Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Коммерческая

Аренда помещения под доходный дом в Омске

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
77тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 90Помещение под магазин 71
Помещение под аптеку 66Помещение под продукты 56
Помещение под шоурум 49Помещение под кафе 44
Помещение под автосервис 19
Свободного назначения・110 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Кристалл, проспект Комарова, 17к2
55 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・УСН

Ищете локацию с гарантированным трафиком? Это помещение создано для тех, кто ценит ликвидность и доступность. Преимущества локации: • Самый центр Левого берега: точка притяжения активного населения. • Окружение: в радиусе 200 метров — современный детский сад, школа и массив плотной многоэтажной застройки. Ваши клиенты уже здесь! • Транспортный хаб: отличная доступность для авто и пешеходов, развитая инфраструктура. Характеристики помещения: • Площадь: 109.6 кв. м. — просторное и функциональное. • Два отдельных входа: возможность разделить потоки (клиентский и зона погрузки) или зонировать бизнес. • Свободная планировка: подойдет под любой формат. Идеально подойдет под: — Детский центр, языковую школу или клуб развития (соседство с садом и школой — золотая жила). — Салон красоты или барбершоп. — Магазин формата у дома, аптеку или ПВЗ (Wildberries/Ozon). — Офис компании, которой важен престижный район по разумной цене. Условия: Прямая аренда, каникулы на заезд обсуждаются. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Помещение такого формата в этой локации сдается быстро. Сдам помещение под доходный дом в Омске.
Агентство недвижимости
Квартмаркет
Документы проверены
неделю назад
9 июл, 19:41
Свободного назначения・158,1 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Чернышевского, 3
130 000 ₽/мес.

9 868 ₽/м² в год・УСН

Отдельный вход . Первый этаж. Центр города. Центральные коммуникации, интернет. Свежий ремонт. Хорошая тpaнспoртнaя и пешeхoднaя доступность, рядом центральный рынок. Свободная планировка с возможностью установки перегородок. Без комиссий и залогов С удовольствием отвечу на ваши вопросы
ID 87812039
2 недели назад
2 июл, 11:01
Свободного назначения・51,6 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, улица Серова, 26
77 400 ₽/мес.

18 000 ₽/м² в год・УСН

В самом оживленном районе Ленинского рынка, на перекрестке улиц Серова и Рождественского, напротив трамвайной остановки и входа в Торговую галерею Рождественского, сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения 51.6 кв. м, с отдельным входом со стороны улицы Рождественского, на первом этаже жилого дома, в отличном состоянии, подведены все центральные коммуникации, ПОС. Очень большая проходимость, стрит ритейл. В 100 метрах находится Центральный Железнодорожный вокзал г. Омска, а сама улица Рождественского. является выходом на Центральную Набережную г. Омска, что создает дополнительный поток людей идущих от остановок городского транспорта и от жд вокзала к прогулочной зоне Набережной. Сдаю в аренду помещение под доходный дом в Омске.
ID 16950256
неделю назад
8 июл, 13:53
Свободного назначения・56,5 м²・1/12 этаж
Омская область, Омск, Кировский, Волгоградская улица, 51
85 000 ₽/мес.

18 054 ₽/м² в год・Включая НДС 15 327 ₽

Выгодное помещение и локация! Идет активное заселение! В данном комплексе уже подписан договор с "Пятёрочкой" и "Магнитом"! Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx! Ключи на руках - показ в любое время! Дом сдан, все коммуникации подключены! Во всём ЖК заехали более 715 квартир - активно в чатах спрашивают открытие Кофейни, К&Б, АПТЕКИ, КДЛ и др. Пешеходный трафик в день 13 000 Автомобильный трафик в день 5 500 Сопровождаем арендатора на всех этапах до запуска! Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для кофейни, аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса. Основные характеристики: Витринные окна/выход на улицу Современная система вентиляции и кондиционирования Удобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице Волгоградская Парковка: рядом/в шаговой доступности Преимущества: Отличная проходимость и видимость сразу с улицы Волгоградская Возможность перепланировки и индивидуального оформление Хорошая транспортная доступность Обязательные условия аренды: Предоставляются каникулы на отделку и запуск. Первые 6 месяцев 1500 ₽/ м2, после 1800 ₽/ м2 -Минимальная аренда 12 месяцев Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте. #продажа #покупка #аренда
Агентство недвижимости
Petrovskiy Estate
Документы проверены
3 недели назад
17 июн, 20:34
Свободного назначения・94 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Гагарина, 20
62 040 ₽/мес.

