Аренда помещения под кафе в Омске
Средняя цена в результатах поиска
130тыс. ₽/мес.
Только на Циан
240 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
ТОРГ! Это удобное и функциональное помещение, которое может быть использовано для различных целей в соответствии с потребностями .
Основные характеристики помещения:
- Площадь: 239,6 квадратных метров, обеспечивает достаточное пространство для размещения бизнеса или проведения деятельности.
Коммуникации: наличие воды, отопления и канализации позволяет использовать помещение с удобствами и обеспечивает комфортные условия работы.
Отдельный вход с улицы: это преимущество, позволяющее обеспечить удобный доступ для посетителей и клиентов, а также обеспечивает независимость от других помещений.
Расположение на первом этаже с видом и выходом на отремонтированный Бульвар Архитекторов является плюсом, первая линия от дороги, обновленная парковая зона, обеспечивает безопасность и удобство при размещении бизнеса.
Два входа и наличие коммуникаций делают его гибким и удобным для различных видов деятельности, таких как офис, магазин, студия или медицинский кабинет. Если вы заинтересованы в этом коммерческом помещении или у вас возникли дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей.
Реальные перспективы развития данной локации в связи с окончанием реконструкции Бульвара Архитекторов и строительства в 2026 года Парка Драверта.
В настоящий момент в помещении находится мебельный магазин " Мечта". Сдаю в аренду помещение под кафе в Омске.
750 000 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 135 000 ₽
ТРЦ "ЛЕТУР" - это новое здание общей площадью более 12 000 кв. м, в котором имеются все условия, необходимые сегодня для обеспечения комфорта покупателей:
- Удобное расположение
- Подземная парковка на 100 машиномест
- Понятная внутренняя и наружная навигация
- Стильный современный экстерьер
Расположение - центр города Омска. Основная входная группа ТРЦ "ЛЕТУР" выходит на пересечение центральной улицы Гагарина с улицей Карла Либнехта.
Такое удачное расположение обеспечивает высочайший пешеходный и транспортный трафик по обе стороны объекта.
3-5 мин до крупных административно-социальных объектов: Омский автотранспортный колледж, Омский государственный театр драмы, театр живописи, городская поликлиника 1, клинико-диагностический центр "Ультрамед, Фитнес-центр Флекс Джим, супермаркет DNS, бизнес-центр на Гагарина и многое другое
Все подробности по телефону. Собственник. Сдам помещение под кафе в Омске.
Только на Циан
163 800 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся помещение свободного назначения в центре города, на ул. Красный Путь,80, в районе Водников.
Планировка помещения включает в себя: большой зал и несколько кабинетов.
Помещение подойдёт под различные виды деятельности.
Ранее здесь размещался спортивный клуб.
Стоимость арендной платы составляет - 700 р./кв.м.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Без комиссии для арендатора!
Звоните!
Только на Циан
60 200 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・УСН
Собственник предлагает арендовать подвал площадью 86 м2 в торговом комплексе МИР. Высота потолка 2,4 м. Подвал в хорошем состоянии, чистый, сухой. Возможность использования круглый год. Возможность обустройства под любые нужды. Подробности по указанному номеру телефона.Стоимость 1 м2 - 700 р. плюс коммунальные платежи.
250 000 ₽/мес.
30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 45 000 ₽
В аренду сдаются павильоны в самом центре города Омска. Площадь одного павильона - 100 кв. м. Капитальное строение.
Всего осталось:
- 1 павильон - 100 кв. м. (можно взять половину киоска)
- 1 павильон- 50 кв. м. (аренда 2000 за кв.м.)
В каждый павильон заходи электричество - 15 кВт, центральное отопление, канализация, ГВС и ХВС.
Отдельно можно обговорить площади за павильонами для летних веранд со столиками (см. фото 10) и обсудить рекламу павильонов в проходах между ними (см. фото 11)
ТРЦ "ЛЕТУР" - это новое здание общей площадью более 12 000 кв. м, в котором имеются все условия, необходимые сегодня для обеспечения комфорта покупателей:
- Удобное расположение
- Подземная парковка на 100 машиномест
- Понятная внутренняя и наружная навигация
- Стильный современный экстерьер
Расположение - центр города Омска. Основная входная группа ТРЦ "ЛЕТУР" выходит на пересечение центральной улицы Гагарина с улицей Карла Либнехта.
