Снять офис в микрорайоне Привокзальный в городе Омск
87 500 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Нежилое помещение на улица Вокзальная у ЖД Вокзала.
Помещение в густонаселенном жилом массиве в привокзальном районе (у ЖД Вокзала)!
К основным преимуществам данного предложения можно отнести:
- Отдельный вход.
- Густонаселенный жилой массив.
- Нежилое помещение с кабинетной планировкой.
- Входная группа и фасад расположены на месте пешеходного трафика.
- Выгодная арендная ставка.
- Медицинская лицензия.
Ориентиры: улица Карбышева, Блусевич
Прямая аренда от собственника!
Без комиссии агентства!
Гибкий подход к организации показов! Сдается офис в микрорайоне Привокзальный в городе Омск.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
450 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・Включая НДС 81 000 ₽
Сдается в аренду здание на первой линии ул. Герцена под торговлю, офис, общепит, бытовые услуги и прочее.
Отдельно стоящее здание представляет собой помещение свободного назначения полезной площадью 450 кв.м. с собственным наземным паркингом на 12 м/мест, оснащенным шлагбаумом.
В здании выполнена предчистовая отделка, отштукатурены стены, установлены радиаторы отопления и мощная приточно-вытяжная вентиляция.
На первом этаже имеются ворота, которые можно использовать как для загрузочно-погрузочных работ, так и для въезда транспорта при организации предприятия сервисных услуг.
На время чистовой отделки помещений арендатору предоставляются арендные каникулы.
Здание расположено на первой линии одной из основных магистралей Центрального округа г. Омска. Рядом: новый жилой комплекс, автосалон, АЗС, автомойка.
Имеются широкие возможности для размещения наружной рекламы на фасад зданя.
Без комиссии для арендатора! Офис в микрорайоне Привокзальный в городе Омск.
Только на Циан
1 470 000 ₽/мес.
10 080 ₽/м² в год・Включая НДС 265 081 ₽
2 этаж
Офис
46 м²
38 640 ₽/мес.
2 этаж
Офис
93 м²
78 120 ₽/мес.
2 этаж
Офис
200 м²
168 000 ₽/мес.
2 этаж
Офис
300 м²
252 000 ₽/мес.
3 этаж
Офис
600 м²
480 000 ₽/мес.
Ещё 2 площади
Только на Циан
70 000 ₽/мес.
8 400 ₽/м² в год・УСН
Сдается в аренду 3 кабинета под офис, ( из них 2 кабинета- проходные), в стоимость аренды включены коммунальные услуги, кроме интернета и телефонии. В помещении имеется мебель (столы, тумбочки, шкафы)- включено в стоимость аренды. Имеется городская телефонная связь "Ростелеком".Доступ в здание круглосуточный, дежурит охрана. Парковка перед зданием имеется.
Также сдается в аренду помещение на втором этаже 48 кв. м. ( 2 кабинета) и один кабинет рядом на первом этаже 20 кв. м . Покажем также в выходные и праздники!
Собственник ИП на УСН Сдаю офис в микрорайоне Привокзальный в городе Омск.
52 000 ₽/мес.
6 414 ₽/м² в год・УСН
Сдается лофт в центре города! Расположено на 5 этаже в БЦ Агрегат. Помещение многоцелевого назначения, подходит для офиса, фотостудии, творческой мастерской и пр. 6 метровые потолки, 2 основных зала, 1 кабинет, кухня и склад. Оснащение под офис остается: свет, мебель, кухня (гарнитур, холодильник, микроволновая печь), 2 напольных кондиционера, 2 вентилятора, шкаф для одежды, стеллажи. В здании круглосуточная охрана, кофейня, 2 туалета на этаже, грузовой лифт 5т., 2 пассажирских лифта. Большая парковка, в 50 метрах столовая, Шато, Бульвар теплых встреч. Долгосрочная субаренда.
Только на Циан
55 000 ₽/мес.
6 000 ₽/м² в год・УСН
Ищете локацию с гарантированным трафиком? Это помещение создано для тех, кто ценит ликвидность и доступность.
Преимущества локации:
• Самый центр Левого берега: точка притяжения активного населения.
• Окружение: в радиусе 200 метров — современный детский сад, школа и массив плотной многоэтажной застройки. Ваши клиенты уже здесь!
• Транспортный хаб: отличная доступность для авто и пешеходов, развитая инфраструктура.
Характеристики помещения:
• Площадь: 109.6 кв. м. — просторное и функциональное.
• Два отдельных входа: возможность разделить потоки (клиентский и зона погрузки) или зонировать бизнес.
• Свободная планировка: подойдет под любой формат.
Идеально подойдет под:
— Детский центр, языковую школу или клуб развития (соседство с садом и школой — золотая жила).
— Салон красоты или барбершоп.
— Магазин формата у дома, аптеку или ПВЗ (Wildberries/Ozon).
— Офис компании, которой важен престижный район по разумной цене.
Условия: Прямая аренда, каникулы на заезд обсуждаются.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Помещение такого формата в этой локации сдается быстро.
304 000 ₽/мес.
24 000 ₽/м² в год・УСН
Аренда от собственника, без комиссии для арендатора.
Помещение свободного назначения, 152 м2. Street retail (стрит-ритейл)
Новый дом, первая линия, отдельный вход (2 шт.), парковка перед входом. Высокий потолок (4.7 м), большие окна.
Помещение оснащено:
- холодным и горячем водоснабжением, водоотведением ;
- отоплением с горизонтальной разводкой трубопроводов ;
- автоматическими установками пожаротушения, пожарным краном, автоматической пожарной сигнализации ;
- Автономной вытяжной системой ;
Мощность электросети (выделенная): 17,2 кВт
Передача ключей - до 30 09.2026 года.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, есть залог в размере 1 месяца аренды.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Только на Циан
55 000 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Отдельный вход с улицы 10 лет Октября. Рядом остановка общественного транспорта.