7 920 ₽/м² в год・УСН

Сдается oфиснoe помещение 2015 гoда пoстpoйки в цeнтpe гoродa .3 этaж - 94 мeтpa ,очень удобнoе помещениe нa отдeльнoм этaже, 3 oтдeльных кaбинетa + пoдсoбнoе пoмeщениe с гoр. и хoл. вoдoй+ свой кopидop)650руб/м + KУ .Hевысокиe коммунальные плaтежи,по сpaвнeнию c сoседними офиcными центрами( так как не выставляется плата управляющей компании, и тому подобное)Новый ремонт, пожарная сигнализация , охранная сигнализация, интернет.Перед зданием парковка с выездом на улицу Гагарина. Рядом остановка общественного автотранспорта: Дом Туриста и Госпиталь. На длительный срок. Наличная и безналичная форма оплаты. + Центр города, + Отдельный вход, + Хороший обзор с дороги + Интенсивный пешеходный трафик, + Высокий автомобильный трафик, + Рядом с остановкой общественного транспорта, + Удобная транспортная развязка, + Возможность круглосуточного доступа, + Наличие системы вентиляции, + Вода горячая,холодная + Подходит под любой вид деятельности
Собственник
ID 124877628
3 недели назад
23 июн, 12:23

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・30 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Чехова, 3
25 000 ₽/мес.

10 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения. Отдельный вход со стороны Омки, свой санузел, две комнаты. Кондиционер в каждом помещении, Подходит под различные виды деятельности. Возможно увеличение площади до 95 метров. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
Добрый Дом
Суперагент
пять дней назад
13 июл, 07:35
Здание・500 м²・Класс A
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Герцена, 58
450 000 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・Включая НДС 81 000 ₽

Сдается в аренду здание на первой линии ул. Герцена под торговлю, офис, общепит, бытовые услуги и прочее. Отдельно стоящее здание представляет собой помещение свободного назначения полезной площадью 450 кв.м. с собственным наземным паркингом на 12 м/мест, оснащенным шлагбаумом. В здании выполнена предчистовая отделка, отштукатурены стены, установлены радиаторы отопления и мощная приточно-вытяжная вентиляция. На первом этаже имеются ворота, которые можно использовать как для загрузочно-погрузочных работ, так и для въезда транспорта при организации предприятия сервисных услуг. На время чистовой отделки помещений арендатору предоставляются арендные каникулы. Здание расположено на первой линии одной из основных магистралей Центрального округа г. Омска. Рядом: новый жилой комплекс, автосалон, АЗС, автомойка. Имеются широкие возможности для размещения наружной рекламы на фасад зданя. Без комиссии для арендатора!
Риелтор
ID 111546163
три дня назад
14 июл, 13:16
Свободного назначения・87,6 м²・-1/10 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Орджоникидзе, 162
49 500 ₽/мес.

6 781 ₽/м² в год・УСН

Не посредник. Угол Орджоникидзе и 9й Северной. Свободного назначения, цоколь. Дом 2008г, отдельный вход. Два кабинета (56,4м2 и 31,2м2), санузел. Проведен интернет. Все готово к работе. Возле дома парковка Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Собственник.
Риелтор
Дмитрий Зольников
Суперагент
3 недели назад
19 июн, 10:46
Свободного назначения・20 м²・-1/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Гагарина, 2
14 000 ₽/мес.

8 400 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение в центре города, в цокольном этаже. Бывший магазин Турист. Общая площадь 500м2, возможно деление от 10м2. Мокрые точки. Вход с улицы Гагарина. Большой пешеходный трафик.
Риелтор
ID 102214125
неделю назад
9 июл, 05:10
Свободного назначения・280 м²・1/1 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Барнаульская улица, 6
85 000 ₽/мес.

3 643 ₽/м² в год・УСН

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ !! Большой трафик движения автомобилей,соединение трёх дорог! Аренда под производство, склад, магазин,ателье,студию и т.д. Под авто мойку и грязное СТО НЕ СДАЕТСЯ!!!! ( не задавать вопросов). Просто хотим сохранить тот вид, который оно имеет) Только под сухой и чистый бизнес или производство!!! Автономное отопление котёл на пиллетах которые вы самостоятельно закупаете и топитесь, или электрический котёл на выбор, 2 выгребные ямы, центральное водоснабжение, 280 кВ.м, высота потолков 3.5 метра, 380 вольт, 15 кВт. Наружное размещение рекламы на фасадах здания и заборах не возможно. Задавать вопросы по чему не нужно.( не возможно и всё.) Арендная плата составляет - 85000 р. в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются вами дополнительно по счётчикам. Есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Без Комиссии! Собственник! Возможна продажа здания вместе с землёй за 10800 м.р.
ID 108762162
неделю назад
8 июл, 05:49
Офис・54 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Порт-Артур
45 000 ₽/мес.

10 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение по адресу 25 лет Октября, 11 на 1 этаже кирпичного дома с отдельным входом под офис, салоны красоты, студии, различные виды услуг и др. Входная группа остеклена, есть возможность размещения наружной рекламы над входом и на витражном остеклении, хорошая видимость с проезжей части. Отделка помещения - офисная. Пол - керамогранит, стены - под покраску, потолок с встроенными светильниками Армстронг, установлен кондиционер. При необходимости, мебель на фото можно вывезти. Сан.узел отделан кафелем, установлен новый унитаз, есть возможность установить дополнительное сантехническое оборудование
Агентство недвижимости
Классика
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 08:06
Свободного назначения・750 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица 21-я Амурская, 32к1
220 000 ₽/мес.

3 520 ₽/м² в год・УСН

Помещение склад-магазин, под свободное назначение 370 м кв. Высота потолков: 6 м Тип пола: обеспыленный бетон, везде один уровень Отопление: центральное - автоматизированный теплоузел Выделенная электрическая мощность; 10 кВт, возможно увеличение Парковка: на 20 машиномест, земля в собственности Есть отдельный вход. Соседняя дверь - продуктовый магазин "Ярче!", магазин электрики Дополнительная информация: Здание расположено в густонаселённом жилом массиве города Омска. Напротив помещения находится остановка общественного транспорта,пешеходный переход, трамвайное кольцо. Зона погрузки-разгрузки для разгрузки большегрузных автомобилей. Помещение в хорошем состоянии. Объект введён в эксплуатацию в 2022 году.
Собственник
ID 108580875
месяц назад
16 июн, 19:23
Свободного назначения・97,3 м²・5/7 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Герцена, 58
52 000 ₽/мес.

6 414 ₽/м² в год・УСН

Сдается лофт в центре города! Расположено на 5 этаже в БЦ Агрегат. Помещение многоцелевого назначения, подходит для офиса, фотостудии, творческой мастерской и пр. 6 метровые потолки, 2 основных зала, 1 кабинет, кухня и склад. Оснащение под офис остается: свет, мебель, кухня (гарнитур, холодильник, микроволновая печь), 2 напольных кондиционера, 2 вентилятора, шкаф для одежды, стеллажи. В здании круглосуточная охрана, кофейня, 2 туалета на этаже, грузовой лифт 5т., 2 пассажирских лифта. Большая парковка, в 50 метрах столовая, Шато, Бульвар теплых встреч. Долгосрочная субаренда.
Собственник
ID 118142065
четыре дня назад
14 июл, 10:03
Офис・35,2 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 3
14 080 ₽/мес.

4 800 ₽/м² в год・Включая НДС 2 539 ₽

В центре города сдаётся помещение состоящее из 3-х кабинетов и прихожей: Смотри план, выделен красным. 400 руб./кв.м. Возможен ремонт в счет аренды. Рассматриваем арендаторов практически под любой вид деятельности. Режим работы с 10:00 до 23:00. Обсуждается режим работы с 7 утра. Все коммунальные услуги включены в стоимость, в том числе свет и охрана. Остановка пл. Ленина! Звоните по телефону для подробной информации.
Агентство недвижимости
Форвард
Документы проверены
четыре дня назад
13 июл, 15:02
Офис・70 м²・4/8 этаж・Класс B
Только на Циан
На Гагарина
Омская область, Омск, Центральный, улица Гагарина, 14
52 500 ₽/мес.

9 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду офисное помещение в историческом центре города. В бизнес- центре созданы все условия для комфортной работы: охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет, система кондиционирования, профессиональный клининг, бесшумные лифты Thyssenkrupp. Удобная транспортная развязка, высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности расположены административные здания, банки, офисы крупных предприятий. Сдаваемое в аренду помещение состоит из: офисного помещения (62 кв.м), помещения санузла (6 кв.м) , небольшого подсобного помещения (2 кв.м). Вода в офисное помещение - 62 кв.м не заведена. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно, есть обеспечительный платеж. НДС 5% не включен в арендную плату, оплачивается дополнительно. Комиссии агентства нет.
Агентство недвижимости
The DOM
Суперагент
вчера
вчера, 10:17
Свободного назначения・58,5 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Чередовый, улица Киевская, 2
41 000 ₽/мес.

8 411 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного дома, отдельный вход, 4 комнаты, мокрые точки есть
Собственник
ID 107060749
полгода назад
4 дек, 11:57
Офис・76,2 м²・3/5 этаж
Только на Циан
Пятый кристалл
Омская область, Омск, Кировский, проспект Комарова, 11к1
50 000 ₽/мес.

7 875 ₽/м² в год・НДС не облагается

Коммерческое помещение в аренду от собственника (без комиссии) Адрес: БЦ на ул. Комарова, 3 этаж Площадь: 76,2 кв. м Состояние: с ремонтом, под ключ Коммуникации: водоснабжение, все необходимые сети Подойдет под: салон красоты, косметологию, медицинские услуги, офис и др. Арендная ставка: 50000 (все включено) Обеспечительный платеж: 50000 ₽ (залог) Прямая аренда от собственника без комиссии для арендатора Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 13974 Номер в базе: 9826035
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
вчера
вчера, 12:35
Ещё фото
Офис в центре города
Офис・108 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
на ул. Таубе, 5
Омская область, Омск, Центральный, улица Таубе, 5
91 800 ₽/мес.

10 200 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в долгосрочную аренду офисное помещение, находящееся в цокольном этаже офисного здания, расположенного в историческом центре г. Омска ("Старая крепость") по адресу: ул. Таубе, 5. Помещение с отдельным входом со двора здания, с выполненным ремонтом. Высота потолков 3м. Есть свой с/у. За дополнительную плату возможно предоставление парковочного места во дворе здания. Окна выходят преимущественно на набережную р. Иртыш.
ID 96189384
Документы проверены
Посмотреть все объекты
2 часа назад
сегодня, 10:25
Как опередить это объявление?
Торговая площадь・71,4 м²・1/1 этаж・Класс A
Только на Циан
Мега Омск
Омская область, Омск, Кировский, бульвар Архитекторов, 35
133 390 ₽/мес.

