Продажа однокомнатных квартир на улице Южная в рабочем поселке Марьяновка

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продаётся 1-комнатная квартира общей площадью 44,6 кв.м в панельном доме 1970 года постройки. Расположена по адресу: Омская область, Марьяновский р-н, рп. Марьяновка, ул. Южная, д. 16. Кадастровый номер: 55:12:100134:253. В квартире присутствует внутренняя отделка. Жилая площадь 19,3 кв.м. Наличие 1 балкона, 1 совмещенного санузла, центрального газоснабжения. Отличная транспортная доступность, 500 м. от ж/д станции Мариановка. Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, аптеки и пр. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Подать заявку на участие в торгах можно до 13.12.24 15:00 (МСК). Начальная цена объекта: 1 500 000 р.

Срочно! Чистая продажа! Предлагаем вашему вниманию небольшую, но очень уютную двухкомнатную квартиру. Современная качественная встроенная кухня остаётся покупателю. Комната отгорожена от кухни раздвижными дверями. Вторая комната полностью изолирована. Сан.узел и душевая на две квартиры. По документам- квартира! Звоните, ответим на любые ваши вопросы, приходите, покажем!

Арт. 83450619 ЖК "Зеленая река" Ключи получены! Для наших покупателей Новогодняя акция-скидка на квартиру (%обсуждается)+ на ремонт 100000 руб ! 1ком.квартира дешевле цен застройщика на 3 млн. руб.! Дом сдан, заходи делай ремонт под себя! Чистая продажа! Описание 1ком.квартира 38 кв. м светлая, просторная в самом масштабном проекте г. Омска в окружении березовых рощ. Дом монолитный с утеплением и отделкой керамогранитом очень теплый и крепкий. В квартире качественные входные двери фирмы Marshal, окна ПВХ. Идеальная стяжка пола, разведена электрика по всей квартире с установкой выключателей и розеток, горизонтальная разводка отопления. Вам останется только нанести финишные покрытия на свой вкус, заехать и жить, т.к. выполнены основные финансово затратные и тяжелые работы. Коммунальные платежи будут ниже, т.к. работает система "умный дом". Дворы все выложены тротуарной плиткой. Вокруг все чисто и аккуратно. Инфраструктура Жилищный комплекс строится по принципу "город в городе", где все предусмотрено для комфортной жизни людей: детские сады, школа, свой парк, свои торговые и спортивные центры, магазины, клубы и секции по интересам. Современные красивые дома в скандинавском стиле, детские площадки и спортивные , выполнены из экологичных материалов, прогулочные зоны отдыха для взрослых и детей. Входные группы подъездов просторные уютные. Освещение территории с красивой вечерней подсветкой, высажены большие хвойные деревья, видеонаблюдение в подъезде и во дворах: уже все функционирует. Легко купить Как за наличный так и безналичный расчет, можно в ипотеку по ставке от 14%! Возьму вашу квартиру на продажу. Можно в обмен на этот объект, можно с предложением всех льготных программ, что привлечет больше покупателей. Квартира подходит под все сертификаты. Сделка быстрая и безопасная. Торг! Звоните, договоримся о показе, своими глазами увидите какой крутой комплекс! Цена-подарок! На фото представлен примерный дизайн интерьера квартиры.