Такое удачное расположение обеспечивает высочайший пешеходный и транспортный трафик по обе стороны объекта.
3-5 мин до крупных административно-социальных объектов: Омский автотранспортный колледж, Омский государственный театр драмы, театр живописи, городская поликлиника 1, клинико-диагностический центр "Ультрамед, Фитнес-центр Флекс Джим, супермаркет DNS, бизнес-центр на Гагарина и многое другое
Все подробности по телефону. Собственник.
Только на Циан
70 000 ₽/мес.
4 720 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на длительный срок общей площадью 178 м2 по адресу 50 лет Профсоюзов, 79.
Отлично подойдет под коворкинг, торговое помещение, офис, стоматологию и т.д
Помещение на первой линии дороги 50 лет Профсоюзов. Отдельный вход.
Все коммуникации центральные ( водоснабжение, отопление, электроэнергия).
Помещение по планировке состоит из двух больших залов 76.5 м2 и 51 м2, комнаты приема пищи, сан. узла.
Высота потолков составляет 2.9 м
Арендная плата в месяц составляет 70 тысяч рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Залог за 1 месяц.
Комиссионное вознаграждение с арендатора 35%.
Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.
Только на Циан
472 800 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду просторное помещение на первом этаже трехэтажного здания — с собственной территорией (земля в собственности арендодателя).
Площадь — 472,8 м². Внутри уже сформирована удобная инфраструктура: зона ресепшн, сауны, раздевалки, зона кафе и бара, зона техническая. Всё это можно использовать в текущем виде или адаптировать под свои задачи.
Расположение: рядом зона жилых домов, в шаговой доступности магазины Пятёрочка, Магнит, пункт выдачи Wildberries. Живой поток потенциальных клиентов — благодаря близости жилой застройки и объектов инфраструктуры ваша аудитория всегда рядом.
Условия аренды:
арендная плата + коммунальные платежи;
Звоните, покажем в любое удобное вам время и также расскажем все более подробно!
210 000 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・УСН
Аренда от собственника, без комиссии. Помещение свободного назначения, 300 м2, расположено на первом этаже жилого многоэтажного дома в центре города по адресу: ул. 10 лет Октября, 43. Открытая, свободная планировка, высокий потолок и большие окна делают это пространство комфортным для людей и вашего бизнеса. Помещение оснащено пожарно-охранной сигнализацией, вентиляцией. Есть эвакуационный выход во двор и пандус у центрального входа. Удобная инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, перед входом свободная парковка. Идеально подойдет под медицину, торговлю, сферу услуг, офисное пространство. Арендные каникулы предоставляются, срок обсуждается индивидуально. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Только на Циан
140 000 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・УСН
На 2 этаже двухэтажного отдельно стоящего здания сдается 200 м2. Есть возможность увеличения площади до 366 м2. Высокие потолки, 3,44 м. ОПС. На этаже работает магазин строительных материалов и электрики. Здание нежилое, отдельно стоящее, что позволяет разместить кафе, ресторан. Первая линия на центральной магистрали, высокий пешеходный трафик. Удобные подъездные пути. В шаговой доступности остановка общественного транспорта Площадь Лицкевича .
Предложение от собственника. Звоните, обсудим все предложения.
Цена за 1 м2 700 руб. , коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по счетчикам.
Только на Циан
282 960 ₽/мес.
21 600 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду коммерческое помещение в центре города. Угол улицы Тарской и Интернациональной. Первая линия, хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, системой кондиционирования. Есть возможность увеличения арендуемой площади, аренды нескольких этажей, аренды помещений разной площади в этом здании. НДС 5%, коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно, есть обеспечительный платеж, комиссии агентства нет.
130 800 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・УСН
Помещение свободной планировки с отдельным входом и витражными окнами с видом на ул. Б. Хмельницкого. Расположенные рядом офисы банков, остановка общественного транспорта, парковка, парк Культуры и отдыха, магазины, обеспечивают высокий трафик.
Общая площадь- 111 кв.м.; высота-4 м.
Помещение имеет два выхода: один, на ул. Б.Хмельницкого, другой во двор.
Арендная ставка-1489 руб./м2. Мощность-25 кВт.
БЕЗ КОМИССИИ.
Просмотр по согласованию.
Только на Циан
642 420 ₽/мес.
