Аренда помещения под кофейню в Омске
Средняя цена в результатах поиска
77тыс. ₽/мес.
Только на Циан
70 000 ₽/мес.
4 720 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на длительный срок общей площадью 178 м2 по адресу 50 лет Профсоюзов, 79.
Отлично подойдет под коворкинг, торговое помещение, офис, стоматологию и т.д
Помещение на первой линии дороги 50 лет Профсоюзов. Отдельный вход.
Все коммуникации центральные ( водоснабжение, отопление, электроэнергия).
Помещение по планировке состоит из двух больших залов 76.5 м2 и 51 м2, комнаты приема пищи, сан. узла.
Высота потолков составляет 2.9 м
Арендная плата в месяц составляет 70 тысяч рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Залог за 1 месяц.
Комиссионное вознаграждение с арендатора 35%.
Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся. Сдам помещение под кофейню в Омске.
Только на Циан
60 200 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・УСН
Собственник предлагает арендовать подвал площадью 86 м2 в торговом комплексе МИР. Высота потолка 2,4 м. Подвал в хорошем состоянии, чистый, сухой. Возможность использования круглый год. Возможность обустройства под любые нужды. Подробности по указанному номеру телефона.Стоимость 1 м2 - 700 р. плюс коммунальные платежи.
Только на Циан
240 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
ТОРГ! Это удобное и функциональное помещение, которое может быть использовано для различных целей в соответствии с потребностями .
Основные характеристики помещения:
- Площадь: 239,6 квадратных метров, обеспечивает достаточное пространство для размещения бизнеса или проведения деятельности.
Коммуникации: наличие воды, отопления и канализации позволяет использовать помещение с удобствами и обеспечивает комфортные условия работы.
Отдельный вход с улицы: это преимущество, позволяющее обеспечить удобный доступ для посетителей и клиентов, а также обеспечивает независимость от других помещений.
Расположение на первом этаже с видом и выходом на отремонтированный Бульвар Архитекторов является плюсом, первая линия от дороги, обновленная парковая зона, обеспечивает безопасность и удобство при размещении бизнеса.
Два входа и наличие коммуникаций делают его гибким и удобным для различных видов деятельности, таких как офис, магазин, студия или медицинский кабинет. Если вы заинтересованы в этом коммерческом помещении или у вас возникли дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей.
Реальные перспективы развития данной локации в связи с окончанием реконструкции Бульвара Архитекторов и строительства в 2026 года Парка Драверта.
В настоящий момент в помещении находится мебельный магазин " Мечта". Сдаю в аренду помещение под кофейню в Омске.
Только на Циан
55 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Ищете локацию с гарантированным трафиком? Это помещение создано для тех, кто ценит ликвидность и доступность.
Преимущества локации:
• Самый центр Левого берега: точка притяжения активного населения.
• Окружение: в радиусе 200 метров — современный детский сад, школа и массив плотной многоэтажной застройки. Ваши клиенты уже здесь!
• Транспортный хаб: отличная доступность для авто и пешеходов, развитая инфраструктура.
Характеристики помещения:
• Площадь: 109.6 кв. м. — просторное и функциональное.
• Два отдельных входа: возможность разделить потоки (клиентский и зона погрузки) или зонировать бизнес.
• Свободная планировка: подойдет под любой формат.
Идеально подойдет под:
— Детский центр, языковую школу или клуб развития (соседство с садом и школой — золотая жила).
— Салон красоты или барбершоп.
— Магазин формата у дома, аптеку или ПВЗ (Wildberries/Ozon).
— Офис компании, которой важен престижный район по разумной цене.
Условия: Прямая аренда, каникулы на заезд обсуждаются.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Помещение такого формата в этой локации сдается быстро.
130 000 ₽/мес.
9 868 ₽/м² в год・УСН
Отдельный вход .
Первый этаж. Центр города.
Центральные коммуникации, интернет.
Свежий ремонт.
Хорошая тpaнспoртнaя и пешeхoднaя доступность, рядом центральный рынок.
Свободная планировка с возможностью установки перегородок.
Без комиссий и залогов
С удовольствием отвечу на ваши вопросы
Только на Циан
112 005 ₽/мес.