Обменяйте вашу собственность квартиру, комнату, дом или машину в качестве части оплаты за эту прекрасную квартиру! Оценим быстро, дорого и прозрачно! Срок готовности квартиры 2 недели! В квартире выполнен дизайнерский капитальный ремонт по индивидуальному проекту: - Заменены все коммуникации (электрика, сантехника, водоснабжение), - Идеально ровные стены вы редко встретите такое качество ремонта в нашем городе! - Новая стяжка пола ваш новый пол ровный по всей квартире; - Установлены современные межкомнатные двери; - Ванная и туалет отделаны широкоформатным кафелем из последних коллекций; - Установлены счетчики воды, газа, электричества; - в квартире реализована эргономичная планировка для комфортной жизни, предусматривающая удобное пользование кухней, наличие мест хранения. - внимание к деталям и использование только высококачественных материалов в ремонте гарантирует долговечность и надежность вашего нового жилья! В квартире установлен удобный и современный кухонный гарнитур с новой бытовой техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина) вся техника уже подключена и готова к использованию, шкаф, гардеробная, современные светильники, шторы, диван, обеденная зона. Все, что на фотографиях остается в квартире. Квартира полностью готова к проживанию, что позволит вам с первого же дня наслаждаться всеми ее преимуществами! Дом расположен в тихом и зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся школа 161, детский сад 161, Досуговый центр Меридиан, Детская городская поликлиника 6. Вблизи находится супермаркет Пятерочка, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, клиника стоматологии. Удобная транспортная развязка, рядом с домом остановка общественного транспорта Мкр. Входной. Предлагаем вам уникальную возможность стать обладателем прекрасной квартиры, а также воспользоваться специальным предложением trade-in - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля. Квартира свободна и готова к продаже. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Возможна ипотека любого банка, использование материнского капитала - поможем оформить ипотеку на максимально выгодных условиях для вас! Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр квартиры.

Код объекта: 1245847. Компания МИАРД Владис предлагает к покупке 2-комнатную квартиру в Советском округе. Свободна от проживания, комнаты изолированные. Косметический ремонт позволяет "заехать и жить" или все сделать по своему желанию. Натяжные потолки в комнате и зоне кухни. Окна ПВХ, на полу линолеум. Санузел облицован плиткой. Будете наслаждаться прекрасным видом из окна в летний период времени на зеленые насаждения. Дом расположен в микрорайоне "Юбилейный", в окружении необходимой инфраструктуры для комфортной жизни: сеть магазинов и супермаркетов, поликлиники, аптека, почта. Два детских сада 116, 338, школа 95, спортивные клубы - все расположено в шаговой доступности. В самом доме находится пункт полиции. Транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Документы проверены и готовы к сделке! Без долгов и обременений! Возможен онлайн-показ! С нами быстро продают и выгодно покупают недвижимость. Помогаем в одобрении ипотеки по сниженным ставкам от банков-партнеров. Проведем Вас за руку через весь процесс сделки!

Арт. 72319969 Агентство недвижимости "Прайм Эксперт Эстэйт" предлагает вашему вниманию двухкомнатную квартиру в отличном спальном районе! Общая площадь квартиры составляет 52,5 м². Удобная планировка включает две изолированные комнаты, просторную кухню и раздельный санузел. Окна выходят во двор, а застекленный балкон добавляет уют и комфорт. В квартире царит светлая и приятная атмосфера. Дом, построенный в 1989 году, уютно расположился в тихом районе, вдали от шумных улиц. Подъезд украшает свежий ремонт, а новый лифт и домофон с видеонаблюдением обеспечивают комфорт и безопасность. Соседи — спокойные и доброжелательные люди. Вокруг дома предусмотрено множество мест для парковки автомобилей. Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановка общественного транспорта (остановка Комкова), школы (36 и 144), детские сады (264, 301 и 119), а также супермаркеты (АТ-Маркет, Пятерочка, ТК Любимый) и другие важные социальные объекты. Все это создает комфортные условия для жизни и удобство в повседневных делах. Квартира продается без обременений, что обеспечивает быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного жилья! Мы предлагаем: -Безопасное и комфортное сопровождение сделки. -Возможность обмена вашей старой недвижимости на новую по системе trade-in. -Оформление ипотеки по сниженным ставкам в ведущих банках Омска с экономией времени и денег. Свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотров. Возможно вы искали: #Квартира На Продажу #Уютное Жилище #Качественный Ремонт #Транспортная Доступность #Комфортная Жизнь #Недвижимость #Инвестиции В Недвижимость #Современный Дизайн #Готовая К Продаже #Без Обременений #Покупка Квартиры #Система TradeIn #Детская Площадка #Удобное Расположение #Просторные Комнаты

