3-комн. квартира, 76 м²

Недвижимость в ОмскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в ОмскеЦентральныйКемеровская улица

Обновлено: сегодня, 09:40

Общая площадь76 м²

Площадь кухни9,6 м²

Этаж2 из 11

Год постройки2010

Просторная квартира с уникальной террасой в центральной части города предлагает комфорт и функциональность для жизни. Общая площадь включает две отдельные спальни, расположенные на разные стороны света — юго-восток и северо-запад, что обеспечивает оптимальное естественное освещение в течение дня. Из одной спальни есть выход на утепленную лоджию с видом во двор. Гостиная зона просторная, кухня оборудована качественной бытовой техникой, в прихожей предусмотрена гардеробная. Санузлы раздельные: в одном установлена большая ванна, в другом — душевая кабина. Полы с подогревом в санузлах и на кухне повышают уровень комфорта. Высота потолков — 2,9 метра, отделка гипсокартоном создает аккуратный современный вид. Главная особенность объекта — собственная просторная зеленая терраса общей площадью 80м2, которая может использоваться круглый год: летом как место для отдыха среди зелени, зимой — для занятий спортом на свежем воздухе. Три больших окна выходят прямо на террасную зону, наполняя квартиру светом. Перепланировка узаконена в 2018 году, все изменения выполнены с учетом строительных норм. Вся мебель и предметы интерьера могут остаться новому владельцу, что упрощает переезд. Дом оснащен подземной парковкой, доступ к которой возможен прямо из лифта, без выхода на улицу. Парковочное место можно приобрести отдельно. Закрытый двор с контролируемым въездом обеспечивает безопасность для автомобилей. Инфраструктура развитая: в шаговой доступности магазины "Магнит", кафе, мебельный салон, клиника "Евромед", детские сады, школы, включая частную, театр и набережная для прогулок. Рядом расположен бассейн Аграрного университета и зона отдыха "Зеленый остров". Остановки общественного транспорта "Сибзавод" и "Рабиновича" находятся в непосредственной близости, обеспечивая быстрый доступ в любую часть города. Объект подойдет для тех, кто ценит удобное расположение, продуманную планировку и дополнительные преимущества в виде террасы и подземного паркинга. Код пользователя: 176053 Номер в базе: 8664522

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

76 м²

Площадь кухни

9,6 м²

Высота потолков

2,9 м

Ремонт

Косметический

Год постройки

2015

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Подземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

14 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

193 421 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: 765

Риелтор

Анастасия Васильевна Кущей

Продается 3-комн. квартира, 76 м²

О квартире

О доме

Расположение