11 400 ₽/м² в год・УСН
Аренда от собственника! Помещение 118 м² на 1-й линии на проспекте Комарова
Сдается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 118 м² в развитом Левобережном районе Омска (Кировский округ). Расположено на 1 этаже полностью заселенного 9-этажного жилого дома прямо на пересечении оживленных улиц Комарова и Степанца.
Стоимость: 957 руб/м² (112 926 руб/месяц).
Преимущества для вашего бизнеса:
Сверхвысокий трафик: 1-я линия, активный пешеходный и автомобильный поток, помещение отлично просматривается с дороги.
Мощное якорное соседство: в этом же здании работают Пятерочка, стоматология, хирургическая клиника Варикоза нет и центр развития малышей, которые ежедневно генерируют постоянный поток клиентов.
Готовность к работе: выполнен качественный свежий ремонт, высокие потолки — 3 метра. Вы можете заехать и открыться сразу.
Электрическая мощность: заведено более 15 кВт (подойдет для большинства видов оборудования).
Мокрые точки: оборудованы 2 мокрые точки с возможностью легко организовать 3-ю.
Рекламный потенциал: панорамное остекление позволяет разместить заметную вывеску на фасаде.
Удобная планировка и доступ:
2 отдельных входа — на ул. Комарова и во двор к ул. Степанца.
Свободная планировка внутри: при желании помещение легко зонируется или делится на два независимых блока (56 м² и 62 м²), каждый со своим входом.
Удобный асфальтированный подъезд для разгрузки и бесплатная парковка прямо перед входами с обеих сторон дома.
Кому идеально подойдет:
Торговые сети, аптеки, медицинские центры, детские студии, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салоны красоты, банки или современные представительные офисы компании. Ограничений по профилю бизнеса нет!
Звоните или пишите в чат! Покажу помещение лично, расскажу все детали и обсудим индивидуальные условия.
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять надежную локацию для развития своего дела!
61 600 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・УСН
Помещение с отдельным входом на 1 эт. площадью 88 кв.м. Через стенку продуктовая сеть Пятерочка. Автомобильная стоянка вдоль дороги, рядом с центральным входом со стороны проспекта К. Маркса. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности - "ЖД вокзал" и "пл. Серова". Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прямая аренда от собственника, не агентство!
127 000 ₽/мес.
18 100 ₽/м² в год・УСН
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
ЦЕНТР - ЛЕНИНА
Основные характеристики
- Первая линия
- Напротив остановки общественного транспорта
- Отдельный вход
- Витражные окна
- Благоустроенная, ухоженная инфраструктура
- Хорошая световая акустика и естественный свет, высокие потолки
- Mощнocть э/эн 15 кBт
- Свободная планировка open space
- Эстетичный вид из окон
- Сильный угловой фасад, 9*7 метров, место под вывеску
- Все обновленные коммуникации
- Свежий девелопмент и капитальный ремонт помещения.
Территориальное описание
- Район Голубой огонёк. Непосредственное соседство с коммерцией: В здании напротив располагаются живучие региональные сетевики: оптики Монель и Focus и барбершоп Britva. Рядом находятся два казалось бы вечных ресторана: Ресторан в Доме Актера и Монплизир. Гос. Учреждения: Министерство юстиции, Консульство Республики Казахстан, Омский дом актёра;
- Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта, рядом с пешеходным переходом, минимальная удаленность от проезжей части;
- Часть туристического пешеходного маршрута по улице Ленина, ухоженный и облагороженный участок города, за которым следит администрация;
- Уникальная локация на улице Ленина - центральной исторической улице города Омска;
- Важная логистическая развязка на Ленинградский мост, улицу Масленникова, Иртышскую набережную.
Ближайшие перспективы развития района (дайджест слухов) и этой части Ленина связаны с:
- реставрацией и ремонтом Дома Актера;
- кап. ремонтом и перепрофилированием "Кадетского корпуса";
- закрытием "Комсомольского моста" (по Маркса/Гагарина) на капитальный ремонт и перенаправлением части транспорта и трафика на "Юбилейный мост" по улице Ленина;
- современным ремонтом отрезка части набережной у Ленинградского моста.
127000р. в месяц + коммунальные услуги, обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.