22 419 ₽/м² в год・НДС не облагается

Аренда от собственника, без комиссии. Бутик 71.4 м2 в ТК "Мега", торговая галерея гипермаркета "АШАН". Витражные окна, высокий потолок. Помещение правильной формы. Очень активный пешеходный трафик. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 09:40
Офис・77,7 м²・4/8 этаж・Класс A
Только на Циан
На Гагарина
Омская область, Омск, Центральный, улица Гагарина, 14
77 660 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Бизнес-центр "На Гагарина" Собственник, не агент. Звоните! Сдаю блок офисных помещений, 3 кабинета общей площадью 77.66м2 на первой линии центральной улицы г. Омска. Очень красивый, светлый офисный блок с панорамными окнами и кондиционерами Бизнес центра. Долгие годы в данном помещении располагался федеральный арендатор. Ведется подготовка к косметическому ремонту. Параметры помещения: 77.66 м², 4 этаж. Стоимость аренды — 1000 ₽/м² в месяц. Стоимость эксплуатации (ОРЕХ) — 15 532 ₽ в месяц. Включает техобслуживание инженерии, клининг МОП и СУ, охрану ЧОП и СКУД, управление объектом, вывоз ТБО, дератизацию и обслуживание пожарных систем — всё необходимое для поддержания комфортной и бесперебойной работы офиса. + 5% НДС. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно. Особенности: — Просторный, светлый кабинетный блок — Высокоскоростные лифты ThyssenKrupp и современные инженерные системы — Центральная система кондиционирования Kentatsu — Панорамные окна Schuco Важное замечание: помещение офисного назначения. Оно идеально подходит для деловых нужд, но не подходит для салонов красоты или танцевальных студий. Дополнительно возможно арендовать парковочные места в теплом подземном паркинге, помещения под архив. Почему арендуют у нас: — Качественные офисные пространства. Современные планировки, инженерия и отделка. — Престижная локация и юридический адрес для регистрации бизнеса. Удобная транспортная доступность. — Надежный собственник и стабильность условий для долгосрочного сотрудничества. — Профессиональная управляющая компания. Регулярное обслуживание, быстрые решения по запросам арендаторов, контроль качества услуг. — Строгая офисная концепция объекта. Однородная деловая среда без случайных форматов. — Опыт работы с федеральными и международными компаниями. Понимание требований к договорам, сервису и инфраструктуре. Звоните!
ID 13635220
Документы проверены
3 недели назад
23 июн, 11:17
Торговая площадь・61,8 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Ленина, 49
61 800 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Площадь предлагаемого помещения 61,8 м2. Нежилое помещение свободного назначения. Первый этаж пятиэтажного дома. Высота потолка 2,7 м. Планировка: общий тамбур, два основных помещения. Имеется санузел. Окна ПВХ. Счетчики. Хорошее состояние объекта дает возможность начать бизнес без дополнительных вложений. Деловой центр города. Центральная магистраль, высокий трафик, первая линия домов. Парковка. В данной локации значительное количество бизнесов, соседство с банками, крупными торговыми комплексами. Видовое место. В шаговой доступности остановки общественного транспорта Жемчужина, Голубой огонек, 1000 мелочей. Парковка. Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом доходности Предложение от собственника. Стоимость 1 м2 1 000 р. плюс коммунальные платежи
Агентство недвижимости
Новая Ракитинка
Суперагент
3 месяца назад
7 апр, 13:45
Свободного назначения・105 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Гагарина, 2
80 000 ₽/мес.

9 143 ₽/м² в год・УСН

Кафе или офисное помещение на 1 этаже. Центр города. Первая линия, ветражное остекление. Возможно использование под офис, магазин, торговый зал, шоурум.
Риелтор
ID 102214125
2 недели назад
1 июл, 07:39
Свободного назначения・53 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, улица Стрельникова, 5
65 000 ₽/мес.

14 717 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся помещение 53 кв.м. в здании по адресу Стрельникова,5. Помещение изолировано, два больших панорамных окна, много света. Установлен кондиционер. По соседству - ПВЗ (Озон, Вайлдберрис). Можно под мастерскую, ателье, фотостудию и т.д. Здание под охраной. Много места для парковки, удобные подъездные пути. Стоимость аренды 65 000 руб./мес. Плюс электричество. Остальные к/у включены в стоимость.
Агентство недвижимости
ДОМЕТРИКА
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 09:27
Офис・132 м²・1/4 этаж
Только на Циан
на ул. Таубе, 5
Омская область, Омск, Центральный, улица Таубе, 5
165 000 ₽/мес.

15 000 ₽/м² в год・УСН

Сдаётся в долгосрочную аренду офисное помещение, находящееся в на 1-м этаже офисного здания, расположенного в историческом центре г. Омска ("Старая крепость") по адресу: ул. Таубе, 5. Помещение с выполненным ремонтом. Высота потолков 3м. Есть свой с/у. За дополнительную плату возможно предоставление парковочного места во дворе здания. Окна выходят в тихий двор.
ID 96189384
Документы проверены
четыре дня назад
13 июл, 14:16
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Омске?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под доходный дом в Омске
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:77,4 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:55,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:126,4 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 51,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 154,3 м²