АН ДОМОФОН предлагает к продаже отличную 1-к. квартиру О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 31,2 кв. м. расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Отличная планировка: Дом с индивидуальной планировкой, квартира с большим коридором - кухня 6,7 квадратов - комната 17,3 - санузел совмещенный (кафель) ВНИМАНИЕ! В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАНЕТСЯ: ВСЯ МЕБЕЛЬ Все новое: Кухонный гарнитур, диван, прихожая, стенка в комнате О ДОМЕ: Чистый подъезд. Хорошие соседи О ИНФРАСТРУКТУРЕ: Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады 264, 119, общеобразовательные школы 36, 144, магазины, супермаркеты, развлекательные комплексы, бассейн, остановка общественного транспорта Комкова, удобная транспортная развязка Дом расположен на 2-ой линии от улицы Дианова, что с одной стороны в 3 минутах ходьбы от улицы и остановки общественного транспорта, с другой стороны в тихом, спокойном месте от проезжей магистрали. В шаговой доступности все социально значимые объекты для комфортного проживания : школы, дет. сад, маркеты, различные лавки и магазины. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Оперативный показ и выход на сделку. Подходит под ипотеку, жилищные сертификаты, МСК. Звоните! Покажем в удобное для вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки

Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 2-комнатная квapтира, пo адpecу: проспект Мира дом 167/2, площaдь 45/30/6 на 1/5 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 95, детский сад 116 ,338, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.

Продается отличная, просторная 1 комн. квартира в Кировском р-не в микр-не ТК "АТ-Маркет" по ул. Дианова. О доме: 12 этажный с электроплитами 1992 г.п. Парковка наземная вокруг дома. О квартире : Отличная, удачная планировка, комната и кухня квадратные! Выход на лоджию из комнаты. С/ узел раздельный. Сделан демонтаж внутренней отделки, полностью подготовлена под ремонт. Вся пыльная работа уже сделана, вам остается сделать ремонт для себя и по своему вкусу. О сделке: 1 собственник, более 5 лет, полная сумма в договоре купли- продажи. Возможен онлайн показ, а также проведение сделки дистанционно. О месте расположения: очень комфортное для проживания! Рядом школа, д.сад, Сбербанк, аптеки, ТК и базарчики. Остановка автобусов в 5 мин. хотьбы. Дом расположен на 2й линии от магистрали, но достаточно близко к остановкам в сторону центра. Зайнтересовались, звоните, покажем в удобное для вас время!!!!!!!

АН АЛЬТА предлагает Вам приобрести 2-х комнатную квартиру на чистой продаже, один взрослый собственник. Дом находится рядом с ТЭЦ 4. До дома ходит 25 автобус по расписанию и 14 по утрам. Звоните, показ организуем в удобное для Вас время.

Компания Риэлтконсалт предлагает приобрести 1-комнатную квартиру площадью 31 кв.м в мкр "Звездный" - спальном районе Левобережья. Расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома, построенного в 1982 году. Планировка квартиры включает уютную комнату 17 кв.м, кухню 6,7 кв.м, совмещенный санузел. В квартире выполнен достойный косметический ремонт - заезжай и живи. Окна ПВХ, на полу линолеум, в санузле - плитка. Заменены коммуникации в санузле. Идеальный вариант для собственного проживания и для сдачи в аренду. Новому владельцу остается кухонный гарнитур, диван, стол, стеллаж, наполнение ванной комнаты. Остальная мебель - по договоренности. Из окон открывается вид на ухоженный двор, где расположены детская и спортивная площадки. Подъезд чистый, соседи спокойные. Дом расположен вблизи остановки общественного транспорта "Комкова". Во дворе дома детский сад 264, школа 36, также рядом детский сад 119, школа 144, Школа искусств, Медицинский колледж, Колледж профессиональных технологий, множество магазинов и организаций сферы услуг. Квартира без долгов и обременений. В собственности более 5 лет. Подходит под любой вид расчетов. Помогу с одобрением ипотеки. Звоните покажем в удобное для Вас время!

Квартира на чистой продаже, 1 совершеннолетний собственник, зарегистрированных нет. Свободна.

Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию просторную и светлую квартиру по адресу улица Комбинатская 46. На продаже уютная 2-х комнатная квартира. Расположена на 2 этаже 3-х этажного дома (возле ОНПЗ). Общая площадь квартиры составляет 43,4 м2. В квартире сделан хороший косметический ремонт. Квартира полностью меблирована и готова к заселению новых хозяев. Сантехника новая. Соседи хорошие, семейные. Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! Покажем в удобное для Вас время.. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11234101. Код пользователя: 149135.

Добро пожаловать в ваше новое пристанище рядом с живописным берегом реки Иртыш! Прекрасная квартира на 5 этаже кирпичного дома 2004 года постройки, дом обслуживает ТСЖ Юбилейное-2. Площадь квартиры 44 кв.м., уютная комната 17 кв.м., просторная кухня 12.5 кв.м. Санузел раздельный, застекленный балкон с видом на Иртыш. Окна ПВХ выходят на Юго-Восток. Эта квартира — чистый холст, готовый превратиться в вашу мечту. Без лишних затрат на чужой вкус, вы можете создать интерьер, который будет отражать вашу индивидуальность. Рядом 2 детских сада (один с бассейном), школа 95, почтовое отделение 85, филиал МЧС-7. Магазины "Магнит" и "Пятёрочка", 3 аптеки, парикмахерские. Без обременений, 1 взрослый собственник. Покупателям готовым оперативно выйти на сделку, предусмотрен торг. Уникальное предложение для комфортного проживания у воды. Свяжитесь с нами для просмотра и покупки! Арт. 76515618

Однакомнатная квартира с хорошим ремонтом, тёплая и светлая, потолок в комнате натяжной, входная металлическая дверь, в коридоре встроенный шкаф купе, на кухне останется гарнитур. Развитая инфраструктура, детский сад, школа, магазины. Чистая продажа, собственник взрослый.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40 квадратных метров, расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Дом находится в живописном районе города Омска, в микрорайоне Солнечном, на улице Любинской 4-ой, дом 42а. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 25.4 квадратных метров, а кухня занимает 7.5 квадратных метров. Здесь выполнен дизайнерский ремонт, что придаёт интерьеру особый шарм и делает его уникальным. Из окон открывается вид на ухоженный двор, где расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр детей. Для вашего комфорта в квартире установлен совмещённый санузел и имеется лоджия, которую можно обустроить под уютное место для отдыха или рабочую зону. Также стоит отметить, что в квартире проведён газ, что является дополнительным преимуществом. Расположение дома позволяет быстро добраться до необходимых объектов инфраструктуры: рядом находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также во дворе предусмотрена парковка, что значительно упрощает проблему с поиском места для автомобиля. имеется своё парковочное место! Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Окна ПВХ, новая сантехника, пластиковый водопровод, счётчики. натяжные потолки, новый линолеум. остаётся встроенный шкаф, кухонный гарнитур, кондиционер, наполнение ванной комнаты. парковочное место!

Арт. 83944033 Почему Вам нужна именно эта квартира!? Да вот почему: - отличный вариант для сдачи в аренду в шаговой доступности очень много учебных заведений - самая низкая цена в районе учитывая состояние квартиры - один взрослый собственник - нет детских долей - альтернативный вариант подобран и забронирован Нужны Еще плюсы!? Ловите: - косметический ремонт квартира практически не требует вложений - остается все!! - квартира не угловая очень теплая и солнечная - остановка рядом- рядом также множество магазинов и многое другое - новые окна ПВХ Записывайтесь на просмотр!! Покажем в удобное для Вас время!! Торопитесь, а то квартиру быстро заавансируют!!

Квартира расположена в самом центре рп Любинский, 2 этаж трёхэтажного панельного дома. Рядом рынок. Не угловая, балкон застеклён. Лет сад, на против дома, школа рядом, всё магазины, главная площадь, автовокзал, жд вокзал, всё рядом. Очень удобно для проживания!

Продам однокомнатную квартиру! с большой прихожей и кухней! с балконом! звоните,пишите!

