1-комн. квартира, 46,9 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в Омскепос. БиофабрикаЦентральный

Обновлено: вчера, 08:21

С мебелью

Общая площадь46,9 м²

Площадь кухни17 м²

Этаж2 из 11

Год постройки2020

Агентство недвижимости Реконструкция квартир представляет по-настоящему уникальный лот! Квартира с окнами на две стороны — таких предложений в нашей локации сейчас нет. Это редкая возможность приобрести квартиру с идеальной геометрией и двусторонним освещением в кирпичном доме 2020 года постройки. Подобные лоты выходят на рынок крайне редко и не задерживаются. Описание квартиры и ремонта Квартира расположена на втором этаже кирпичного 10-этажного дома 2020 года постройки (сдача в 1 квартале 2020 года). Окна выходят на две стороны — отличная инсоляция и естественное проветривание. Важное отличие от новостроек: наш дом выгодно отличается от современных новостроек уровнем слышимости — благодаря кирпичным стенам слышимость здесь значительно ниже, чем в панельных и монолитных новостройках. Кирпич сам по себе обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Тишина и комфорт — то, что вы почувствуете с первых минут. Отделка и наполнение: • Полы и стены: наливной пол по всей квартире, стены выровнены. В кухонной зоне — плитка, в комнатах — качественный ламинат. • Потолки: натяжные по всей квартире. • Санузел: совмещённый, выполнен в кафеле, всё наполнение ванной остаётся покупателю. • Кухня: дорогая качественная кухня с патиной, со встроенной техникой — вся техника остаётся. • Гардеробная: просторная, в ней удобно разместить стиральную машинку. • Лоджия: остеклена (стеклопакет), пол частично сделан. Локация: микрорайон Биофабрика Биофабрика — развивающийся район Омска с активным новым строительством: рядом вводятся новые жилые дома, растёт число жителей, постепенно развивается коммерческая инфраструктура. Рядом школы и детские сады, магазины шаговой доступности. Транспортная доступность: • Общественный транспорт связывает микрорайон с центром города и левым берегом (маршруты 19, 40, 59, 78 — с учётом периодических изменений схем движения). • На автомобиле — быстрый выезд на магистраль 10 лет Октября и к 3-му Разъезду, до центра города около 10-15 минут. • Ближайшие выезды из города — через Сыропятский тракт и улицу Фурштатскую с выходом на федеральные трассы, что удобно для тех, кто часто ездит за город. Условия сделки: • Собственник: один взрослый собственник. • Юридическая чистота: без долгов и обременений. • Налог: не возникает. • Форма сделки: возможна альтернативная сделка — собственник рассматривает расширение. Звоните в АН Реконструкция — покажем уникальный лот, который больше никто в локации не предлагает!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

46,9 м²

Площадь кухни

17 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Перепланировка

Не было

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2020

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 950 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

148 188 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Реконструкция квартир

Документы проверены

На Циан: 3 года
Объектов в работе: 15

Продается 1-комн. квартира, 46,9 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение