Name: Продается 1-этажный коттедж, 157,7 м²
Brand: Циан
SKU: 334589659
Price: 17500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (46)
Описание
Расположение

1-этажный коттедж, 157,7 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа домов в Омской областиОмский район муниципальный округс. Дружинопереулок Дружбы

Обновлено: вчера, 19:14

Только на Циан

Площадь дома157,7 м²

Участок7,16 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2024

Продаётся новый дом в Старом Дружино. Введён в эксплуатацию в 2025 году. Асфальтированная дорога — непосредственно до дома. Дом построен основательно и с использованием качественных материалов. Фундамент свайно-монолитный: 60 забивных свай + монолитный ростверк 2 метра. Стены толщиной 72 см выполнены из экологичного материала — керамзитобетона, с облицовкой керамическим кирпичом. Перекрытия — пустотные плиты. Установлены окна РИХО, немецкий пластик. В спальне — панорамные окна. В доме предусмотрена система тёплых полов, отделка полов — керамогранит. На крыше — дорогая черепица. Внутренняя отделка выполнена с использованием декоративной итальянской штукатурки, шёлк, Венеция. Вся мебель и техника новые, имеются чеки, действует гарантия. Установлена система Умный дом с Алисой. В доме есть все необходимые коммуникации: центральный водопровод и газ, а также резервная скважина и колодец. Установлен итальянский котёл мощностью 24 кВт. Организована система сбора дождевой воды. Ливневые воды отводятся в отдельный колодец и могут использоваться для полива. Установлена переливная биоканализация, требующая откачки один раз в пять лет. Участок выровнен плодородной землёй, использован экологически чистый грунт, на котором растёт дорогой, шикарный газон. Установлены система охраны и видеонаблюдение. Подключён оптоволоконный интернет от Ростелеком — 250 Гб/сек. Установлены ворота ДорХан. Есть гараж размером 3,5 6,5 м. Гараж не отапливается, разница с температурой на улице составляет 10 градусов. Для полива огорода предусмотрен отдельный летний водопровод, работающий с мая по сентябрь. Оплата составляет всего 700 рублей за весь сезон. Грунтовых вод нет. Дом расположен на высоком берегу. Предусмотрено отдельное помещение площадью 18 м² под баню или сауну, в него уже заведено отопление. Также имеется каркас для тёплой беседки-оранжереи. Тихое и спокойное место, хорошие соседи. При этом вся необходимая инфраструктура рядом: до остановки, больницы, школы и магазинов — 500 метров. Один собственник. Долгов и обременений нет.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

157,7 м²

Материал дома

Кирпичный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

7,16 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

17 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

110 970 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ДОМСК

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: 33

Риелтор

Татьяна Романова

Суперагент

Продается 1-этажный коттедж, 157,7 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение