134, детский сад 236, супермаркеты, множество разнообразных магазинов, банки, сквер, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми.
Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Ближайшая остановка общественного транспорта (ПО Автоматика) — всего в нескольких минутах ходьбы.
Возможна покупка в ипотеку. Подходит под все виды сертификатов. Документы готовы к сделке. Прекрасный вариант для проживания с детьми.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! 2-комнатная квартира до 7 млн. рублей в Омске.
Только на Циан
5 800 000 ₽
120 833 ₽/м²
Продам квартиру после полного качественного ремонта! Все стены выровненны по маякам, со стекловолокном, под покраску. Дорогая моющееся краска. Подвод от батарей с пола перенесён в стены.На радиаторах редуткоры. Теплосчётчик в кв. На полу коридор-кухня, керамогранит.
3 тёплых пола: коридор, санузел, кухня.
Терморегулятор Electrolux с современным лаконичным дизайном и простым управлением. Уникальная светодиодная индикация с точностью до одного градуса показывает выставленную температуру и текущую температуру пола.
В комнатах уложен добротный, фактурный ламинат 33 класса, 12 мм толщиной!
С помощью дизайнерского решение выполнен санузел. Кафель не итальянский, но не хуже).
Установлен водонагреватель Ballu на 50 л. Счётчики выведены в наглядное и легко доступное место.
Современный тропический душ.
На окнах новые откосы и подоконники! Откосы предварительно утепленны.
Большой балкон.
Установлен кондиционер.
Кухонный дизайнерский гарнитур с доводчиками. На кухне сделаны выводы и установлен шкаф для подключения посудомоечной машины и стиральной машины. Система очистки воды Аквафор(отдельный кранчик для питьевой воды). Фартук из керамогранита. Подсветка в рабочей зоне с регуляторм света. Вся мебель и бытовая техника остается в квартире!
В спальне (детской) есть гардеробное помещение почти 6 кв.м. Также ещё шкаф-купе в коридоре. Возле входной двери установленна прихожая.
Электрика разведенна так, что как бы вы не планировали установку мебели - "все под рукой".
В доме магазин "Пятерочка",аптека. Во дворе огромная парковка. Две остановки прямо у дома. Две школы, садик в шаговой доступности. "Мега" 10 мин на авто.
В квартиру вложена "душа". Подходит под ипотеку, поможем одобрить! Возможен торг.
Первичная продажа
6 200 000 ₽
126 273 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию отличную 2-х комнатную квартиру в отличном состоянии. Квартира очень теплая! Выполнен качественный ремонт, были заменены все стояки, батареи. Окна ПВХ. В комнатах и коридоре шкафы-купе, встроенная кухня. Ванная комната и санузел в кафеле, сантехника в идеальном состоянии. Натяжные потолки. В квартире практически все остается. Заезжай и живи!
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: 2 детских сада, школа, большое количество магазинов, остановка общественного транспорта! Чистая продажа! Звоните, ответим на все ваши вопросы, покажем в удобное для вас время!
Хорошая цена
6 900 000 ₽
119 171 ₽/м²
Инвестиция. Проживание бывших собственников до 08.08.28г. Продается светлая 3к квартира в мкр-е Кузьминки. Планировка изолированная (3 спальни + просторная кухня-гостиная). С/у совмещен.
В квартире выполнен актуальный ремонт в светлых тонах с использованием качественных материалов. Балкон застеклен. Вместительнаня гардеробная. В стоимость квартиры входит:В кухне - кондиционер. В с/у - душ.кабина, унитаз, раковина, полотенцесушитель.
О доме: скоростные лифты: грузовой и пассажирский. Видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории. Просторные освещенные дворы с детскими игровыми комплексами для разного возраста с зонами отдыха. Универсальные спортивные площадки с резиновым покрытием и ограждением. Ландшафтное озеленение.
Инфраструктура: в шаговой доступности детские сады 341 и 100, школы 7 и 33, гипермаркеты Оби, Магнит, Лента, городская больница 1 и БСМП, поликлиники, спортивный комплекс Арена Омск. Удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта Взлетная и БСМП.
Первичная продажа
3 300 000 ₽
72 052 ₽/м²
Номер объекта: 538062. ПРИНЯТ АВАНС
Компания ТандемТ предлагает вашему вниманию уютную 2-ком квартиру в Октябрьском округе.
