


112 416 ₽/м²
На срочной продаже отличный вариант как для инвестиций, так и для проживания. Прекрасное проходимое место, поблизости магазины, поликлиника, школы, детские сады и остановка общественного транспорта. Граничит с микрорайоном "Кузьминки". Арендные платежи могут составить до 25 тысяч в месяц чистого дохода. Выполнен косметический ремонт, а также произведена замена радиатора отопления на кухне, окна ПВХ. Квартира светлая и очень теплая. Подходит под ипотеку любого банка! Звоните! Ключи в день полного расчета! Код пользователя: 13883 Номер в базе: 11969630



115 068 ₽/м²
В услугах реалтара не нуждаюсь !!! Обмен на трехкомнатную , двухкомнатную квартиру !! Продаётся квартира в хорошем районе Омска Продаётся уютная квартира в хорошем и развитом районе города. Чистый и ухоженный подъезд, спокойные соседи. Дом находится в удобном месте с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены магазины Магнит, аптеки, поликлиника, а также крупный торговый центр МЕГА — всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом. Удобная транспортная развязка, легко добраться в любую часть города. Квартира подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Район тихий и комфортный для жизни. Город: Омск Звоните / пишите — отвечу на все вопросы. Обмен на 3 комнатную квартиру в этом районе , солнечном районе ( с хорошей доплатой )



162 011 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная полнометражная квартира повышенной комфортности! Дом 2011г.постройки, квартира тёплая, светлая, выполнен дизайнерский ремонт с использованием современных дорогостоящих отделочных материалов! Интересная планировка, большая кухня и комната, полы с подогревом, кондиционер, водонагреватель, имеется система видеонаблюдения в доме и придомовой территории, дом огорожен забором, на территории расположены детская и спортивные площадки, беседка с мангалом, возможна покупка с использованием ипотечных средств и материнского капитала, покупателям помощь в оформлении.



108 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме 1980 года постройки. Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного здания. Общая площадь составляет 30 кв. м, из которых жилая — 17 кв. м, а кухня — 5.3 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Отличный вариант для тех, кто ищет компактное и удобное жилье. В квартире выполнен ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Планировка удобная и функциональная. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый, есть пассажирский лифт. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для парковки. Район обжитой и благоустроенный, что делает проживание здесь комфортным. В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые учреждения будут в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все достоинства этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время!



158 599 ₽/м²
На чистой продаже квартира после полного капитального ремонта на хорошем, среднем этаже, не требующая дополнительных вложений! В квартире произведена замена окон, дверей, труб, проводки, выровнены стены, установлены новые радиаторы отопления. Просторная комната с выходом на балкон, установлен большой и вместительный шкаф-купе. На кухне при продаже остается новый кухонный гарнитур, встроенная варочная панель, обеденная зона. Сан.узел совмещен, новый кафель и сан.техника. В коридоре имеется встроенный шкаф для верхней одежды. Чистый подъезд, сделан ремонт, произведена замена лифтов (грузовой и пассажирский). Отличное расположение дома: в шаговой доступности различные супермаркеты, почта, пвз, несколько детских садиков и школ, остановка и многое другое. Документы готовы, один взрослый собственник, нет зарегистрированных лиц. Ждем Вас на просмотр.



110 512 ₽/м²
Компания " Прайд- центр" предлагает к продаже 1 -комнатную квартиру улучшенной планировки в 10 минутах ходьбы от ТЦ Маяк Молл. В квартире установлены окна ПВХ, приборы учета на все коммунальные услуги, новые радиаторы отопления и межкомнатная дверь современного образца. Произведена замена водопроводных и канализационных труб. Для покрытия пола использовали линолеум с принтом под ламинат. На кухне рабочая зона облицована современным кафелем. Просторная кухня позволяет оборудовать дополнительное спальное место. В квартире имеется кладовая комната и лоджия. Остекление лоджии деревянным профилем. При продаже в квартире остается: кухонный гарнитур, современный угловой шкаф купе и вся мебель, которая имеется в квартире. Квартира располагается в тамбуре на 2 хозяина. Дом Ленинградской серии, 1978 года постройки. В подъезде сделан ремонт. Установлены окна ПВХ, стены и пол облицованы кафелем, произведена замена почтовых ящиков. Тихий, уютный двор озеленен, оборудована детская площадка. Дом находится в микрорайоне с высокой развитой транспортной и социально- бытовой инфраструктурой. Вокруг дома, в радиусе от 1 до 3- минут ходьбы располагаются две школы, 3 детских сада, поликлиника, супермаркеты Магнит, Ярче, Бристоль, Ермолино, магазины продуктов и одежды, салоны красоты, аптеки, скверы, пункты выдачи Ozon, Wildbirries и многое другое необходимое для комфортного проживания современного человека. В 10-15 минут ходьбы располагаются ТК Маяк, Автовокзал, Развлекательный центр Маяк Молл и Академия МВД. Соседство с такими социально- значимыми объектами инфраструктуры делают нашу квартиру привлекательной, не только для приобретения в личное пользование, но и с целью инвестиций, с последующей сдачей в найм. Квартира на чистой продаже, без долгов и обременений. Документы готовы к продаже. Один совершеннолетний собственник. Прописанных, в квартире не имеется. Квартиру, возможно, приобрести за счет ипотечных средств и материнского капитала.

