Купить 1-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице 5-й Армии в городе Омск

На стадии отделочных работ есть возможность произвести замену отделочных материалов на Ваши и сделать дом Вашей мечты. За дополнительную плату возможна установка забора. Стоимость рассчитывается индивидуально исходя из вида и стоимости материала. В шаговой доступности: магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника в 15 минутах. Городской транспорт. Мы работаем с ведущими банками, которые могут предложить гибкие условия и специальные предложения для наших покупателей. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник. Прямая продажа. Звоните! Уникальная возможность стать владельцем 1-к квартиры в центре города в районе центрального рынка/Бутырского базара! РАССЧИТАЕМ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ Планировка квартиры включает в себя: кухню площадью 5,0 м2, просторную комнату, площадью 17 м2, совмещенный санузел и коридор. В квартире произведена часть самых дорогостоящих и энергозатратных черновых работ: • установлены окна ПВХ с откосами и подоконниками, • поменяны радиаторы отопления, • произведена замена стояков отопления. • заменена разводка канализационных и водопроводных труб (пластик), • установлены счетчики, • установлена добротная входная металлическая дверь. Подъезд чистый, чистоплотные добросовестные соседи. Удобное расположение в центре города с хорошей транспортной развязкой делают данный дом максимально комфортным для проживания. В доме расположен отдел УВД, что делает проживание в нем максимально безопасным. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните!

Продается квартира в центре города . Элитный этаж,не угловая. Чистая.уютная.с застекленым балконом.О/ПВХ Жилая комната 18 кв м. Сан узел совмещен. Развитая инфраструктура, рядом Бутырский базар, центральный рынок, сош 152, сош 116, магазины, аптеки, детский сад 185, остановка транспорта. В квартире сделан косметический ремонт, счетчики на воду, металлическая дверь. Тихий чистый двор, чистый подъезд. Документы готовы. Взрослые собственники.

За объект уже внесли аванс Квартира под авансом! На чистой продаже квартира в тихом центре города Омска! Предлагаем Вашему вниманию квартиру, расположенную на удобном втором этаже кирпичного дома по улице Маршала Жукова. Квартира очень теплая, светлая, сухая. Установлены окна ПВХ, произведена замена труб водоснабжения. Имеется не остекленный балкон и просторная кладовая. Приобретая данную квартиру Вы сможете воплотить в жизнь свои дизайнерские задумки и сделать косметический ремонт, исходя из своих вкусовых предпочтений! А благодаря удачной планировке, эту квартиру можно с легкостью переобустроить в компактную трешку! Во дворе дома расположена просторная детская площадка, большое количество парковочных мест для Вашего автомобиля, а если же Вы предпочитаете общественный транспорт, то в пешей доступности расположились трамвайная остановка "Юнгородок", остановки Каскад и Академия транспорта! Кроме того, рядом с домом находятся детские сады: 103 (в соседнем дворе), 291, 53, а также гимназии 62 и 69. Магазины, супермаркеты, аптеки, Сад юнатов с детским зоопарком, поликлиника, набережная - одним словом рядом есть ВСЁ, что нужно для Вашей комфортной жизни! Условия сделки просты и понятны: два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, без долгов, без обременений. Подходит под ипотеку любого банка! В случае необходимости поможем одобрить ипотеку на максимально выгодных для Вас условиях в одном из банков-партнеров. Чистая продажа! С реальным покупателем возможен торг! Квартира пустая и с нетерпением ждёт своих новых хозяев! Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное для Вас время!

Внесён аванс. Сертифицированное агентство недвижимости Рио предлагаем прекрасную 1-комнатную квартиру площадью почти 38 кв.м, расположенная в тихом центре города. Квартира находится на первом этаже трехэтажного кирпичного дома , построенного в 1960. Особенностью данной квартиры являются высокие потолки высотой 2.85 , что создает ощущение простора и лёгкости. Встроенный шкаф предоставляет достаточное место для хранения вещей, что делает пространство более функциональным и удобным. Кухня площадью 7.8 кв.м идеально подходит для приготовления вкусных блюд и дружеских встреч Санузел совмещён, что является комфортным решением для оптимального использования площади, Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и спокойствие в самом сердце города.

