Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Коммерческая

Аренда помещения под доходный дом в Омске

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
104тыс. ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 90Помещение под магазин 74
Помещение под аптеку 66Помещение под продукты 56
Помещение под шоурум 52Помещение под кафе 46
Помещение под автосервис 17
Свободного назначения・158,1 м²・1/9 этаж
Собственник
Омская область, Омск, Центральный, улица Чернышевского, 3
130 000 ₽/мес.

9 868 ₽/м² в год・УСН

Отдельный вход . Первый этаж. Центр города. Центральные коммуникации, интернет. Свежий ремонт. Хорошая тpaнспoртнaя и пешeхoднaя доступность, рядом центральный рынок. Свободная планировка с возможностью установки перегородок. Без комиссий и залогов С удовольствием отвечу на ваши вопросы
ID 87812039
четыре дня назад
2 июл, 11:01
Свободного назначения・110 м²・-1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Кристалл, проспект Комарова, 17к2
55 000 ₽/мес.

6 000 ₽/м² в год・УСН

Ищете локацию с гарантированным трафиком? Это помещение создано для тех, кто ценит ликвидность и доступность. Преимущества локации: • Самый центр Левого берега: точка притяжения активного населения. • Окружение: в радиусе 200 метров — современный детский сад, школа и массив плотной многоэтажной застройки. Ваши клиенты уже здесь! • Транспортный хаб: отличная доступность для авто и пешеходов, развитая инфраструктура. Характеристики помещения: • Площадь: 109.6 кв. м. — просторное и функциональное. • Два отдельных входа: возможность разделить потоки (клиентский и зона погрузки) или зонировать бизнес. • Свободная планировка: подойдет под любой формат. Идеально подойдет под: — Детский центр, языковую школу или клуб развития (соседство с садом и школой — золотая жила). — Салон красоты или барбершоп. — Магазин формата у дома, аптеку или ПВЗ (Wildberries/Ozon). — Офис компании, которой важен престижный район по разумной цене. Условия: Прямая аренда, каникулы на заезд обсуждаются. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Помещение такого формата в этой локации сдается быстро. Сдам помещение под доходный дом в Омске.
Агентство недвижимости
Квартмаркет
Документы проверены
пять дней назад
1 июл, 09:10
Свободного назначения・179 м²・1/5 этаж
Собственник
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 47
123 510 ₽/мес.

8 280 ₽/м² в год・УСН

Помещение на центральной улице г. Омска. Отдельный вход, есть второй вход со двора здания с рампой( для разгрузки-погрузки). -Панорамные окна в количестве 6 (единиц) на улицу К. Маркса. -Высокий пешеходный и автомобильный трафик( рядом интенсивный пешеходный переход и остановка транспорта). -Возможность размещения рекламы на фасаде. -Стоимость 700руб за кв.м. Возможно аренда части помещения. -Собственник. Сдаю в аренду помещение под доходный дом в Омске.
ID 107980931
2 недели назад
17 июн, 07:59
Свободного назначения・161,5 м²・1/9 этаж
Собственник
Омская область, Омск, Центральный, улица Чернышевского, 3
137 275 ₽/мес.

10 200 ₽/м² в год・УСН

ОТ СОБСТВЕННИКА . 2 отдельных входа с выходом на трафик перекрестка . Все коммуникации, интернет. Рядом центральный рынок. Свободная планировка с возможностью перемещения и установки перегородок. Предоставляются арендные каникулы на заезд и обустройство. Без комиссий и переплат
ID 87812039
3 недели назад
15 июн, 07:18
Свободного назначения・94 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Центральный, улица Гагарина, 20
62 040 ₽/мес.

7 920 ₽/м² в год・УСН

Сдается oфиснoe помещение 2015 гoда пoстpoйки в цeнтpe гoродa .3 этaж - 94 мeтpa ,очень удобнoе помещениe нa отдeльнoм этaже, 3 oтдeльных кaбинетa + пoдсoбнoе пoмeщениe с гoр. и хoл. вoдoй+ свой кopидop)650руб/м + KУ .Hевысокиe коммунальные плaтежи,по сpaвнeнию c сoседними офиcными центрами( так как не выставляется плата управляющей компании, и тому подобное)Новый ремонт, пожарная сигнализация , охранная сигнализация, интернет.Перед зданием парковка с выездом на улицу Гагарина. Рядом остановка общественного автотранспорта: Дом Туриста и Госпиталь. На длительный срок. Наличная и безналичная форма оплаты. + Центр города, + Отдельный вход, + Хороший обзор с дороги + Интенсивный пешеходный трафик, + Высокий автомобильный трафик, + Рядом с остановкой общественного транспорта, + Удобная транспортная развязка, + Возможность круглосуточного доступа, + Наличие системы вентиляции, + Вода горячая,холодная + Подходит под любой вид деятельности
Собственник
ID 124877628
неделю назад
23 июн, 12:23
Свободного назначения・56,5 м²・1/12 этаж
Омская область, Омск, Кировский, Волгоградская улица, 51
85 000 ₽/мес.

18 054 ₽/м² в год・Включая НДС 15 327 ₽

Выгодное помещение и локация! Идет активное заселение! В данном комплексе уже подписан договор с "Пятёрочкой" и "Магнитом"! Помeщениe cвободнoго назначения нa выгодныx условияx! Ключи на руках - показ в любое время! Дом сдан, все коммуникации подключены! Во всём ЖК заехали более 715 квартир - активно в чатах спрашивают открытие Кофейни, К&Б, АПТЕКИ, КДЛ и др. Пешеходный трафик в день 13 000 Автомобильный трафик в день 5 500 Сопровождаем арендатора на всех этапах до запуска! Пpoстоpноe и cветлое кoммepчecкoе помещeниe свoбoдногo нaзначeния, идeально пoдxoдящее для кофейни, аптeки, офиcа, магaзина, сaлона красоты, студии или другого вида бизнеса. Основные характеристики: Витринные окна/выход на улицу Современная система вентиляции и кондиционирования Удобное расположение: центральный заезд в ЖК/на оживленной улице Волгоградская Парковка: рядом/в шаговой доступности Преимущества: Отличная проходимость и видимость сразу с улицы Волгоградская Возможность перепланировки и индивидуального оформление Хорошая транспортная доступность Обязательные условия аренды: Предоставляются каникулы на отделку и запуск. Первые 6 месяцев 1500 ₽/ м2, после 1800 ₽/ м2 -Минимальная аренда 12 месяцев Звоните и приходите на просмотр! Это отличная возможность открыть или развить ваш бизнес в выгодном месте. #продажа #покупка #аренда
Агентство недвижимости
Petrovskiy Estate
Документы проверены
2 недели назад
17 июн, 20:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 605,5 м²・1/3 этаж
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18к7
1 605 500 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Аренда от собственника, без комиссии. Помещение свободного назначения, 1605,5 м2, расположено на первом этаже административного здания в центре города по адресу: проспект К.Маркса, 18/7 Открытая, свободная планировка, высокий потолок и витражное остекление делают это пространство комфортным и привлекательным. Высота потолка в первом зале 4.3 м, во втором 5 м. Первая линия, 5 входов + въездные ворота с трех сторон. Большая отдельная парковка перед помещением. Оснащено пожарно-охранной сигнализацией, вентиляцией, кондиционированием. Удобное расположение в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подойдет под авто / мото тематику, общепит и другие виды бизнеса. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, есть обеспечительный платеж. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 10:55
Свободного назначения・224,4 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Ленина, 49
224 400 ₽/мес.

12 000 ₽/м² в год・УСН

Собственник предлагает нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 224,4 м2. Первый этаж пятиэтажного дома. Отдельный вход. Высота потолка 2,7 м. Планировка: общий тамбур, два основных помещения (124,9 м2 и 99,5 м2). В каждом санузел, есть подсобные помещения. Окна ПВХ, телефон, internet, охранно-пожарная сигнализация. Круглосуточная вневедомственная охрана. Счетчики. Хорошее состояние объекта дает возможность начать бизнес без дополнительных вложений. Деловой центр города. Центральная магистраль, высокий трафик, первая линия домов. Рекламная вывеска будет очень хорошо просматриваться с дороги. Парковка. В данной локации значительное количество бизнесов, соседство с банками, крупными торговыми комплексами. В шаговой доступности остановки общественного транспорта Жемчужина, Голубой огонек, 1000 мелочей. Парковка. Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом доходности 1 000 руб. за 1 м2. Коммунальные платежи плюсом.
Агентство недвижимости
Новая Ракитинка
Суперагент
пять дней назад
1 июл, 12:01
Ещё фото
Свободного назначения・11 – 177 м²

Доступно 177 м²・5 этажей

Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Октябрьский, Ипподромная улица, 2
63 720 ₽/мес.

4 320 ₽/м² в год・Включая НДС 11 490 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

11 м²

6 050 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

25 м²

15 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

60 м²

18 000 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

102 м²

35 700 ₽/мес.

1 этаж

Своб. назнач.

71 м²

53 250 ₽/мес.

Ещё 1 площадь

Собственник
ID 141487627
три дня назад
3 июл, 15:56
Свободного назначения・670 м²・1/4 этаж・Класс B
Только на Циан
Собственник
на проспекте Карла Маркса, 18
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18
201 000 ₽/мес.

3 600 ₽/м² в год・Включая НДС 36 180 ₽

Цена на 1 год аренды, далее рассматриваем гибкую систему платежей индивидуально. Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в центре города на 1м этаже. Два входа - отдельный с улицы, со двора имеется место для разгрузки грузового транспорта. Есть возможность изменить планировку и увеличить количество входов по своему проекту. Помещение светлое, окна большие выходят на 2 стороны света- Основная линия коммерческих заведений, а также с набережной реки Иртыш. Высота потолков 4.5 м, несущие колоны с большим шагом, стен капитального строения нет. У помещения своя электрическая подстанция и высокой мощностью потребления. Тепло-узел и вода по счетчику. Горячая вода в здании- только бойлерная система нагрева. Огромный автомобильный траффик, большая парковка у здания. Удобное рекламное место на фасаде здания, с 2х сторон обзор, круглосуточный доступ. Помещение идеально подходит под ресторанный бизнес, так как линия 1 этажа всего здания полностью ориентирована на общепит и досуг клиентов ( Вirlimаn; Хоттабович; Rоstiсs; Fiх Рriсе; SНОРDААNNА; Аnytimе Соffее; Шавермабар Лаваш; Краснодарский парень. Через дорогу: Вкусно — и точка. Большой пешеходный и автомобильный трафик позволит организовать любое направление Вашего бизнеса. Развитая инфраструктура центра города, а как следствие, плотный трафик людей: остановка общественного транспорта Транспортная академия, прогулочный сквер с фонтаном. Важно при вложении в Ваш бизнес Мы гарантируем прозрачность сделки, долгосрочный договор с гарантийными обязательствами, хорошие арендные каникулы (зависит от Вашей сметы в проект). Каждый проект индивидуален- будем обсуждать возможности торга! Предварительная запись на осмотр.
ID 50943638
месяц назад
12 май, 14:02
Свободного назначения・970 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Центральный, улица 36-я Северная, 5к8
194 000 ₽/мес.

2 400 ₽/м² в год・УСН

АРЕНДА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Предлагается в аренду помещения свободного назначения. Два отдельно стоящих здания объединенных одной территорией. Есть возможность использования по отдельности с организацией отдельных въездов. Площадь 1-го здания 744м.кв. (15,5 *48)+пристройка 245м.кв. Высота до балок 5,3м. Высота стеллажей 2,4 метра. Площадь 2-го здания 365м.кв. Основа из металло-каркаса, стены и кровля - профнастил. Имеется освещение, охрана, огорожены забором. Отопления нет. Дорога асфальт/грунт. Перед зданиями имеется большой разворотный участок, выложенный дорожными плитами (легко разворачивается фура). Круглосуточный доступ. Договор заключается напрямую с собственником.
Собственник
ID 136040919
полгода назад
13 ноя, 12:19
Свободного назначения・30 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Чехова, 3
25 000 ₽/мес.

10 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения. Отдельный вход со стороны Омки, свой санузел, две комнаты. Кондиционер в каждом помещении, Подходит под различные виды деятельности. Возможно увеличение площади до 95 метров. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
Добрый Дом
Суперагент
три дня назад
3 июл, 09:01
Свободного назначения・116 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Собственник
Омская область, Омск, Центральный, улица 27-я Северная, 44/2
50 000 ₽/мес.

5 173 ₽/м² в год・УСН

продажа площади 116 м2. Подойдёт для магазина продуктов, салона красоты, маркетплейса. Возможна аренда. Предоставляем каникулы по аренде на время ремонта.
Собственник
ID 140679626
месяц назад
14 май, 18:02
Свободного назначения・300 м²・1/3 этаж
Собственник
Омская область, Омск, Центральный, улица Карла Либкнехта, 3/12к1
750 000 ₽/мес.