97 222 ₽/м²
С большим уважением отношусь к риэлторам г.Омска, НО ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ЗВОНКАМИ, ЕСТЬ СВОЙ СПЕЦИАЛИСТ! Продается однокомнатная квартира в районе с хорошо развитой инфраструктурой, квартира угловая, теплая, светлая , санузел совмещен, установлены приборы учета, окна ПВХ, балкон застеклен ПВХ, входная дверь металлическая . Чистый подъезд, порядочные соседи. Хорошее месторасположение дома, в шаговой доступности расположены множество магазинов, аптеки, школы и детские сады, остановка общественного транспорта. Документы готовы.



129 781 ₽/м²
Код объекта: 1996394. Продаётся прекрасная квартира в сердце Левого берега Расположение: Центр района с отлично развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом остановка Городская больница им. Кабанова и "Автовокзал" - всего в пяти минутах пешего хода. Описание квартиры: Просторная и светлая квартира расположена на комфортном втором этаже. Здесь установлены новые радиаторы отопления, ванна отделана приятной глазу плиткой, оборудована индукционной плитой кухня, которую дополняет оставляемый в подарок стильный кухонный гарнитур. Окна балкона застеклены качественным профилем ПВХ. Транспортная доступность: До двух остановок пешком рукой подать, что значительно упрощает передвижение по городу. Инфраструктура для семьи: Рядом расположены два детских сада, престижные учебные заведения — лицей 74, лицей 149, гимназия 139, гимназия 150 и университет Академии МВД. Все необходимые образовательные учреждения находятся в пределах комфортной пешеходной доступности от трёх до десяти минут! Магазины и развлечения: Всего пять минут пешком — торговые центры Маяк 1 и Маяк 2, где вас ждут многочисленные магазины, кинотеатр, спортивные и развлекательные комплексы. Для повседневных покупок поблизости находится Левобережный рынок. Медицинские услуги рядом: Медицинская помощь доступна сразу за углом — поликлиника 1 и БСМП 1 располагаются буквально в нескольких минутах прогулки. Зелёные зоны отдыха: Поблизости прекрасный бульвар "Заречный", идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок всей семьёй. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство и безопасность своего жилья. Ваша новая жизнь начинается именно здесь! Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Звоните!



118 421 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру, 38 м², 2/9 этаж Панельный дом Удобный 2-й этаж: не первый (шум от подъезда) и не последний (риск протечек), есть мусоропровод Тихий зеленый двор, что создаёт спокойную атмосферу для жизни Выполнен косметический ремонт Установлены качественные стеклопакеты ПВХ, заменены стояки отопления — не нужно вкладываться в ремонт коммуникаций Контроль расходов на ЖКХ за счет установленных счетчиков воды и газа Школа, лицей, гимназия, 2 детских сада — это идеально для семей с детьми В шаговой доступности магазины, поликлиники, Ледовая арена До остановки транспорта 5 - 10 минут, что позволяет комфортно добираться в любую часть города Благодаря удачному расположению в развитом микрорайоне Левобережья, предоставляется возможность сдать в аренду Квартира на вторичном рынке отличный выбор для семьи, инвесторов или тех, кто ценит удобное расположение и надёжность Свой риэлтор



123 438 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32 квадратных метра на 14 этаже панельного дома, расположенного по адресу: город Омск, 6-й микрорайон м-н, улица Степанца, дом 10 к1. Жилая площадь составляет комфортные 18 квадратных метров, а кухня занимает 6.5 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Дом расположен в удобном для жизни месте ЛБИ. Рядом рынок,автовокзал,взрослая и детская поликлиника.Хорошая транспортная развязка в любую часть города. В пешей досягаемости прогулочный бульвар. Из окон квартиры открывается приятный вид на окрестности,в квартире очень много солнечного света, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка. Рядом расположены школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Для поддержания формы и здоровья рядом функционирует фитнес-центр, а также имеется торговый центр, где можно приобрести всё необходимое для дома. Кроме того, жители смогут пользоваться услугами близлежащих салонов красоты и посетить рестораны и кафе, одно из которых - Crocus cafe hall. Все эти преимущества делают данную квартиру привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортное и удобное жильё в спокойном районе города.



