Name: Продается 1-комн. квартира, 42,4 м²
Brand: Циан
SKU: 334082063
Price: 5390000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение

1-комн. квартира, 42,4 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в ОмскеЦентральныйОмская улица

Обновлено: сегодня, 07:40

Только на Циан

Общая площадь42,4 м²

Площадь кухни8,4 м²

Этаж1 из 10

Год постройки2004

Продается 1-комнатная квартира по ул. Омская, 195. Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье или готов создать источник дохода. Квартира подходит под три сценария: для жизни, для аренды или под бизнес. О КВАРТИРЕ И СОСТОЯНИИ - Комфортный 1-й этаж: Высокий цоколь обеспечивает приватность (в окна никто не заглянет), при этом не нужно ждать лифт, а заносить крупногабаритные вещи или коляски максимально удобно. - Планировка: Просторная комната, где при желании можно сделать зонирование, функциональная кухня и большая лоджия, которую можно обустроить как кабинет или зону отдыха. - Ремонт: Выполнен косметический ремонт — заезжайте и живите без лишних вложений. - Дом 2004 года, ухоженный подъезд, чистый двор с детской площадкой и порядочные соседи. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ. Объект — отличный кандидат на перевод в нежилой фонд. Улица Омская — оживленная магистраль с высоким пешеходным трафиком. - Идеи для бизнеса: Магазин, ПВЗ, салон красоты, аптека, кофейня или офис. - Преимущество: Наличие первого этажа и возможность организации отдельного входа делают этот актив более ликвидным и прибыльным, чем обычное жилье. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ. Всё необходимое в шаговой доступности: - Образование и здоровье: Школы 90, 48, сады 174, 351, поликлиника 2. - Магазины: "Магнит", "Ярче!", аптеки и бытовые сервисы прямо рядом с домом. - Транспорт: Остановка прям рядом с домом. Легко можно добраться в центр и во все спальные районы без пересадок. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ - Один собственник, без обременений, документы готовы. - Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. - Гарантия безопасности:Наши покупатели получают сертификат гарантии безопасности сделки. Звоните! Покажу квартиру в удобное время и помогу оценить потенциал под ваш запрос. Код пользователя: 160617 Номер в базе: 14127094

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

42,4 м²

Площадь кухни

8,4 м²

Высота потолков

2,7 м

Ремонт

Косметический

Год постройки

2004

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 390 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

127 123 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: 340

Риелтор

Олеся Андреевна Бурлачко

1,0・1

Продается 1-комн. квартира, 42,4 м²

О квартире

О доме

Расположение