














121 413 ₽/м²
!Предлагаем вашему вниманию просторную видовую однокомнатную квартиру в микрорайоне Прибрежный. Квартира чистая, теплая и светлая. Остается кухонный гарнитур. Квартира свободная. Дом монолитный, с кирпичными стенами и утепленным фасадом, 2005 года постройки, когда строили и за качество отвечали! В подъезде выполнен современный ремонт, работает консьерж. Отличная управляющая компания, следящая за порядком в подъезде и на придомовой территории. Квартира расположенаврайонесразвитойинфраструктурой: школы, детские сады, G-Drive Арена, гипермаркет Лента, Магнит, ДНС, больницы, множество магазинов и социальных услуг. Чистая продажа. Готовность быстрого выхода на сделку. Звоните, ответим на все ваши вопросы, покажем в удобное для вас время.



161 644 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 36.5 кв. м. Высокие потолки в 2.7 метра добавляют пространства и света. Предчистовая отделка и отличная планировка дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Из окон открывается вид на улицу, а также есть балкон и лоджия — идеальные места для отдыха или зимнего сада. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни у вас будет под рукой. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, сделка оформляется напрямую от собственника. Агентства просьба не беспокоить






126 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.03 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.



165 789 ₽/м²
Продажа от СОБСТВЕННИКА квартиры (38 м²) с лоджией и прекрасным видом на парк, расположенной на 5 этаже 14-этажного кирпичного дома в центральной части Левого Берега по адресу проспект Комарова 11/4. Помещение без отделки и без внутренних перегородок, что позволит организовать домашнее пространство, комфортное и функциональное для Вас лично. Дом сдан в 2020 г. Современные коммуникации, новые подъезды, лифтовые системы. Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением, современная детская игровая площадка, парковочные места. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности МФЦ, ТК Комарова Плаза, гипермаркет МАГНИТ, ОмАЭиП, ОМКПИП, Академия МВД, парк 300-летия Омска, Рождественский собор, остановки общественного транспорта (Студенческая, ЖК Кристалл, 5-й микрорайон). Если заинтересовало предложение, звоните! Подберем удобное время для просмотра.



138 975 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Омске на улице Б.Г. Шаронова, 29. Площадь квартиры составляет 25,76 кв. м, жилая площадь — 10,46 кв. м. Квартира находится на 6 этаже 16-этажного дома. Из окон открывается вид колесо обозрения парка Вокруг света. Квартира с чистовой отделкой. Есть балкон, который можно использовать для отдыха или хранения вещей. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, поэтому вам не придется беспокоиться о подъеме на этаж. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район, в котором расположена квартира, прекрасно подходит для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары будут у вас под рукой. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это отличная возможность приобрести жилье в удобном районе Омска по привлекательной цене. 1 собственник, МСК не использовался. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.









115 016 ₽/м²
Эту квартиру можно приобрести по ставке 11,9% Продаётся 1комнатная квартира: удобно, безопасно, всё рядом! Ищете квартиру в районе с развитой инфраструктурой? Обратите внимание на это предложение! Основные характеристики: 1комнатная квартира; 2й этаж 5этажного дома; окна ПВХ; требуется ремонт. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Вы получаете не просто квадратные метры, а комфортное место для жизни в районе, где всё продумано для вашего удобства. Ваши преимущества: квартира на 2м этаже — удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей (не нужно ждать лифт или подниматься высоко); окна ПВХ обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию; возможность сделать ремонт на свой вкус — создайте интерьер мечты и вложите средства именно в те решения, которые вам нравятся. Это отличный вариант для: молодой семьи, которая ценит безопасность и близость учебных заведений; тех, кто хочет инвестировать в недвижимость и сделать ремонт для последующей сдачи в аренду (школа милиции рядом, проблем с желающими снять квартиру не будет); людей, которым важна развитая инфраструктура и транспортная доступность. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых удобных районов! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Арт. 134673580



157 582 ₽/м²
Внесен аванс! АН ПоКров предлагает современную однокомнатную квартиру в новом ЖК "Кварталы Драверта": 48,8 кв.м общей площади (жилая — 12,4 кв.м), просторная кухня-гостиная 17,3 кв.м с панорамным окном и выходом на балкон. Есть вместительная гардеробная комната. Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного дома 2025 года постройки — высокие потолки 2,7 м и окна во двор обеспечат тишину и простор! Квартира без отделки — ваша возможность создать дизайн мечты под себя. Преимущества дома и района: Два грузовых лифта для удобства. Наземная парковка на территории — место для авто гарантировано. Инфраструктура рядом: школы, садики, клиники, магазины — всё в пешей доступности. Отличная транспортная развязка — в любую точку Оmskа быстро и без пробок. Идеальный вариант для молодых специалистов, пар или инвесторов — заселяйтесь и наслаждайтесь комфортом! Звоните прямо сейчас — организуем просмотр сегодня.









