участок имеет подъездную дорогу ,статус ЛПХ так же позволяет строить дома и дачи, в 500м находится река иртыш,так же близкое расположение школы магазин пятерочка и магазин магнит,на самом участке коммуникаций нет,но есть рядом вода газ и электричество,подвести которые не составит труда,ВОЗМОЖНО ТОРГ !!!!!!!!!!!!!