Подходит для ведения любой коммерческой деятельности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
От собственника, любые интересующие подробности по телефону.
Александр.
77 400 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
В самом оживленном районе Ленинского рынка, на перекрестке улиц Серова и Рождественского, напротив трамвайной остановки и входа в Торговую галерею Рождественского, сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения 51.6 кв. м, с отдельным входом со стороны улицы Рождественского, на первом этаже жилого дома, в отличном состоянии, подведены все центральные коммуникации, ПОС. Очень большая проходимость, стрит ритейл. В 100 метрах находится Центральный Железнодорожный вокзал г. Омска, а сама улица Рождественского. является выходом на Центральную Набережную г. Омска, что создает дополнительный поток людей идущих от остановок городского транспорта и от жд вокзала к прогулочной зоне Набережной.
38 000 ₽/мес.
10 605 ₽/м² в год・Включая НДС 6 852 ₽
Арт. 94774632. Отличное место для вашего бизнеса!
Помещение с отдельным входом расположено на первой линии оживлённой магистрали.
Прямо напротив Октябрьского рынка.
Очень активный пешеходный и автомобильный трафик.
Свободно, можно заехать в день подписания договора.
Звоните! Оперативный показ.
Только на Циан
111 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Отдельный вход с улицы 10 лет Октября. Рядом остановка общественного транспорта.
Свободная планировка, выделен санузел. Черновая отделка, высота помещения 3 метра. Готовы рассмотреть ремонт в счёт будущих арендных платежей. Помещение оснащено холодным и горячим водоснабжением, горизонтальная система отопления. Арендные каникулы по договоренности.
Звоните! Дополнительная информация по запросу.
Только на Циан
40 000 ₽/мес.
16 725 ₽/м² в год・УСН
В аренду предлагается коммерческое помещение с общим входом с улицы. Зона с высокой пешеходной проходимостью, примыкает к торговому центру.
Ранее использовалось как цветочный магазин — сохранены все коммуникации и зонирование, установлен и готов к работе холодильник для цветов (при необходимости можно убрать), барная стойка, стеллажи, деревянные вазы, диван, музыка, интернет, продуманная система освещения (естественное + искусственное), система вентиляции, потолки высотой 3,5 м. Условия аренды: арендная плата: 40 000 руб./мес. (коммунальные услуги оплачиваются отдельно), гарантийный залог: 40 000 руб.
Плюсы локации: постоянный трафик посетителей торгового центра, рядом открывается новая школа, удобная доступность для клиентов, готовность к запуску бизнеса без капитальных вложений.
Только на Циан
82 390 ₽/мес.
13 200 ₽/м² в год・Включая НДС 14 831 ₽
Сдается уютное теплое помещение с ремонтом в центре Левого берега , напротив Христорождественского собора , между улицами Комарова и Степанца. Рядом с остановкой общественного транспорта.
Помещение подойдет под ПВЗ Озон, Wb,розничный магазин, офис, салон красоты, студию йоги, массажный салон, аптеку.
Общая площадь помещения по документам: 74.9 кв.м., без учёта площади тамбура и эксплуатируемой стеклянной витрины. Помещение оборудовано двумя входами: первый вход-это персональный тамбур с улицы (в непосредственной близости от остановки общественного транспорта по ул.Степанца) и второй вход - с общего внутреннего коридора коммерческих помещений).
Состав помещения :торговый зал, склад, помещение для персонала, тамбур, эксплуатируемая витрина. В аренду входит:
1.Аренда помещения ( торговая площадь, склад, подсобное помещение, витринная зона)
2.Наружная рекламная конструкция "бегущая строка"
3.Наружная световая вывеска
4.Рекламная поверхность на входном тамбуре.
Помещение оборудовано:
1.Камерами видеонаблюдения, с выводом на телефон/ компьютер,в кол-ве 6 шт.
2. Кондиционер -2 шт.
3. Система пожарной сигнализации
4. Система охранной сигнализации +кнопка тревожной сигнализации
5. Телефон городской от Ростелеком
6. Домофон для открытия калитки и ворот.
7. Отдельный туалет +раковина в общем коридоре
8. Высокоскоростной интернет (оптволокно).