Квартира светлая и очень теплая.
Чистая продажа.
Отличное предложение для тех, кто ценит качество жилья и удобство расположения. Возле дома находятся: остановка наземного транспорта Почта, детский сад 306, средняя школа 73, а также бульвар Пономаренко и сквер Алексея Романенко.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.
С мебелью
7 000 000 ₽
133 843 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, 1980 года постройки, в тихом центре. Квартира теплая, солнечная, с хорошей звукоизоляцией, удобной планировки - комнаты изолированы, окна выходят на 2 стороны, большая застекленная лоджия, раздельный санузел. Проведен капитальный ремонт: полная замена коммуникаций и межкомнатных перегородок, снят старый деревянный пол, во всей квартире залит пол в один уровень, установлены счётчики воды и распределительный шкаф с автоматами защиты, стены выровнены и оклеены качественными светлыми обоями. Мебель (вся новая) остается в подарок. Вам остается только выбрать плитку для санузлов, межкомнатные двери, и определиться с расположением светильников на потолке!
Квартира свободная, ограничений, обременений, залогов нет.
Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Ключи в день полного расчета
Первичная продажа
Первичная продажа
Хорошая цена
5 500 000 ₽
101 852 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА! СРОЧНО! На чистой продаже! Сертифицированное АН Город Солнца предлагает вашему вниманию хорошую 2-х комнатную квартиру общей площадбю 54 кв.м. . В квартире сделан новый косметический ремонт: новые обои,напольная плитка ПВХ, натяжной потолок в комнате и сан.узле, электрический теплый пол на кухне, в сан.узле и коридоре - теплый пол от отопления, сан.узел совмещенный, облицован кафелем. Комнаты на разные стороны, застекленный балкон. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности СОШ 40, ГБУЗ Городская больница 2, остановки общественного транспорта, магазины разной социальной направленности. До центра города 10 минут пешком!Есть вопрросы? Звоните! Покажем в удобное время.
Хорошая цена
5 333 333 ₽
88 594 ₽/м²
86т.р. за квадратный метр в 3 минутах от улицы Герцена, в 5 минутах от Центрального рынка и Бутырского базара
Шикарная двушка 59,8 м² в новом доме 2024 года по цене однушки!
Всего 86 т.р. за м² — за эти деньги вы получаете просторную квартиру с двумя изолированными комнатами для комфортной жизни или выгодной сдачи.
Почему это отличная сделка:
Цена. Это бюджетный вариант для такой площади и года постройки. После ремонта аренда такой двушки будет приносить стабильный доход, а для молодой семьи — это возможность въехать в свои метры без переплаты за центр.
Что внутри:
- 2 изолированные комнаты (общая жилая — 32 м²) — личное пространство для родителей и детей.
Кухня 9 м² + большая застеклённая лоджия (можно сделать мини-столовую или кабинет).
Высота потолков 2,7 м — чувствуется воздух и свобода.
Черновая отделка: электрика разведена, стоят счётчики воды — можно начинать ремонт с чистого листа и сделать дизайн мечты.
Раздельный санузел, вместительный коридор.
О доме и районе:
Монолитно-кирпичный дом, 2024 год постройки, 6-й видовой этаж, утеплённый подъезд.
Тихая, спокойная обстановка — идеально для семей с детьми. При этом рядом проходят основные магистрали, так что до центра и любого района города — быстро и удобно.
Всё рядом: школа 116, детский сад 392, ледовый дворец, теннисный клуб, стадион.
Магазины, рынки, МФЦ, кафе — в пешей доступности. А также скверы для пробежек, велопрогулок и игр с детьми.
Для кого:
Для молодой семьи — просторно, тихо, есть где растить детей.
Для инвестора — новый дом, адекватная цена и высокий потенциал роста стоимости. Сдавать будете легко и дорого.
Подходит под ипотеку и все виды сертификатов (кроме семейной ипотеки).
Бонус: обсуждаем скидку при быстрой сделке.
Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время, вышлем планировку и видео по запросу. Юридическое сопровождение и безопасная сделка гарантированы.
Первичная продажа
Хорошая цена
6 500 000 ₽
113 240 ₽/м²
Арт. 86373522. Пpиoбреcти квартиру возможно в ипотeку по cтавкe oт 12,25%
Продаем просторную 2-кoмнатную кваpтиру общей площадью 57.4 кв. м.
