Евродвушка 53.1 м² с мебелью и техникой в ЖК Берёзовая роща
Описание:
Продается современная, уютная и светлая евродвушка площадью 53.1 кв. м + лоджия 6.28 кв. м. Квартира расположена на 13-м этаже 16-этажного каркасно-кирпичного дома 2016 года постройки (бульвар Архитекторов, 21).
Свободная продажа в связи с переездом! Квартира полностью свободна от проживания, ключи передадим в день сделки.
Покупателю остается (в отличном состоянии):
- Вместительный кухонный гарнитур (предусмотрено место для стиральной машины и холодильника) с барными стульями.
- Встроенная бытовая техника: индукционная варочная панель, вытяжка, духовой шкаф ZANUSSI.
- Мебель: абсолютно новый диван, кровать, прикроватная тумба, два вместительных шкафа-купе, компьютерный стол. В ванной комнате остается абсолютно всё.
Планировка и комфорт:
- Пространство: Просторная кухня-гостиная (25.06 кв. м) и изолированная комната (15.9 кв. м), совмещенный санузел, функциональная прихожая.
- Дополнительная комната: Огромная лоджия (6.28 кв. м) с панорамным видом на рощу и микрорайон. При желании её можно утеплить и оборудовать под кабинет, детскую или мастерскую.
- Климат и инженерия: Окна выходят на солнечную сторону. В кухне-гостиной уже проложена трасса под кондиционер. В ванной выведены коммуникации под водонагреватель + установлен электрический теплый пол.
- Отопление: Современная коллекторная разводка отопления под стяжкой пола обеспечивает идеальный микроклимат и приятный прогрев пола в отопительный сезон.
О доме и подъезде:
- Чистый подъезд с качественным ремонтом и просторными площадками (удобно хранить велосипед или коляску).
- Два лифта: пассажирский и грузопассажирский. Вежливые и тихие соседи.
Безопасность: по периметру и в доме установлена система видеонаблюдения.
- Двор: Жилой квартал гармонично вписан в великолепную берёзовую рощу. Благоустроенная придомовая территория с ландшафтным дизайном, современными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.
- Парковка: Есть как свободные зоны, так и фиксированные парковочные места за шлагбаумом.
Расположение и инфраструктура (Центр Левобережья):
- Внутри квартала: современные детский сад 65 и школа 24.
- В шаговой доступности: СТЦ МЕГА, ЛЕРУА, Komarova Plaza, Зеленый рынок, ТЦ Sun Сити, ТК Асгард, МФЦ, современные медицинские и спортивные центры, бассейн, парк им. 300-летия Омска.
- Отличная транспортная доступность: рядом несколько остановок общественного транспорта с маршрутами в любую точку города.
Юридическая чистота:
- В собственности более 5 лет.
- Один взрослый собственник.
- Без обременений, залогов и долгов.
- Подходит под ипотеку любого банка.
Квартира полностью готова к заселению или станет выгодным инвестиционным проектом под сдачу в аренду.
Звоните, покажем в удобное для вас время!