В аренду входит:
1.Аренда помещения ( торговая площадь, склад,подсобное помещение, витринная зона)
2.Наружная рекламная конструкция "бегущая строка"
3.Наружная световая вывеска
4.Рекламная поверхность на входном тамбуре.
За отдельную стоимость можно арендовать рекламную поверхность на фасаде дома, просматриваемую на дальнем расстоянии с проезжей части, площадью 17.5 кв.м.
Только на Циан
948 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду универсальное помещение 790 м² в ТОК Метромолл
Предлагаем просторное и функциональное помещение площадью 790 кв.м. в современном торговом комплексе Метромолл — идеальное решение для вашего бизнеса!
Помещение может быть разделено на два независимых блока, что позволяет выбрать площадь под ваши задачи!
Ключевые преимущества:
- Ремонт и готовность к работе: помещение с качественной отделкой, кабинетной планировкой, собственными подсобными помещениями, двумя полноценными санузлами, кухней, раздевалкой для персонала и встроенными шкафами.
- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, климат-контроль, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения.
- Удобная разгрузочная зона (дебаркадер).
- Большие инженерные мощности — любые ваши потребности в подключении энергии и сетей.
- Свободное размещение наружной рекламы на фасаде здания.
- Наземная парковка перед входом на 120 автомобилей.
- Возможность деления или перепланировки помещения под ваши задачи.
Торговый комплекс расположен на пересечении главных транспортных магистралей Левобережья, всего в минуте ходьбы от остановки 11 микрорайон.
Формируется высокий пешеходный (>1500 человек/час) и автомобильный (>2500 авто/час) трафик.
Соседние арендаторы:
- Ресторан Рамен с уткой
- ПВЗ ОЗОН
- Газпромбанк
- Салон Мегафон
Ваша вывеска и бизнес будут в центре внимания жителей и гостей района!
Звоните — организуем показ в удобное для вас время!
Фотографии и подробная планировка по запросу.
Только на Циан
220 000 ₽/мес.
3 520 ₽/м² в год・УСН
Помещение склад-магазин, под свободное назначение 370 м кв.
Высота потолков: 6 м
Тип пола: обеспыленный бетон, везде один уровень
Отопление: центральное - автоматизированный теплоузел
Выделенная электрическая мощность; 10 кВт, возможно увеличение
Парковка: на 20 машиномест, земля в собственности
Есть отдельный вход.
Соседняя дверь - продуктовый магазин "Ярче!", магазин электрики
Дополнительная информация:
Здание расположено в густонаселённом жилом массиве города Омска.
Напротив помещения находится остановка общественного транспорта,пешеходный переход, трамвайное кольцо.
Зона погрузки-разгрузки для разгрузки большегрузных автомобилей.
Помещение в хорошем состоянии. Объект введён в эксплуатацию в 2022 году.
Только на Циан
300 ₽/мес.
3 600 ₽/м² в год・Включая НДС 54 ₽
Предлагаем в аренду помещения свободного назначения, площадью от 1 до 500 кв.м. в Атриум-кино, в целях размещения кафе, ресторанов, игровых комнат, фотостудий, офисов, вединг-оборудования, аттракционов и различных объектов развлекатеьного характера.
Отличная транспортная и пешеходная доступность.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Возможен доступ в вечернее время и выходные.
34 000 ₽/мес.
12 994 ₽/м² в год・Включая НДС 6 131 ₽
Aрeндa oт собcтвенника напрямую. Hе aгентcтво.
Пpeдлaгаeтcя к apeндe нeжилое помeщeние свобoднoго нaзначeния (oфис) в новoм здaнии.
Oбщая площaдь: 31.4м2
Aдpec: г. Омcк, ул. Maршaла Жукoва, д.156, второй этаж
Oстaновкa обществeннoго транспoрта: Дeтcкий Экоцентр
Ocтанoвкa тpaмвaя: Юнгoродок
До ближайшей остановки общественного транспорта 31 м.
Доступ 24/7, парковка по периметру здания, пожарная сигнализация, приточная вентиляция, туалет на этаже за стенкой(М,Ж). Мокрая точка (холодная, горячая вода и канализация) заведены в помещение.
Обеспечительный платёж за последний месяц, к/у по счетчикам.