119 333 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в спальном районе Леобережья. Квартира светлая, теплая, не угловая. Частично сделан ремонт, окна ПВХ, сантехника в хорошем состоянии, установлены приборы учета, балкон не застеклен. При продаже остается кухонная стенка и шкаф купе. Чистый подъезд, ухоженный двор с детской площадкой. Рядом с домом расположена общеобразовательная школа 21, гимназия 26, детские сады 94 и 249, магазины, рынки, дом творчества, библиотека и другие социально-значимые объекты. Удобная транспортная развязка. Перспективное место, т.к. в шаговой доступности идет масштабное строительство современного жилого комплекса (через дорогу) , и в ближайшие годы появится современный медицинский и спортивный комплекс, торговый центр с кинотеатром, новые дороги. Один собственник.



168 750 ₽/м²
Арт. 91528041. АН РОСПРОФИ предлагает к продаже квартиру, в новом активно развивающемся микрорайоне Левого берега - Кварталы Драверта. Дом сдан! Квартира в предчистовой отделке, что является отличной возможностью реализовать свои планировочные решения, сделать все на свой вкус. что является плюсом. Квартиру возможно расмотреть как евро двушку. Видовая сотоит из кухни гостинной, комнаты, из комнаты выход на теплую лоджию, которую возможно присоединить к жилому пространству и использовать по своему усмотрению . . Установлена качественная входная дверь от застройщика, пятикаменые окна ПВХ с хорошей шумо и тепло изоляцией.. Просторный совмещенный санузел что позволит грамотно организовать пространство. Свой тамбур на 4 квартиры. Предчистовая отделка, включает в себя следующее. Оштукатурены стены, на полу выполнена стяжка,установлены радиаторы отопления с терморегулированием,. заведено электричество, установлены приборы учета. Автоматизированная передача информации по счетчикам в управляющую компанию, что очень удобно. Данный ЖК расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, До центра правого берега можно добраться по двум мостам через реку Иртыш. (60 Лет Победы или 60 Лет ВЛКСМ) В пешей доступности находятся детские сады, школы, магазины. В самом ЖК на первых этажах уже располагаются рестораны, сфера услуг. все необходимое для комфортного проживания. Также в ближайщее врмя согласно проекту будет построены новые обьекты социального значения, в том числе современная школа. Будет своя набережная, облагородят реку Заморайку, будут свои прогулочные зоны. В ЖК дворы без машин, есть подземный паркинг, кладовые, колясочные, безбарьерный вход в подьезд. Прекрасныые игровые площадки для детей, зоны отдыха для взрослых, зеленый двор. Ландшафтный дизайн, своя управляющая компания. Данный вариан подойдет для тех , кто цеит комфорт, тишину, природу., при этом проживает в центре мегаполиса. Возможна ипотека, все виды сертификатов. Обращайтесь, организуем просмотр! Ответи на все вопросы! Поможем с оформлением ипотеки , работаем со всеми банками.









146 341 ₽/м²
Агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает 1- комнатную квартиру в микрорайоне Прибрежный. Кирпичный Дом 2022 года постройки. Площадь 41 кв. м. Этаж 6/15. Лоджия. Не угловая. Санузел совмещенный. Высокие потолки. Окна на солнечную сторону Тамбур на 4 квартиры. Чистая продажа. Обременений нет.






126 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.55 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.



138 587 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Омске на бульваре М.М. Кузьмина, 5. Общая площадь квартиры составляет 36.8 кв. м. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. В квартире заменена электропроводка, стены зашпаклеваны, на стенах между соседней квартирой и выходом в подъезд установлена шумоизоляция, окна ПВХ, балкон большой и застеклен. Ванная комната почти полностью готова, установлены приборы учета воды. Просторная кухня, удобный коридор есть место для шкафа-купе. В комнате выделено место для гардеробной Перепланировка узаконена. Квартира не угловая, теплая, светлая. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, что делает его удобным для маломобильных людей. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для своего автомобиля. Район отлично подходит для комфортной жизни: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Есть прямой проход к БСМП. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений и готова к быстрой сделке. Возможна ипотека. Все документы готовы.