Квартира с косметическим ремонтом, не угловая, окна ПВХ, хороший кафель в ванной, что позволяет вам сразу заехать и жить. В квартире есть один совмещенный санузел, окна выходят на улицу, поэтому квартира всегда наполнена светом. На балконе можно наслаждаться утренним кофе или просто отдыхать после рабочего дня. Дом кирпичный, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Удобная наземная парковка всегда в вашем распоряжении, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности — клиники и магазины, что облегчает повседневные заботы. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без проблем совершить покупку. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце города!

Цена снижена!Уютная квартира в районе с отлично развитой инфраструктурой. Окна выходят во двор ( на запад),балкон остеклен, установлены приборы учета на свет, газ, воду. Бонус для покупателя- кухонный гарнитур, холодильник, корпусная мебель в комнате, кровать с матрасом Аскона. Чистый подъезд, лифт после замены. Добропорядочные отзывчивые соседи. Территория двора огорожена, благоустроена. В шаговой доступности парк Зеленый остров, культурные, образовательные и медицинские учреждения (Пятый театр, санаторий Омский, сетевые магазины). Удобная остановка транспорта в любом направлении. Один собственник. Чистая продажа. Документы готовы. Покажем в удобное для вас время!

Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Омска, по адресу: улица 20 лет РККА, 3к3. Общая площадь жилья составляет 36.7 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира располагается на втором этаже двухэтажного дома с высокими потолками в 3 метра, что придает пространству дополнительный объем и свет. В квартире есть косметический ремонт, что создает приятную атмосферу для жизни. Просторная комната плавно переходит в уютную кухню, где можно комфортно готовить и проводить время с близкими. Ванна и санузел совмещены, что удобно для экономии пространства. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому в квартире всегда будет спокойно и уединенно. Также есть балкон, где можно наслаждаться чашкой утреннего кофе. Дом хорошо поддерживается в надлежащем состоянии, что обеспечивает его долговечность и надежность. На территории дома предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Удобное расположение дома позволяет без труда добраться до всех необходимых мест. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволит быстро добираться до любых районов города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, поэтому покупка станет еще более доступной. Подробности сделки обсуждаются индивидуально. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в удобном районе города.

Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке 1-комнаную квартиру в 2-х минутах от центра города! Чистая продажа! Удобная планировка включает в себя изолированную комнату, кухню, совмещенный санузел, прихожу. Расположена на самом удобном 3-м этаже. Квартира светлая, с аккуратным косметическим ремонтом. Недавно заменены окна ПВХ, санузел облицован кафелем, заменены водопроводные трубы и канализация, установлены все необходимые приборы учета. В квартире остается вся мебель. В подъезде чисто, нет посторонних запахов, хорошие соседи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности магазины, аптеки, школы и детские сады. Остановки общественного транспорта так же в шаговой доступности. Один совершеннолетний собственник. Обременения отсутствуют. Без перепланировок. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. В объекте нет самовольных перепланировок. Звоните!

Продается 1-ком. Не угловая. Во всем доме в 2021 году была замена всех стояков и канализации. Ремонт в подъездах выполнен в 2022 году. Квартира находиться на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире установлены все счетчики. В квартире тихо соседи спокойные. Заменена крыша на доме. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, школа искусств, Пятый театр, городской дом творчества, велотрек, школа им. А. Шлеменко, школа Авангарда и многое другое, места для прогулок и отдыха: парк Зеленый остров, Вокруг света, сад им Г. И. Гензе, резиденция Деда мороза, парк на Кольцевой, парк на Королева, сквер Водников, Аграрный Ботанический парк, сквер Дружбы Народов, парк Старозагородный, мост влюбленных, два озера, лыжная трасса, обустроенная набережная, множество кафе, ресторанов, клубов, торговые комплексы; сетевые магазины Магнит, Пятерочка, Парфюм лидер, хо, Сибирские колбасы, три театра и многое другое. В пешей доступности исторический центр города Омска. В 2-х минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта Старозагородная роща где останавливаются 13 автобусных и 4 троллейбусных маршрутов, а так-же 13 маршрутных такси. Обременений и долгов нет. Квартира на чистой продаже. Звоните.

Сертифицированное АН "Дом мечты" предлагает к продаже 3/4 доли в двух-комнатной квартире 62 кв метра. Квартира требует ремонта. Подробности по телефону.

