Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 12 сот.
Обновлено: вчера, 10:55
Проверено в Росреестре
Продается участок, 12 сот.
Площадь участка12 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок площадью 1145 кв. м в поселке Новое Дружино предлагает выгодные условия для строительства частного дома. Участок прямоугольной формы (примерно 4030 метров) находится в собственности, имеет угловое расположение с возможностью заезда с двух сторон. Все необходимые документы подготовлены: проведено межевание, получен градостроительный план и согласованное уведомление о начале строительства с администрацией Омского района.
Инженерные коммуникации частично подведены: электричество 380 В мощностью 15 кВт подключено, установлен щиток на опоре, заключен договор на электроснабжение. В 5 метрах от границы участка расположен колодец для подвода воды, доступно подключение газа. На участке уже выполнен ленточный фундамент под дом площадью около 160 кв. м (размеры по осям 11,916,8 м). Фундамент залит бетоном М300 (В22,5) от производителя "Омскстройбетон" с армированием и утеплением ЭППС 50 мм, предусмотрена возможность монтажа пола по грунту. Дополнительно залито основание под крыльцо, подготовлена отмостка шириной 1,5 м, смонтированы канализационные трубы под септик (110 мм), проложены закладные для водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения хозпостроек.
Участок подготовлен для дальнейшего строительства: снят плодородный слой, выполнена обратная засыпка песком, оборудовано место под парковку (612 м) с укрепленным основанием. На территории остался плодородный грунт для ландшафтных работ. Удобное расположение, готовые коммуникации и продуманная инфраструктура участка позволяют быстро приступить к возведению дома без дополнительных подготовительных работ!
Код пользователя: 53667
Номер в базе: 4204548
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Колодец
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 7 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект2 900 000 ₽
Цена за сотку241 667 ₽/сот.
Риелтор