Внимание, срочная продажа! Цена подлежит обсуждению и предусмотрен торг в разумных пределах. Отличная трехкомнатная квартира на улице Дианова. В хорошем месте, вблизи остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находятся 2 общеобразовательные школы и 2 детских сада, на выбор. Идеальный вариант для молодой семьи. Квартира просторная, комнаты изолированные. Ориентация окон - на север и юг. Подходит под ипотеку любого банка, а также под покупку за материнский капитал. Показы по согласованию. Звоните! Квартира очень теплая, не угловая, расположена на комфортном 3 этаже. Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, , шкаф-купе. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11573585. Код пользователя: 13883.

"Цeнтp нeдвижимocти и ипотеки TандемТ" прeдлагaет к покупке 2-кoмн. кваpтиpу в ЖК "Зeлeнaя peкa". Дом сдан! ЖK "Зeленaя pекa" прeдполaгает стpoитeльcтвo нeскoлькиx очеpeдей. Первaя включaeт в ceбя 14 жилых дoмов, детский cад, встрoенныe кoммерческие помещения, паркинги и благоустроенные зоны. Дома возводятся по монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов и керамогранита. Просторная 2-комн квартира на две стороны света с большой кухней-гостиной и двумя спальнями отлично подойдут для семьи с детьми. Планировка кухни-гостиной способствует зонированию пространства на места для столовой и отдыха всей семьей. Лоджия остеклена, санузел раздельный. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов

Арт. 84510593 Просторная 3-комнатная квартира в микрорайоне с развитой инфраструктурой : идеальное место для вашей семьи! Без дополнительных вложений! Документы готовы. Чистая продажа. Один взрослый собственник. О квартире: Светлая и уютная 3-комнатная квартира с удобной планировкой. В квартире есть 2 изолированные комнаты, большая кухня- гостиная и просторный холл. Раздельный санузел с проточным водонагревателем добавляет практичности. Установлены кондиционеры. Ремонт: в квартире выполнен качественный ремонт, установлены современные окна ПВХ, остеклен балкон, стоят все необходимые счетчики. Гардеробная с функциональной системой хранения. Мебель и техника: остается все, что вы видите на фотографиях — вам останется только переехать! Расположение: Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. 5 минут до ближайшей остановки. Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,ул. Комкова,д. 4,к. 1

АН ДОМОФОН предлагает к продаже отличную 1-к. квартиру О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 31,2 кв. м. расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Отличная планировка: Дом с индивидуальной планировкой, квартира с большим коридором - кухня 6,6 квадратов - комната 17,3 - санузел совмещенный (кафель) О ДОМЕ: Чистый подъезд. Хорошие соседи О ИНФРАСТРУКТУРЕ: Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады 264, 119, общеобразовательные школы 36, 144, магазины, супермаркеты, развлекательные комплексы, бассейн, остановка общественного транспорта Комкова, удобная транспортная развязка Дом расположен на 2-ой линии от улицы Дианова, что с одной стороны в 3 минутах ходьбы от улицы и остановки общественного транспорта, с другой стороны в тихом, спокойном месте от проезжей магистрали. В шаговой доступности все социально значимые объекты для комфортного проживания : школы, дет. сад, маркеты, различные лавки и магазины. О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Оперативный показ и выход на сделку. Подходит под ипотеку, жилищные сертификаты, МСК. Звоните! Покажем в удобное для вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки

На чистой продаже полноценная 2-х комнатная квартира, площадью 45 кв.м. Хороший панельный дом, после капитального ремонта. Не малосемейка, не общежитие! Квартира под ремонт. Все коммуникации заменены. Вода, отопление, канализация - все новое! Отличное предложение как для вложения денежных средств, так и для ремонта и дальнейшего проживания. Чистая продажа, без обременений, документы готовы, один взрослый собственник. Любая форма расчета.

Предлагаем Вашему вниманию очень тёплую, светлую и просторную квартиру в востребованном районе Левобережья. Большая лоджия на всю квартиру с выходом с комнаты и кухни, окна ПВХ, сан узел раздельный. Потолок ровный, оштукатурен. В доме новые лифты, в прошлом году заменили крышу, ремонт в подъезде. Тихие и дружные соседи!