теплая квартира, окна ПВХ, санузел совмещен, остается встроенный шкаф, расположена в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое для жизни, ФОК Авангард, детские сады, школа, аптеки, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, Ленинский рынок, Иртышская Набережная, ЖД Вокзал, ТК Апельсин

Продается великолепная однокомнатная квартира в самом сердце города — это ваше идеальное решение для комфортной жизни и выгодного вложения! Просторная и светлая квартира с уютной кухней станет вашим личным уголком, где каждый день будет приносить радость и умиротворение. Выход на лоджию возможен как из кухни, так и из комнаты! Вы будете наслаждаться жизнью в окружении развитой инфраструктуры: в шаговой доступности находятся лучшие школы, детские сады, магазины и спортивные залы. Это предложение особенно привлекательно для семей с детьми и активных людей, которые ценят комфорт и удобство. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, что обеспечивает чистоту и прозрачность сделки. Вы оцените ухоженный подъезд с новыми лифтами и уютный двор, где можно проводить время на свежем воздухе. Хотя квартира требует ремонта, в ней уже заменены трубы водопровода, что значительно облегчит процесс обновления. Не упустите уникальную возможность приобрести эту квартиру без долгов и обременений! Мы гарантируем быстрый выход на сделку, что позволит вам оперативно стать новым владельцем. У нас также есть специальные предложения от банков-партнеров с пониженными процентными ставками и полная поддержка в оформлении ипотеки. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваша новая квартира уже ждет вас — не упустите шанс начать новую жизнь в идеальном месте, где каждый день будет приносить только положительные эмоции! Код пользователя: 164303 Номер в базе: 4219950

На продаже уютная, однокомнатная квартира, в кирпичном доме. Дом находится, рядом с остановкой Хлебозавод. В квартире, сделан капитальный, новый ремонт. Вставлены пластиковые окна, на стенах наклеены качественные, дорогие обои, на полу постелен ламинат, электропроводка вся заменена, потолок натяжной. В ванной, вся сантехника новая, оклеена плиткой. В квартире после ремонта, никтоне проживал. Квартира угловая, в комнате два окна, можно переделать в двухкомнатную квартиру. Окна выходят во двор, поэтому шум в квартире не слышен. Рядом с домом, много магазинов, супермаркетов, детские сады, школы, Торговый комплекс Каскад. В шаговой доступности Парк Победы, Иртышская Набережная, прекрасное место для отдыха и прогулок. Удобная транспортная развязка, уехать приехать в любую точку города. Один собственник, в квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Звоните, покажем в удобное для вас время.

АН Аркада Стиль предлагает к продаже квартиру в центре Нефтяников. Общей площадью 33,3 кв.м. жилая 17,3 кв.м, кухня 5 кв.м. Квартира в хорошем состоянии. На стенах приятной расцветки обои, на полу линолеум. В квартире частично остается мебель и бытовая техника. Сан узел совмещенный. Сантехника поменяна. Дом после капитального ремонта. Поменяна крыша. поставлены пластиковые окна.В подъезде чистота. Инфраструктура максимально развита. Университеты. магазины,торговые центры, парк,банки,кинотеатры, все в шаговой доступности. Собственник один, документы готовы.

Продаётся уютная, светлая 1-ая квартира. Частично оставляют мебель. Чистая продажа. Документы готовы.

Код объекта: 1347746. Компания МИАРД Владис предлагает квартиру в 10 минутах от самого посещаемого парка города "Зеленый Остров" - "Вокруг Света". Набережная Тухачевского в 3 минутах от дома. Отлично развитая инфраструктура: во дворе детский сад 383, 9, школа 77, большое количество супермаркетов, магазинов, кафе, спортивный комплекс "Манеж", галерея Премиум-класса "Миллениум". Год постройки дома — 1971, материал постройки — панельный, перекрытия железобетонные. Отопление центральное. Дом имеет пассажирский лифт и наземную парковку. Квартира расположена на комфортном 6 этаже девятиэтажного дома. Общая площадь составляет 33,4 квадратных метра, из которых 17,1 кв.м приходится на жилую, просторная кухня - 10,5 кв.м. Квартира теплая, не угловая, окна ПВХ. Ремонт косметический, что дает возможность новому собственнику проявить все свои дизайнерские способности. Квартира свободная от проживания. Документы готовы к сделке! Поможем получить положительное решение по ипотеке. Звоните!

Продается 1 комнатная квартира площадью 39,3кв.м. в г. Омск. Хороший ремонт. С риэлторами не работаем, просьба не звонить!!!