В помещении выполнен ремонт.. Если днём в рабочие дни не отвечаю, то пишите в приложении (на работе нет связи), отвечу вечером.
Только на Циан
1 500 ₽/мес.
147 ₽/м² в год・Включая НДС 270 ₽
115 м² в центре Омска — помещение с потолками 5,7 м под салон, клинику или кофейню
Сдаётся коммерческое помещение 115 м² в Центральном районе Омска, ЖК Северное сияние, рядом с рестораном Шато.
Пространство с потенциалом для сильного проекта
2 отдельных входа — удобно разделить потоки или запустить два направления
Потолки 2,75 м + второй свет 5,70 м — эффектное пространство с ощущением премиальности
Черновая отделка — можно реализовать интерьер под свой бренд без переплат за чужой ремонт
Есть готовый проект, согласованный по СанПиН и пожарным нормам для салона красоты / косметологии
Идеально под:
• салон красоты
• косметологию / клинику
• студию эстетики
• премиальную кофейню
• формат beauty + coffee
Высокие потолки позволяют создать стильный интерьер с антресолью, дизайнерским светом или VIP-зоной.
Локация
— Центральный район
— Новый жилой комплекс
— Платёжеспособная аудитория
— Рядом ресторан, формирующий дополнительный трафик
Помещение подойдёт как для действующего бизнеса, так и для запуска нового амбициозного проекта.
Готовы обсудить условия аренды и показать помещение в удобное время.
Только на Циан
33 600 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・УСН
Компания недвижимости Ключники сдает в аренду помещение 42 кв.м свободного назначения в одном из ключевых торговых центров Советского округа.
Площадь 42 кв.м. + 3.5 кв.м помещение с окном.
- выгодное месторасположение, центр городка Нефтяников;
- торговый центр располагается на перекрестке двух крупнейших магистралей города
- проспекта мира и улицы Химиков;
- первая линия к проспекту Мира;
- остановка общественного транспорта в двух минутах;
- хорошая транспортная доступность, высокая плотность общественного транспорта;
- высокий пешеходный трафик;
- собственная большая парковка;
- высота потолков 3 метра;
- помещение расположено рядом с эскалатором и лифтом, что обеспечивает еще большую проходимость;
- депозит за последний месяц;
- комиссия 30 000 руб;
- юридическая чистота и прозрачность сделки;
- один собственник.
Звоните!
Только на Циан
295 000 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду от собственника без комиссии коммерческое помещение
свободного назначения в ЖК Кварталы Драверта, расположенном в одном
из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й
Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. Дом сдан и введен в
эксплуатацию.
- Площадь помещения 118 м2
- Отдельный вход
- Высота потолков 4 метра
- Большие панорамные окна
- Свободная планировка
- Сделана подготовка к ремонту
- Арендные каникулы на период ремонта (2 месяца)
- Арендная плата 2500 р. /м2 в месяц + плата за коммунальные услуги
- Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы
Только на Циан
40 000 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・Включая НДС 7 213 ₽
Аренда от собственника. Сдается нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом, расположенное на первом этаже 5-ти этажного жилого дома, площадью 50 м². В помещении произведен ремонт. Помещение расположено рядом с остановкой общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Идеальное место для бизнеса с высокой проходимостью. Имеется интернет и телефон. Есть санузел.
300 000 ₽/мес.
18 000 ₽/м² в год・УСН
Предлагаю в аренду универсальное коммерческое помещение площадью 200 м² в элитном доме в самом центре Омска рядом с ТЦ Миллениум. Удобная транспортная развязка, быстрый доступ из любого района города.
Преимущества помещения:
элитный жилой дом
большая парковка
хорошие соседи: барбершоп DABRO, пункт выдачи СДЭК
удобный доступ для клиентов и сотрудников
отличная логистика: центр города, пересечение потоков
Готов обсудить условия, ремонт, каникулы — ориентируемся на долгосрочного арендатора.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять помещение свободного назначения под кофейню в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Омске?
- ✓ В базе Циан 33 помещений свободного назначения под кофейню в Омске
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кофейню в Омске?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 77,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 684 ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 629,3 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кофейню в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 7,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 764,4 м²