192 308 ₽/м²
Кварталы Драверта - проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста - имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Согласно проекту планировки в перспективе нескольких лет на территории района и вокруг него будут построены новые объекты социальной инфраструктуры, общественно-деловые и спортивные учреждения. Недалеко от участка застройки находится старица реки Замарайки. Пространство вокруг неё мы планируем благоустроить и связать с жилыми домами. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Создавая последние, мы опирались на результаты исследования, которое проводили с психологами и ландшафтными архитекторами. Оказалось, что во дворе малыши реализуют восемь видов активностей - движение, игра, эксперимент, общение, сотрудничество, отдых, контакт с природой и риск. Поэтому в Кварталах Драверта мы установили качели с парными сидениями, чтобы любимое развлечение можно было разделить с другом. Для самых маленьких предусмотрели пружинки и горку; для тех, кто хочет испытать свои физические возможности и ловкость, - лиану и полосу препятствий. Дети любят трогать, поэтому вместо резинового покрытия мы использовали натуральные песок, гальку и щепу, а всё игровое оборудование сделали тактильно приятным. Про родителей мы тоже подумали и спроектировали рядом с детской площадкой перголу. Под её тенью можно будет укрыться от жары и наблюдать, как ребёнок играет со сверстниками. Продумывая концепцию благоустройства, мы вдохновлялись техникой пэчворка. Поэтому территория двора так напоминает лоскутное одеяло, гармонично сочетающее разнообразные блоки и полосы. Геометричность этого узора подчеркивают кустарники и многолетники. Квартира под отделку, что является прекрасной возможностью обустроить её под свой вкус и потребности. Санузел совмещённый, что позволяет эффективно использовать пространство. Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ценит тишину, природу и при этом хочет иметь всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом. Рассмотрим все виды сертификатов, с нами кредитование 14,9% ID объекта в нашей базе: 118









161 017 ₽/м²
Квартира на 13 этаже с завораживающим видом на Иртыш! О квартире: Квартира имеет отделку white box (выполнены все шумные и грязные черновые работы, но не уложены финишные покрытия): стены выровнены штукатуркой, на полу залита стяжка, электричество разведено по комнатам, установлены радиаторы отопления, входная дверь и стеклопакеты, балкон застеклён. Вам остается только выбрать обои и напольное покрытие, а также реализовать идеи отделки санузла. О доме: монолитно-кирпичный дом сдан в декабре 2025 года. Во дворе детская площадка и наземная парковка. Тем, кто рассматривает квартиру как инвестицию: Район активно застраивается растёт стоимость недвижимости, развивается инфраструктура в непосредственной доступности. Близость к реке и наличие парка в проекте — это прямое влияние на ликвидность квартиры. Районы с такими характеристиками всегда дорожают быстрее. Расположение: Уникальная локация, где городская инфраструктура и живая природа не конкурируют, а дополняют друг друга. Берег реки Иртыш природа не за городом, а у вашего подъезда. При этом под окнами — всё необходимое для комфортной жизни: Покупки: ритейл-инфраструктура в шаговой доступности представлена сетевыми магазинами (Магнит, Пятёрочка, Лента) с наличием продуктового и хозяйственного сегмента, пункты выдачи интернет-заказов. Здоровье: в пешей доступности поликлиника, стоматологии, аптеки, центры красоты и здоровья, спортивный клуб. Главное преимущество района отличная транспортная логистика: при плотном трафике всегда есть возможность скорректировать маршрут альтернативными путями и легко добраться до нефтяников, центра города и конечно до сердца левобережья. Один собственник. Никто не прописан. Возможна ипотека. Индивидуальные условия по ипотеке - сниженные ставки в рамках партнёрских программ с ведущими банками. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. Б.Г. Шаронова, д. 29 Арт. 134227439