125 000 ₽/м²
Почему эта квартира — ваш лучший выбор? Удобное расположение: • 5 минут до остановки транспорта • Рядом супермаркеты (Пятерочка, Магнит), аптеки, кафе • Школы, детские сады, лицеи, ледовая арена им. Леонида Киселева в шаговой доступности • Прекрасные места для прогулок и спорта. Современный ремонт и планировка: • Уютная лоджия — место для отдыха или мини-кабинета • Кухня с техникой (плита) • Санузел совмещенный • Чистый подъезд, дом в отличном состоянии Инвестиционная привлекательность: • Квартира в личной собственности • Высокая ликвидность — спрос на однокомнатные в этом районе стабилен • Подходит для сдачи в аренду ________________________________________ Добавьте объявление в ИЗБРАННОЕ чтобы не потерять. Звоните, договоримся о показе.



119 805 ₽/м²
Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 1-комнатная квapтира, пo адpecу: улица Нефтезаводская дом 32, площaдь 30,8/18/6 на 1/5 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 133, детский сад 284, 331, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.



110 465 ₽/м²
Реальному покупателю торг! Агентство недвижимости и ипотеки Альянс Сити предлагает приобрести 1-комнатную квартиру в доме малосемейного типа, в центре Левобережья . - Развитая инфраструктура. - Рядом остановки общественного транспорта. - Школы, Гимназии, Лицеи, Детские сады в шаговой доступности: детский сад 341, Гимназия 139, Лицей 149, 77 . Образовательные учреждение находятся вдали от транспортных магистралей, немаловажно для безопасности семей с детьми. - Магазины, аптеки, рядом с домом современно оборудованная детская площадка и прогулочная аллея, Арена, ТЦ Маяк, гипермаркет Лента, пиццерия Кантанелло и др. - Просторная квартира. Ремонт косметический - Совмещенный санузел в кафельной плитке. - Пластиковые окна и новые радиаторы отопления. - Квартира продается со всем, что видите на фото. - Рыночная стоимость. Возможность приобрести по самой низкой ставке, в том числе помощь в одобрении ипотеки. - Юридически чистая квартира, гарантия вашей безопасности. Без обременений, полная цена в договоре, материнский капитал не использован. Один взрослый собственник. Квартира свободна от проживания, никто не прописан. Звоните!



153 939 ₽/м²
Квартира в центре левого берега в современном доме 2019 года постройки.Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, новые современные детские сады (127, 341) технологический лицей Авангард. Квартира с косметическим ремонтом. Санузел облицован кафельной плиткой.Натяжные потолки во всей квартире . Алюминиевые радиаторы отопления, окна ПВХ, остекленная лоджия.Кухонный гарнитур и шкафы в прихожей остаются новым хозяевам, остальная мебель по договоренности. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Приглашаем вас на просмотр!



128 205 ₽/м²
Код объекта: 1774773. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже однокомнатную квартиру на Левобережье в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности два детских сада, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Квартира в панельном доме 1983 года постройки, общая площадь - 31,2 кв.м, комната - 17 кв.м, кухня - 6,7 кв.м, потолки высотой 2,55 м. Балкон не застеклен, санузел совмещенный. Состояние хорошее, сделан косметический ремонт современными отделочными материалами. Квартира светлая, уютная. Чистая продажа, подходит под ипотеку. Звоните!



102 778 ₽/м²
Уютная квартира на продажу! Ищете место, где можно начать новую жизнь? Представляем вашему вниманию квартиру общей площадью 36 м² на пятом этаже пятиэтажного дома. Кухня размером 7,5 м² станет отличным местом для семейных ужинов и кулинарных экспериментов. Пятый этаж обеспечит прекрасный вид из окон и отсутствие шума от соседей сверху. Требуется ремонт, что дает прекрасную возможность обустроить пространство по собственному вкусу и сделать его уникальным. Идеальное месторасположение: все необходимое находится в непосредственной близости магазины, школы, детские сады, парки и транспортная доступность. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и хочет создать дом своей мечты. Не упускайте шанс! Свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра.



112 121 ₽/м²
Предлагаю к приобретению отличный вариант однокомнатной квартиры в тихом месте 6-го микрорайона. Квартира расположена на комфортном втором этаже. Окна ПВХ, из которых открывается замечательный вид на прогулочный бульвар. В квартире выполнен косметический ремонт, санузел облицован кафелем, в коридоре есть большой гардероб. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: детские сады, школы, парки, а так же множество магазинов, супермаркетов и организаций сферы бытовых услуг. Звоните в удобное для Вас время, с удовольствием организую просмотр и помогу приобрести эту квартиру!