21 600 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду коммерческое помещение 357 м2 в центре города. Угол улицы Тарской и Интернациональной. Первая линия, хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, системой кондиционирования. Есть возможность уменьшения/увеличения арендуемой площади, аренды нескольких этажей, аренды помещений разной площади в этом здании. НДС 5%, коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно, есть обеспечительный платеж, комиссии агентства нет.
Только на Циан
1 020 600 ₽/мес.
21 600 ₽/м² в год・УСН
Предлагаем в аренду помещение в центре города. Угол улицы Тарской и Интернациональной. Первая линия, хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик. Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, системой кондиционирования. Есть возможность частичной аренды первого этажа и других помещений в этом здании. НДС 5%, коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно, есть обеспечительный платеж, комиссии агентства нет.
33 600 ₽/мес.
9 600 ₽/м² в год・УСН
Компания недвижимости Ключники сдает в аренду помещение 42 кв.м свободного назначения в одном из ключевых торговых центров Советского округа.
Площадь 42 кв.м. + 3.5 кв.м помещение с окном.
- выгодное месторасположение, центр городка Нефтяников;
- торговый центр располагается на перекрестке двух крупнейших магистралей города
- проспекта мира и улицы Химиков;
- первая линия к проспекту Мира;
- остановка общественного транспорта в двух минутах;
- хорошая транспортная доступность, высокая плотность общественного транспорта;
- высокий пешеходный трафик;
- собственная большая парковка;
- высота потолков 3 метра;
- помещение расположено рядом с эскалатором и лифтом, что обеспечивает еще большую проходимость;
- депозит за последний месяц;
- комиссия 30 000 руб;
- юридическая чистота и прозрачность сделки;
- один собственник.
Звоните!
Только на Циан
55 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Отдельный вход с улицы 10 лет Октября. Рядом остановка общественного транспорта.
Свободная планировка, выделен санузел. Черновая отделка, высота помещения 3 метра. Готовы рассмотреть ремонт в счёт будущих арендных платежей. Помещение оснащено холодным и горячим водоснабжением, горизонтальная система отопления. Арендные каникулы по договоренности.
Звоните! Дополнительная информация по запросу.
Только на Циан
25 410 ₽/мес.
1 200 ₽/м² в год・УСН
Компания недвижимости Ключники предлагает к аренде помещение свободного назначения с отдельным входом.
Готовы рассмотреть любые предложения. Индивидуальный подход к каждому.
Собственник предоставляет уникальную возможность сделать ремонт под запрос арендатора, а так же организовать дополнительные тех. условия.
Функционал помещения неограниченный, здесь можно открыть:
- офис;
- торговые помещения;
- продовольственный магазин;
- салон красоты;
- столовую;
- пункты выдачи;
- парикмахерскую;
- и т.д.
Два входа в помещение. Мокрая точка - санузел и душевая.
По периметру здания имеется собственная парковка.
Помещение находится в густо населенном районе.
Ближайшая остановка общественного транспорта располагается в 300 метрах.
Здание находится в равной удаленности от ключевых транспортных артерий города - рядом улицы Жукова, Масленникова, проспект Карла Маркса.
Звоните!
Только на Циан
55 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Ищете локацию с гарантированным трафиком? Это помещение создано для тех, кто ценит ликвидность и доступность.
Преимущества локации:
• Самый центр Левого берега: точка притяжения активного населения.
• Окружение: в радиусе 200 метров — современный детский сад, школа и массив плотной многоэтажной застройки. Ваши клиенты уже здесь!
• Транспортный хаб: отличная доступность для авто и пешеходов, развитая инфраструктура.
Характеристики помещения:
• Площадь: 109.6 кв. м. — просторное и функциональное.
• Два отдельных входа: возможность разделить потоки (клиентский и зона погрузки) или зонировать бизнес.
• Свободная планировка: подойдет под любой формат.
Идеально подойдет под:
— Детский центр, языковую школу или клуб развития (соседство с садом и школой — золотая жила).
— Салон красоты или барбершоп.
— Магазин формата у дома, аптеку или ПВЗ (Wildberries/Ozon).
— Офис компании, которой важен престижный район по разумной цене.
Условия: Прямая аренда, каникулы на заезд обсуждаются.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Помещение такого формата в этой локации сдается быстро.
127 000 ₽/мес.
18 100 ₽/м² в год・УСН
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА
ЦЕНТР - ЛЕНИНА
Основные характеристики
- Первая линия
- Напротив остановки общественного транспорта
- Отдельный вход
- Витражные окна
- Благоустроенная, ухоженная инфраструктура
- Хорошая световая акустика и естественный свет в помещение, высокие потолки
- Mощнocть э/эн 15 кBт
- Свободная планировка open space
- Эстетичный вид из окон
- Сильный угловой фасад, 10*7 метров, место под вывеску
- Все обновленные коммуникации
- Свежий девелопмент, капитальный ремонт помещения 2023го года
Территориальное описание
- Район Голубой огонёк. Непосредственное соседство с коммерцией, в здании напротив располагаются живучие региональные сетевики: оптики Монель и Focus и барбершоп Britva. Государственными учреждениями: Министерство юстиции, Консульство Республики Казахстан, Омский дом актёра;
- Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта, рядом с пешеходным переходом, минимальная удаленность от проезжей части;
- Часть туристического пешеходного маршрута по улице Ленина, ухоженный и облагороженный участок города, за которым следит администрация;
- Уникальная локация на улице Ленина - центральной исторической улице города Омска;
- Важная логистическая развязка на Ленинградский мост, улицу Масленникова, Иртышскую набережную.
Ближайшие перспективы развития района (дайджест слухов) и этой части Ленина связаны с:
- реставрацией и ремонтом Дома Актера;
- кап. ремонтом и перепрофилированием "Кадетского корпуса";
- закрытием "Комсомольского моста" (по Маркса/Гагарина) на капитальный ремонт и перенаправлением части транспорта и трафика на "Юбилейный мост" по улице Ленина;
- современным ремонтом отрезка части набережной у Ленинградского моста;
- застройкой "Брусники".
127000р. в месяц + коммунальные услуги, обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.
Подходит для ведения любой коммерческой деятельности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
От собственника, любые интересующие подробности по телефону.
Александр.
30 000 ₽/мес.
6 667 ₽/м² в год・УСН
Помещение 54 кв. метров находится в самом центре Левобережья, БЦ "Бокс Молл", на парковке ТРК "Мега". Что мы предлагаем: любой вид услуг, доступ круглосуточный, отдельный вход, большие окна, вход-независимо от других помещений, охрана. Есть вода, канализация, все коммунальные услуги по счетчикам: вода, свет. Вся реклама на комплексе бесплатно, первый месяц-арендные каникулы, бесплатно.
Только на Циан
82 800 ₽/мес.
7 200 ₽/м² в год・УСН
Помещение с двумя отдельными входами на 1 эт. общей площадью 138 кв.м. (поделено на 2 части по 50 кв.м. и 88 кв.м.). Через стенку продуктовая сеть Пятерочка. Автомобильная стоянка вдоль дороги, рядом с центральным входом со стороны проспекта К. Маркса. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - "пл. Серова". Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прямая аренда от собственника, не агентство!
130 000 ₽/мес.
9 868 ₽/м² в год・УСН
Отдельный вход .
Первый этаж. Центр города.
Центральные коммуникации, интернет.
Свежий ремонт.
Хорошая тpaнспoртнaя и пешeхoднaя доступность, рядом центральный рынок.
Свободная планировка с возможностью установки перегородок.
Без комиссий и залогов
С удовольствием отвечу на ваши вопросы
187 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Помещение свободного назначения в центре на одной из крупнейших магистралей Омска!
Помещение доступно для любого вида деятельности.
К основным преимуществам данного предложения можно отнести:
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Нежилое помещение общей площадью 187 кв.м. (С учетом антресольного этажа)
Удобная планировка. Высокие потолки (5м). Запасной (эвакуационный) вход/выход.
Широкий фасад. Витринное остекление. Место под рекламную конструкцию (вывеску).
Сформированный торгово-офисный ряд.
Парковка перед входом.
Вытяжка, система кондиционирования.
Лучше других видов деятельности помещение подойдет для организации заведения общепита (бар, ресторан, кальянная, лаундж, кафе) ввиду полной готовности.
Из специальных преимуществ:
• Современный стильный интерьер, не требующий больших вложений (изменений)
• Кухонный блок
• Полностью оборудованный санузел (2 туалета, 2 раковины, зеркала)
• Вместительный антресольный этаж
• Встроенная акустическая система
• Видеонаблюдение
• Точечное освещение
• Шкаф-купе при входе
• Офисный/административный блок
Прямая аренда от собственника!
