Участок, 4,62 сот.
Обновлено: 10 май, 00:21
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 4,62 сот.
Площадь участка4,62 сот.
Статус участкаИЖС
Продаём земельный участок площадью 4.62 сотки, расположенный вблизи СКК им. Блинова, по адресу: ул. 4-я Линия, 119.
Участок находится во второй линии от центральной улицы Масленникова и имеет хорошую локацию. Такое расположение делает его особо привлекательным, как для постройки жилого дома (коттеджа или таунхауса), так и для строительства объекта капитального строения нежилого назначения.
Участок расположен в границах территориальной общественно-жилой зоны высокой этажности ОЖ-2, предполагающей целый ряд видов разрешенного использования, согласно градостроительному регламенту.
По документам характеристики земельного участка:
- категория: земли населенных пунктов
- вид разрешенного использования: для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки
- межевание проведено
На участке есть строение жилой дом, свободный от проживания (ветхим не признавался, возможен снос).
Коммуникации, подключенные к дому:
- электричество
- центральное отопление
Газ, центральный водопровод и канализацию можно подвести. Колонка с питьевой водой рядом с домом.
Зарегистрированных лиц по данному адресу нет. Обременения или ограничения отсутствуют. Задолженностей по коммунальным услугам нет. Два взрослых собственника (в собственности с 2008 года, основание права собственности: договор купли-продажи).
Расположение участка в самом центре города позволит наслаждаться удобствами максимально развитой инфраструктуры (всё в шаговой доступности). Хорошая транспортная доступность. Удобные подъездные пути.
Данное предложение это идеальная инвестиция в своё настоящее и будущее, для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.
Документы в полном соответствии. Возможен любой формат проведения сделки, гарантирующий комфорт её проведения и безопасность расчетов.
Приглашаем вас ознакомиться с местоположением участка лично и убедиться во всех преимуществах его нахождения!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
4,62 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Выгребная яма
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 10 апреля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
5 250 000 ₽
Цена за сотку1 136 364 ₽/сот.
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 31