144 893 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает вашему вниманию просторную квартиру в микрорайоне с собственной развитой инфраструктурой. Почему это выгодное вложение: Тепло и надежно: Дом возведен по технологии полной кирпичной кладки. Кирпич обеспечивает идеальный микроклимат в квартире: сохраняет прохладу летом и тепло зимой. Готово к ремонту: В квартире качественная черновая отделка. Стены выровнены штукатуркой по маякам, цементно-песчаная стяжка пола. Вам не придется тратить время и бюджет на черновые работы — можно сразу приступать к финишной отделке. Уже установлены приборы учета воды и тепла, электричество заведено в квартиру. Свет и тишина: Установлены окна ПВХ с подоконниками и откосами, что обеспечивает отличную шумоизоляцию. Инфраструктура для комфортной жизни: Жилой комплекс "Прибрежный" — это не просто дом, а полноценное пространство для жизни. Внутри двора оборудованы зоны для отдыха: современные детские игровые и спортивные площадки. Для владельцев собак предусмотрена специальная огороженная площадка для выгула. Все в шаговой доступности: В непосредственной близости находятся детский сад 122, гимназия 139 и лицей 74, БСМП 1 и городская больница 1 им. Кабанова. Для активного отдыха — СКК "G-Drive Арена", для шопинга — гипермаркеты "Лента" и "Магнит". Удобная транспортная развязка гарантирует быстрый выезд в любую часть города. Условия покупки: Гибкая система оплаты: возможна рассрочка. Принимаем все виды жилищных сертификатов, включая военные и материнский капитал. Поможем с продажей вашей имеющейся недвижимости и одобрением ипотеки. Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает профессиональное сопровождение сделки на всех этапах. Чистая продажа, документы готовы! Обращайтесь за подробной информацией!









86 667 ₽/м²
На продаже однокомнатная квартира в Омске по адресу: улица Талалихина, 22. Общая площадь 30 кв. м, из которых 19 кв. м занимают жилая зона и 6 кв. м — кухня. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного панельного дома. Окна выходят на улицу, на солнечную сторону, что обеспечивает хорошую освещенность. Просторная комната и удобная планировка создают атмосферу уюта. Санузел совмещенный, что экономит место. Все необходимое для комфортной жизни уже есть.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание еще удобнее. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для автомобиля. Дом оснащен пандусом, поэтому можно легко передвигаться с коляской или велосипедом.Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличный вариант для тех, кто ценит удобство и доступность всех необходимых услуг. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых частей города.



150 407 ₽/м²
На срочной продаже однокомнатная квартира в новом районе комплексной жилой застройки "Зеленая Река". -Дом сдан, территория благоустроена. -Квартира без ремонта - простор для идей оформления интерьера по своему вкусу. -Планировка включает изолированную комнату и довольно большую лоджию, где можно организовать зону отдыха или рабочее пространство; Просторная кухня; -Функциональная прихожая с возможностью обустройства мест хранения сезонной одежды; Санузел совмещенный. -Данную квартиру можно приобрести с полным или частичным использованием материнского (семейного) капитала (МК). -Это отличный вариант для молодых семей улучшить свои жилищные условия. -Дом оснащен необходимыми для комфортного проживания удобствами: грузовой лифт и пандус обеспечивают легкий доступ даже с тяжелыми покупками. -На территории предусмотрена наземная парковка, а значит, вам не придется беспокоиться о том, где оставить ваш автомобиль. -Инфраструктура жилого комплекса продумана до мелочей, проект "город в городе" активно развивается. -Предприниматели арендуют помещения, бизнесу интересен этот густонаселенный район, здесь будет все: детские сады, школы, магазины, парикмахерские, салоны, аптеки и т.д. Приглашаем вас на просмотр! -Не упустите шанс начать интересную главу в жизни в современном и удобном доме. -Звоните и записывайтесь, будем рады вам помочь! #омск #продажа #покупка #недвижимость #квартира






126 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 41.39 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.



132 554 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в новом ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты. Отопление функционирует. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Для семейной ипотеки не подходит.



146 959 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира в ЖК Весна с свободной планировкой и черновой отделкой — идеальное пространство для реализации вашего дизайнпроекта. Продажа от собственника: без комиссий, с прямой коммуникацией и быстрым выходом на сделку. Квартира расположена вдоль Иртыша — вас ждут живописные виды каждый день. Пространство готово к началу ремонта: вода заведена, отопление подключено (радиаторы установлены), стояки горячей и холодной воды, а также канализация на месте, электричество заведено в квартиру, установлены счетчики. В доме 2 лифта - пассажирский и грузовой. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: гипермаркет Лента, спорткомплекс G Drive Арена, детский сад, магазины и кофейни. Компактная площадь делает студию отличным вариантом для первого жилья или инвестиций — легко сдать в аренду или комфортно жить одному. Звоните — отвечу на все интересующие Вас вопросы.






| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |