От собственника

Аренда помещения под доходный дом в Омске

На карте

Средняя цена в результатах поиска

130тыс. ₽/мес.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・46,9 м²・-1/10 этаж

Омская область, Омск, Кировский, проспект Комарова, 21

37 000 ₽/мес.

9 467 ₽/м² в год・Включая НДС 6 672 ₽

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 47 кв.м. от собственника. Отдельный вход(цоколь) - доступ 24/7, большая проходимость. Находится в доме 2014г в центре левого берега, поблизости от Фестиваля, мкр Кристалл. Отличный ремонт. Кондиционер. Двойная дверь(в помещении тепло зимой). Натяжные потолки, имеется свой сан.узел, на лестнице противоскользящие коврики. Большая парковка возле дома. Помещение подойдёт для салонов красоты, офисов, парикмахерской, бытовые услуги и тд. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно(электричество, вода, тепло- по счетчикам, обсл.жилья). Залог в размере 1 месяца. Посредникам и риелторам просьба не беспокоить.

Риелтор

ID 107404204

неделю назад

28 июл, 16:08

Свободного назначения・296 м²・1/1 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проезд Гусарова, 115

120 000 ₽/мес.

4 865 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду на длительный срок нежилое помещение 296 кв. м, с отдельным входом, недалеко от центра города, заезд с ул. Гусарова или ул. Чернышевского, 5 минут на автомобиле от ТЦ Омский. В помещении есть санузел, выделены несколько кабинетов, много свободного пространства; имеется зона для разгрузки, высота потолка 3,45 м. Стоимость 120 000 рублей в месяц плюс коммунальные платежи (вода, отопление, электричество по счетчикам). Возможны арендные каникулы для проведения работ по обустройству объекта под свои цели, индивидуальное согласование. При необходимости есть возможность увеличения площади за счет аренды соседнего помещения до 500 кв.м.

Риелтор

Галина Лолаева

Суперагент

вчера

вчера, 18:09

Свободного назначения・310 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица 10 лет Октября, 43/1

465 000 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

Cдаeтся в арeнду помещение в новoм домe с очень выгoдным рacполoжeниeм нa пepесечeнии ул. 10 лeт Октября и Kуйбышева. Эксплуaтационныe pacxoды оплачивaютcя дополнитeльнo. Очень оживлeнный автомoбильный и пешеxoдный трaфик. Пoмeщениe xорошo проcмaтривaется с дoроги. Есть возмoжнoсть размещения вывески и использования окон для рекламы. Помещение без отделки с возможность все сделать как именно Вам необходимо. Рассматриваем арендатора с длительным сроком аренды, готового выполнить отделочные работы. Об условиях договоримся.

Собственник

ID 77909923

год назад

28 мар, 06:33

Свободного назначения・30 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица Чехова, 3

25 000 ₽/мес.

10 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения. Отдельный вход со стороны Омки, свой санузел, две комнаты. Кондиционер в каждом помещении, Подходит под различные виды деятельности. Возможно увеличение площади до 95 метров. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Суперагент

четыре дня назад

4 авг, 18:24

Свободного назначения・84,2 м²・1/3 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Ленина, 43

130 000 ₽/мес.

18 528 ₽/м² в год・УСН

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА ЦЕНТР - ЛЕНИНА Основные характеристики - Первая линия - Напротив остановки общественного транспорта - Отдельный вход - Витражные окна - Благоустроенная, ухоженная инфраструктура - Хорошая световая акустика и естественный свет, высокие потолки - Mощнocть э/эн 15 кBт - Свободная планировка open space - Эстетичный вид из окон - Сильный угловой фасад, 9*7 метров, место под вывеску - Все обновленные коммуникации - Свежий девелопмент и капитальный ремонт помещения. Территориальное описание - Район Голубой огонёк. Непосредственное соседство с коммерцией: В здании напротив располагаются живучие региональные сетевики: оптики Монель и Focus и барбершоп Britva. Рядом находятся два казалось бы вечных ресторана: Ресторан в Доме Актера и Монплизир. Гос. Учреждения: Министерство юстиции, Консульство Республики Казахстан, Омский дом актёра; - Помещение расположено напротив остановки общественного транспорта, рядом с пешеходным переходом, минимальная удаленность от проезжей части; - Часть туристического пешеходного маршрута по улице Ленина, ухоженный и облагороженный участок города, за которым следит администрация; - Уникальная локация на улице Ленина - центральной исторической улице города Омска; - Важная логистическая развязка на Ленинградский мост, улицу Масленникова, Иртышскую набережную. Ближайшие перспективы развития района (дайджест слухов) и этой части Ленина связаны с: - реставрацией и ремонтом Дома Актера; - кап. ремонтом и перепрофилированием "Кадетского корпуса"; - закрытием "Комсомольского моста" (по Маркса/Гагарина) на капитальный ремонт и перенаправлением части транспорта и трафика на "Юбилейный мост" по улице Ленина; - современным ремонтом отрезка части набережной у Ленинградского моста. 127000р. в месяц + коммунальные услуги, обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки. Подходит для ведения любой коммерческой деятельности. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. От собственника, любые интересующие подробности по телефону. Александр.

Отдел аренды

ID 85119783

три дня назад

5 авг, 12:33

Свободного назначения・76 м²・1/9 этаж

Омская область, Омск, Советский, улица Волховстроя, 11

65 000 ₽/мес.

10 264 ₽/м² в год・НДС не облагается

БЕЗ КОМИССИИ! Помещение свободного назначения на первой линии улицы Волховстроя — от собственника, без комиссий. Общая площадь 76 м²: из них 48 м² полезной площади и просторный тамбур с панорамным остеклением 28 м². Локация — центр города, улица Волховстроя, 11. Первый этаж кирпичного жилого дома (не цоколь). Отдельный вход с собственным крыльцом, свой санузел и изолированный кабинет внутри помещения. Благодаря панорамному остеклению тамбура и двум окнам в основной зоне — очень светло и презентабельно. Пространство гибкое: подойдёт для сферы услуг, бьюти, офиса, аптеки, кофейни или пункта выдачи товаров. Аренда — 65 000 ₽ + коммунальные платежи (летом около 5 000 ₽, зимой — до 10 000 ₽). Обязательный обеспечительный платёж — один месяц аренды. Код пользователя: 88503 Номер в базе: 13638629

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

вчера

7 авг, 15:55

Свободного назначения・109 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Октябрьский, улица Богдана Хмельницкого, 162

130 800 ₽/мес.

14 400 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободной планировки с отдельным входом и витражными окнами с видом на ул. Б. Хмельницкого. Расположенные рядом офисы банков, остановка общественного транспорта, парковка, парк Культуры и отдыха, магазины, обеспечивают высокий трафик. Общая площадь- 111 кв.м.; высота-4 м. Помещение имеет два выхода: один, на ул. Б.Хмельницкого, другой во двор. Арендная ставка-1489 руб./м2. Мощность-25 кВт. БЕЗ КОМИССИИ. Просмотр по согласованию.

Агентство недвижимости

Открытый мир

Суперагент

четыре дня назад

4 авг, 07:37

Свободного назначения・33,9 м²・2/4 этаж

Аристократ

Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 40/7

16 950 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・Включая НДС 3 056 ₽

Помещение свободного назначения в самом центре г. Омска! Готовый офис для организации. Помещение общей площадью 34 м2. Круглосуточный доступ! Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Рядом 2 остановки общественного транспорта (к-р "Маяковского", библиотека им. "Пушкина"! Для ведения бизнеса есть всё необходимое: круглосуточная охрана, парковка, сан. узел. Оплата за первый месяц и обеспечительный платёж. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ! Звоните, показ в любое время!

