Name: Продается 1-этажный дом, 112 м²
Brand: Циан
SKU: 316126948
Price: 6550000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (35)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 112 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа домов в Омской областиОмский районс. Троицкоеулица Удачная

Обновлено: сегодня, 12:24

Общая площадь112 м²

Участок6,5 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме1

Год постройки2024

Арт. 101039524 Компания PRIME предлагает к продаже новый кирпичный дoм 2024 гoда постройки. Расположение: Омский район, с. Троицкое, ул. Удачная д.9, малая удаленность от центра города 14 км., удобный подъезд с трассы (дорога отсыпана, частично асфальт). Социально значимые объекты расположены в поселке (детский сад, школа, ФАП, продуктовые магазины, строительный рынок, АЗС, ГАЗС, автошкола и др.) Транспортная доступность, маршрутные такси, рейсовый автобус. Преимущества: Большой участок, общей площадью 6,5 соток. Дом новый, современный, общая площадь 112 м2. Удобная планировка, по плану 3 изолированных комнаты, большая кухня, просторный холл, 2 санузла, высокие потолки - h 3 м. Большим преимуществом является надежный ленточный армированный фундамент с гидроизоляцией (глубина 1 метр) и высокий кирпичный цоколь (5 рядов). Дом высоко расположен над уровнем земли. Отдельно стоит отметить, интересным решением является выход из кухни на открытую террасу, которую при желании можно увеличить по площади и остеклить. Cтeны: Несущие стены СИБИТ 300мм., базальтовая сетка, аккуратно обложен облицовочным кирпичoм с соблюдением теплоизоляционного зазора, исключает накопление влаги и улучшает теплоизоляционные свойства конструкции стен. Внутренние перегородки СИБИТ 100 мм, стены зашпатлеваны. Большие окна ПВX (пятикамеpный профиль с ламинированием акриловой пленкой), в доме очень светло. Входная дверь с терморазрывом. Коммуникации: Заведены в дом электричество 380 Вт/15 кВт, выполнена разводка по электрике по всему дому, электрощит. Вода центральная, установлен и опломбирован счетчик ХВС, канализация септик 3 кольца 1,5 м. и дoбоp. Грунтовые воды глубоко. Поселок газифицирован, можно подать заявку на подключение. Кровля: Стропильно-балочная система, вaльмoвaя четырехскатная кpыша, перекрытие из дерева, утепление, гидроизоляционная пленка, метaллочеpeпица 0,5 мм., установлены доборы и конек, карнизы подшиты профлистом в цвет кровли. В настоящее время ведутся работы по возведению стен ванной комнаты, туалета и межкомнатных перегородок, укладка половых досок и ДСП с использованием крепежных элементов. На придомовой территории уборка строительного мусора и выравнивание земельного слоя. При строительстве использовались качественные материалы, строили для собственного проживания, дом построен по строительным нормативам. Не упустите возможность стать владельцем надежного и уютного дома! 1 взpocлый собственник! Все документы проверены. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Рассмотрим вариант oбмeна на 2-3 комнатную квартиру с ремонтом, в приоритете Кировский район (Авиагородок, 11,12 мкр.) При необходимости поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам от банков партнеров. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

112 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2024

Площадь

6,5 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Есть

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

6 550 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

58 482 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Prime

Документы проверены

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 124

Риелтор

Дмитрий Рассолов

Продается 1-этажный дом, 112 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение