3-комн. квартира, 70,9 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ОмскеЦентральныйулица Богдана Хмельницкого

Обновлено: вчера, 05:25

Общая площадь70,9 м²

Жилая площадь42,3 м²

Площадь кухни10,9 м²

Этаж1 из 16

Год постройки2014

АВЕСТА-РИЭЛТ представляет уникальное предложение для ценителей комфорта и тишины. Просторная 3-комнатная квартира на ул. Богдана Хмельницкого вдали от шума дорог идеальное место для жизни. Почему это выгодное вложение? Тепло и надёжно: Кирпичный дом индивидуального проекта (2014 г. постройки)сохраняет прохладу летом и тепло зимой! Первый этаж — но не "цоколь", снизу технический цокольный этаж что позволит Вам при желании без проблем перенести мокрую точку и перепланировать квартиру по своему усмотрению! Отдельный подъезд всего на 4 квартиры (никаких посторонних и очередей к лифту). Свет, комфорт и тишина: Потолки 3,3 метра + увеличенные окна ориентированы на юг и север =солнце и полное ощущение простора. Площадь: общая 70.9 м² / жилая 42.3 м². Удобная планировка: все комнаты изолированные. Просторная кухня 10.9 м². Два санузла больше никакого утреннего ажиотажа. Лоджия для кофе и уюта. Готовность к ремонту: В квартирекачественная черновая отделка. Стены выровнены штукатуркой по маякам, цементно-песчаная стяжка пола. Вам не придется тратить время и бюджет на черновые работы — можно сразу приступать к финишной отделке. Уже установлены приборы учета воды и тепла, электричество заведено в квартиру и частично разведено по комнатам. Установлены качественные входные двери (замена не нужна). В МОПах (местах общего пользования) дизайнерский ремонт приятно заходить в подъезд. Кладовая + велосипедная/колясочная решите вопрос с хранением сезонных вещей. Среда обитания: Прямо у дома — сквер им. Героя Советского Союза М.Б. Харчикова (открыт в 2024 году). Прогулочная зона с нуля ваш личный парк для отдыхабез необходимости куда-то ехать. Инфраструктура для комфортной жизни: Удобная транспортная развязка гарантирует быстрый выезд в любую часть города. Городскиеполиклиники 2 и 13, гимназия, школы, сады, аптеки, супермаркеты, магазин у дома, салоны красоты и многое другое. Для досуга Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ. Чистая продажа, документы готовы! Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает профессиональное сопровождение сделки на всех этапах. Поможем с продажей вашей имеющейся недвижимости и одобрением ипотеки. Обращайтесь за подробной информацией!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

70,9 м²

Жилая площадь

42,3 м²

Площадь кухни

10,9 м²

Высота потолков

3,3 м

Санузел

2 раздельных

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2014

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Индивидуальный тепловой пункт

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 153 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

114 993 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

АВЕСТА-РИЭЛТ

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 237

Риелтор

Матяж Роман

Продается 3-комн. квартира, 70,9 м²

О квартире

О доме

Расположение