Продается большая однокомнатная квартира в центре города, цена снижена! Окна ПВХ, пол линолеум, выровнены стены и потолки, высота потолков 2,7м. Кухня просторная и светлая, при желании можно разместить диван. Комната 19,4 кв.м, в комнате остается встроенный шкаф-купе (очень вместительный, мебель "ИКЕЯ"). В прихожей ниша под гардеробную или шкаф-купе. Чистый подъезд, хорошие соседи. Дом 9-этажный панельный, 1991 года постройки, серия 90-III. Находится под управлением УК "Алькор". Во дворе детская и спортивная площадки, есть парковочные места. В 500 м от дома детские сады 157 и 246, школы 37 и 38. Ближайшие остановки общественного транспорта "Казачий рынок". Рядом располагаются следующие объекты: СКК Блинова, магазины Ярче, Пятёрочка, Красное и белое, Лаваш и т.д. Квартира без обременений. Отличное место для жизни, весь центр в пешей доступности. Бульвары, театры, музеи, кафе, все близко, можно забыть, удалить номер и мобильное приложение такси! Гарантийный сертификат покупателю и не надо переживать, купить недвижимость без рисков можно только с АН "Этажи. Код пользователя: 103989 Номер в базе: 4178871

Продаётся уютная отдельная КОМНАТА в двухкомнатной квартире площадью 58.4 квадратных метров. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом, построенный в 1957 году, отличается своей надёжностью и качеством строительства. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Жилая площадь комнаты составляет 19 квадратных метров, а кухня занимает 7.3 квадратных метра достаточно места для комфортного приготовления пищи и ужинов. В комнате два широких окна, что делает комнату максимально светлой и теплой. Остается диван, холодильник, стол, стиральная машина, полка, многофункциональный встроенный шкаф-купе в коридоре. Спокойный и мирный сосед. Места общего пользования в хорошем состоянии. Фактически в вашем распоряжении большая часть квартиры с учетом мест общего пользования, а именно 31,5 кв.м. Расположение квартиры предоставляет удобства как для молодых семей, так и для пожилых людей. Рядом находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также во дворе расположены детская и спортивная площадки, где можно активно проводить время на свежем воздухе. Для любителей прогулок в шаговой доступности находится парк, который станет прекрасным местом для отдыха и релаксации. Благоустроенный двор предлагает парковку для вашего автомобиля, что является значительным преимуществом для автовладельцев. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Звоните! Торг!

Арт. 90658502 Пpодaётcя отличнaя 1 ком квартира в спoкойнoм и уютном меcтe. Площадь квapтиpы 21.30кв.м Kвартира oчень теплая. В подъезде всегда чисто, хорошие соседи. Придомовая территория убрана и ухожена! Удобная тpанcпoртная развязка поможет без проблем добраться в любой конец города (рядом остановка). В шаговой доступности множество магазинов, аптеки, школа и детский сад.

Студия в центре города, очень уютная и функциональная после ремонта. Окна ПВХ, кондиционер , новый унитаз,ванная,большая очень удобная раковина. Квартира не угловая,очень теплая, сухая. В квартире остается письменный стол,шкаф, кухонные шкафы. По документам комната в секции,один взрослый собственник,минимальный срок владения прошёл вся цена в договоре.

Арт. 73258227 Данную квартиру можно приобрести по сниженной ставке 14,75%.. Компания "Самолет Плюс" предлагает к продаже однокомнатную квартиру в панельном доме 1991 года постройки, во дворе размещена детская площадка, ухоженная прилегающая территория, чистый подъезд.. Планировка квартиры включает в себя: просторную комнату, раздельный санузел, большую кухню, просторную лоджию, которая имеет два выхода с кухни и с комнаты.. Квартира в удовлетворительном состоянии, окна ПВХ, выполнено остекление лоджии. В шаговой доступности размещены все социально значимые объекты: магазины, банки, аптеки, почтовое отделение, в радиусе 800 м средняя общеобразовательная школа 142; 138, детский сад 23; 356. За домом размещена остановка утро/вечер " 15-я Рабочая".. Помощь в оформлении ипотеки, работа с банками партнерами, предоставление дополнительных скидок по ипотеке..