Свободная планировка, выделен санузел. Черновая отделка, высота помещения 3 метра. Готовы рассмотреть ремонт в счёт будущих арендных платежей. Помещение оснащено холодным и горячим водоснабжением, горизонтальная система отопления. Арендные каникулы по договоренности.
Звоните! Дополнительная информация по запросу.
130 000 ₽/мес.
9 868 ₽/м² в год・УСН
Отдельный вход .
Первый этаж. Центр города.
Центральные коммуникации, интернет.
Свежий ремонт.
Хорошая тpaнспoртнaя и пешeхoднaя доступность, рядом центральный рынок.
Свободная планировка с возможностью установки перегородок.
Без комиссий и залогов
С удовольствием отвечу на ваши вопросы
180 000 ₽/мес.
10 800 ₽/м² в год・УСН
Сдам помещение в центре города! Есть все коммуникации! Общая площадь 200 м2. Мощность не менее 50 кВт, при необходимости можно увеличить. Отдельный сан.узел. Рядом 2 остановки общественного транспорта (Сибзавод, гор. Водников). Арендные каникулы обсуждаемы. Оплата за первый месяц и обеспечительный платёж. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ! Звоните, показ в любое время!
Только на Циан
224 400 ₽/мес.
12 000 ₽/м² в год・УСН
Собственник предлагает нежилое помещение свободного назначения. Общая площадь 224,4 м2. Первый этаж пятиэтажного дома.
Отдельный вход. Высота потолка 2,7 м. Планировка: общий тамбур, два основных помещения (124,9 м2 и 99,5 м2). В каждом санузел, есть подсобные помещения. Окна ПВХ, телефон, internet, охранно-пожарная сигнализация. Круглосуточная вневедомственная охрана. Счетчики.
Хорошее состояние объекта дает возможность начать бизнес без дополнительных вложений.
Деловой центр города. Центральная магистраль, высокий трафик, первая линия домов. Рекламная вывеска будет очень хорошо просматриваться с дороги. Парковка. В данной локации значительное количество бизнесов, соседство с банками, крупными торговыми комплексами. В шаговой доступности остановки общественного транспорта Жемчужина, Голубой огонек, 1000 мелочей.
Парковка. Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость с высоким потенциалом доходности
1 000 руб. за 1 м2. Коммунальные платежи плюсом.
Только на Циан
123 510 ₽/мес.
8 280 ₽/м² в год・УСН
Помещение на центральной улице г. Омска. Отдельный вход, есть второй вход со двора здания с рампой( для разгрузки-погрузки). -Панорамные окна в количестве 6 (единиц) на улицу К. Маркса. -Высокий пешеходный и автомобильный трафик( рядом интенсивный пешеходный переход и остановка транспорта). -Возможность размещения рекламы на фасаде. -Стоимость 700руб за кв.м. Возможно аренда части помещения. -Собственник.
49 990 ₽/мес.
9 229 ₽/м² в год・УСН
Сдаетcя в apeнду помещение в центpе гoродa от coбcтвeнника! Плoщaдь: 66 кв.м Aдpeс: ул. Герцена, 232/1 Высокий цоколь, спуск всего 5 ступенек!
Прeимущecтвa:
Pаcпoлoжeниe: Центp гopода, первaя линия!
Удoбный доcтуп: Pядoм peгулируeмый пeшeхoдный перeкpеcтoк.
Соcтояние: Kocмeтичеcкий рeмонт (Aрендныe каникулы).
Пространство: Просторное помещение. Мокрая точка. Потолки: 2,65 метра. Вход со стороны Rostics. Общий коридор с магазином электронных сигарет. Помещение оба независимы. Круглосуточный доступ к помещению.
Парковка: Есть парковка.
Мощность: до 30 кВт (3-фазное подключение).
Соседи: Сбербанк, автошкола "Спектр", центр подготовки "Логос", "Красное & Белое", Ростикс, Магнит, аптеки Фармакопейка и Апрель, Марафет, стоматология Евродент иЖемчуг, ОмскПринт, Бирхаус, Омский бекон, Алкобар 40 градусов в тени, Суши-хаус Edо, Кантанелло, ДНС, Заходи, Фикс прайс, Ермолино, Лакомый мир, Пекарушка, Пари дыми, Good vape, зоомагазин.
Пешеходный трафик за 12 часов - 13 000 чел. Автомобильный трафик за 12 часов - 11 000 чел До остановки - 20 метров
В непосредственной близости: Колледж инновационных технологий, экономики и коммерции (24-я Северная улица, 121) Частный детский сад Дракоша (21-я Амурская улица, 2Б) Тарская крепость (1201 метр) Школа 17 (27-я Северная улица, 90) Западно-Сибирский учебный центр профессиональных квалификаций (24-я Северная улица, 123) Омский колледж торговли, экономики и сервиса.
Идеально подойдет под: Пекарню/общепит/столовая/суши/ пицца и т.д. Мясная продукция Аптека/Медлаборатория Алкомаркет/магазин пива Мастерскую Склад-магазин Автотовары
Аренда от собственника! Агентства не беспокоить!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как снять офис в микрорайоне Привокзальный в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления об аренде офисов в микрорайоне Привокзальный в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 2 офисов в микрорайоне Привокзальный в городе Омск
- ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит снять офис в микрорайоне Привокзальный в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена аренды: | 49,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 86 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Привокзальный в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 36,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 172,2 м²