Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 6 сот.
Обновлено: 4 июл, 17:05
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6 сот.
Площадь участка6 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок площадью 600 кв. м расположен в живописной Чернолученской зоне отдыха на территории бывшего СНТ "Сосновый бор - 2". Участок находится на краю СНТ, что обеспечивает приватность и минимальное количество соседей. Существует возможность расширения территории за счет прилегающих земель — до 300 кв. м могут быть добавлены к текущей площади. За участком начинается лесной массив, создающий ощущение уединенности и обеспечивающий чистый воздух. Расстояние до берега Иртыша составляет около 500 метров, что делает это место привлекательным для любителей природы и отдыха у воды.
Инфраструктура развита: в шаговой доступности находятся магазины, отделение Сбербанка, административные здания и автобусная остановка, для удобства повседневной жизни. На участке проведено электричество, установлен счетчик и щиток, что упрощает подключение дополнительных коммуникаций при строительстве. Имеется капитальный сарай с погребом, который можно использовать для хранения урожая или хозяйственного инвентаря. На территории присутствуют плодовые посадки, рай для тех, кто ценит садоводство.
Межевание проведено в 2024 году. Участок подходит для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а его расположение в зоне отдыха делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сезонного использования. Близость к лесу и реке, развитая инфраструктура и возможность расширения территории делают этот участок выгодным приобретением для тех, кто ищет баланс между комфортом и природной гармонией.
Звоните !!!
Код пользователя: 101883
Номер в базе: 7825863
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 21 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для садоводства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект520 000 ₽
Цена за сотку86 667 ₽/сот.
Риелтор