Участок, 12 сот.
Обновлено: 21 апр, 07:58
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 12 сот.
Площадь участка12 сот.
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок площадью 1145 кв.м. с кадастровым номером 55:20:044103:819 (прямоугольная форма примерно 40х30 метров) , в собственности, угловой, заезд возможен с двух сторон. Проведено межевание, получен градостроительный план и уведомление о начале строительства, согласованное с администрацией Омского района. Подведено электричество 380 В, 15 кВт, заключен договор на электроснабжение, электрический щиток установлен на опоре. Колодец для подвода воды расположен в 5 метрах от границ участка. Доступно подведение газа.
В июне 2023 года на участке выполнен ленточный фундамент для строительства дома (полезная площадь дома около 170 м.кв) размеры по наружным осям 11,9х16,8 метров. Сечение наружной части фундамента 600х600 мм, внутренней части 600х400. Арматура D-12 мм в 2 ряда по 3 шт, вертикальное армирование хомутами D-6мм с шагом 600мм. Утепление наружной части фундамента ЭППС 50 мм (выполнено при заливке) .выполнена заливка основания под крыльцо . Бетон М300 (В22,5) произведен "Омскстройбетон" , заливка выполнена бетононасосом (документы на бетон в наличии), объем бетона 32 м.куб. Фундамент выполнен с учетом последующего монтажа пола по грунту (снят плодородный слой до коренного слоя глины и выполнена обратная засыпка песком).
Выполнена подготовка основания для отмостки (снят плодородный слой и выполнена обратная засыпка песком с тромбовкой виброплитой 300кг), на ширину 1,5 метра от фундамента.
Выполнен монтаж сетей канализации с выходом под септик (трубы 110мм).
Выполнен монтаж закладных труб для наружного электроснабжения, выходом кабелей для подсветки фасада, домофона, привода ворот и т.д.
Выполнен монтаж закладных труб для водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения хозпостроек (заложение на глубину около 2метров и утепление ).
На участке выполнена подготовка места для парковки (около 6х12 метров) снят плодородный слой и выполнена обратная засыпка кирпичным боем, супесью и песком.
На участке находится плодородный грунт для обратной засыпки .
На участке складирован ( в мае 2023года) пиломатериал для дальнейшего использования на кровле, около 5,5 м куб (доска 50х200).
На участке складирована арматура D-8 642 метра, в отрезках по 6 метров, для дальнейшей армировки газобетонных стен и армпояса.
На участке складированы газобетонные блоки СИБИТ D400-5 поддонов 625х300х250 (11,25 м.куб), D 350-31 поддон 625х400х250 (62 м.куб). Это полный комплект для кладки наружных стен одного этажа.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
12 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 19 января 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 950 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку329 167 ₽/сот.
Автор объявленияID 21364128