3-комн. квартира, 80,5 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ОмскеЦентральныйулица Маяковского

Обновлено: сегодня, 08:10

С мебелью

Общая площадь80,5 м²

Жилая площадь40,1 м²

Площадь кухни13,3 м²

Этаж6 из 7

Год постройки1999

Редкое предложение! Квартира-эксклюзив, расположена в ликвидном доме, в центре города, престижном, тихом районе. Жильцы редко покидают такие дома, так как они обеспечивают максимальную приватность и комфорт. Квартира свободна от прописанных и проживающих. На чистой продаже, передача ключей после расчёта. Не угловая, очень тёплая, светлая и уютная, в отличном состоянии. Комфортная планировка: большая кухня 13,3 м2, может выполнять роль гостиной; три изолированные комнаты выходят окнами во двор; две спальни имеют выходы на две просторные лоджии площадями в 3,2 м2. Квартиру отличают просторные ванная комната и коридор такой формы, которая позволяет расположить места для хранения и предметы интерьера, высокие потолки. Квартира солнечная. Отличное состояние: натяжные потолки и частично из гипсокартона, выровнены стены, оклеены обоями хорошего качества, пол так же выровнен, в комнатах постелен линолеум, в прихожей и на кухне выложена кафельная плитка. Окна хорошего качества, подоконники - мраморная плита. Сантехника в хорошем состоянии. В доме электроплиты. Менялись водопроводные, канализационные стояки. Лоджии застеклены, со встроенными шкафами, обшиты качественной вагонкой. Установлены приборы учёта. Бонусы покупателю: при продаже остаются встроенные шкафы в прихожей, кладовая на площадке. И самое главное-покупателю возможна продажа капитального гаража площадью 28 м2 и земельного участка под ним, расположенные в 100 метрах от дома, на Училищной 10. О доме: год постройки 1999. Дом кирпичный. Перегородки так же выполнены из кирпича, отличная шумоизоляция, внутри квартиры будет царить тишина даже при активной жизни соседей (что ранее не наблюдалось). Дом оборудован лифтами. Имеется современная детская площадка. Преимущества: один собственник, отсутствие обременений, квартира юридически чистая. В доме живут порядочные, ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык. Оперативный показ и выход на сделку! Инфраструктура: отличная. Дом находится в центре города, его выгодное местоположение обусловлено сочетанием тишины и отличной инфраструктуры. В шаговой доступности поликлиника, гимназии 62, 69, 115), детский сад, магазины, остановки общественного транспорта, сад юннатов с экологической тропой для прогулок. При необходимости окажу помощь: -в получении ипотеки без официального трудоустройства и дохода, а так же мамам, находящемся в декретном отпуске. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту; -в продаже вашей недвижимости; -в приобретении новостройки по льготным программам под ставку от 3,9 % по семейной ипотеке, для участников СВО в Омске; -в покупке новостройки в любом городе РФ.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

80,5 м²

Жилая площадь

40,1 м²

Площадь кухни

13,3 м²

Высота потолков

2,75 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

2 лоджии

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1997

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・РИЭЛТКОНСАЛТ

Наталья Васильевна

Документы проверены

14 750 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

183 230 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 341

Риелтор

Наталья Васильевна

Продается 3-комн. квартира, 80,5 м²

О квартире

О доме

Расположение