Без комиссии агентства!
Гибкий подход к организации показов!
85 000 ₽/мес.
18 054 ₽/м² в год・Включая НДС 15 327 ₽
Выгодное помещение и локация!
Идет активное заселение!
В данном комплексе уже подписан договор с "Пятёрочкой" и "Магнитом"!
Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx!
Ключи на руках - показ в любое время!
Дом сдан, все коммуникации подключены!
Во всём ЖК заехали более 715 квартир - активно в чатах спрашивают открытие Кофейни, К&Б, АПТЕКИ, КДЛ и др.
Пешеходный трафик в день
13 000
Автомобильный трафик в день
5 500
Сопровождаем арендатора на всех этапах до запуска!
Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для кофейни, аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса.
Основные характеристики:
Витринные окна/выход на улицу
Современная система вентиляции и кондиционирования
Удобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице Волгоградская
Парковка: рядом/в шаговой доступности
Преимущества:
Отличная проходимость и видимость сразу с улицы Волгоградская
Возможность перепланировки и индивидуального оформление
Хорошая транспортная доступность
Обязательные условия аренды:
Предоставляются каникулы на отделку и запуск.
Первые 6 месяцев 1500 ₽/ м2, после 1800 ₽/ м2
-Минимальная аренда 12 месяцев
Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте.
#продажа
#покупка
#аренда
Только на Циан
948 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду универсальное помещение 790 м² в ТОК Метромолл
Предлагаем просторное и функциональное помещение площадью 790 кв.м. в современном торговом комплексе Метромолл — идеальное решение для вашего бизнеса!
Помещение может быть разделено на два независимых блока, что позволяет выбрать площадь под ваши задачи!
Ключевые преимущества:
- Ремонт и готовность к работе: помещение с качественной отделкой, кабинетной планировкой, собственными подсобными помещениями, двумя полноценными санузлами, кухней, раздевалкой для персонала и встроенными шкафами.
- Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, климат-контроль, охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения.
- Удобная разгрузочная зона (дебаркадер).
- Большие инженерные мощности — любые ваши потребности в подключении энергии и сетей.
- Свободное размещение наружной рекламы на фасаде здания.
- Наземная парковка перед входом на 120 автомобилей.
- Возможность деления или перепланировки помещения под ваши задачи.
Торговый комплекс расположен на пересечении главных транспортных магистралей Левобережья, всего в минуте ходьбы от остановки 11 микрорайон.
Формируется высокий пешеходный (>1500 человек/час) и автомобильный (>2500 авто/час) трафик.
Соседние арендаторы:
- Ресторан Рамен с уткой
- ПВЗ ОЗОН
- Газпромбанк
- Салон Мегафон
Ваша вывеска и бизнес будут в центре внимания жителей и гостей района!
Звоните — организуем показ в удобное для вас время!
Фотографии и подробная планировка по запросу.
Только на Циан
1 500 ₽/мес.
147 ₽/м² в год・Включая НДС 270 ₽
115 м² в центре Омска — помещение с потолками 5,7 м под салон, клинику или кофейню
Сдаётся коммерческое помещение 115 м² в Центральном районе Омска, ЖК Северное сияние, рядом с рестораном Шато.
Пространство с потенциалом для сильного проекта
2 отдельных входа — удобно разделить потоки или запустить два направления
Потолки 2,75 м + второй свет 5,70 м — эффектное пространство с ощущением премиальности
Черновая отделка — можно реализовать интерьер под свой бренд без переплат за чужой ремонт
Есть готовый проект, согласованный по СанПиН и пожарным нормам для салона красоты / косметологии
Идеально под:
• салон красоты
• косметологию / клинику
• студию эстетики
• премиальную кофейню
• формат beauty + coffee
Высокие потолки позволяют создать стильный интерьер с антресолью, дизайнерским светом или VIP-зоной.
Локация
— Центральный район
— Новый жилой комплекс
— Платёжеспособная аудитория
— Рядом ресторан, формирующий дополнительный трафик
Помещение подойдёт как для действующего бизнеса, так и для запуска нового амбициозного проекта.
Готовы обсудить условия аренды и показать помещение в удобное время.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять помещение свободного назначения под кафе в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Омске?
- ✓ В базе Циан 42 помещений свободного назначения под кафе в Омске
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под кафе в Омске?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 130,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 792 ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 961,1 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 8,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 607,1 м²