Участок, 12,54 сот.
Обновлено: 1 янв, 03:00
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 12,54 сот.
Площадь участка12,54 сот.
Статус участкаЛПХ
Продается ровный участок 12,5 соток с газом и всеми коммуникациями в коттеджном поселке "Левобережный". Готов к строительству!
Адрес: г. Омск, ул. Коттеджная, 68А.
Один из самых комфортных и развивающихся районов Омска.
Местоположение:
Всего 9-10 км от центра Омска — до исторического центра 15 минут на автомобиле.
Рядом с улицей Кондратюка — удобный выезд на все направления города.
Развитая транспортная доступность: Асфальтированный подъезд круглый год.
Инфраструктура района (всё в шаговой доступности):
Школа 10 (2-я Солнечная улица, 15) — 3 км от участка.
Детские сады в микрорайоне.
Продуктовые магазины, торговые центры, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, банки.
Поликлиники и медицинские центры.
Спортивные комплексы.
Коммуникации (всё подключено!):
Центральное электричество — подключено.
Центральное водоснабжение — подключено.
Центральная канализация — подключена.
Магистральный газ — подведен к участку.
Интернет и мобильная связь — отличное покрытие.
Характеристики участка:
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Назначение: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — разрешено строительство жилого дома и ведение хозяйства.
Участок ровный, правильной формы, сухое место без подтоплений.
Межевание проведено, границы четко обозначены.
Построен ж.б. ленточный фундамент на сваях, цокольный этаж будущего дома 10х11 м из кирпича с железобетонным погребом, плиты перекрытия Омского бетонного завода. На данном фундаменте можно построить 1-этажный или 2-этажный дом из любого строительного материала (кирпич, газоблок, дерево).
Все документы в порядке, два собственника, быстрый выход на сделку.
Преимущества:
Спокойный, обжитый микрорайон с доброжелательными соседями.
Активное строительство новых домов — район развивается.
Отличная экология: рядом зеленые зоны, парк 300-летия Омска, тихое место для жизни.
Идеально подходит для строительства частного дома или коттеджа.
Удобная транспортная развязка во все районы Омска.
До ТЦ Мега всего 5 минут на автомобиле.
Воспользуйтесь возможностью построить дом своей мечты в одном из лучших районов Омска!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12,54 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 55:36:130125:*** указал продавец
Данные получены 3 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
3 100 000 ₽
Цена за сотку247 209 ₽/сот.
СобственникID 86263819
- Предоставил паспорт