На чистой продаже студия. В одном из лучших районов города, в районе Зеленого Острова, остановка Старозагородная роща. С ремонтом, очень просторная, теплая, светлая, уютная полнометражная студия (высота потолков 3 метра). Установлена душевая кабина, сантехника, всё в исправном хорошем состоянии. Готовая к проживанию. Дом полностью кирпичный. Вариант идеален, как для собственного проживания, так и для инвестирования. Доход от аренды 20.000 рублей ежемесячно (при сдаче на длительный срок), 2.000 в сутки при сдаче посуточно. В студии произведен свежий ремонт. Заменена вся сантехника, коммуникации, электрика, двери, окно ПВХ с широким подоконником. На полу линолеум. Потолок натяжной. Произведена полная замена крыши. На этаже произведен косметический ремонт. Соседи поддерживают порядок и соблюдают тишину. Дом расположен в очень удобном и уютном для проживания месте: с одной стороны это центральная часть города с максимально развитой инфраструктурой (всё в шаговой доступности), с другой стороны, дом находится в непосредственной близости Зеленого Острова, реки Иртыш, дендрологического парка, пруда, тихого уютного уголка природы. Хорошее транспортное сообщение, прямые маршруты в любую часть города. Остановка общественного транспорта в двух шагах. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Приобреталась не в браке за наличный расчет (основание договор купли-продажи). Зарегистрированных лиц нет. По документам вид жилого помещения: комната, наименование: комната (санузел установлен законно). Подходит под ипотеку. Организуем сделку с безопасным расчетом. Полное юридическое сопровождение сделки без дополнительной оплаты. Просмотр в удобное для Вас время, заранее согласованное по телефону. Звоните сейчас, работаем 24/7.

За объект уже внесли аванс Внесен аванс. Отличный вариант для молодой семьи! О квартире: Уютная однокомнатная квартира площадью 35 квадратных метров ждёт своих новых хозяев! Квартира расположена на девятом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1986 году. Просторная жилая зона занимает 21.2 квадратных метра, а кухня - 7.4 квадратных метра, с выходом на лоджию. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами на уютный двор и зелёный парк. Ремонт: в квартире выполнен свежий косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Окна ПВХ, натяжные потолки, на полу-ламинат , в ванной-кафель. Для дополнительного комфорта в квартире установлен кондиционер. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. В подъезде косметический ремонт, новый лифт, доброжелательные соседи! Расположение: Для молодых семей особенно привлекательным будет близкое расположение школы, детского сада и парка, где можно проводить время на свежем воздухе. Также рядом находятся фитнес-центр и торговый комплекс, что делает эту локацию идеальной для активной городской жизни. Во дворе дома оборудованы новая современная детская и спортивная площадки, а также предусмотрена парковка для автомобилей жильцов. Безопасность жителей обеспечивает домофон. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. 5 минут до ближайшей остановки. Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки! (Ставка от 8,6 %). Если у вас есть своя непроданная недвижимость, и вы хотите купить эту недвижимость, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, уединение и близость к городской инфраструктуре. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл., г. Омск, Октябрьский р-н, ул. Кирова ,д. 8 Арт. 77041156

Пpодаётся уютнaя, тёплая, свeтлая, удобная и комфoртнaя кваpтиpa в caмoм цeнтрe гopoдa. Сделан косметический ремонт (требует ремонта ) Наличиe клaдовoй oбeспечит pазмещeние вaших вещей. Развитая инфраструктура ,есть всё рядом для комфортного проживания : множество магазинов , парковых зон (Зелёный остров в пяти минутах), собственной Набережной города Омска (прокат самокатов, пробежка, велосипедные дорожки, пешая прогулка), топовых заведений Омска (Мишкин, Ангар, Хуторок, Очаг, Лаваш), магазинов бытовой техники (Эльдорадо, ДНС), инфраструктуры (метромост- 5 минут до 70 лет октября, 10 минут до ТЦ "МЕГА", 15 мин до МСК "G-DRIVЕ Арена, 5 мин до остановки " Рабиновича", школа 77 в 30 секундах, два детских сада в минуте от дома, поликлиника номер 1 в 5 минутах, выезд на главные магистрали города Омска (красный путь, Кемеровская за минуту), тихое и спокойное место- нет сквозного проезда. Доброжелательные соседи, в доме проведён Ростелеком, Дом РУ, подъездные пути асфальтированы и нет проблем парковкой. Несколько аптек в пешей доступности (фармокопейка , семейная, сиреневая, sibеriаn wеllnеss), Сбербанк и несколько банкоматов. Идеальные условия для проживания в центре города для ежедневных прогулок по набережной вдоль реки Иртыш. Произведен ремонт кровли в 2023 году. Фасад дома планируется в 2025 году. Звоните покажем в любое время. Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 141388 Номер в базе: 4163297