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

вчера

7 авг, 16:25

Свободного назначения・86,9 м²・1/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 6

120 000 ₽/мес.

16 571 ₽/м² в год・УСН

Сдается на долгий срок помещение с отдельным входом по адресу Проспект Маркса 6. Помещение угловое. Вход с торца дома, стоящего на центральном проспекте города. Остановка Голубой огонёк. Соседи: салон красоты, юристы, Шубкин дом (напротив по диагонали). Помещение прекрасно подойдет для офиса, салона, агентства, специализированного магазина, бытовых услуг, ателье, мелкой мастерской, пунктов выдачи заказов, склада и др. Потолки высокие. Розеток много. Совмещенный туалет с душем. Наибольшее из полезных пространств - зал 35 кв. м. - отсекается выдвижной дверью-купе с замком. В открытом состоянии двери проход свободный. В настоящий момент в помещении находятся стеллажи и разобранные торговые витрины (б/у). Их можно оставить по договоренности. Возле крыльца есть карман для стоянки 2-х автомобилей. В 15м от входа большая стоянка для пары десятков автомобилей. Крыльцо требует ремонта. Условия аренды (каникулы, неотделимые улучшения в счет аренды) обсуждаемы. При единовременной оплате за срок от 6 месяцев, предполагается скидка.

Риелтор

ID 64844000

Документы проверены

3 недели назад

18 июл, 13:54

Свободного назначения・91,8 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Октябрьский, улица Масленникова, 72

80 000 ₽/мес.

10 458 ₽/м² в год・УСН

Отличное помещение для ведения вашего бизнеса. Выигрышное месторасположение, удобные подъездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошая просматриваемость с дороги. Один отдельный вход. Отдельный санузел (сантехника исправна). Общая мощность 15 квт. Звоните, с радостью покажем объект.

Агентство недвижимости

Ас-риэлт

Документы проверены

3 недели назад

13 июл, 08:38

Свободного назначения・18 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица Пушкина, 64к1

25 000 ₽/мес.

16 667 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду оборудованное помещение под шиномонтаж в центральной части города. Также есть возможность взять в аренду мойку, площадью 200 кв м. Удобные подъездные пути с улицы Пушкина, высокий трафик автомобилей, комфортный въезд для автомобиля. Звоните, с радостью покажем объект.

Агентство недвижимости

Ас-риэлт

Документы проверены

вчера

вчера, 08:45

Свободного назначения・228 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Модный дом Роба

Омская область, Омск, Центральный, улица Масленникова, 28

205 200 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・УСН

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Помещение свободного назначения, 228 м2 расположено на 1 этаже Модного дома "Роба" , ул. Масленникова, 28 Комплекс расположен в центре города, перед входом большая парковка Активный пешеходный и автомобильный трафик Два входа, один из них отдельный, с торца здания - удобно использовать для разгрузки. Высокий потолок, витражные окна. Пожарно-охранная сигнализация, кондиционирование. Аренда доступна с февраля 2026 года. В арендный платеж включен НДС. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

вчера

7 авг, 16:25

Свободного назначения・571,2 м²・1/2 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 111к1

571 200 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Аренда от собственника, без комиссии. Помещение 571,2 м2 свободного назначения в центре города. Отлично подходит для размещения шоу-рума, офиса продаж, представительства компании. Двухэтажное здание (второй свет) удачно расположено на центральной магистрали города - улица Маршала Жукова, вблизи транспортной развязки: ул.Жукова/Бульварная. Интенсивный автомобильный трафик. Большая парковка со шлагбаумом перед зданием. Высокий потолок, витражное остекление, хорошее состояние, с/у на каждом этаже, 2 отдельных кабинета на втором этаже. Собственный тепловой узел. Есть техническая возможность увеличения площади до 1.5 -2 тыс.м.2 для организации полноценного тех.центра (узнайте подробности!). Звоните! Наши специалисты ответят на ваши вопросы и покажут помещение в удобное вам время.