Квартиpа располoженa нa комфopтнoм 4 этаже. В квaртирe зaменены радиаторы oтoпления, входнaя и балкoннaя двeрь, трубы вoдoотвeдeния. Прoвeдeнa электpика, тв и интepнет-пpoводка. Bырoвнены стены. Имеется дизайн -проект (техническое решение). С момента дома ввода дома в эксплуатацию в квартире никто не проживал.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом СибАДИ, ОмГМУ, Технический университет, ТК Терминал, Казачья кадетская школа, магазины .
Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 829 200 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 56.91 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.
Хорошая цена
3 999 000 ₽
90 068 ₽/м²
Номер объекта: 537890. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' предлагает к приобретению двухкомнатную квартиру площадью 44,4 кв.м в Советском округе!
Планировка включает: просторную гостиную, изолированную спальню, кухню, санузел совмещён.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: детский сад 289, общеобразовательная школа 86, гимназия 84,123, сеть всех магазинов, организаций сферы услуг.
Транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта у дома.
Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ входит в состав Российской Гильдии Риэлторов. Проведём вас за руку через весь процесс сделки. С нами, станете счастливыми обладателями квадратных метров.
Хорошая цена
5 900 000 ₽
116 601 ₽/м²
Арт. 95243316. Параметры:
* Общая площадь: 50.6 м²
* Жилая: 25.7 м²
* Кухня: 10.5 м²
* Этаж/Этажность: 2 /5
* Год постройки: 1990
* Высота потолков: 2.55 м
Представьте, как вы возвращаетесь домой после рабочего дня. Вы открываете дверь в просторную прихожую (9,7 кв.м), где нет ощущения тесноты благодаря высоким потолкам (2.55 м). Это не просто квартира — это ваша личная крепость в одном из самых востребованных районов Омска.
Квартира на ул. Лукашевича, 13А — это идеальный баланс между уютом "омской серии" и масштабом современных новостроек. Здесь нет ощущения "коробки", а есть пространство для жизни.
Сценарии жизни:
* Для семьи с ребенком: Большая жилая площадь (25.7 м²) позволяет комфортно разместить детскую игровую зону и гостиную для семейных вечеров. Вам не придется тесниться на кухне, пока ребенок делает уроки в комнате — просторная кухня-столовая (10.5 м²) станет местом для совместных ужинов.
* Для молодой пары или инвестора: Это отличный старт для самостоятельной жизни или надежный актив для сдачи в аренду. Раздельный санузел — это стандарт комфорта, который ценят все арендаторы.
* Для тех, кто ценит практичность: Бетонный пол и линолеум — это "вечное" покрытие, которое не требует вложений и легко убирается. Идеально для тех, кто не хочет тратить время и деньги на ремонт сразу после покупки.
Ключевые преимущества:
1. Функциональная планировка: Просторная кухня 10.5 м² позволяет поставить обеденный стол и не спотыкаться о стулья. Раздельный санузел, полностью облицованный плиткой, решает проблему утренних очередей.
2. Надежность дома: Дом 1990 года постройки — это проверенная временем конструкция с хорошей звукоизоляцией и теплыми стенами.
3. Готовность к проживанию: Квартира не требует капитального ремонта "под себя". Вы можете заехать и жить или начать сдавать её уже завтра.
4. Локация: Улица Лукашевича — одна из главных транспортных артерий города. Отличная транспортная доступность, рядом школы, детские сады и магазины.
Что вы видите при просмотре:
* Входная зона: Просторный коридор, куда поместится вместительный шкаф-купе.
* Комнаты: Две изолированные комнаты правильной формы.
* Кухня: Светлая, с местом для гарнитура и обеденной зоны.
* Санузел: Раздельный, стены и пол в плитке (состояние хорошее).
* Полы: Бетонная стяжка и линолеум.
Кому подойдет эта квартира?
Тем, кто устал от тесноты студий, но не готов переплачивать за новостройку с "пустыми" стенами. Тем, кто ищет надежный вариант для себя или выгодную инвестицию.
Приезжайте на просмотр, чтобы оценить своими глазами!
Первичная продажа
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру до 7 млн. рублей в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Омске?
- ✓ В базе Циан 1,4 тыс. 2-комнатных квартир до 7 млн. рублей в Омске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира до 7 млн. рублей в Омске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 103,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир до 7 млн. рублей в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 34,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 68 м²