Name: Продается участок, 5 сот.
Brand: Циан
SKU: 319726807
Price: 999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Участок, 5 сот.

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа земельных участков в Омской областиОмский район

Обновлено: вчера, 12:25

Площадь участка5 сот.

Статус участкаИЖС

Земельный участок площадью 5 соток расположен в центральной части поселка Магистральный, вдоль улицы Молодёжной — одной из главных транспортных артерий населенного пункта. Участок имеет выгодное местоположение: в пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины, отделения банков и административные здания, что делает его привлекательным как для жилой застройки, так и для коммерческого использования. В настоящее время вид разрешенного использования — ИЖС, но расположение вдоль центральной улицы открывает потенциал для изменения назначения под торговые объекты, сервисные услуги или общественное питание (кафе, магазин, СТО). Все необходимые коммуникации централизованные — электричество, водопровод, газ и канализация доступны для подключения в непосредственной близости. Участок имеет собственный подъездной путь, что обеспечивает удобный доступ транспорта. Дополнительное преимущество — возможность расширения территории до 1015 соток за счет смежных земель, что актуально для проектов, требующих большей площади. Участок расположен за домом 2А по улице Юбилейной, между улицами Первомайская и Юбилейная. Территория обладает высокой проходимостью благодаря центральному расположению, что особенно ценно для коммерческой деятельности. Текущая цена на участок значительно ниже рыночной для подобных локаций, что делает это предложение выгодной инвестицией. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура позволяют рассматривать участок как для строительства частного дома с высокой комфортностью проживания, так и для запуска бизнеса с высокой посещаемостью. Отсутствие долгих согласований с коммуникациями и возможность оперативного старта строительства добавляют преимуществ этому предложению. Быстрая прозрачная сделка. Звоните1 Смотрите! Покупайте! Код пользователя: 178624 Номер в базе: 9032651

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Есть

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

999 000 ₽

Цена за сотку

199 800 ₽/сот.

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

Риелтор

Александр Геннадьевич Мироманов

Продается участок, 5 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