1-комн. квартира, 35,4 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в ОмскеПорт-Артур мкрЛенинскийПорт-Артурулица 2-я Трамвайная

Обновлено: вчера, 11:55

Общая площадь35,4 м²

Жилая площадь16,5 м²

Площадь кухни9,5 м²

Этаж4 из 10

Год постройки2022

Площадь 35,4 кв м, указанная в объявлении, соответствует выписке ЕГРН (есть фото планировки). Двухуровневая квартира в доме по ул. 2-я Трамвайная, 39 это особенность индивидуального проекта застройщика. Такое решение позволяет рационально использовать высоту помещений, разделяя зоны отдыха и гостиную. Вход на обоих этажах (на 4-м и 5-м этажах) напрямую с лестничной площадки. Регистрация права собственности в ЕГРН проведена в 2023 году. Собственник владеет квартирой на законных основаниях. Продается квартира на 4-м этаже кирпичного девятиэтажного дома по индивидуальному проекту. Дом расположен в экологически чистой зоне, окружен санаториями и спортивными комплексами. Год постройки дома 2022. Общая площадь квартиры 35,4 кв м (основная комната - 19 кв м, дополнительное помещение с окном, радиатором отопления - 7 кв м) Установлена новая входная дверь. Квартира позволяет оптимально разделить пространство на функциональные зоны для сна, приема пищи, хранения. В прихожей есть место для гардеробной. Есть дополнительное помещение с окном, радиатором отопления, площадью 7 кв м, которое можно использовать как зону отдыха, спальню, кабинет, гардеробную. Вход отдельный в эту комнату (в квартиру) есть со стороны лестничной площадки (согласовано) между 4 и 5 этажами или из основной комнаты по дополнительной лестнице (возможно установить по желанию). Большая лоджия (6,5 кв м). Окна выходят во двор, не угловая. Черновая отделка - подведены коммуникации разводка электричества до щитка, разводка трубопроводов канализационной системы и водоснабжения, установлены радиаторы отопления, окна ПВХ, пескобетонная стяжка пола. Совмещенный санузел. Установлены все приборы учета. Надежная система отопления и вентиляции. Отдельная вентиляция для кухни и санузла. На этаже в тамбуре 9 квартир. Установлены камеры видеонаблюдения. Во дворе детская площадка. Рядом с домом большая парковка. Спокойное, тихое место. На этажах и по периметру территории установлены камеры видеонаблюдения Дом обслуживается Управляющей компанией Миллениум (ул. Фрунзе, д. 1, корп. 3). Инфраструктура: большой новый микрорайон, есть магазины, Школа-интернат 11, школа 100, детский сад 396, Санаторий-профилакторий Железнодорожник, Гостиница Родник, спортивно-восстановительный комплекс Родник, МСЧ 4, Поликлиника 1). Недалеко Иртышская набережная, Ленинский пляж. Дом находится в глубине квартала, примерно в 5060 метрах от проезжей части 2-й Трамвайной улицы. Остановка ПТУ-2, МСЧ-4. 20 минут езды до центра города. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Оказываем помощь в одобрении ипотеки с выгодной для Вас процентной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

35,4 м²

Жилая площадь

16,5 м²

Площадь кухни

9,5 м²

Высота потолков

2,6 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Год постройки

2022

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Автономная котельная

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

2 880 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

81 356 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Успешное Решение

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 86

Риелтор

Лариса Бойко

Суперагент

Продается 1-комн. квартира, 35,4 м²

О квартире

О доме

Расположение