30 000 ₽/м² в год・Включая НДС 135 000 ₽

ТРЦ "ЛЕТУР" - это новое здание общей площадью более 12 000 кв. м, в котором имеются все условия, необходимые сегодня для обеспечения комфорта покупателей: - Удобное расположение - Подземная парковка на 100 машиномест - Понятная внутренняя и наружная навигация - Стильный современный экстерьер Расположение - центр города Омска. Основная входная группа ТРЦ "ЛЕТУР" выходит на пересечение центральной улицы Гагарина с улицей Карла Либнехта. Такое удачное расположение обеспечивает высочайший пешеходный и транспортный трафик по обе стороны объекта. 3-5 мин до крупных административно-социальных объектов: Омский автотранспортный колледж, Омский государственный театр драмы, театр живописи, городская поликлиника 1, клинико-диагностический центр "Ультрамед, Фитнес-центр Флекс Джим, супермаркет DNS, бизнес-центр на Гагарина и многое другое Все подробности по телефону. Собственник.
Риелтор
Михаил Немчинов
Суперагент
два дня назад
4 июл, 10:07
Офис・111,1 м²・4/4 этаж・Класс A
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 157
90 000 ₽/мес.

9 721 ₽/м² в год・УСН

Сдаются, в здании 2005 г.п., офисные помещения 111,1 кв. м., весь 4-й этаж, свой индивидуальный санузел! Высокие потолки 2.80 м. По количеству окон возможно сделать 6 кабинетов. Удачное место расположение в самом центре города, хорошая транспортная развязка, большая парковка. В здании на первом этаже круглосуточная охрана, сигнализация, видео-наблюдение. В кабинетах установлены кондиционеры. 90 000 руб. в мес. + все коммунальные платежи + счётчики (эл-во, вода, тепло) + депозит 90 000 руб. Агентское вознаграждение 10 000 руб.
Агентство недвижимости
Строй-Инвест
Суперагент
2 месяца назад
17 апр, 11:03
Свободного назначения・200 м²・1/2 этаж
Омская область, Омск, Советский, улица 4-я Северная, 9А
180 000 ₽/мес.

10 800 ₽/м² в год・УСН

Сдам помещение в центре города! Есть все коммуникации! Общая площадь 200 м2. Мощность не менее 50 кВт, при необходимости можно увеличить. Отдельный сан.узел. Рядом 2 остановки общественного транспорта (Сибзавод, гор. Водников). Арендные каникулы обсуждаемы. Оплата за первый месяц и обеспечительный платёж. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ! Звоните, показ в любое время!
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 04:25
Склад・1 300 м²・1/1 этаж
Омская область, Омск, Кировский, улица Электрификаторов, 11
156 000 ₽/мес.

1 440 ₽/м² в год・УСН

Собственник предлагает в аренду неотапливаемый склад в Кировском районе г. Омска на территории базы. Склад представляет собой промышленное капитальное здание из сборных ж/б конструкций общей площадью 2 613 м2 . Свободная площадь, предлагаемая к аренде, составляет 1 300 м2. Открытая планировка помещения позволяет организовать комфортное пространство под любые нужды Высота потолка 7,85 м. Пол асфальт. Охранно-пожарная сигнализация. Двое ворот. Состояние помещения хорошее, готово к эксплуатации. Летом 2024 года сделана новая кровля. Большой земельный участок. Удобная разворотная плoщaдка для рaзгpузки/погрузки и paзвoрoтa большегрузных aвтомoбилeй. Вся территория огорожена бетонным забором, выложена бетонными плитами. Склад освобождается с 22 мая. Оплата аренды возможна в двух вариантах: 1. 120 р/м2 +НДС 22%+к/у 2. 150 р/м2 (в т.ч. НДС) + к/у
Агентство недвижимости
Новая Ракитинка
Суперагент
неделю назад
23 июн, 09:50
Свободного назначения・81 м²・1/9 этаж
Собственник
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Садовый, улица Ватутина, 29/1
80 000 ₽/мес.

11 852 ₽/м² в год・Включая НДС 14 426 ₽

В помещении евроремонт. По соседству, в этом же здании, Красное&Белое и магазин белья. Ватутина, 29 (соседний дом)- WB, Лакомый мир, автозапчасти, детский бассейн. Напротив, через дорогу, Газпромнефть, мойка самообслуживания и 2-эт торговый центр: маг. Пятерочка, Фармакопейка, хоз.товары, спорт.секция, цветы. Рядом с комплексом киоски: шашлычная, товары для курения и т.д.
Собственник
ID 19026826
шесть дней назад
30 июн, 14:49
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде помещений свободного назначения в Омске?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений свободного назначения под доходный дом в Омске
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:104,3 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:55,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:136,5 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 58,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 177,2 м²