109 833 ₽/м²
Продается уютная не угловая однокомнатная квартира в Омске по адресу: улица Степанца, 12/2. Площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, жилая площадь — 17.1 кв. м, кухня — 5.2 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид на улицу, что делает квартиру светлой и просторной. В квартире косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и обустроить пространство под себя. Окна ПВХ , потолок в комнате натяжной . Планировка включает совмещенный санузел, что удобно и функционально. Поменяна канализация и трубы водоснабжения . Установлены счётчики приборов учёта . Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, поэтому можно без проблем добраться до квартиры. Район предлагает множество удобств: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, рынок, автовокзал . Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт городской жизни и стремится к экономии времени на повседневные дела. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая квартира, без обременений и ограничений, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить все необходимые документы. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры.



102 941 ₽/м²
На чистой продаже 1 комнатная квартира улучшенной планировки в одном из лучших микрорайонов Левобережья. Квартира свободная,никто не прописан,ключи на сделке,лоджия,она пвх,большая кладовая-гардеробная,счетчики. Документы готовы,без долгов и обременений,быстрый выход на сделку. Морозов и слякоти не боимся,звоните,покажем в любую погоду! Реальному покупателю торг!



150 000 ₽/м²
Продаётся уютная квартирка всего в 5 остановках от центра города! Привет-привет! Ищете квартиру? Тогда эта квартира точно для вас! Представьте себе светлую квартиру с застекленной лоджией ( установлен пластик в 2025 г)площадью 30 квадратных метров в прекрасном месте - Кировский район Омска. Тут есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания вашей семьи: Рядом остановки общественного транспорта - добираться до любой точки города одно удовольствие! Магазины прямо под боком - больше никаких долгих походов за покупками! Детский сад через дорогу . Школы и лицеи в пешей доступности - вашему ребёнку будет удобно учиться и развиваться в разных секциях и кружках. А ещё вы живёте совсем недалеко от крупных торговых центров типа "Меги" и "Лемана Про" - шопинг-терапия теперь доступна вам каждый день! Транспортная доступность отличная - центр левого берега Иртыша доступен мгновенно! Без всяких заморочек с долями и обременениями - чистая сделка гарантирована! Никаких долгов и обязательств - живите спокойно и свободно! И знаете что самое приятное? Здесь уже установлен красивый кухонный гарнитур, вместительный встроенный шкаф и даже остается удобный диванчик - въезжайте сразу и начинайте жить полной жизнью! Хотите стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры? Звоните скорее и убедитесь сами, насколько здесь здорово жить! #жильё_мечты #уютная_квартирка #продажа_недвижимости #Омск #Кировскийрайон



113 176 ₽/м²
На чистой продаже 1-комн кв-ра, в панельном доме 1987 г.п., 29,6 кв.м. Хорошее состояние, окна ПВХ, натяжные потолки (коридор, кухня), косметический ремонт, заменена электропроводка (медь), трубы, сантехника, установлены счётчики воды (требуется поверка), эл. Удачный третий этаж. Угловая. Очень тёплая. Солнечная сторона (Восток). Чистый подъезд. Хорошие соседи. Пассажирский лифт. Закрытый тамбур на 10 квартир. Тихое место. Рядом: остановки Лесной проезд / ОАЗИС, магазины, поликлиника, дет. сады 275, 198, 183, школы 34, 49, 28, недалеко ТЦ "АТ Маркет", ТЦ Квартал л, бассейн, спорт. комплекс Документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку. Обременений нет. Долгов нет. Несовершеннолетних нет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Более 16 лет в собственности.



142 971 ₽/м²
СРОЧНО! СВЕЖАЯ НОВОСТРОЙКА НА ЛЕВОМ БЕРЕГУ. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Дом уже сдан. Ждать — не надо. Вкладывать миллион в ремонт — тоже не надо! Вас ждёт чистая, уютная студия с предчистовой отделкой — это идеальный холст под ваш стиль. Микрорайон Прибрежный. Тишина, парк "Вокруг света" прямо в окнах, а не стена соседнего дома. Этаж — 14. Вид — открыточный, лёгкий, солнечный. Планировка — отдельная спальня + проходная зона с кухней. Это вам не клетушка, а полноценное пространство для жизни вдвоём или соло. Выходишь из подъезда: — 2 минуты — остановка, — 5 минут — гимназия, лицей, садик, — 10 минут — ледовая арена, парк, магазины у дома. До центра — 1525 минут на машине. Удобно, быстро, без пробок. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. ОДИН СОБСТВЕННИК. Все документы проверены, сделка пройдёт за один день. Никаких рисков, никаких сюрпризов. Такие предложения не ждут. Звоните, пока студию не забрали под ключ! Код пользователя: 74506 Номер в базе: 4842447
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 112,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,7 млн ₽ |