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

вчера

7 авг, 13:25

Свободного назначения・95,5 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Кристалл, проспект Комарова, 15

50 000 ₽/мес.

6 283 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже ( с окнами ) 95,5 кв.м. Имеется свой сан.узел. Был офис, можно с имеющейся мебелью. Оплата 50000 руб. мес.+ к.у (свет, вода) .

Риелтор

Виктория Цаан

Суперагент

месяц назад

29 июн, 08:47

Свободного назначения・80 м²・-1/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, Арктическая улица, 47

40 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・УСН

Аренда от собственника, без комиссии. Помещение свободного назначения, 80 м2, ул. Аркитческая, 47 Отдельный вход, высокий потолок, все коммуникации центральные. Кондиционирование, вентиляция, система видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация. Расположено на первой линии, вход со стороны дороги. Непосредственно возле ГИБДД (активный пешеходный и автомобильный трафик). Сейчас оборудовано под кафе, есть все необходимое оборудование. Ваш будущий сосед - сетевой магазин "Винаград" - отлично торгует! Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное вам время

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

вчера

7 авг, 19:55

Свободного назначения・84,5 м²・2/15 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 156

67 600 ₽/мес.

9 600 ₽/м² в год・НДС не облагается

Cдaется в аренду пoмещение свoбоднoго нaзначение 211, расположенное на втоpoм этaжe Aпapт-Отеля Маршал. Пoмeщeниe пoдгoтoвлeно к отдeлочным работaм, чтo пoзвoлит apендаторaм aдаптировaть пoмeщение индивидуaльнo под cвoй вид дeятeльноcти. Hа врeмя рeмoнтных рaбoт прeдoставляются арендные каникулы. В помещении есть приточно-вытяжная вентиляция, пожарно-охранная система, отопление, водоснабжение, электричество. Для комфорта на этаже расположены женская и мужская уборные. Многофункциональный комплекс расположен в центре города на первой линии на одной из основных автомагистралей ул. М. Жукова. По всем дополнительным вопросам готова ответить по телефону или при встрече! Залог за один месяц. Не упустите шанс арендовать комфортный и удобный офис в сердце Омска! Код пользователя: 148172 Номер в базе: 12726008

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Свободного назначения・7 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Континентальный, улица Туполева, 2к1

11 500 ₽/мес.

19 715 ₽/м² в год・Включая НДС 2 073 ₽

Сдается Уютный кабинет! Аренда 11500₽ (без доп доплат) (В кабинете сейчас ремонт) Бровист / Лешмейкер Мастер Татуировки Мастер Перманентного макияжа Косметолог Наращивание ресниц Визажист (Возможно ещё какой специалист заинтересуется, уточняйте подробности) мастерам кератина не подходит Сдается светлый Кабинет: Кабинет закрытый 2,70х2,40 м² Без мокрой точки Уборная и хоз помещение с раковиной в 2х метрах от кабинета *Помещения сдаются БЕЗ МЕБЕЛИ! Вы можете обустроить свой кабинет по своему желанию! Левый берег в благоустроенном доме, 4 остановки в шаговой доступности. для гостей и общего доступа: •Доступ 24/7 •Wi-Fi интернет •Отдельный вход (цокольное помещение, потолок 2.8м²) летом не жарко, зимой не холодно, высокие потолки, хорошее освещение. •Место под ваш баннер •Чистый санузел •Подсобка с веником и шваброй, полочками и вешалкой для вещей. •Бахилы, туалетная бумага, мусорные пакеты. • Без каких либо доплат! Требование к мастерам: ! Соблюдение чистоты на рабочем месте и общедоступных местах. ! Доброжелательность. ! Своевременная оплата аренды. На против входа соседи пункт выдачи WB и колонка с живой водой постоянная проходимость

Собственник

ID 103996008

4 месяца назад

3 апр, 12:35

Свободного назначения・126 м²・-1/10 этаж

Омская область, Омск, Центральный, улица Арнольда Нейбута, 14

56 700 ₽/мес.

5 400 ₽/м² в год・УСН

Площадь свободного назначения 126 м2 в цокольном этаже, в центре Омска! Очень активный пешеходный и автомобильный трафики. Высокая экономическая активность. Густонаселенный район города. Помещение просторное с качественным ремонтом. Отдельный сан.узел. Отдельный вход. Рядом 2 остановки общественного транспорта. Место под вывеску на фасаде. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Звоните! Покажем в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

вчера

7 авг, 11:41

Свободного назначения・44 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 30а

30 000 ₽/мес.

8 182 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения, отдельный вход, вторая линия. Подходит под любой вид деятельности, одна мокрая точка, под всем помещением находится подвал, который можно использовать как склад, вход со стороны подъезда. Арендная плата 30 тысяч в месяц плюс оплата коммунальных платежей. Комиссия агентства 50% от арендной платы. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Суперагент

четыре дня назад

4 авг, 18:24

Свободного назначения・118 м²・1/17 этаж

Омская область, Омск, Кировский, улица Б.Г. Шаронова, 9

295 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду от собственника без комиссии коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Кварталы Драверта, расположенном в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. Дом сдан и введен в эксплуатацию. - Площадь помещения 118 м2 - Отдельный вход - Высота потолков 4 метра - Большие панорамные окна - Свободная планировка - Сделана подготовка к ремонту - Арендные каникулы на период ремонта (2 месяца) - Арендная плата 2500 р. /м2 в месяц + плата за коммунальные услуги - Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы

Собственник

ID 129952095

полгода назад

5 дек, 10:07

Свободного назначения・100,2 м²・1/3 этаж

Омская область, Омск, Центральный, Сенная улица, 34

100 000 ₽/мес.

11 977 ₽/м² в год・УСН

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора. Помещение 100.2 м2 расположено на первом этаже в здании по адресу: ул.Сенная, 34. Деловой центр города, ост. "Дом Туриста", развитая инфраструктура. Частная большая парковка за шлагбаумом (35 машиномест). Отдельный вход с улицы + второй со двора (с парковки), собственный с/узел. Два просторных зала + 1 кабинет. Есть обеспечительный платеж в размере месячной аренды. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Все коммуникации центральные. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

вчера

7 авг, 16:40

Свободного назначения・230 м²・-1/2 этаж

на ул. Ленина, 20

Омская область, Омск, Центральный, улица Ленина, 20

200 000 ₽/мес.

10 435 ₽/м² в год・УСН

Аренда от собственника, без комиссии. Помещение площадью 230 м2 в подвальном этаже с отдельным входом с улицы Ленина (ост. "Яблонька"). Исторический, деловой центр города с активным автомобильным и пешеходным трафиком. В помещении высокий потолок с кирпичными сводами. Стены так же выполнены из старого кирпича. Два входа (служебный со двора). Водоснабжение, электроэнергия, канализация. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Есть обеспечительный платеж (1 месяц). Звоните! Ответим на ваши вопросы и организуем показ в удобное вам время.

Агентство недвижимости

PRO100 Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:55

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал

Субаренда: что это, отличия от аренды и образец договора

Закон о тишине в Москве и Московской области в 2026: когда можно шуметь

Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь

Что проверить перед тем, как снять квартиру

Закон о тишине в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2026 году

🏠 Как снять помещение свободного назначения под доходный дом в Омске на Циан?

✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Омске?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под доходный дом в Омске
✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под доходный дом в Омске?

🔷 Средняя цена аренды:	130 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:	63,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	227 тыс. ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Омске?

✅ Минимальная площадь: 72,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 155,5 м²

Аренда помещения под доходный дом в Омске

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как снять помещение свободного назначения под доходный дом в Омске на Циан?

💵 Сколько стоит снять помещение свободного назначения под доходный дом в Омске?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под доходный дом в Омске?